Vente Maison la Teste-de-Buch (33260) 5 pièces

925 000 € ou 6 635,40 € / mois

L'agence COULLAUD vous propose à la vente en exclusivité cette villa de plain-pied, dans le quartier recherché des BORDES Maison de famille parfaitement entretenue comprenant : une vaste entrée, un séjour lumineux de 45m2 environ avec 3 expositions, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, une suite parentale (chambre avec placards, salle d'eau et WC), 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Nombreux placards de rangements. Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, isolé et carrelé avec une fenêtre Un grand cabanon Une piscine sécurisée sur un terrain clos de 1200m2 Venez vite découvrir cette belle villa familliale, gare de la Hume et sentier du littoral à proximité      

699 660 € ou 5 018,94 € / mois

Cette maison contemporaine de 1996 est nichée au fond d'une impasse calme ,à deux pas de la voie rapide et des nombreux commerces de la Teste de Buch à quelques mètres d'une école maternelle et primaire ..Venez découvrir la piscine chauffée totalement sécurisée ,ses nombreuses chambres ,son séjour donnant sur la terrasse et la piscine. Prix de vente 699 660 euros Honoraires : 3.50 % TTC inclus charge acquéreur soit 676 000 euros hors honoraires La performance énergétique est D et GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 et 2070 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CHEVILLOT, au 0660097880 ou par courriel à m.chevillot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc CHEVILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 431 556 117 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 334671 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc CHEVILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 431 556 117 - .

599 000 € ou 4 296,87 € / mois

Superbe villa ancienne pleine de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette villa dispose de 4 chambres, dont une magnifique suite parentale. Avec ses caractéristiques d'époque préservées, ses vastes espaces de vie et son ambiance chaleureuse.. Profitez du calme et de la sérénité. Gros potentiel avec décoration plus moderne. Dépendance & Garage. Marché municipal à 4 mns en vélo. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

863 000 € ou 6 190,65 € / mois

La Teste, à 2 mns du centre de La Hume, dans un cadre préservé et verdoyant villa d'architecte avec beaucoup de cachet, grand salon traversant nord / sud très lumineux avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres dont 1 suite parentale avec sdb. A l'étage un espace de 50 m2 pour créer suivant vos envies une salle de jeux / cinéma, chambres supp. Solarium de 15 m2. Piscine chauffée 4 x 8 m. Garage. Puit foré. Terrain de 1218 m2. Accès à la forêt classée par un portillon. Il reste du droit à construire. Le paradis vous attend....ici. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

945 000 € ou 6 778,87 € / mois

A VENDRE / A ACHETER Maison sur terrain de plus de 1800m2 33260 La Teste de Buch Sur un terrain de plus de 1800m2, au calme à proximité du centre ville de La Teste, venez visiter cette maison de plain pied de 116m2 offrant beaucoup de potentiel. Depuis l'entrée, accédez à un salon/séjour exposé Sud ouvert sur une véranda, une cuisine indépendante. Un dégagement dessert 4 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Un grand garage complète ce bien. Dans le jardin, vous trouverez également un atelier de plus de 50m2. Contactez votre agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées au 05.57.61.12.39

470 000 € ou 3 371,50 € / mois

A VENDRE/ A ACHETER à LA TESTE DE BUCH, dans un quartier calme et résidentiel, maison T5 de construction traditionnelle d'environ 118m2. Elle se compose au rez- de chaussée : d'une entrée, d'un WC, d'un séjour/ cuisine donnant sur terrasse couverte d'environ 12m2 sans vis à vis, d'une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, trois chambres dont deux ouvrent sur un balcon de 3 m2 et une salle de bains avec WC. L 'ensemble est édifié sur un terrain de 341m2 clôturé, avec garage, et place de parking. Les risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisque.gouv.fr Le Bassin d'Arcachon le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. votre contact Emilie BAJAN : 06.27.62.02.92

599 000 € ou 4 296,87 € / mois

Superbe villa ancienne pleine de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette villa dispose de 4 chambres, dont une magnifique suite parentale. Avec ses caractéristiques d'époque préservées, ses vastes espaces de vie et son ambiance chaleureuse.. Profitez du calme et de la sérénité. Gros potentiel avec décoration plus moderne. Dépendance & Garage. Marché municipal à 4 mns en vélo.

