Vente Maison Langon (33210) 6 pièces

252 000 € ou 1 807,70 € / mois

A preignac, 5 minutes à l'ouest de langon, cette maison en pierre mitoyenne par la dépendance vous propose 3 chambres pour une surface habitable de 117m². un salon/séjour de 40m² avec poêle à bois vous promets des hivers cocooning au coin du feu. sa cuisine séparée de 16m² donnant sur la terrasse vous assure des repas estivaux agréables. un cellier/buanderie de 16m² (non compris dans la surface habitable mais accessible depuis la maison) vous permettra de mettre vos machines sans encombrer votre espace de vie. un garage de 80m² peut accueillir vos véhicules. une cave et un chai de 12m² chacun vous offre de l'espace de rangement pour vos conserves et vos bonnes bouteilles de vins. une dépendance de 140m² laissera libre cours à vos envies ou besoins. le tout nichée sur une parcelle de 1055m², au c?ur d'un petit quartier tranquille bordé de vignes, elle n'attend plus que vous pour la remettre au goût de jour ! assainissement individuel non conforme. ecole, commerces et cabinet médical à 5kms.gare à 4kms. autoroute à 8kms. visite virtuelle disponible sur demande après échange téléphonique. votre agent commercial 3g immo sur place ei - julie kosa inscrite au rsac de bordeaux 833 366 503, : , site 3gimmo : https:///kosa

499 900 € ou 3 585,98 € / mois

Sur la très convoitée commune de ROAILLAN 33210, à seulement une poignée de minutes de Langon, située en Sud Gironde au coeur du vignoble des Graves et idéalement situé à un carrefour stratégique qui propose Bordeaux à 40 minutes, 10 minutes des accès A62 & A65 et de la Gare ferroviaire. Cette maison de conception très efficace aux lignes contemporaines s'articule grâce à ses jeux de toitures ajustés et rationnels. Elle vous séduira en vous offrant une expérience de vie incomparable, s'inscrivant harmonieusement dans un environnement boisé et verdoyant, invitant à d'agréables balades. Bénéficiant d'une exposition optimale et de performances énergétiques élevées, sans communes mesure grâce à sa labélisation BBC (Bâtiment Basse Consommation).D'une superficie d'environ 200 m2, les matériaux de haute qualité, soigneusement sélectionnés, ajoutent une touche d'élégance à chaque espace de la maison.L'entrée ouvre sur un couloir menant a gauche sur une suite parentale avec dressing, salle de bain balnéo, WC, et à dorite sur une cuisine haut de game entièrement équipée avec cellier et une somptueuse pièce de vie de 70m2 séjour / salon TV, avec un pôele à granulés. Le tout offrant une luminosité constante par de larges baies vitrées à galandage s' ouvrant sur une grande terrasse permettra de profiter des belles journées estivales en famille avec le jardin de près de 2500 M2.A la suite de la cuisine , on trouve un couloir donnat sur la partie nuit, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Un studio indépendant avec Kitchinette, salle d'eau et toilettes vient compléter cette maison à fort potentiel. Deux garages, respectivement de 40 et 90 M2, sont équipés de portails électriques télécommandés.Le calme, les beaux volumes ainsi que les larges ouvertures invitant la lumière à toute heure de la journée confèrent à cette maison une atmosphère apaisante et unique, agrémenté par un extérieur, entièrement clos, mêlant chênes et feuillus à l'orée d'un magnifique bois. Afin d'organiser au mieux les visites et les rendez-vous, n'hésitez pas à vous rapprocher d'Émilie, en charge de la commercialisation.Emilie.laforgue@kheops.immo, 06 14 24 14 41, ou à notre agence située au 40 cours Maréchal de Lattre de Tassigny 33210 LANGON, contact@kheops.immo, 05 19 08 22 47.Cette annonce vous est proposée par LAFORGUE Emilie - - NoRSAC: 848776340, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

448 000 € ou 3 213,69 € / mois

Bien rare, cadre de vie idéal sans vis à vis à 6 kms de la gare ou du péage de langon, superbe maison 3 chambres, grand parc et dépendances.patrice pourrat vous présente cette charmante maison individuelle comprenant au rdc 1entrée, 1grand salon/séjour, 1cuisine indépendante équipée, 1buanderie, 2grandes chambres, 1salle d'eau, 1toilette.a l'étage 1grande chambre, 1salle d'eau avec toilette et 1mezzanine servant de bureau/bibliothèque.en sous-sol vous trouverez 1chaufferie, 1lingerie, 1cave à vin et 1bureau de 35m².le tout sur un magnifique parc arboré de 12185m² avec portail électrique, 1double garage de 60m², 1carport attenant de 30m², 1four à pain, 1puit.cette maison idéalement située au calme mais également proche de toutes commodités est à découvrir sans tarder!!prix de vente 448000 euros honoraires charge vendeur.dpe:d ges:dles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques:www.gépour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au ou par mail présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bx 421042763 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chêne ferré 44120 vertou, rcs nantes n°0040, carte professionnelle t et g n°gpi 0010388 cci nantes st nazaire.garantie gallian 89 rue de la boetie 75008 paris.mandat ref:348968.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. patrice pourrat (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

