Vente Maison Languedoc-Roussillon 13 pièces

444 000 € ou 3 184,99 € / mois

EXCLUSIVITE : Située dans le massif des Corbières, à 30 minutes de Carcassonne et 10 minutes de Lagrasse, dans le village de Rieux en Val, Christophe VITOUX vous propose cette maison des années 80 et de son extension des années 90 réhabilitée en appartement et en chambres d'hôtes sur une parcelle de 3000 m2 close et arborée sans vis à vis au coeur de la nature. Cet ensemble de 240 m2 habitables, est constitué : D'une Maison principale de 135 m2 : Un salon 17 m2, une cuisine 18 m2 ouverte sur séjour de 20 m2 avec accès sur 2 terrasses extérieures l'une de 60 m2 exposition Sud avec barbecue, l'autre bien ombragée de 25 m2 exposition Ouest, une arrière cuisine de 4 m2, une véranda de 14 m2 exposition Nord, de 4 chambres avec placards entre 10 m2 et 14 m2 avec accès sur une terrasse, un dressing de 7 m2, un dégagement de 9 m2 avec placard, une salle d'eau de 8 m2, un WC indépendant. L'extension de 105 m2 se compose: De 2 chambres d'hôtes de 16 m2 chacune avec placards et salle d'eau avec WC, un dégagement de 9 m2 1 appartement T2 ou T3 de 60 m2 avec cuisine ouverte sur séjour totalisant 27 m2, salon de 15 m2 pouvant devenir une chambre, 1 chambre avec placard, salle d'eau avec WC de 15 m2, 1 salle d'eau de 3m2 à l'extérieur de l'appartement vous trouverez un kiosque de jardin de 8 m2, et son jardin privatif. Les annexes de 330 m2 se composent : Sous la maison principale : D'un sous sol de 175 m2 pouvant accueillir 3 Camping car et jusqu'à 8 voitures grâce à ses deux grands portails. une cave de 12 m2, une zone de rangement e 40 m2, un atelier de 17 m2, une salle d'eau avec WC de 4 m2 Sous l'extension : Un préau de 82 m2, une pièce à définir de 13 m2 Caractéristiques techniques : Maison principale, menuiseries alu + PVC double vitrage volets roulants électriques, chauffage PAC air/eau au sol, insert. Appartement : menuiseries PVC double vitrage, chauffage au sol + poêle à bois chambres d'hôtes : menuiseries PVC double vitrage, chauffage au sol Rentabilité locative de l'appartement 500 euros mensuel. Vous l'aurez compris, cet ensemble immobilier à beaucoup d'atouts qui sauront vous séduire, son environnement calme et verdoyant, la qualité des matériaux utilisés et surtout tous les volumes restant à exploiter. DPE : B-106 / A-3 - diagnostic établi le 08.03.2022 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 et 1260 euros. ERP réalisé le 01.12.2023 Prix : 444 000 euros honoraires à charge vendeur Possibilité d'acquérir en plus 5450 m2 de terrains de loisirs. (parcelles attenantes) VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

550 000 € ou 3 945,37 € / mois

Exclusivité : Idéal maison de famille ou accueil touristique, sur les hauteurs Cévenoles, avec une trés jolie vue, maison de Maître d'environ 336 m2 sur un terrain d'un peu plus de 10 hectares avec une source. Composée d'une grande pièce à l'entrée avec un grand four à pain d'époque et fonctionnel, un salon, une salle à manger, une cuisine, cellier, buanderie, débarras, 5 belles chambres dont 3 avec mezzanine, salle d'eau, salle de bains. Des travaux sont à prévoir, notamment la fosse septique. Vous avez en plus un garage indépendant de 91 m2, 6 caves et des places de parking. Côté extérieur, une belle terrasse qui surplombe la vallée, une piscine de 9x5, un potager, des arbres fruitiers, une source... L'essentiel des 10 hectares et à flanc de colline dont une partie en terrasse mais il y a un bel espace autour de la maison. Chauffage chaudière electrique et chaudière à bois. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - HENQUEL Quentin - 06 03 96 29 60 - Ou par courriel à quentin.henquel@rezoximo.com

315 000 € ou 2 259,62 € / mois

À la découverte d'une Maison de Village exceptionnelle, un véritable trésor niché au coeur de toutes commodités à portée de main. Cette propriété unique se compose d'une spacieuse maison de village avec un jardin clos et arboré, accompagnée d'un charmant gîte indépendant doté d'une entrée privative. L'ensemble, d'une emprise foncière de 248 mètres carrés, offre une harmonie parfaite entre deux maisons interconnectées. La première, d'une surface de 158 mètres carrés, présente une configuration accueillante comprenant une entrée, une cuisine, une buanderie, un salon avec cheminée, un bureau, trois chambres, deux salles de bain et deux WC. La seconde, d'une superficie de 90 mètres carrés, offre un salon TV avec salle à manger, cinq chambres, trois salles d'eau, deux WC, et un escalier équipé d'un monte escalier. Le gîte, d'une surface de 79 mètres carrés, vous invite à une expérience de vie indépendante avec sa cuisine, local cuisine buanderie, salle d'eau, chambre, terrasse, et garage. À l'extérieur, un jardin clos de 308 mètres carrés vous offre un espace privilégié pour profiter de moments de détente. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet ensemble a été conçu pour accueillir deux types de public. Que vous envisagiez une orientation touristique en tant que maison d'hôtes et gîte, ou une vocation axée sur un hébergement de longue durée pour les personnes âgées, ce bien polyvalent répond à toutes les aspirations. Outre son potentiel professionnel, cette propriété est également parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille désireuse de s'installer dans un environnement calme et apaisant. Le chauffage central au gaz, les fenêtres en PVC double vitrage,complètent les avantages de cette demeure exceptionnelle. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme et son potentiel infini.

630 000 € ou 4 519,24 € / mois

GARD 30 LES MAGES Propriété à fort potentiel, maison de charme comprenant un magnifique appartement de type 4, deux appartements loués et d'autres parties à finir d'aménager soit pour agrandir le T4 soit pour la créations d'autres logements. Au total 6 logements possibles Lieu idéal pour de l'accueil, gîtes/chambres d'hôtes. Terrain en face de la propriété constructible, permettant de créer une piscine ou d'autres logements. Une bâtisse actuellement en place peut se transformer en habitable Caves en sous sol aménageable pour SPA (par exemple) Exposition Sud, environnement calme. Coup de coeur ! Plus de détails et de renseignements par téléphone ou sur notre site internet saint-ambroix.letuc.com

159 000 € ou 1 140,57 € / mois

Maison de village en angle sur place a renover 323 m² amenageables poutres apparentes cour jardin de 58 m² produit rare ideal investisseurs ou grande famille

345 000 € ou 2 474,82 € / mois

Cette charmante maison de caractère vous propose en rez de chaussÉe un hall d'entrée de 15m2, un grand salon de 33 m2, une salle à manger d'environ 20 m2, une cuisine de 12 m2, une buanderie de 10 m2 , un toilette. au 1er Étage vous découvrirez un hall, 2 belles suites familiales de 2 pièces avec chacune leur salle d'eau (de 33 m2 et 27m2 ), un balcon et une master suite avec salle de douche privative et toilette. le 2ème Étage: vous offre un appartement privé de 4 chambres de 13 m2, 11m2, 12 m2 et 15m2, une pièce de vie, un grand hall de 5 m2, un toilette indépendant et 2 salles d'eau dont une avec douche à l'italienne et double vasque.. la maison est rénovée avec goût et possède plusieurs cheminées, elle est actuellement exploitée en chambre et table d'hôtes! pourrait aussi convenir en maison familiale ou pour un achat regroupé entre amis! elle se situe en centre ville d'une petite ville de la haute vallée de l'aude , tous commerces, bars, restaurants, lac, rivière et multiples activités dont de très belles randonnées, sports d'eaux vives en saison et en hiver à moins d'une heure d'une station de ski. aéroport de carcassonne à 50 minutes, a 1h15 de perpignan et de ses plages! sarl time and stone immobilier - rcs carcassonne siret - cpi n° cci carcassonne. - plus d'informations sur (réf. honoraires charge vendeur

499 000 € ou 3 579,53 € / mois

Rare ! en exclusivite ! idéalement situé en centre-ville de villeneuve les béziers, j'ai le plaisir de vous proposer un ancien domaine viticole ! vous y apprécierez ses volumes, son caractères, ses possibilités ! ils se compose de 4 habitations (chacune avec son compteur électrique) , un hangar, un large préau pour garer 6 voitures, un garage, une grande cour et un jardin. sur une parcelle de 1180 m2, la propriété dessert deux rues , d'un côté on accède par le jardin, de l'autre l'accès se fait par la maison bourgeoise et le hangar (225m2 et extension de la maison possible). revenu locatif immédiat ! un appartement t3 est actuellement loué 550 euros cc, les deux autres appartements (t2 et t4) étaient loués il y a peu de temps et sont en parfait état pour être directement remis en location. le haut de la maison bourgeoise où vivent les propriétaires offre de beaux espaces, il sera tout de même à prévoir des travaux d'isolation et électrique pour celle ci. idéal amoureux de l'ancien, l'histoire raconte que nous sommes propriétaires des arcades d'un aqueduc construit à la suite du détournement de la rivière orb (1745-1747)! ou investisseur ! ce bien est fait pour vous ! votre agent commercial 3g immo sur place ei - amandine azemar inscrite au rsac de beziers 818 804 270, : , site 3gimmo : https:///azemar

309 000 € ou 2 216,58 € / mois

Fiche Id-PTN154950 : Proche La Salvetat sur Agout, grande maison avec dépendance sur environ 5772 m² de terrain attenant avec vue agréable. Cette maison est idéale pour y accueillir des hôtes ou grande famille. Ses 8 chambres minimum avec sde et wc, un grand séjour/salon avec cheminée de 90 m², une grande cuisine avec son cellier qui n'est pas des plus petits, un bureau, un chauffage central au bois installé en 2016, 4 ballons d'eau chaude électriques, une dépendance indépendante en plus, eau de source avec un captage et réservoir en indivis, assainissement individuel. Un lieu au calme ! Commerces à 10 minutes en voiture. - Mentions légales : Proposé à la vente à 309000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 148 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2298 et 3110 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550 000 € ou 3 945,37 € / mois

Exclusivité : sur les hauteurs de cros, à environ 20 min de st hippolyte du fort. idéal maison de famille ou accueil touristique, sur les hauteurs cévenoles, avec une trés jolie vue, maison de maître d'environ 336 m2 sur un terrain d'un peu plus de 10 hectares avec une source. composée d'une grande pièce à l'entrée avec un grand four à pain d'époque et fonctionnel, un salon, une salle à manger, une cuisine, cellier, buanderie, débarras, 5 belles chambres dont 3 avec mezzanine, salle d'eau, salle de bains. des travaux sont à prévoir, notamment la fosse septique. vous avez en plus un garage indépendant de 91 m2, 6 caves et des places de parking. côté extérieur, une belle terrasse qui surplombe la vallée, une piscine de 9x5, un potager, des arbres fruitiers, une source... l'essentiel des 10 hectares et à flanc de colline dont une partie en terrasse mais il y a un bel espace autour de la maison. chauffage chaudière electrique et chaudière à bois. pour vous accompagner dans votre projet, contactez - henquel quentin - - ou par courriel à (réf. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de henquel quentin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé à la ville du greffe : nimes - rsac n° auprès de la sas rezoximo, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n° cpi , cci nantes-saint nazaire, nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) n° cpi délivrée par la cci de nantes-st nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171381j pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police mandat : le professionnel garantit et sécurise votre projet prix de vente 550 000   honoraires ttc charge vendeur

261 000 € ou 1 872,26 € / mois

Votre agence Cigal' Home vous propose : Au coeur d'un village des Corbières rempli de charme et d'authenticité. Cette maison de maître et le projet qui l'accompagne sauront vous séduire. Sur plus de 2 000 m² de terrain, investissez vous dans un projet d'exception avec la restauration de cette demeure de 340 m² habitables répartis sur 3 niveaux : 13 pièces toutes dotées des attributs de l'ancien : cheminées, hauteur sous plafond, tommettes, carreaux de ciment, ferronneries d'époque, etc... Plusieurs espaces extérieurs à aménager au gré de vos envies : un patio de 75 m² avec ses murs en pierres apparentes, 2 jardins de 1 200 m² et 250 m² environ Vue dégagée sur la vallée et les Corbières Amoureux de biens remplis d'histoire ? A la recherche d'un projet personnel ou professionnel ambitieux à moins de 20 minutes des plages de Leucate ? Ce projet est fait pour vous ! Une seule chose à faire, nous contacter pour en savoir plus ! Rénovation complète à prévoir. Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude

610 000 € ou 4 375,78 € / mois

Saint hippolyte du fort, gard ( 30) A découvrir mas de plus de 300 m² habitables construit sur un terrain de 3843 m2 ( A noter qu'un terrain non attenant de 3195 m2 fait parti de la vente) Ce mas vous offre une partie privative d'environ 170m2 habitables, composée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour d'environ 45 m2, un salon d'environ 60 m2, 3 chambres,1 bureau, 1 salle de bain,1 salle d'eau et 2 wc. 3 gites totalement équipés de 28m2, 36 m2, et 64m2 vous permettront de recevoir en toute intimité votre famille ou vos amis ou de recevoir des revenus significatifs. Un quatrième gite peut être réalisé très facilement, enfin de nombreuses dépendances ainsi qu'un grand garage sont à  votre disposition. L'environnement est calme à  proximité des vignes, la vue est degagée, le village avec toutes les commodités est a proximité. Elément très important à l'heure actuelle, chauffage par géothermie et un DPE noté en B ce qui vous assure d'un faible cout de chauffage Nimes et Montpellier sont a 50 minutes, Anduze a 20 minutes. A découvrir sans tarder, à  voir sur le site internet Le Tuc Immo Saint-Ambroix REF 91908

442 000 € ou 3 170,64 € / mois

Secteur SAINT FELIX DE LODEZ : Grande villa d'environ 400m² hab. répartie en 4 APPARTEMENTS (possibilité d'un 5ème), garages, piscine, panneaux photovoltaïques, l'ensemble sur un TERRAIN ARBORE de 1600m².Vue dégagée, proche Lac Salagou et accès autoroute.REYNAUD IMMO : 04 67 96 08 92 / 06 12 90 35 69

560 000 € ou 4 017,11 € / mois

en plein coeur du village, découvrez cette magnifique maison de 365 m2 offrant un cadre de vie exceptionnel. avec ses 13 pièces, dont 10 chambres, cette propriété spacieuse et lumineuse est idéale pour une grande famille ou pour être utilisée comme chambre d'hôtes. vous serez charmé par son intérieur aux beaux volumes, par les deux terrasses. cette maison regorge de possibilités et de potentiel pour en faire un lieu de vie unique. possibilité de séparer le bien en 2 maisons. n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette propriété pleine de charme et de caractère. agence forest hill - jay hewitt - conseillère immobilier - rsac

310 000 € ou 2 223,76 € / mois

A vendre limite gard/ardèche à l'orée du parc national des cévennes, grande bâtisse idéalement située pour un projet d'accueil comprenant au rez de chaussé, une salle de restaurant, un bar, une cuisine semi-professionnelle et un appartement t4. au premier étage, 7 chambres, dont 3 avec salle d'eau, un bloc sanitaire et une lingerie. jolis terrains attenants et non attenants arborés de 3486m² agrémenté d'une piscine hors sol. possibilité de chambres et table d'hôtes, proximité du village de les vans et banne. ref: 2308570

255 000 € ou 1 829,22 € / mois

A vendre limite gard ardèche, situé dans un environnement privilégié au coeur du parc nationnal des cévennes, ensemble immobilier à restaurer entièrement composé de deux unités d'habitations avec jolie cour intérieure abritant 375 m² environ. beaucoup de potentiel et de cachet pour cette propriété. plusieurs dépendances, idéal pour les amoureux de la pierre. réf : 23/03449 a voir aussi sur

963 000 € ou 6 907,99 € / mois

Plan, visite virtuelle immersive matterport et video aerienne disponibles.mas de 400m2 hab. sur 15 000m2 de terrain et sa grande forêt.a une heure de perpignan au coeur de son massif montagneux privatif venez découvrir cet incroyable domaine. en position dominante sur les contreforts du vallespir cet ancien corps de ferme a été rénové en 2002. non loin d'une discrète chapelle isolée, le calme et la quiétude règnent en ces lieux entourés de près de 34 hectares de foret privative où poussent champignons où les sources naissent et où depuis certains endroit secrets vous pourrez contempler la mer danser.idéal pour une résidence privative de charme à l'abris des regards ce bien vous séduira par le potentiel de sont parc arboré et ses sous-bois magnifiques adjacents.le domaine se compose comme suit:*bâtiment principal d'environ 400m2:-au rdc une cave de près de 120m2 avec cheminée et dallage en pierre naturelle s'ouvre sur la vallée en contrebas à travers ses arches en pierres.-au premier étage une partie vie d'environ 180 m2-le deuxième étage accueille des chambres spacieuses avec deux espaces cuisine distincts. idéal pour exploiter une activité de chambres d'hôtes.*bâtiment secondaire 80m2 hab. accueillant 2 gites t2:- rdc: 30 m2 avec accès jardin et terrasse privative- 1er étage: près de 50m2 avec sa terrasse*hangarbâtiment de plus de 200m2 avec son toit en plancher hourdi maçonné. actuellement il n'a aucune destination.après restauration il pourrait facilement être réhabilité en logements et ou garage.* local technique de 20m2 accueillant forage et ustensiles d'entretien du parc arboré.*hangar agricole d'environ 60m2.*la foret de plus de 34 hectares dispose de son plan de gestion afin d'en optimiser les ressources et d'en tirer le meilleur rendement financier.pour plus de praticité le domaine dispose de trois entrées distinctes sur la voie publique. service, principale et forestière.bien entièrement autonome en eau potable de qualité avec deux forages dont un a plus de 80m de profondeur.fosse sceptique 8m3 aux normes.electricité triphasée.toits des bâtiments en bon état.puits 17m, four marocainbien unique dans lé région et saisir rapidement.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez guillaume ellin, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas decupere viel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf :337878egu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. guillaume ellin (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan - .

510 000 € ou 3 658,44 € / mois

Ce mas de pierre, un trésor historique et architectural, est niché dans le cadre majestueux du Parc National des Cévennes, à la croisée des chemins entre la Camargue et les Monts Lozère. À moins d'une heure et demie, huit sites inscrits au patrimoine mondial de l'Unesco enrichissent son environnement. Situé dans un cadre paisible, au cœur d'une boucle de la Cèze et accessible via un chemin sans issue, le mas est à environ 800 mètres d'un village médiéval vivant et accueillant, doté de commerces, écoles et collèges. Cette ancienne ferme fortifiée, partiellement détruite et incendiée en 1703 par les Camisards, a conservé les traces de son passé (fondations, murs, pierres) et son agencement caractéristique avec une cour intérieure. Reconstruit au milieu du 18ème siècle, le mas a été entièrement restauré pour offrir un confort moderne tout en préservant son charme d'antan. La propriété comprend une maison principale et trois gîtes prêts à l'emploi. La maison principale, érigée sur deux caves voutées autrefois dédiées à la viniculture, offre un espace de vie de 200 m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, une chambre, un grand bureau sécurisé, un salon de 45 m2 avec cheminée à foyer fermé, une cuisine équipée et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing et une salle de bain. Deux gîtes, "Les Lavandes" (74 m2) et "Les Oliviers" (54 m2), chacun réparti sur deux niveaux, ainsi qu'une buanderie sont situés dans une aile de la maison. À l'angle de la propriété, un ancien pigeonnier a été transformé en un charmant gîte de 32 m2. La propriété dispose également d'un puits traditionnel, un atelier, des garages et des greniers isolés. À l'arrière, d'anciennes étables et annexes complètent l'ensemble. L'atout supplémentaire une piscine sécurisée de 10,50 m x 4,50 m, agrémentée d'une cascade et d'une pool house de 19 m2, qui comprend un local technique, un WC, une douche chaude et une cuisine d'été, le tout entouré d'une plage en pierre de 100 m2 sous une tonnelle végétale. Le terrain de 4500 m2, entièrement clôturé, abrite un verger et offre un accès direct à la rivière, située à 300 mètres. Une opportunité unique pour ceux en quête d'histoire, de nature et de tranquillité.

590 000 € ou 4 232,31 € / mois

Proche du centre ville et du canal du Midi : une belle maison de plus de 400 m2 divisé en deux habitations indépendantes sur un terrain arboré de plus de 6000m2. La première habitation de 200 m2 avec garage, se compose: d'une entrée avec WC, un couloir équipé de placards, une chambre avec salle de bain, une cuisine ouverte sur une salle à manger et un grand salon dont les nombreuses baies vitrées donnent sur la terrasse de 95 m2 exposée plein sud avec une vue exceptionnelle sur la Cité et les Pyrénées. Dans le salon une cheminée à foyer fermé. Au niveau inférieur une cave, une grande salle de jeux, un bureau, une salle d'eau avec WC, une salle de bain et 3 chambres, chacune donnant sur un large balcon avec accès au magnifique jardin. Climatisation réversible pour cette habitation et chauffage central gaz. La deuxième habitation de 220 m2 se constitue comme suit: Une grande entrée avec WC indépendant, une cuisine indépendante équipée, un cellier, un atelier, un salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert et une suite parentale avec salle de bain. Toutes les pièces de vie donnent sur la magnifique terrasse par des larges baies vitrées avec ici aussi la même vue exceptionnelle sur la Cité et les Pyrénées. A l'étage inférieur un large couloir dessert 3 chambres dont deux avec dressings, une salle d'eau avec WC, une cave et une chaufferie. Ici aussi les chambres donnent sur un grand balcon qui mène au jardin. Chauffage central gaz. Sur le terrain arboré de plus de 6000m2 une petite maison des années 30 pleine de charme est à rénover. Terrain piscinable avec un puit et une source. De nombreuses possibilités sont à envisager pour ce bien d'exception (Projet familial, gîtes...) A saisir sans plus tarder!