1 250 000 € ou 8 966,76 € / mois

L'AGENCE COULLAUD vous propose à la vente, en Exclusivité, dans le quartier recherché des Portes du Pyla, cette superbe villa 4 chambres se composant comme suit : - En rez-de-chaussée : entrée avec placards, vaste séjour lumineux exposé EST, SUD et OUEST avec coin salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée, un dégagement, 2 chambres dont une avec clim, une salle de bains, un WC, un espace buanderie - A l'étage : un pallier, deux chambres avec clim, une salle d'eau avec WC - Un garage attenant carrelé avec portemotirisée sectionnelle, aspiration centralisée, chaudière frisquet - Terrasse couverte - Cuisine d'été avec WC - Piscine couverte et local technique Sur une belle parcelle de 1000m2 végétalisée donnant sur la forêt. Très bel environement sur la route des plages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 095 000 € ou 7 854,88 € / mois

mandat exclusif. a la teste de buch dans le quartier très recherché des bordes, magnifique villa contemporaine de plain-pied avec 4 chambres et studio indépendant édifiée sur une parcelle de terrain de 988 m2 avec piscine. le tout situé au calme sans vis à vis, tout proche des commerces et du bassin. piscine plein sud, chauffage au sol, portail automatique, abri de jardin, garage avec porte électrique, ... elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, de trois chambres, d'un wc avec lave-main, d'une vaste buanderie (13 mstudio indépendant avec salle d'eau et wc. une villa de très grande qualité dans un environnement privilégié. agence the bay - matthieu vanmackelberg - agent immobilier - -

818 000 € ou 5 867,84 € / mois

BASSIN D'ARCACHON - LA TESTE DE BUCH A LA TESTE DE BUCH, dans un quartier calme , venez découvrir cette villa de plain pied de 134 m2. A l'intérieur vous trouverez une grande pièce de vie de 70 m2 avec poêle à bois,une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 avec une salle d'eau communicante,une 2 -ème salle d'eau avec douche italienne,1 bureau, 1 cellier et 1 WC. A l'extérieur, sur une parcelle de 800m2, vous profiterez d'un jardin paysager, d'un garage de 40m2 pouvant être aménagé en dépendance, et d'un espace parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. A visiter sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 313399 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier_ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .

840 000 € ou 6 025,66 € / mois

Je vous présente, en exclusivité, cette superbe villa avec piscine, entierement rénovée qui se situe à 4 km de la Dune Du Pilat, sur la commune de La-Teste-De-Buch, Coté nuit : 2 chambres avec salle d'eau et WC, 1 suite parentale avec dressing, baignoire, douche, meuble double vasque et WC Coté jour, une superbe pièce de vie avec sa cuisine entierement équipée, et une salle à manger Au niveau de la rénovation : pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, agrandissement, fenêtres aluminium, 20 Panneaux solaires développant 6kVA avec revente à EDF Pour vous chauffer une pompe à chaleur en multi split pour deux chambres et le salon / cuisine et radiateurs électriques à inertie fluide, dans chaque pièce. Pour vous détendre, une piscine de 10m x 4m avec pompe à chaleur sur un terrain entierement clôturé de 1070m2 De superbes prestations dans un cadre de vie exceptionnel, réservez votre visite au plus vite... Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1 260 000 € ou 9 038,49 € / mois

A VENDRE / A ACHETER LA TESTE DE BUCH 33260. L'agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées vous propose cette maison de plain-pied à La Teste-de-Buch, proche du centre et de ses commodités, maison Gaume de charme et de plain-pied avec une superbe rénovation complète tout en gardant son authenticité ! Elle se compose d'un vaste séjour salle à manger avec cheminée d'origine, d'une cuisine ouverte sur la terrasse couverte et d'un deuxième salon ,une ravissante terrasse aménagée et ses différents espaces de détente et une superbe piscine (8 x 2.5) au sel et chauffée et exposée Sud-Est sans vis-à-vis ! Trois chambres avec salle d'eau et WC indépendant. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Possibilité de créer une 4ème chambre. Stationnement aménagé pour véhicule et vélos , et également des cabanons de jardin !!

651 000 € ou 4 669,89 € / mois

Nouveauté ERA La Teste, Dans un quartier calme proche de Port, maison traditionnelle en excellent état d'environ 111m2, sur un terrain de 760m2, fonctionelle et lumineuse. Elle se compose d'une pièce de vie de 30m2 avec veranda attenant, cuisine, cellier, 3 grandes chambres, une salle d'eau et d'un WC. Garage et abris sur un terrain cloturé !! Un rafraîchissement pour redonner une nouvelle vie serait judicieux. Contactez votre agence immobilière ERA Nadia Cabanes Tchanquées la Teste de Buch au : 05 57 63 34 98