366 000 € ou 2 625,47 € / mois

A découvrir en EXCLUSIVITE, aux portes de Langon, dans la commune de Toulenne, à proximité des commodités. Grande maison de près de 180m² comprenant 5 chambres dont une suite parentale, vous pourrez profiter d'une très grande pièce de vie de 66m². Implantée sur une parcelle de plus de 1200m² sur lequel vous trouverez un double garage de 48m² tout à fait aménageable. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : YJ_6093 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.57% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 350 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340 800 € ou 2 444,70 € / mois

15Mn LANGON dans un charmant village, pour un investissement locatif serein et de qualité. Ensemble immobilier comprenant deux maisons mitoyennes 3 pièces de 68m² avec garages. Terrain d'environ 1 500 m2. Actuellement louées 1 350 euros. Locataires sérieux. Charges de lotissement à prévoir. DPE D . Pichet immobilier 05.57.25.45.45

254 400 € ou 1 824,91 € / mois

Vous recherchez le calme, la tranquillité,  aucun voisin, cette maison est pour vous ! C'est une maison en pierre à finir de rénover, Etat d'avancement:  Double vitrage avec volets électriques posées, éléctricité passée sous gaines, doublage des cloisons fait, une salle de bain et un wc finis , Assainissement individuel conforme. Maison d'environ 185 m2 :  rdc avec gd  séjour, cuisine non équipée, future suite parentale, buanderie, toilette et à l'étage 3 chambres, salle de bain et wc. Un séchoir d'environ 60 m2 et une autre dépendance complète cette ancienne ferme à faire renaître. Terrain arboré ( chênes ) de 4498 m2. AXE LANGON- CASTETS EN DORTHE. Honoraire charges vendeurs,  Mandat   4292

220 000 € ou 1 578,15 € / mois

En exclusivite, venez découvrir cette belle maison en pierre entièrement rénovée de 110 m² située en plein c?ur du village de fargues. vous serez séduit par la rénovation et la qualité des matériaux. tout a été rénové (isolation, électricité, plomberie, carrelage, parquet etc) elle comprend au rdc un séjour, une grande cuisine aménagée, un cellier ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc. un accès également à la terrasse extérieur complète ce niveau. au 1 étage vous trouverez 2 chambres ainsi qu'un bureau, une salle de bains et un wc séparé. vous avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cette belle maison a pied des écoles. votre agent commercial 3g immo sur place ei - steven bibaut inscrit au rsac de bordeaux 880 930 789, : , site 3gimmo : https:///bibaut

275 400 € ou 1 975,56 € / mois

A 10 kms de Langon, sur la commune de Caudrot, grande maison (150m2) lumineuse sur une agréable parcelle de 3900m2 au calme. Cette maison est composée d'une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bains, wc indépendant, 4 chambres et un bureau. En demi sous sol vous trouverez : une buanderie, garage et cave. Cette maison est raccordée au tout à l'égout, de nombreux travaux ont été fait très récemment : double vitrage, pompe à chaleur, isolation des combles, électricité, cuisine. Reste quelques pièces à rafraichir. Honoraires charge vendeur. REF 4346

270 200 € ou 1 938,25 € / mois

Dans un quartier calme du Sauternais, maison de charme avec beaux volumes sur parcelle de 750m2 environ. En rez de chaussée une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée en pierre, une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un salon donnant sur une terrasse. A l'étage : grande mezzanine, 2 chambres, un wc indépendant, une salle de bains, et une piéce supplémentaire sous combles avec velux pouvant servir de 4éme chambre d'appoint. Terrasse couverte de 50m2 ou abri voiture, avec local chaufferie et une dépendance ( Atelier) de 16m2 fermée. Chauffage par pompe à chaleur, assainissement au tout à l'égout. Maison trés bien entretenue. Honoraires charge vendeur. Ref 4219.

316 900 € ou 2 273,25 € / mois

A dix minutes de LANGON sans aucune nuisance sonore, venez visiter cette maison traditionnelle des années 90 offrant 120 m2 de surface habitable dont quatre chambres, grand et lumineux salon/salle à manger de 44 m2 avec insert et répartiteur de chaleur, cuisine fermée et équipée, double garage. Le bien bénéficie d'une très bonne exposition, de deux terrasses avec stores Ban électriques. Le terrain de 1 850 m2 est clos et joliment arboré avec des massifs et arbres fruitiers. Une piscine en bois hors sol, un abris jardin en dur, un portail électrique complétent le bien. Réf: 4194 Honoraires charge vendeur

448 000 € ou 3 213,69 € / mois

Bien RARE,cadre de vie idéal sans vis à vis à 6 kms de la gare ou du péage de Langon,superbe maison 3 chambres,grand parc et dépendances. Patrice Pourrat vous présente cette charmante maison individuelle comprenant au RDC 1entrée,1grand salon/séjour,1cuisine indépendante équipée,1buanderie,2grandes chambres,1salle d'eau,1toilette. A l'étage 1grande chambre,1salle d'eau avec toilette et 1mezzanine servant de bureau/bibliothèque. En sous-sol vous trouverez 1chaufferie,1lingerie,1cave à vin et 1bureau de 35m². Le tout sur un magnifique parc arboré de 12185m² avec portail électrique,1double garage de 60m²,1carport attenant de 30m²,1four à pain,1puit. Cette maison idéalement située au calme mais également proche de toutes commodités est à découvrir sans tarder!! Prix de vente 448000 euros honoraires charge vendeur. DPE:D GES:D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques:www.géorisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au 0683714113 ou par mail p.pourrat@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bx 421042763 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,réseau national immobilier au capital de 40000 euros,44 Allée des cinq continents-ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,RCS Nantes n°48762477700040,carte professionnelle T et G n°GPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire.Garantie GALLIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris. Mandat ref:348968.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

345 000 € ou 2 474,82 € / mois

À seulement 10 minutes de Langon, à Castets et Castillon, découvrez cette magnifique propriété spacieuse en pierres qui saura captiver votre cœur avec son cadre bucolique. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure offre un jardin arboré délicieusement bordé par un ruisseau, créant ainsi un environnement paisible et enchanteur. La maison se compose d'un vaste séjour, sublimé par une magnifique cheminée qui réchauffe l'atmosphère de manière élégante. Une cuisine indépendante, une arrière-cuisine pratique, ainsi que cinq chambres, dont trois en rez-de-chaussée, rendent cette propriété fonctionnelle et adaptée à tous les modes de vie. Son agencement bien pensé la rend également accessible aux personnes à mobilité réduite en rez-de-chaussée, offrant ainsi un maximum de confort et de praticité. Parmi les nombreux atouts de cette demeure, on compte deux greniers aménageables, offrant des possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. De plus, un garage, un atelier et un séchoir viennent compléter cette propriété,. La proximité des commodités du village ajoute une dimension pratique à cette résidence idyllique. Vous serez à quelques pas des commerces locaux, des écoles et des services médicaux, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété unique à Castets en Dorthe. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure au 06.98.01.95.83. Sylvain MARIE, conseiller LEDIL immobilier Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : SYM_6580 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.55% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 330 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

575 000 € ou 4 124,71 € / mois

Située à 65 kilomètres de Bordeaux et à une quinzaine minutes de Langon sur la rive droite, cette ancienne Bergerie rénovée avec goût vous charmera à coup sûr ! Repensée entièrement par son actuel propriétaire, cette magnifique bâtisse en pierre comprend 2 niveaux et totalise plus de 370 m2 de surface au sol.On trouve au RDC une grande pièce de vie de plus de 65 m2 avec cheminée, une grande cuisine avec cheminée également, une vaste entrée, une buanderie, une suite parentale et un grand bureau donnant sur la piscine (transformable en chambre). A l'étage une autre suite parentale et 2 chambres encadrent une vaste mezzanine à la hauteur sous plafond surprenante à aménager selon ses envies : bibliothèque, salle de jeux, chambre supplémentaire... L'ensemble de la maison est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Les extérieurs de cette belle demeure ont été particulièrement travaillés avec un jardin d'agrément aux essences méditerranéennes, un bel espace piscine / solarium, deux terrasses ombragées... Un grand atelier permet de ranger divers matériels et abrite aussi le local technique de la piscine. Au total, la parcelle compte plus de 9800 m2. Des photos complémentaires et une visite virtuelle de l'ensemble de la propriété sont disponibles, contactez-nous vite ! Le DPE, datant de 2019, a été réalisé sur les factures réelles fournies par le propriétaire. Ce bien est proposé au prix de vente de 575 000 EUR, honoraires compris et à la charge du vendeur.L'Agence ESPACE URBAINS commercialise ce bien : SIREN 949 481 873. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

318 000 € ou 2 281,14 € / mois

A 10 minutes de Langon et 30 minutes de Bordeaux.. Je vous présente une grande maison située dans un charmant village Sauternais d'environ 165 m2 élevé d'un étage comprenant une grande entrée avec un salon, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain, un wc et une pièce pouvant faire office de chambre. L'étage est composé de 3 grandes chambres, une salle d'eau avec cabine de douche hydromassante et connectée, un wc. Pour compléter ce bien vous trouverez des dépendances à l'arrière. Rénovation à prévoir, idéal investissement locatif ou chambres d'hôtes. Le tout sur une parcelle d'envrion 718 m2. Cette maison possède de gros potentiels pour y accueillir une grande famille ou investisseur. Si vous aimez être en contact avec la nature et les ballades dans les petits sentiers aux abords du Ciron cette maison est faite pour vous. Emplacement de qualité avec son accès rapide à BORDEAUX et des villes autours très dynamiques : Langon, Toulenne, Podensac, Barsac. Gare SNCF à 10 min. Entre Sauternes et Pujols sur Ciron BOMMES est une ville très familiale avec son groupe scolaire. Vous trouverez une crèche à 200 m, une base nautique avec club de canoê kayak, un accrobranche Au Fil du Ciron, tir à l'arc, location de trotinette éléctrique ainsi qu'une fête nautique réputée chaque mois d'Août. Une guingette en bordure de rivère La Passerelle. Bommes est un petit village très accueillant en respect avec la nature. A visiter sans tarder !!! Venez la découvrir sans attendre!!! Contactez Alexandra LASCAUD, de l'agence Tower immobilier au 06 70 15 37 99 ou alexandra.lascaud@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de Alexandra LASCAUD - RSAC DE Bordeaux no838574606 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

328 000 € ou 2 352,88 € / mois

Maison des années 2000 idéalement située à Noaillan, l'espace intérieur comporte un double coin salon séjour de 67m2, avec cuisine ouverte, on trouvera trois chambres, un bureau en rez de chaussée ainsi qu'une salle de bains et wc. A l'étage une jolie mezzanine et une quatrième chambre viennent compléter ce bien. Une jolie terrasse couverte de 28 m2 avec barbecue sera parfaite pour pouvoir profiter du joli parc et de sa bambouseraie, tout cela dans un cadre au calme. L'habitation s'accompagne d'une aire de parking privative et de garage au nombre de deux. Si vous êtes en quête d'un bien où vivre avec toute votre famille, contactez-nous pour visiter ce bien en exclusivité. Honoraires charge acquéreurs. Ref 4396

362 250 € ou 2 598,57 € / mois

A quelques mètres de Langon, sur la commune de Toulenne. Cette belle maison de près de 180 m2 se situe idéalement à proximité immédiate de tous commerces, services, écoles, Gare, autoroute, hôpitaux et administrations. Ce bien familiale se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie ultra lumineuse comprenant une cuisine, salle à manger et salon. La partie nuit dispose de quatre chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Deux WC et une buanderie complète ce niveau. A l'étage, un pallier dessert une chambre avec salle d'eau et espace dressing. Elle bénéficie de belles surfaces parfaitement distribuées et offre un cadre de vie pratique et confortable. Cette maison dispose d'un grand jardin, d'un double garage et plusieurs places de parking intérieures. Contactez l'agence YDIMMO CADILLAC au O5 56 62 43 39

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

Sur la commune de Savignac, à dix minutes de langon, de l'A62 et à 15 minutes de la Réole. Beaucoup de charme pour cette propriété de 200m2 environ clés en main se composant en rdc d'une belle pièce de vie, d'une grande cuisine entièrement meublée et équipée, d'une buanderie, d'un wc , l'étage dessert quatre chambres , une salle de bain avec une douche à l'italienne, d'un grand dressing et d'un wc séparé. Séchoir à tabac en bon état, une petite dépendance de 20m2 carrelée avec l'électricité, une piscine chauffée complète le bien sur une parcelle de deux hectares 3 entièrement clôturé et plat. Agencement des parcelles pour le paturage tournant, idéal pour des cheveaux. Secteur calme, à voir rapidement. Contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine O5 56 62 31 89.