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Vente Maison Lalinde (24150)

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Vente Maison à Lalinde 7 pièces | 142 m²

237 000 € ou 1 708,27 € / mois

Iad France - Elodie Germany (07 84 93 30 45) vous propose : Charmante Maison de 7 pièces à Lalinde avec PiscineDécouvrez cette jolie propriété de 142 m² environ de plain-pied, située dans la commune de Lalinde. La maison se compose d'un salon accueillant, d'une salle à manger séparée, d'une cuisine à revoir, 4 chambres, un bureau, un grand cellier, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.Profitez des moments de détente dans votre piscine de 9m / 4 mètres, dotée d'un fond plat de 1,5 mètre. Le jardin clôturé de 1 970 m² environ offre un espace privilégié pour la vie en plein air. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, du fuel, et une cheminée avec insert, assurant ainsi un confort optimal toute l'année.La toiture a été contrôlée en 2012, et l'isolation des combles est neuve, garantissant une efficacité énergétique.La piscine, avec un liner changé en 2020.Une cave accessible et aménageable offre des possibilités d'espace supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement de la cuisine permettront de personnaliser encore davantage cette propriété.Ne manquez pas cette opportunité !Contactez moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Germany EI (ID 73726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 921598900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28423597)

Date de création: 15/02/2024

Vente Maison à Lalinde 7 pièces | 255 m²

435 000 € ou 3 135,44 € / mois

Située en hauteur se trouve cette maison très spacieuse en pierre (± 250 m2) de 1970 + un sous-sol (± 97 m2) La maison est très appropriée pour une grande famille ou pour commencer une chambre d'hôte. En 2 minutes, vous êtes dans le centre de Lalinde où toutes les facilités sont disponibles. La maison a été en grande partie rénovée et meublée avec soin. Prix : 435.000 euros. Les honoraires de 3.99% sont à la charge du vendeur. Rez de jardin: Sous-sol avec un garage, cellier, chaufferie (fuel, chaudière de 2019), atelier. 1er Etage: Hall de 10 m2, séjour/salon/salle à manger de 75 m2 avec cheminée (poêle à bois) Cuisine équipée avec salle à manger, dégagement et cellier avec douche + placards, wc avec lave main et fenêtre. 2ieme Etage: Escalier avec rampe fer forgé, 5 chambres et 5 salles d'eaux. Terrain: 17836 m2 avec belle vue. DPE D227 et GES D49. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l'année 2021: entre 3740 et 5150 euro. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat réf : 326149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .

Date de création: 03/04/2023

Vente Maison à Lalinde 6 pièces | 214 m²

245 000 € ou 1 765,94 € / mois

Au calme d'une impasse, très belle maison Périgourdine lumineuse des années 70 de 210m² habitables, 4 chambres ou plus suivant l'agencement, double garage, une cave, grande terrasse couverte sur un terrain entièrement clos de 800 m². Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 10m², 1 salon de 30m², 1 cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 30m² avec accès sur une véranda chauffée de 31m², 1 chambre de 13m², une salle d'eau avec WC, un dressing, une buanderie et une chaufferie. Au 1er étage : 2 chambres de 11 et 12m², 2 pièces de 8m² ou 4ieme chambre de 16m² (cloison à retirer), une salle de bain, un WC séparé, 1 bureau de 12m² et un débarras avec accès au grenier. Chauffage central au gaz de ville + poêle à granulés. Facture Gaz de ville + Electricité = 1800€ / an Menuiseries en bois double vitrage. Isolation des combles en laine projetée datant de 2021. Assainissement tout à l'égout conforme. Aucun travaux à prévoir. A pied, vous trouverez quelques commodités de proximités (coiffeur, bar restaurant, épicerie) et Lalinde avec tous ses commerces se trouve à 5 mn en voiture. Visite possible 7 jours sur 7. Cette annonce référence 218779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2022 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 05/02/2024

Vente Maison à Lalinde 4 pièces | 84 m²

156 500 € ou 1 128,04 € / mois

Sur un terrain constructible proche de toutes les commodités (collège, médecins, commerces et centre ville), avec tout à l'égout et facile à viabiliser, de 739 m² à Lalinde, Les Maisons Aura vous proposent la construction de votre maison neuve avec 3 chambres et un garage à partir de 156 500¤.Sur un terrain plat, dans un environnement calme et verdoyant, votre maison pourrait se composer d'un espace jour avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine attenante à un cellier et d'un espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle d'eau. Un garage complète cette construction. Cette maison construite selon la règlementation énergétique 2020 répondra à toutes vos attentes et vous sera livrée clés en main (cuisine et peinture à charge client seulement)Retrouvez sur notre site Internet d'autres idées de plans pour vous aider dans votre projet de construction. Nous vous proposons un accompagnement personnalisé et adapté à chacun.(terrain + maison - garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - DO incluse - Frais de notaire non inclus - Hors branchements - visuel non contractuel)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/Non mandaté pour réaliser la vente du terrain.Référence : SL-LALINDE-550TM.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42609_28603478)

Date de création: 26/02/2024

Vente Maison à Lalinde 7 pièces | 143 m²

242 900 € ou 1 750,80 € / mois

Maison avec piscine à vendre sur les hauteurs de Lalinde. D'une surface de 143m² de plain pied, cette maison dispose d'une pièce à vivre en L d'environ 40m², salon annexe, 5 chambres, salle d'eau, WC indépendant, cellier, cave. Piscine 9X4 sur un jardin clôturé de 1970m². Chauffage pompe à chaleur et insert, liner piscine changé en 2020, resuivi toiture en 2012, isolation des combles neuve.

Date de création: 25/01/2024

Vente Maison à Lalinde 4 pièces | 118 m²

245 000 € ou 1 765,94 € / mois

L'emplacement non isolé et le charme de cette maison Périgourdine en pierre, en font un bien idéal, au calme à seulement 2.5 km du centre de Lalinde et de ses commodités. La maison avec ses 118m² habitable se compose d'un salon/séjour de 40m², d'un cellier de 5m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée de 15m² donnant accès à une terrasse couverte, d'une salle d'eau de 6m², d'un WC séparé et de 2 chambres de 13 et 14m² avec du parquet au sol. A l'étage, une 3iéme chambre avec les murs rampants sous toiture de plus de 20m² à partir de 1m80 du sol mais bien plus en surface plancher. De belles poutres apparentes, 2 puits de lumières donnant sur le Salon/séjour et un accès au reste des combles qui peuvent être facilement aménagées en surface habitable supplémentaire. Côté extérieur, un portail automatisé récent, un carport, un BBQ en pierre, un abri de jardin, un beau parc de 3000m² en partie clôturé, d'où il n'est pas rare d'apercevoir la faune résidente des lieux, chevreuils, lièvres, renards etc... Pour votre confort, divers travaux de rénovation ont été réalisés, charpente, électricité, présence de la fibre avec la pose de plusieurs prises RJ45, réfection de la salle d'eau, remplacements des menuiseries en PVC double vitrages, assainissement par micro station neuve, pose de parquet. Chauffage électrique avec des radiateurs à inerties et un insert à granulés. Visite possible 7 jours sur 7. Cette annonce référence 217422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2023 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 23/01/2024

Vente Maison à Lalinde 8 pièces

609 000 € ou 4 389,61 € / mois

plusiers maisons et granges en calme propriété comprenant deux maisons, l'une moderne et confortable et l'autre une grange à tabac entièrement rénovée en maison habitable, un gîte et un grand nombre de granges spacieuses de style périgourdin situées autour d'une cour. située au calme à la fin d'un petit hameau sur un terrain de plus de 2 hectare . maison (154m² environ) avec sous-sol (96m² environ): séjour (25m² environ) avec un poêle à bois, cuisine/salle a manger (25m² environ), hall, wc, chambre (12, 5m² environ), salle d?eau (4, 5m² environ), cham bre (10m² environ). combles. chauffage au fioul. séchoir à tabac rénové en maison d?habitation (145m² env.) coin cuisine, chambre, salle d?eau, wc séparée et terrasse couverte. chauffage au poêle à bois gite (51m² environ): séjour avec coin cuisine (28m² environ), chambre avec salle d?eau ensuite (23, m² env.), avec wc séparée. dépendances a développer  grange haute en plusieurs parts (120m² environ), granges bas (33m² env.) fosses septiques. piscine hors sol. prix : 609 000 euros * dont honoraires 5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires : 580 000 euros. bien rentré par agent commercial tanja beijer/ berry vos siret 0017 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Date de création: 09/11/2023

Vente Maison à Lalinde 5 pièces | 117 m²

282 000 € ou 2 032,63 € / mois

Belle maison rénovée et très soignée de 117m² sur 1048m² de terrain clos, à 2 pas du centre de Lalinde avec ses commerces, son collège et son centre médical. Hall d'entrée avec un vestiaire, une cuisine équipée de 13 m² donnant sur la terrasse plein sud, un salon/séjour de 32 m² avec une cheminée insert, 2 chambres de 11.50 m², une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : Un bureau de 16m² et une chambre de 15 m². Un grand garage carrelé de 45 m² avec volet roulant motorisé et 2 mezzanines pour le stockage, une salle de jeu ou autre de 14 m², une cave de 14 m² avec un puit équipé d'une pompe pour l'arrosage du jardin. A l'extérieur : un grand terrain clos, arboré et entièrement aménagé, une cours gravillonnée, pelouse et un abri de jardin Une superbe piscine sécurisée de 10 x 5, le liner, son système de filtration au sel et sa plage carrelée de 2 ans. Côté confort: Portail motorisé, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaire, chauffage par pompe à chaleur air-eau et chauffe-eau thermodynamique, store électrique sur la terrasse. Assainissement au tout à l'égout. Aucuns travaux à prévoir, vous avez juste à poser vos valises et à profiter du confort des lieux. Visite possible 7 jour sur 7. Cette annonce référence 217282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 994.00 € et 1344.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 23/01/2024

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Vente Maison à Lalinde 6 pièces | 151 m²

299 000 € ou 2 155,16 € / mois

MAISON PERIGOURDINE AVEC PISCINE DORDOGNE. PERIGORD. Secteur Lalinde, aux portes du Périgord Noir, maison périgourdine spacieuse avec vie en plain pied. 2 chambres en rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage. Grande pièce de vie avec cheminée en pierre équipée d'un insert. Grand parc arboré, piscine chauffée avec pompe à chaleur. Premiers commerces à pied. Une maison facile à vivre !

Date de création: 27/10/2023

Vente Maison à Lalinde 10 pièces | 240 m²

589 000 € ou 4 245,45 € / mois

À seulement 1 km de Lalinde et de ses commerces, propriété de 2 belles maisons périgourdines, nichée en position dominante, au calme, entourée d'une atmosphère sereine et sans voisins proches. Profitez d'une vie paisible avec une piscine sécurisée et une vue dégagée sur la campagne environnante, le tout sur 5500 m² environ de terrain avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 25000 m² de terrain supplémentaire, idéal pour des chevaux. Une première maison sans travaux de 130m² environ avec un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour de 39m² environ avec une magnifique cheminée originale où l'on peut faire des grillades tout au long de l'hiver. 1 chambre en rez-de-chaussée avec une salle d'eau, dressing et WC. A l'étage, 1 grand palier, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. 1 terrasse couverte et 1 non couverte. Une chaufferie et 3 box à chevaux. Double vitrage. Chauffage central au gaz avec une cuve non enterrée. Une seconde maison rénovée récemment de 110m² environ avec une cuisine séparée, un séjour de 35m² environ avec 1 chambre en rez-de-chaussée, 1 salle d'eau avec WC. A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC. 1 terrasse couverte et 1 non couverte. Chauffage électrique et poêle à bois. Double vitrage aluminium sauf 2 ouvertures. Plusieurs possibilités s'offrent à vous, location saisonnière (Gîte), location à l'année, ou regroupement familial. La propriété est entourée par un environnement boisé, par du prés et une culture de noyers (culture BIO), une opportunité rare où il est courant de croiser la faune résidente des lieux, chevreuils, biches, lapins. A découvrir rapidement, visite possible 7 jours sur 7. Cette annonce référence 218242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 589 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2023 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 29/01/2024

Vente Maison à Lalinde 10 pièces | 385 m²

480 000 € ou 3 459,79 € / mois

DORDOGNE. PERIGORD. SECTEUR LALINDE, A 20 MIN DE BERGERAC. MAISON DE MAITRE SUR 4 NIVEAUX. GRANDES DEPENDANCES POUVANT ETRE AMENAGEES. JOLI JARDIN EN BORD DE RIVIERE AU CHARME BUCOLIQUE, SANS RISQUE D'INONDATIONS POUR AUTANT....CADRE D'EXCEPTION POUR UNE MAISON DE FAMILLE QUI NE DEMANDE QU'A ETRE REVEILLEE...6 CHAMBRES ET 4 MANSARDES. JOLIS ELEMENTS D'EPOQUE CONSERVES : CHEMINEES, PARQUETS, CARREAUX DE CIMENT... GRAND POTENTIEL, NON LOIN DES COMMERCES ET COMMODITES....RARE DANS LE SECTEUR!

Date de création: 15/12/2022

Vente Maison à Lalinde 12 pièces | 250 m²

335 000 € ou 2 414,65 € / mois

Martina Schwencke et Annet van der Spoel proposent Grande maison d'architecte en pierre , bâtie sur un terrain de 1228 m2 dans un village , aux portes du circuit des bastides et de la vallée de la Dordogne. Proche de toutes commodités et à 18km de Bergerac et son aéroport , cette belle maison avec ses 5 chambres , et 2 entrées indépendantes ,peut convenir à une grande famille ou à des professions libérales. Une belle prestation; cette magnifique maison est construite sur un grand sous sol (145m2) pouvant accueillir plusieurs voitures , cave, chaufferie, et a encore beaucoup d'espace pour d'autres utilisations . Au Rdc , avec une belle hauteur sous plafond , Entrée Hall (+/- 18m2) une salle de séjour ( +/- 30m2), bureau avec belle bibliothèque (+/-11m2) , salle a manger ( +/-15m2) et une grande cuisine lumineuses ( +/-23m2) vous accueillent. A l'étage: dégagement, 5 grande chambres, dont 2 avec placard de rangements, salle de bain, WC sépare . Travaux de rafraîchissement à prévoir Prix 335.000 euros , les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE 184 D et GES 34 D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Euro 2800 et Euro 3900. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356702SWM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 04/03/2024

Vente Maison à Lalinde 8 pièces | 195 m²

472 500 € ou 3 405,73 € / mois

COUP DE COEUR DE L'AGENCE ! Ensemble immobilier dans un environnement verdoyant, au calme en position dominante se compose d' une maison principale , 3 gites indépendant avec une vue magique où biches, cerf, lapins lièvres écureuils s'invitent chaque jour auprès de vous !!!!! Cette magnifique longère entièrement restaurée de plain-pied vous offre une grande cuisine/salle à manger avec cheminée pour de bons moments de partages au coin du feu, une grande arrière cuisine, un salon, une chambre avec placard, salle d'eau, wc indépendant, une chambre avec dressing, une buanderie, un atelier indépendant + des très grandes combles aménageables sur 120 m2 avec une charpente remarquable ou l'imagination et des projets s'offrent à vous. Sur cette belle parcelle arborée de plus de 7700 M2 où arbres centenaires, vergers et bien d 'autres plantes émerveillent ce parc qui entourent deux petits gîtes 'cocooning' très bien agencé pour accueillir famille, amis ou autres selon vos souhaits. Également une autre maison avec terrasse, à l'écart de la propriété pouvant accueillir 4/6 personnes . En plus des dépendances attenantes: cave atelier, bûcher, grenier. Aussi une belle piscine couverte chauffée, beau carport en bois avec garage de 59 m2 AUCUN TRAVAUX, rénovation entre 2017 à 2021. Tranquillité, sérénité, apaisement, créativité ,famille sont les maîtres mots de ce bel endroit. Taxe foncière de 1620EUR, assainissement individuel. CYRANOIMMOBILIER 25 rue Saint Esprit ? BERGERAC est à votre disposition pour vous accompagner dans vos transactions immobilières sur un secteur de 20 kms autour de BERGERAC.0553587918

Date de création: 16/11/2023

Vente Maison à Lalinde 6 pièces | 130 m²

236 000 € ou 1 701,06 € / mois

Maison lumineuse de plain-pied et plein sud, offrant 130 m2 habitables. La pièce de vie spacieuse de 29 m² est agrémentée de 3 baies vitrées, accompagnée d'un coin cuisine. Elle dispose également d'un salon de 22 m² de 4 chambres avec placards de 11 à 15 m², une salle d'eau, un WC séparé, un bureau de 10 m² et un atelier de 14 m². Un vaste sous-sol partiellement bétonné accessible de l'intérieur, renferme une cave, un débarras et une chaufferie. À l'extérieur, un terrain plat et clos de 1970 m2, avec portail motorisé, cabanons de jardin sur dalle béton et une piscine au chlore de 9x4 m dont le liner a été changé en 2020. Confort assuré avec double vitrage, VMC, chauffage par pompe à chaleur et cheminée, ainsi qu'une production d'eau chaude par la chaudière au fuel. La toiture a été refaite en 2012 et l'isolation des combles améliorée en 2019. Située dans un quartier paisible et calme, cette maison vous invite à profiter pleinement de son cadre extérieur. Bright, south-facing single-storey house, offering 130 m2 of living space. The spacious 29 m² living room is decorated with 3 bay windows, accompanied by a kitchen area. It also has a living room of 22 m², 4 bedrooms with cupboards of 11 to 15 m², a bathroom, a separate toilet, an office of 10 m² and a workshop of 14 m². A large, partially concreted basement, accessible from the inside, contains a cellar, a storage room and a boiler room. Outside, a flat and enclosed plot of 1970 m2, with motorized gate, garden sheds on concrete slab and a 9x4 m chlorine swimming pool whose liner was changed in 2020. Comfort assured with double glazing, VMC, heating by heat pump and fireplace, as well as hot water production by the oil boiler. The roof was redone in 2012 and the insulation of the attic improved in 2019. Located in a peaceful and quiet area, this house invites you to take full advantage of its outdoor setting. Cette annonce référence 219545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 236 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 12/02/2024

Vente Maison à Lalinde 7 pièces | 184 m²

472 000 € ou 3 402,13 € / mois

Dans un environnement calme avec une jolie vue sur la campagne, cette propriété présente beaucoup de charme avec sa belle longère, un gîte indépendant, avec un atelier spacieux en rez-de -chaussée, et une bâtisse faisant office de garage, offrant un volume intéréssant pour éventuellement l'aménager en surface habitable. La piscine bien ensoleillée est idéalement placée pour garder son intimité tout en bénéficiant de la vue sur la praire et les forêts avoisinantes. Bien rare qui a conservé avec délicatesse, le caractère typique des demeures périgourdines. A voir pour les amoureux de la Dordogne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter agenceimmopérigord: Michel Bennet 0620840671 ou Jeanette Clulow (English spoken) 0786702991 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 28/08/2023

Vente Maison à Lalinde 10 pièces | 230 m²

437 000 € ou 3 149,85 € / mois

A seulement 2 km du magnifique bourg de Lalinde avec toutes ses commodités, belle propriété de 230m² habitable, comprenant une habitation principale, une dépendance avec sanitaires et 2 chambres, un gîte indépendant, un garage isolé et carrelé de 38m², une piscine couverte au chlore, le tout au centre d'une parcelle arborée de 6900m², clôturée et fermée par un portail motorisé, offrant une oasis de tranquillité. La maison principale très lumineuse par ses deux baies vitrées, se compose d'une belle cuisine équipée ouverte sur l'espace séjour, d'une pièce supplémentaire en contre bas du salon pouvant servir de bibliothèque, bureau ou d'un espace jeu pour les enfants et donnant accès à une véranda fermée. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale de 22m² avec son dressing et sa salle d'eau, 1 seconde salle d'eau et 2 WC. Chauffage radiateurs ECO-ELECTRIQUE ROTHELEC de 2022 et cheminée à foyer fermée. Une dépendance reliée par un patio de 28m² comprenant, 2 chambres d'hôtes, 1 salle d'eau, un WC, possibilité de transformer facilement une chambre en une cuisine pour en faire un second gîte. Chauffage et production eau chaude au fioul. Un gîte de 69m² totalement indépendant avec sa terrasse couverte, se compose en rez-de-chaussée, d'une pièce de 30m² avec cuisine/séjour, d'une salle d'eau avec WC de 4m² et d'une terrasse couverte. A l'étage, le palier dessert 2 chambres 12 et 13m² avec accès sur un petit balcon. Chauffage radiateurs ECO-ELECTRIQUE ROTHELEC de 2022. Cet ensemble immobilier sans aucun vis-à-vis, est situé dans une zone résidentielle très recherchée sur les hauteurs de Lalinde, ce qui le rend idéal pour y vivre et l'exploiter en complément de revenu et ce à 23km à l'Est de Bergerac et de son aéroport, ce qui garantis une attractivité touristique toute l'année. Les promenades aux milieux d'anciens châteaux dans la belle campagne environnante sont nombreuses avec des possibilités de faire du canoë-kayak, du vélo en toute sécurité sur des pistes vertes et de savourer la cuisine traditionnelle Périgourdine. Bien rare sur le marché Lindois, à saisir rapidement ! Visite possible 7 jours sur 7. Just 2 km from the magnificent village of Lalinde with all its amenities, beautiful property of 230m² of living space, including a main house, an outbuilding with bathrooms and 2 bedrooms, an independent gîte, an insulated and tiled garage of 38m², an indoor chlorine swimming pool , all in the center of a wooded plot of 6900m², fenced and closed by a motorized gate, offering an oasis of tranquility. The main house, very bright with its two bay windows, consists of a beautiful fitted kitchen open to the living area, an additional room below the living room which can be used as a library, office or a play area for children. children and giving access to a veranda closed. The sleeping area includes 3 bedrooms including a 22m² master suite with its dressing room and bathroom, 1 second bathroom and 2 WCs. ECO-ELECTRIC ROTHELEC radiator heating from 2022 and closed fireplace. An outbuilding connected by a 28m² patio including 2 guest bedrooms, 1 bathroom, a toilet, possibility of easily transforming a bedroom into a kitchen to make a second gîte. Heating and hot water production using oil. A completely independent 69m² gîte with its covered terrace, consists on the ground floor of a 30m² room with kitchen/living room, a 4m² bathroom with WC and a covered terrace. Upstairs, the landing leads to 2 bedrooms 12 and 13m² with access to a small balcony. ECO-ELECTRIQUE ROTHELEC radiator heating from 2022. This real estate complex without any vis-à-vis, is located in a very sought-after residential area on the heights of Lalinde, which makes it ideal for living and exploiting it as a supplement to income and this 23km east of Bergerac and its airport, which guarantees great tourist attractiveness the year. There are many walks among ancient castles in the beautiful surrounding countryside with opportunities to canoe, kayak, cycle safely on green trails and enjoy traditional Périgourdine cuisine. Very rare on the Lindois market, to be grabbed quickly! Visit possible 7 days a week. Cette annonce référence 217450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 437 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2018 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 23/01/2024

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Vente Maison à Lalinde 7 pièces | 252 m²

427 000 € ou 3 077,77 € / mois

Découvrez cette spacieuse maison de 252m², idéalement située au calme, en position dominante et exposée plein sud, offrant une vue imprenable avec en fond, la Dordogne. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux. Sur votre droite un vaste séjour de 75m² avec un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Sur votre gauche, une cuisine équipée de 12 m² accompagnée d'une salle de repas de 15m² et donnant accès à deux terrasses : une couverte au sud et une plus petite à l'ouest. Un cellier avec une douche, des placards et des toilettes complètent ce rez-de-chaussée. Face au hall d'entrée, un bel escalier équipé d'une rampe en fer forgé mène à un palier desservant cinq grandes chambres de 14 à 22 m², avec chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives. La cinquième chambre, d'une superficie de 40m², est équipée d'un dressing supplémentaire, ce qui en fait un espace idéal pour des chambres d'hôtes. Au sous-sol, vous trouverez un espace complet de 97 m² comprenant un garage, un cellier, un atelier, une cave, une chaufferie et des toilettes. Cet espace est également accessible directement depuis la maison, offrant une grande praticité au quotidien. La maison est équipée d'un système de chauffage central au fuel, avec une chaudière récente. Un ballon d'eau chaude indépendant est également disponible pour les besoins estivaux. Un poêle à bois dans la cheminée ajoute une touche de charme supplémentaire. L'électricité a été refaite et une isolation des combles ainsi que du plafond du sous-sol ont été réalisées en 2021. Les menuiseries sont en bois avec un simple vitrage, accompagnées de volets battants en bois. L'assainissement individuel n'est pas conforme aux normes actuelles. Le terrain clos de 17800m² offre un espace extérieur généreux et privé, où vous pourrez profiter de moments de détente en pleine nature tout en étant proche des commodités. Prévoyez quelques travaux de rafraîchissement et de finitions pour mettre cette maison à votre goût. Cette grande maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, avec une vue panoramique sur la Dordogne. Cette annonce référence 220792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 427 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2022 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 23/02/2024

Vente Maison à Lalinde 8 pièces | 153 m²

510 000 € ou 3 676,03 € / mois

24150 LALINDE , Superbe propriété avec piscine à débordement sur 2 hectares de terrain. Emplacement exceptionnel avec vue sur la vallée et la rivière. Prix : 510.000 euros FAI charge acquéreur, soit euros 485.750 hors honoraires. Cette maison est située au coeur des Bastides du Périgord, à seulement deux pas de Lalinde, bourg très dynamique où l'on trouve tous commerces et aussi maison médicale, écoles, collège, gare etc. L'aéroport de Bergerac est à 25 km. Située sur un terrain de 22562m2, la propriété (155m²) comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau/wc. Au 1er étage 2 chambres et une salle de bain. Au premier étage il y a la possibilité de créer au minimum deux chambres supplémentaires. Dans le sous-sol de la place pour deux voitures, la chaufferie, la buanderie et la cave à vin. -Chauffage central au fuel - Panneaux solaires photovoltaïques pour le chauffage de la piscine -Grand atelier/garage de 40 m² dans le sous-sol avec place pour 2 voitures

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Lalinde 17 pièces | 247 m²

599 000 € ou 4 317,53 € / mois

A05798 - Deux charmantes périgourdines à proximité de tous commerces (1km). Très bien situées et sans nuisance avec vue magnifique sur la nature. Les maisons sont entourées de champs et de noyers (culture en bio). La première maison de 3 chambres est sans travaux. Le chauffage central est au gaz (citerne non enterrée) avec un poêle à bois. La seconde maison a été rénovée récemment et comprend 3 chambres. Le chauffage se fait grâce à des radiateurs électriques et le poêle à bois. A proximité se trouve une belle piscine sécurisée et bien exposée. Un petit bâtiment supplémentaire peut être converti en habitation ou en gîte et possède déjà une belle terrasse couverte. Les meubles peuvent être intégrés dans la vente. Possibilité d'acheter jusqu'à 4,5 hectares de terre en plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date de création: 12/12/2022

Vente Maison à Lalinde 10 pièces | 300 m²

520 000 € ou 3 748,11 € / mois

24150 LALINDE - Superbe propriété de caractère avec sa tour, réalisée en pierres du pays. Emplacement exceptionnel en bordure de Dordogne offrant un spectacle permanent de nature sauvage (accès direct à la rivière). Prix : 549.000 euros FAI charge vendeur. Cette maison est située au coeur des Bastides du Périgord, à seulement 5 km de Lalinde, bourg très dynamique où l'on trouve tous commerces et aussi maison médicale, écoles, collège, gare etc. L'aéroport de Bergerac est à 25 km. Située sur un terrain de 2866m2, la propriété (300 m²) de plain-pied, comprend 4 chambres et 3 salles d'eau/wc, plus une chambre et salle d'eau/wc supplémentaire au 1er étage de la tour (21 m²). Il est actuellement aménagé en deux entités que l'on peut réunir ou séparer via un sas d'ouverture entre les 2 parties. La propriété se compose comme suit : La première entité comprend, une salle de billard, un grand séjour, une cuisine full équipée avec accès à la terrasse, 2 salles d'eau/wc et 3 chambres. Par un couloir on ac

Date de création: 10/02/2023