275 340 € ou 1 975,13 € / mois

Maison en viager occupé - Homme 87 ans - Femme 88 ans Maison au calme sur les hauteurs. Dans la pinède 10 minutes de la plage, d'Arcachon et de la dune du Pilat Environnement : Classée parmi les premières destinations touristiques , La teste de Buch est au carrefour du bassin d'Arcachon , de la dune du Pilat et de la forêt landaise. Descriptif du bien : Maison d'environ 108 m² au calme avec un agencement comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, un bureau en mezzanine, trois chambres , une salle de bain et un dressing. Un garage et un terrain boisé de 465 m2 complètent l'ensemble. Maison mitoyenne par le garage. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir. En bénéficiant d'une réduction immédiate de 130 260 € , vous achetez ce bien au prix de 259 740 €, soit 2400 € le m2. Le prix se compose d'un bouquet de 275 340 € HAI . Pas de rentes viagères (Valeur du bien libre : 390 000 € - Autres modalités possibles ) Homme : 87 ans Femme : 88 ans Intérêt pour l'investisseur : Achat sans faire appel au crédit et sans intérêts bancaires Décote d'occupation à l'achat importante Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée du bien Pas de gestion locative Possibilité de revendre le contrat viager Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 600 € Taxe foncière : env. 700 € Charges de copropriété : 40 € annuel Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

832 000 € ou 5 968,27 € / mois

La Teste, superbe villa récente avec piscine, située dans un quartier calme et moderne. Cette villa offre un espace de vie spacieux et lumineux grâce à une belle hauteur sous plafond, une cuisine entièrement équipée 'Alvarez', 4 chambres dont 2 suites parentales. Chauffage par le sol avec une pompe à chaleur. Garage isolé avec porte motorisée. Piscine 4 X 8 m. Terrain de 583 m2. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. TF 2323 EUR/an. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

647 000 € ou 4 641,19 € / mois

belle villa disposant d'un vaste salon séjour avec cheminée donnant sur la piscine, cuisine équipée ouverte. un espace nuit composé de 4 chambres, salle de bain avec douche et baignoire. un studio indépendant de 20m2 avec jardin privatif vous permettra de louer ou de recevoir amis et famille. la parcelle de 1156m2 vous invite au farniente, jardinage ou partis de pétanque conviviaux. proche lac de cazaux

818 000 € ou 5 867,84 € / mois

Bassin d'arcachon - la teste de bucha la teste de buch, dans un quartier calme , venez découvrir cette villa de plain pied de 134 m2.a l'intérieur vous trouverez une grande pièce de vie de 70 m2 avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 avec une salle d'eau communicante, une 2 -ème salle d'eau avec douche italienne, 1 bureau, 1 cellier et 1 wc.a l'extérieur, sur une parcelle de 800m2, vous profiterez d'un jardin paysager, d'un garage de 40m2 pouvant être aménagé en dépendance, et d'un espace parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.a visiter sans tarder.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie ferrere, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie ferrere agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier_les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site géorisques : (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .

1 236 000 € ou 8 866,33 € / mois

Une résidence d'exception au c?ur de la teste-de-buch découvrez le summum du raffinement dans cette villa d'exception, nichée au c?ur du quartier prisé du port de la teste-de-buch. avec son design sophistiqué et ses finitions haut de gamme, cette demeure offre un cadre de vie idyllique où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère de confort et d'élégance. dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour et sa cuisine ouverte équipée baignés de lumière, ouverts sur l'extérieur et son magnifique bassin naturel. les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager, créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. au premier étage, découvrez quatre chambres élégantes, chacune offrant un espace de repos privilégié et une vue imprenable sur les environs. deux salles d'eau, finement aménagées, ajoutent une touche de sophistication, tandis qu'un dressing spacieux offre un espace de rangement pratique et élégant pour toute votre garde-robe. un garage privé offre un espace sécurisé pour abriter vos véhicules, tandis que les équipements modernes tels que des panneaux photovoltaïques et climatisation garantissent un confort optimal tout au long de l'année. cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de la teste-de-buch. avec ses espaces de vie somptueux, ses finitions haut de gamme et son emplacement de choix, elle incarne le summum du confort et du raffinement. pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure d'exception. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - anaïs saquet inscrite au rsac de bordeaux 900 181 298, : , site 3gimmo : https:///saquet

1 399 900 € ou 10 042,05 € / mois

La Teste, emplacement parfait, découvrez cette magnifique villa neuve qui allie élégance et modernité. Dotée de beaux matériaux, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux. Profitez d'une terrasse mobile offrant une piscine 'Balinaise', idéale pour se détendre. La villa comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative accessible par ascenseur ou les escaliers. Le chauffage par le sol et la pompe à chaleur assurent un confort optimal tout au long de l'année, tout en étant économe en énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

499 000 € ou 3 579,53 € / mois

Walker immobilier vous propose une maison de plain-pied de 115 m2, idéalement située au calme, à 100 m de la pinède de conteau !magnifique pièce de vie très lumineuse, exposée ouest.3 chambres dont 2 avec placards et une salle d'eau avec douche à l'italienne.le plus: maison entièrement isolée, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur !un garage aménagé en chambre avec point d'eau et wc complète l'ensemble.grand cabanon de 12 m2 idéal pour ranger vélos et outils de jardin.a voir absolument !honoraires inclus de 5.05% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 475 000 ?. classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 986.00 et 1335.00 ?. nos honoraires : https:///fr/mentions-legales.html les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :