Vente Maison la Roque-Gageac (24250)

495 000 € ou 3 550,84 € / mois

Venez découvrir cette maison atypique, dans le triangle d'or du Périgord Noir! Celle-ci se compose en rez-de-chaussée d'une belle cuisine de 40m² toute équipée et aménagée avec sa cheminée ouverte , un salon avec son mur de falaise et son gouffre ne pourra que vous séduire! une chambre, deux salles d'eau , deux wc et une cave . A l'étage, une mezzanine, une chambre et un bureau . Le tout sur un beau terrain arboré de 4325 m² avec piscine . Travaux d'isolation en cours. (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) anne-cecile PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

24250 la roque gageac maison de hameau 143 m2 3 chambres avec 2 granges de 220 m2 environ.a l'orée d'un des plus beaux village de france, à 2 mn de la rivière dordogne, cette maison en pierre est un véritable coup de coeur par la qualité de sa rénovation et les potentialités d'aménagement que lui offrent ses 2 granges et son terrain constructible de 781 m2.en parfait état, la maison comprend une grande cuisine équipé de 28 m2 avec îlot central, un séjour de 57 m2 avec cheminée, une buanderie, une cave à vin et un wc avec lave-main.a l'étage 3 chambres (19, 14, 9 m2 environ) et une salle d'eau avec wc.les combles aménageables de 58 m2 sont accessibles par un escalier.la maison s'ouvre de part et d'autre du rez de chaussée sur 2 terrasses très agréables.deux granges aménageables sur 2 niveaux referment la cour entièrement clôturée.le rez de chaussée de la première grange comprend une salle de jeux de 25 m2, une salle de sport avec spa de 22 m2, un atelier de 26 m2 et une étable de 32 m2. l'étage de 105 m2 environ est aménageable.la seconde grange comprend 2 niveaux de 110 m2 chacun environ.terrain constructible de 781 m2, carport pour 2 véhicules.la propriété bénéficie de la proximité immédiate de 4 villages labellisés les plus beaux villages de france (domme, castelnaud la chapelle, beynac, la roque gageac) et se situe au coeur des sites historiques et préhistoriques les plus remarquables du périgord noirprix : 350.000 euros honoraires : 3, 55 % ttc inclus charge acquéreur, soit 338.000 euros hors honoraires.dpe : classe d 201 kwhep/m².an ges : classe d 30 kg éqco2/m².an. tf 898 eurosmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1600 euros et 2230 euros par an.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc authier, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc authier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 517990990 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-marc authier (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac .

527 500 € ou 3 783,97 € / mois

coup de coeur ! belle maison en excellent etat ! dans un village authentique très prisé en périgord noir et classé parmi les plus beaux villages de france, en position dominante, belle maison en excellent état sur 978 m² de jardin arboré (pouvant accueillir une piscine). exposée sud, cette maison vous offre : - en rdc : cuisine équipée neuve ouverte sur séjour/salle-à-manger, porte-fenêtre sur la terrasse (conduit de cheminée existant) (61 m²), buanderie avec point d'eau, wc séparé avec lave-mains. - à l'étage : 1 chambre (13 m²) ensuite (salle de bains et wc, 5 m²) avec placards intégrés et terrasse privative, 2 autres chambres avec placards intégrés (10 et 9 m²), salle d'eau et wc, couloir avec de nombreux rangements. garage pour 1 voiture (21 m²). parking privé pour 3 voitures. cave. tout-à-l'égoût. tous les travaux ont été effectués récemment, chauffage par pompe à chaleur (chaud/froid), électricité et plomberie neuves. prix : 527 500 euros * dont honoraires 5.5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires : 500 000 euros. bien rentré par agent commercial charlotte boizard siret 0020 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

495 000 € ou 3 550,84 € / mois

coup de coeur ! belle maison en pierre avec vue coup de coeur ! très belle maison en pierre de village avec vue magnifique sur l'un des plus beaux châteaux de la vallée de la dordogne ainsi que sur la campagne alentour. cette demeure ferait une parfaite maison de famille pour vos vacances, ou bien une idéale maison d'hôtes de charme. sur 552 m² de jardin et terrasses exposés sud-ouest, elle vous propose : - au rdc (sols en travertin) : cuisine équipée avec poutres apparentes, porte-fenêtre sur la terrasse (16 m²), 2 chambres (15 et 12 m²) ensuite (salle d'eau avec douche à l'italienne et wc), buanderie. - au 1er niveau : pièce de vie, parquet au sol, pierres et poutres apparentes, porte-fenêtre sur terrasse avec vue (26 m²), 1 chambre avec cheminée d'ornement, parquet au sol, pierres et poutres apparentes (13 m²) ensuite (salle d'eau et wc). - dans les combles (env. 25 m²) : appartement comprenant pièce de vie avec kitchenette, chambre, salle d'eau et wc. terrasse couverte. jardin paysagé avec terrasse surplombant la vallée. garage (25 m²), parking. tout-à-l'égoût. prix : 495 000 euros * dont honoraires 5.32 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires : 470 000 euros. bien rentré par agent commercial charlotte boizard siret 0020 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

495 000 € ou 3 550,84 € / mois

Venez découvrir cette maison atypique, dans le triangle d'or du périgord noir!celle-ci se compose en rez-de-chaussée d'une belle cuisine de 40m² toute équipée et aménagée avec sa cheminée ouverte , un salon avec son mur de falaise et son gouffre ne pourra que vous séduire! une chambre, deux salles d'eau , deux wc et une cave .a l'étage, une mezzanine, une chambre et un bureau .le tout sur un beau terrain arboré de 4325 m² avec piscine .travaux d'isolation en cours. (4.87 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne-cecile perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

24250 LA ROQUE GAGEAC Maison de hameau 143 m2 3 chambres avec 2 granges de 220 m2 environ. A l'orée d'un des plus beaux village de France, à 2 mn de la rivière Dordogne, cette maison en pierre est un véritable coup de coeur par la qualité de sa rénovation et les potentialités d'aménagement que lui offrent ses 2 granges et son terrain constructible de 781 m2. En parfait état, la maison comprend une grande cuisine équipé de 28 m2 avec îlot central, un séjour de 57 m2 avec cheminée, une buanderie, une cave à vin et un wc avec lave-main. A l'étage 3 chambres (19, 14, 9 m2 environ) et une salle d'eau avec wc. Les combles aménageables de 58 m2 sont accessibles par un escalier. La maison s'ouvre de part et d'autre du rez de chaussée sur 2 terrasses très agréables. Deux granges aménageables sur 2 niveaux referment la cour entièrement clôturée. Le rez de chaussée de la première grange comprend une salle de jeux de 25 m2, une salle de sport avec SPA de 22 m2, un atelier de 26 m2 et une étable de 32 m2. L'étage de 105 m2 environ est aménageable. La seconde grange comprend 2 niveaux de 110 m2 chacun environ. Terrain constructible de 781 m2, carport pour 2 véhicules. La propriété bénéficie de la proximité immédiate de 4 villages labellisés Les Plus Beaux Villages de France (Domme, Castelnaud La Chapelle, Beynac, La Roque Gageac) et se situe au coeur des sites historiques et préhistoriques les plus remarquables du Périgord Noir Prix : 350.000 euros Honoraires : 3,55 % TTC inclus charge acquéreur, soit 338.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D 201 kWhEP/m².an GES : classe D 30 kg éqCO2/m².an. TF 898 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1600 euros et 2230 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au 0617947616 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 - .