Vente Maison Languedoc-Roussillon 17 pièces

695 000 € ou 4 985,52 € / mois

Sur un terrain de 3, 4 ha arboré de fruitiers, de prairie, châtaigneraie, sources, bassin et pont traversant la rivière, authentique propriété cévenole offrant deux maisons en pierre d'une surface habitable de 436 m². l'habitation principale avec sa vaste terrasse dominant le terrain, propose une belle pièce de vie de 76 m² avec cheminée et sa cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres, grand bureau, salle de bain et salle d'eau. les anciennes magnaneries de 124 m² avec ses poutres en châtaigniers offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire. tout comme le grand sous-sol avec son garage et ses caves. façade rejointée en 2023. la seconde maison, château datant de 1800, propose aux étages, trois gîtes prêts à accueillir des familles pour découvrir nos belles cévennes. fenêtres en bois, double vitrage. chauffage central au fuel et électrique. toitures refaites en 2005. fosse sceptique et mini station conformes. surface totale habitations et dépendances : 800 m². tf : 1757 euros. au plaisir de vous faire découvrir cette perle. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : rsac nîmes - agent commercial

269 000 € ou 1 929,65 € / mois

Dohm Immobilier Génolhac vous présente une opportunité unique: Ancien hôtel pouvant être transformé en chambres d'hôtes au coeur de Besseges! Cette propriété exceptionnelle, située en plein centre-ville de Besseges et à proximité de toutes les commodités, offre un potentiel immense pour les investisseurs ambitieux et les visionnaires immobiliers. Caractéristiques Clés:Superficie impressionnante de plus de 600m2Trois garages et parkings privés pour la tranquillité d'espritRez-de-chaussée divisé entre parties communes et privatives, comprenant:Ancien local commercialHall d'entrée spacieux ou réceptionGrande salle polyvalente idéale pour des réunions ou événementsSalle à manger éléganteSalon confortable avec cheminéeSuite parentale avec salle d'eau attenanteCuisines professionnelles équipéesCave et chaufferie pour un stockage optimalToilettes indépendantes pour plus de commoditéTerrain extérieur comprenant parkings, terrain de boules et terrasse ensoleillée Premier Étage:Onze chambres au total, offrant un hébergement confortableCertaines chambres sont équipées de douche et WC privés, tandis que d'autres nécessitent des rénovationsSalle d'eau commune et toilettes supplémentaires sur le palier Potentiel Illimité: Cette propriété offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et à vos projets. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité de chambres d'hôtes avec style ou transformer cet espace en une grande résidence familiale, les possibilités sont infinies. Idéal pour les Familles ou les Projets Collectifs: Parfait pour une grande famille cherchant à créer une résidence spacieuse ou pour des individus désirant un projet collectif, cet établissement offre un espace généreux et une multitude de possibilités pour se réunir et créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété unique à Besseges. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer à concrétiser vos rêves immobiliers! Annonce rédigée par un AI immatriculé au RCS de Nîmes No978186062 M : stephan.seguret@dohm.fr T : 0652717611

595 000 € ou 4 268,18 € / mois

Fiche id-clm154999 : dans le parc national des c±©vennes - au coeur de la forêt domaniale du mas de l'ayre - entre l'ard±¨che et la loz±¨re - aux confins du gard - cette propri±©t±© est un lieu porteur des valeurs de l'±©cologie mais aussi lieu de vie - de vacances tout dans la simplicit±© - le ressourcement et le bien-être. ense mble immobilier compos±© d'une maison principale avec trois gites.un premier gite de 100 m2 comprenant une pi±¨ce de vie avec une cuisine - deux chambres - des toilettes s±¨ches - une salle d'eau - une pi±¨ce biblioth±¨que - une pi±¨ce ±  habiliter et deux caves.un deuxi±¨me gite de 96 m2 comprenant une pi±¨ce de vie avec une cuisine ouverte - une salle d'eau avec toilettes s±¨ches - trois chambres et un espace d±©tente pouvant être une chambre suppl±©mentaire et une buanderie.un troisi±¨me gite comprenant une cuisine - un salon - une chambre et une salle d'eau avec wc.puis une seconde maison formant le quatri±¨me gite comprenant une pi±¨ce de vie avec cuisine - une salle d'eau et douche - des toilettes s±¨ches et une chambre. sur cette propri±©t±© de 22 ha de v±©g±©tation - vous trouverez ±©galement des h±©bergement - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  595000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie e : 297 kwh.m2.an - affaire suivie par mme aureline cuny-polge (conseiller immobilier salari±©) - reseau immo-diffusion villefort - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 136 000 € ou 8 148,99 € / mois

Exclusivite - 11130 sigean linda callegher vous propose un mas avec écuries et piscines situé à sigean et à 4 km du centre-ville. proche site touristique 3 km de peyriac-de-mer , de la réserve africaine de sigean, de narbonne et ses plages a seulement 55 minutes de l'espagne. belle rénovation style riad avec dépendances un gîte et une écurie avec son manège ainsi qu'un bâtiment annexe de 160m2 a exploité à votre guise sur une grande parcelle de plus de 8 hectaresce mas pouvant servir de gîtes offre un joli cadre de vie dans un environnement verdoyant et spacieux, équipé de 2 piscines intimistesau total 5 chambres avec quelques sde privatives ainsi grand salon séjour cuisine, buanderie forment la partie gîtes et mas.des pièces annexes écurie , sellerie, boxes et techniques complètent les équipements, prix de vente : 1 136000 euros charge vendeurpour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter linda callegher au ou par mail au informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présenté par linda callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac beziers 798124178 sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rc nantes 487 624 777mandat réf : 357895lca - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.linda callegher (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers linda callegher (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers .

998 000 € ou 7 159,06 € / mois

Occasion unique d'acquérir une belle et grande Propriété rénovée il y une quarantaine d'années qui se cache au cœur d'un joli jardin verdoyant, à deux pas de la ville ! La propriété est composé de 3 habitations : La Demeure spacieuse (+380 M² sur 2 niveaux) avec piscine refaite à neuf cette année, son atelier pouvant se transformer en studio, ainsi qu'une maison d'amis totalement équipée de deux chambres et encore la maison indépendante offrant 155 M2. Le bien parfait pour faire gîte, ou loger votre famille toute en respectant chacun une vie privée. Les multiples vérandas vous offrent un cadre privilégié pour profiter du soleil et la beauté du jardin entourant l'endroit. Le soleil, quant à lui, est une présence constante qui baigne cette propriété. Il illumine la maison, inondant chaque pièce de lumière naturelle et de chaleur. Les grandes fenêtres ouvertes sur le jardin permettent de profiter de cette lumière et de cet environnement enchanteur depuis l'intérieur de la maison. La rénovation intégrale a été effectué il y a une quarantaine d'années, soit il faudra prévoir tout de même un rafraichissement pour jouir pleinement du potentiel. Située à deux pas du centre de Castelnaudary, il est idéalement située pour accéder rapidement à la campagne toute proche ainsi que de toutes les commodités qu'offre cette ville au bord du Canal du Midi. Les autoroutes et la gare SNCF ne sont qu'à quelques kilomètres.

1 136 000 € ou 8 148,99 € / mois

EXCLUSIVITE - 11130 SIGEAN Linda Callegher vous propose un MAS avec écuries et piscines situé à Sigean et à 4 km du centre-ville. Proche site touristique 3 km de Peyriac-de-Mer , de la Réserve Africaine de Sigean, de Narbonne et ses plages A seulement 55 minutes de l'Espagne. Belle rénovation style riad avec dépendances un gîte et une écurie avec son manège ainsi qu'un bâtiment annexe de 160m2 a exploité à votre guise sur une grande parcelle de plus de 8 hectares Ce Mas pouvant servir de gîtes offre un joli cadre de vie dans un environnement verdoyant et spacieux, équipé de 2 piscines intimistes Au total 5 chambres avec quelques SDE privatives ainsi grand salon séjour cuisine, buanderie forment la partie gîtes et Mas. Des pièces annexes écurie , sellerie, boxes et techniques complètent les équipements, Prix de Vente : 1 136000 euros charge vendeur Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Mandat réf : 357895LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 Linda CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

349 000 € ou 2 503,52 € / mois

Située en altitude à Olette, cette charmante maison offre une vue imprenable sur les majestueuses montagnes catalanes. Nichée sur un terrain d'environ 1100 m2, vous profiterez d'un cadre privilégié sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénovée, cette maison vous accueille avec élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une chambre indépendante ainsi qu'une salle de douche avec WC, offrant une indépendance appréciable. Le grand garage vous permettra de stationner aisément deux véhicules, tandis que les deux ateliers et le cellier vous offriront de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Un escalier intérieur et extérieur vous mènera à l'étage principal, où vous trouverez des chambres confortables, une salle de douches et quatre chambres supplémentaires. Une cuisine neuve et spacieuse, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en famille avant de vous détendre dans le vaste séjour agrémenté d'une cheminée en pierre. Le jardin soigneusement entretenu offre un espace généreux pour recevoir famille et amis. Le double grenier isolé représente un espace polyvalent où les enfants pourront jouer ou où vous pourrez créer un coin cinéma, laissant libre cours à votre imagination. Cette maison a bénéficié de rénovations récentes, réalisées avec des matériaux de qualité, notamment la climatisation gainable, le portail électrique, la porte de garage sectionnelle et motorisée, la cuisine équipée, les salles de bains, l'électricité, les menuiseries et l'isolation de la toiture. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre exceptionnel. Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - contact@ldjimmo.fr31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

590 000 € ou 4 232,31 € / mois

Olga FERREIRA EI vous présente en Exclusivité ce DEMI CORPS DE FERME, situé au calme avec vue panoramique, composé d'une grande bâtisse en pierre d'environ 340m2 très bien entretenue, avec plusieurs dépendances attenantes, donnant directement sur un grand jardin, suivi d'une immense parcelle de plus de 9000 m2 avec des arbres fruitiers, avec vue panoramique sur le château de Puivert et sur les montagnes,à proximité du grand lac de Puivert et des points de restauration et de la zone du Planeur, ils sillonnent le ciel de Puivert en silence, la vue de ces ballets aériens en toute saison, entre autres activités... et plusieurs parcelles agricoles à proximité incluses dans la vente, de plus de 33700m2. Une majorité des travaux effectuées par un professionnel et un Architecte. ESTIMATIONS GRATUITES - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. - Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Olga FERREIRA au 07 71 58 38 28. N° RSAC : 880 647 078 CARCASSONNE

680 000 € ou 4 877,92 € / mois

Cette résidence en pierre, d'une superficie habitable de 310m2, est nichée sur un vaste terrain de 80 hectares, dont environ 2 hectares de prairie. Située dans la région de Saint-Ponais, elle offre une polyvalence d'utilisation, convenant parfaitement à une exploitation agricole spécialisée dans l'élevage caprin ou à d'autres projets. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 150m2, est équipé de 8 chambres froides et d'installations pour la production de fromage, mais peut être réaménagé pour d'autres usages. Le premier étage offre une pièce de vie splendide de 55m2, caractérisée par une voûte en pierre, un poêle à bois et un accès à une terrasse exposée plein sud. On y trouve également une cuisine équipée, un cellier, une buanderie et une suite parentale avec salle d'eau. Une partie de la maison est aménagée pour la location, proposant deux chambres supplémentaires et un studio. Le deuxième étage comprend quatre chambres avec salles de bain, certaines avec des pièces attenantes pouvant servir de bureau ou de dressing. La bergerie en structure métallique, s'étendant sur 770m2, peut héberger jusqu'à 150 chèvres et est équipée d'une salle de traite. En extérieur, on trouve une piscine chauffée au sel de 10x5m et un ruisseau. Cette propriété offre diverses possibilités d'activités et d'aménagements, telles que la pisciculture ou l'agro-tourisme. Cette annonce référence 218403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOLWENN LE JONCOUR (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 92161562100015. Prix du bien : 680 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2022 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

980 000 € ou 7 029,94 € / mois

Belle propriété de charme a la campagne, profitant d'un beau cadre verdoyant, entourée de 2ha 32a de terrain descendant jusqu'à une rivière avec cascade et d'un canal alimentant un bassin, agrémentée également de deux piscines avec toboggan, d'un petit sauna, d'un jacuzzi (5 places), cet ancien moulin - filature à soie (17° et 19° siècles) se composent de deux logements distincts, l'un de 85 m² et 70 m² env., de huit spacieuses chambres d'hôtes, d'un grand séjour de 41 m² avec cheminée insert, d'un petit salon, d'une agréable cuisine d'été de 53 m², d'un grand garage atelier de 90 m², d'un grenier aménageable de 60 m² et diverses caves voûtées. cette demeure exceptionnelle offre un beau potentiel pour une activité d'accueil. a découvrir dès à présent...

690 000 € ou 4 949,65 € / mois

Ensemble immobilier se composant d'une villa principale de 143m2 habitable plus garage, et d'un ancien corps de ferme séparé composé de 6 appartements en état avec piscine. Terrain 3000 m2.

595 000 € ou 4 268,18 € / mois

Dans le parc national des cévennes, au coeur de la forêt domaniale du mas de l'ayre, entre l'ardèche et la lozère, aux confins du gard, cette propriété est un lieu porteur des valeurs de l'écologie mais aussi lieu de vie, de vacances tout dans la simplicité, le ressourcement et le bien-être. ensemble immobilier composé d'une maison principale avec trois gites. un premier gite de 100 m2 comprenant une pièce de vie avec une cuisine, deux chambres, des toilettes sèches, une salle d'eau, une pièce bibliothèque, une pièce à habiliter et deux caves. un deuxième gite de 96 m2 comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes sèches, trois chambres et un espace détente pouvant être une chambre supplémentaire et une buanderie. un troisième gite comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. puis une seconde maison formant le quatrième gite comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau et douche, des toilettes sèches et une chambre. sur cette propriété de 22 ha de végétation, vous trouverez également des hébergements insolites. trois yourtes d'environ 30 m2 et des cabanes. deux yourtes elles possèdent une cuisine indépendante dans une cabane en bois ou dans une clède et une yourte est utilisée comme salle de yoga ou d'autres activités. une cabane d'environ 20 m2 comprenant un seul espace avec douche et toilettes sèches puis une seconde d'environ 110 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes sèches. amoureux de nature vous pourrez vous détente autour d'un bassin de baignade bio régénéré par les plantes. caractéristiques : l'alimentation en eau se fait par des sources privées avec des réserves, certains bâtiments sont équipés de panneaux solaires.

1 450 000 € ou 10 401,44 € / mois

Surface habitable de 550 m2, logement privé pour les propriétaires, plancher chauffant, garage de 500 m2, terrain de 3500 m2 avec terrain de beach tennis / beach volley en sable stabilisé. Forage qui alimente tout le domaine (consommation annuelle d'eau 80 EUR), eau chaude en solaire (panneaux). Les gîtes sont climatisés et vendus avec le mobilier. Piscine au sel chauffée.

595 000 € ou 4 268,18 € / mois

Fiche Id-PTN154999 : Dans le parc national des Cévennes, au coeur de la forêt domaniale du Mas de l'Ayre, entre l'Ardèche et la Lozère, aux confins du Gard, cette propriété est un lieu porteur des valeurs de l'écologie mais aussi lieu de vie, de vacances tout dans la simplicité, le ressourcement et le bien-être. Ense mble immobilier composé d'une maison principale avec trois gites.Un premier gite de 100 m2 comprenant une pièce de vie avec une cuisine, deux chambres, des toilettes sèches, une salle d'eau, une pièce bibliothèque, une pièce à habiliter et deux caves.Un deuxième gite de 96 m2 comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes sèches, trois chambres et un espace détente pouvant être une chambre supplémentaire et une buanderie.Un troisième gite comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC.Puis une seconde maison formant le quatrième gite comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau et douche, des toilettes sèches et une chambre. Sur cette propriété de 22 ha de végétation, vous trouverez également des hébergement - Mentions légales : Proposé à la vente à 595000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 297 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Aureline CUNY-POLGE (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Villefort - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

995 000 € ou 7 137,54 € / mois

Uzès et sa région. laissez-vous conter l'uzège comme un trait d'union entre le premier duché de france et ses bourgades lovées dans la garrigue alentours, ses champs de vigne et d'oliviers, son or bleu azur et ses propriétés d'exception. ville d'art et d'histoire, nombreux sont ceux qui lors d'une visite estivale sont tombés sous le charme du premier duché de france. un climat doux et ensoleillé offre aux amateurs de patrimoine une belle palette de territoires et de traditions. c'est dans un environnement provençal, s'articulant autour d'un confortable patio intimisé joliment paysagé et agencé par des murets, des dallages en pierre de bourgogne... que fut édifiés ces corps de bâtiments. une piscine diffazur de bonne facture, chauffée avec une pompe à chaleur comprenant un revetement intérieur en silico marbreux. une propriété offrant environ 500m² de surface habitable. une rénovation de charme et de qualité alliant modernisme et authenticité. une maison principale indépendante d'environ 250m² comprenant des espaces généreux avec deux pièces à vivres, 5 chambres, sanitaire. la partie gîte se composent de deux suites de 35 et 48m² et deux logements 56 et 41m², le tout équipé et meublé. une confortable pièce de vie commune avec douche et wc, l'ensemble avec un accés sur le jardin. diverses terrasses ombragées et solariums. climatisations réversibles. les prestations et les volumes sont d'une qualité et d'une justesse remarquables. rien ne se détourne de l'essentiel et l'ensemble respire en osmose suivant le rythme des saisons et leur lot de sérénité. tout le charme et le talent d'une belle provençale ! une sélection de botella fils immobilier. les honoraires sont à la charge du vendeur. réf : 2169

650 000 € ou 4 662,71 € / mois

DOMAINE DU 19 ème Siècle avec Piscine et Chai - ( secteur CARCASSONNE - 11 000 ) Nelly NAZOR, Agent Commercial de l'agence PRESTIGE By Arthurimmo - 9 rue des trois journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE (carte ADC66012022000000514) et joignable au 06.98.13.42.66 (00 33 698 .13 .42 .66 ) vous propose au coeur d'un charmant village à proximité de la Cité Médiévale de Carcassonne, ce magnifique domaine sur plus de 5000 m2 de jardin arboré, composé d'un 1ér mas du XIXème siècle déployant une surface habitable de 265 m2 dont 6 chambres+ une agréable villa indépendante de plain-pied de surface habitable de 125 m2 dont ses 3 chambres + un chai de 540 M² sur 2 niveaux + dépendances et cela pour une surface totale utile de plus de 1300 M². Piscine, terrasses, garages et atelier complètent cet ensemble immobilier dans un calme et environnement salvateurs. Les possibilités sont nombreuses : - projet familial - gîtes - chambres d'hôtes - appartements - ou autres projets professionnels. Une partie non négligeable demeure constructible. L'ensemble immobilier peut être proposé à la vente par sa division en deux LOTS distincts : LOT 1 MAS avec piscine, Chai sur terrain de 3 542 M² dont 700 M² constructibles( (prix de vente de 440 000 euros FAI ) et LOT 2 VILLA avec garage, carport et atelier d'une surface totale de 170 M² sur terrain de 1 952 M² ( prix de vente de 230 000 euros FAI ) . La cession de chacun des 2 LOTS indépendants est conditionnée par la vente simultanée de l'autre LOT.

695 000 € ou 4 985,52 € / mois

Sur un terrain de 3,4 ha arboré de fruitiers, de prairie, châtaigneraie, sources, bassin et pont traversant la rivière, authentique propriété cévenole offrant deux maisons en pierre d'une surface habitable de 436 m². L'habitation principale avec sa vaste terrasse dominant le terrain, propose une belle pièce de vie de 76 m² avec cheminée et sa cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres, grand bureau, salle de bain et salle d'eau. Les anciennes magnaneries de 124 m² avec ses poutres en châtaigniers offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire. Tout comme le grand sous-sol avec son garage et ses caves. Façade rejointée en 2023. La seconde maison, château datant de 1800, propose aux étages, trois gîtes prêts à accueillir des familles pour découvrir nos belles Cévennes. Fenêtres en bois, double vitrage. Chauffage central au fuel et électrique. Toitures refaites en 2005. Fosse sceptique et mini station conformes. Surface totale habitations et dépendances : 800 m². TF : 1757 euros. Au plaisir de vous faire découvrir cette perle. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent MESPOULET au 06 85 17 10 52. N° RSAC : 349 503 193 RSAC Nîmes - Agent Commercial

588 000 € ou 4 217,96 € / mois

Anduze 30140 à saisir Grande bâtisse en r+2 de 571 M² habitables auparavant exploitée en tant que restaurant et chambres d'hôtes avec sa partie privative ,construite aux alentours des années 1800 sur 7179 m² de terrain avec vue dominante et imprenable sur la rivière et la montagne environnante. Ce bien est constitué au total de 8 chambres, plusieurs salles et salons de réception, d'une cuisine équipée professionnelle et de vastes terrasses surplombant la rivière avec ses plages privées. L?ensemble est réparti comme suit :Au RdC : Vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée avec un très grand couloir desservant trois immenses pièces très lumineuses de part leurs immenses fenêtres, pouvant faire office de salons 25m² et 33m², une Salle à manger ou salle de restaurant de 48m², un espace bar, et à l'arrière une cuisine professionnelle de 35 m² avec diverses pièces en réserve, et deux toilettes. Au premier étage: Vous bénéficierez d?un appartement de type F5 de 156 m² environ comprenant : un séjour, un salon avec cheminée insert, une cuisine, une bibliothèque, deux chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes et des toilettes séparées. Les niveaux 2 et 3 pourraient s'apparenter à une tour au sein de laquelle vous trouverez : Au deuxième étage: deux chambres doubles , une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes, et des toilettes séparées. A l'étage supérieur: trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes et des toilettes séparées. Prestations : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, cuve antargaz pour les cuisines,chauffage individuel au fuel avec possibilité de basculer au gaz. Le sous sol est quand à lui constitué de 2 belles caves à vins voutées, d?un espace chaufferie avec chaudière au fuel , et en extérieur une turbine hydraulique Kaplan. Idéalement situé aux portes des Cévennes au milieu d'un cadre naturel exceptionnel proche de nombreux sites touristiques tel que la Bambouserai de Pafrance, le petit train à vapeur d?Anduze à St Jean du Gard , la corniche des Cévennes, la grotte de Tarbuc , le Jardin animalier de Mialet, ou en encore le musée du Désert, cette propriété doté également de parkings, d?un coin piscine et de plusieurs espaces naturels ne demande qu'à recevoir une exploitation commerciale propice à une activité hôtelière pouvant être exploité en chambre d'hôtes, table d?hôtes, hôtel restaurant de charme ou encore gîte avec grande capacité d?accueil. . Enorme potentiel pour cette propriété vendue meublée avec tout le matériel , un bien qui certes nécessite des travaux de mise au gout du jour mais qui mérite une visite sans plus tarder ! Nos visites s'effectuent dans le respect optimal des normes sanitaires en vigueur - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 588000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :28000 € - Affaire suivie par PASCAL Lilian - Tel : 0647815116 - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initialHONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT SIMPLEDe 0 ? à 15 000 ? 14%De 15 001 ? à 30 000 ? 13%De 30 001 ? à 50 000 ? 12%De 50 001 ? à 70 000 ? 11%De 70 001 ? à 90 000 ? 10 %De 90 001 ? à 100 000 ? 9%De 100 001 ? à 150 000 ? 8%De 150 001 ? à 200 000 ? 7,5%De 200 001 ? à 250 000 ? 7%De 250 001 ? à 300 000 ? 6,5%De 300 001 ? à 350 000 ? 6%De 350 001 ? à 400 000 ? 5,5%De 400 001 ? à 600 000 ? 5%De 600 001 ? à 800 000 ? 5,5 %De 800 001 ? à 1 000 000 ? 4,5%De 1 000 001 ? et t au delà 4%HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIELDe 0 ? à 15 000 ? 13%De 15 001 ? à 30 000 ? 12%De 30 001 ? à 50 000 ? 11%De 50 001 ? à 70 000 ? 10%De 70 001 ? à 90 000 ? 9 %De 90 001 ? à 100 000 ? 8%De 100 001 ? à 150 000 ? 7%De 150 001 ? à 200 000 ? 6,5%De 200 001 ? à 250 000 ? 6%De 250 001 ? à 300 000 ? 5,5%De 300 001 ? à 350 000 ? 5%De 350 001 ? à 400 000 ? 4,5%De 400 001 ? à 600 000 ? 4%De 600 001 ? à 800 000 ? 4,5 %De 800 001 ? à 1 000 000 ? 3,5%De 1 000 001 ? et t au delà 3%

998 000 € ou 7 159,06 € / mois

Occasion unique d'acquérir une belle et grande propriété rénovée il y une quarantaine d'années qui se cache au coeur d'un joli jardin verdoyant, à deux pas de la ville ! la propriété est composé de 3 habitations : la demeure spacieuse (+380 m² sur 2 niveaux) avec piscine refaite à neuf cette année, son atelier pouvant se transformer en studio, ainsi qu'une maison d'amis totalement équipée de deux chambres et encore la maison indépendante offrant 155 m2. le bien parfait pour faire gîte, ou loger votre famille toute en respectant chacun une vie privée. les multiples vérandas vous offrent un cadre privilégié pour profiter du soleil et la beauté du jardin entourant l'endroit. le soleil, quant à lui, est une présence constante qui baigne cette propriété. il illumine la maison, inondant chaque pièce de lumière naturelle et de chaleur. les grandes fenêtres ouvertes sur le jardin permettent de profiter de cette lumière et de cet environnement enchanteur depuis l'intérieur de la maison. la rénovation intégrale a été effectué il y a une quarantaine d'années, soit il faudra prévoir tout de même un rafraichissement pour jouir pleinement du potentiel. située à deux pas du centre de castelnaudary, il est idéalement située pour accéder rapidement à la campagne toute proche ainsi que de toutes les commodités qu'offre cette ville au bord du canal du midi. les autoroutes et la gare sncf ne sont qu'à quelques kilomètres.

690 000 € ou 4 949,65 € / mois

Ensemble immobilier se composant d'une villa principale de 143m2 habitable plus garage, et d'un ancien corps de ferme séparé composé de 6 appartements en état avec piscine. Terrain 3000 m2.