895 000 € ou 6 420,20 € / mois

Ce mas d'inspiration provençale est un véritable bijou dans un écrin de verdure ! au pays des vignobles et des oliveraies, proche d'avignon et des transports ferroviaires et autoroutiers et d'uzès, non loin du premier duché de france, cette propriété est bien implantée sur un terrain paysagé et clos de 3000m² bénéficiant d'une piscine10x5 et d'un jacuzzi extérieur. ses 360m² de surface habitable environ s'égrènent en une maison principale de 240m² suivi d'un second logement de 91.74 m² et enfin un studio de 27, 42m² avec cuisine/salle à manger et jardin privatif. le logement principal prolongé d'une terrasse ombragée de 100m² livre accès à une belle cuisine aménagée et équipée de 19m² ainsi qu'une vaste belle piece de vie de 36m² garnie au sol d'une belle pierre du lubéron ainsi que d'une cheminée bâtie de la même pierre. vient ensuite un salon de 26m² baigné de lumière filtrant de grandes baies vitrées. l'étage est accessible par un bel escalier en pierre naturelle. le couchage est assuré par 4 chambres (15.5, 18, 10.6, 17.5m²) complétées d'un bureau de 11m², salles de bains et salle d'eau. sols en terre cuite faite à la main ou tommette d'origine. un cellier, une cave et une chaufferie pour l'aspect pratique. le chauffage est assuré par le sol au rez-de-chaussée et à l'étage par une chaudière à gaz. egalement une climatisation réversible dans le salon vitré. quant à l'appartement de 90m², il est constitué d'une cuisine/salle à manger de 28.5m², d'un salon de 22m² et de deux chambres avec salle de bains. chauffage électrique. le studio est chauffé par une climatisation réversible ainsi que des appoints électriques. il existe un puits avec un système d'arrosage intégré. une propriété d'exception dans un décor unique, une délicieuse maison de famille. botella - l'immobilier depuis 1989. honoraires de l'agence à la charge du vendeur. réf. 2527

640 000 € ou 4 590,98 € / mois

Découvrez un bien absolument unique à carcassonne ! en position ultra dominante, dans un quartier très prisé de la ville, superbe ensemble immobilier composé de 2 solides maisons d'architecte sur plus de 6000 m² de terrain clos et arboré avec dépendances et vue panoramique sur la cité médiévale. la première maison principale de 220 m²habitables environ et sa terrasse de 100 m²environ avec vue imprenable comprend une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, 4 chambres dont une suite parentale de 25 m² environ, salle d'eau, dressings, patio, bibliothèque. chaufferie (chauffage central), cellier, atelier et cave. la deuxième habitation comprend également une terrasse de 100 m²avec vue panoramique. entrée, cuisine équipée indépendante, salle à manger et salon au sud avec accès direct par baies vitrées sur la terrasse. 4 chambres dont suite parentale avec salle d'eau, salle de jeux, atelier, garage de 30 m² environ. magnifique dépendance d'époque en pierres à réhabiliter au coeur d'un espace préservé et ombragé. jardin magique arboré avec bambouseraie, chênes truffiers, puits, source. possibilité piscine. potentiel très important avec possibilités multiples, gîtes, chambres d'hôtes, regroupement familial, résidence de tourisme car de nombreuses chambres ont une une «vue carte postale» sur la cité de carcassonne et les pyrénées. ce bien ne s'explique pas, il se visite! prix 640 000 euros honoraires compris à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 617 776 euros.dpe 146 lettre d, ges 31 lettre d. estimation coût annuel des énergies entre 1580 et 2180 euros. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas meyer, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas meyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 417732419 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 334003- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne .