Vente Maison Lavalette (11290)

499 000 € ou 3 579,53 € / mois

Vigneronne milieu xix° totalement réhabilitée, en 2009, avec dépendances et piscine, à vendre à lavalette. belle bâtisse atypique et chaleureuse 7 pièces d'environ 249m² habitables, avec 79m² supplémentaires de surface utile dont un grenier aménageable de 54m² et 68m² de dépendances, sur un ensemble de parcelles totalisant 883m². agréable jardin aménagé, clos sans vis-à-vis exposé sud et une grande terrasse de 60m² abritée du vent, une partie couverte par une treille en fer forgé recouverte de vignes l'été. visite virtuelle immersive 3d matterport disponible. votre conseiller immobilier olivier tiramani vous propose cette agréable maison à vendre en exclusivité sur la commune de lavalette, village où il fait bon vivre avec commodités à 7 kms de carcassonne. la maison propose des beaux volumes, une grande entrée avec cage d'escalier au rez-de-chaussée. au 1er étage qui est le rez-de-jardin vous trouverez une entrée couloir traversant menant aux extérieurs. une grande cuisine dinatoire et un coin salon proposant plus de 42m² donnant sur une salle cinéma, qui permet l'accès au 2ème à une grande pièce servant de chambre et salle de jeux de plus de 55m². un grand dégagement servant de bureau, un dressing, des toilettes indépendantes, une salle d'eau et un cellier buanderie qui permet l'accès au grenier aménageable de plus de 60m², isolé avec électricité et eau. deux belles chambres de 17m² donnant sur la piscine dont une possédant sa salle de bains avec douche et toilettes. egalement au 2ème, accessible par le hall d'entrée, une grande suite parentale de 43m² plus 12m² de surface utile, avec son coin salle de bains et baignoire d'angle. huisseries double vitrage et apport calorifique par chaudière gaz à condensation de 2018, un poêle à bois dans la cuisine, maison bien isolée lui permettant d'avoir un bon diagnostique énergétique et peu énergivore. deux ballons d'eau chaude prennent le relais de la chaudière selon la saison. toiture refaite en 2012. cette demeure dispose de deux sorties distinctes, dans la partie haute du village une allée privée par véhicule jusqu'au garage et dépendances, une seconde par une porte donnant directement dans le village. portail motorisé. les dépendances se composent d'un atelier de 15m², un abri de 10m², d'un garage de 15m² avec mezzanine isolée et d'un abri voitures de 28m². la piscine 4x8 avec bain enfant 2x1, 5 traitée par électrolyse au sel. arrosage automatique avec cuve de récupération d'eau de pluie de 3500l. equipée de la fibre. taxe foncière très raisonnable. votre agent commercial 3g immo sur place ei - olivier tiramani inscrit au rsac de carcassonne 819 412 166, : , site 3gimmo : https:///tiramani

305 000 € ou 2 187,89 € / mois

Ref Travertin - Proche Carcassonne, à proximité des commerces, venez découvrir cette villa récente sous les normes RT2012 et GARANTIES DÉCENNALES garage et parking de stationnement 2 véhicules. Les finitions extérieurs sont en cours. La villa Travertin saura vous séduire avec son vaste séjour ainsi que sa cuisine américaine entièrement équipée donnant accès au garage et l'espace buanderie. WC séparé. Nombreux espaces de rangement. Pour la partie nuit, bénéficiez d'une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, et de trois belles chambres avec branchements TV dans toute. Venez profiter également d'une suite parentale comprenant salle d'eau et espace dressing. Exonération de taxe foncière durant 2 ans puis 1400 euros. Vidéo sur demande ; Contactez-nous au 07 83 17 44 99.

155 000 € ou 1 111,88 € / mois

A 6 km de carcassonne : rénovation de qualité et sérénité absolue ! vous recherchez le mariage parfait entre le confort contemporain et le charme authentique ? ne cherchez pas plus loin ! cette villa exceptionnelle, entièrement rénovée avec un souci du détail exquis et des matériaux de qualité, est votre oasis de tranquillité à côté de carcassonne. caractéristiques clés : · rénovation : cette villa a été rénovée avec soin, offrant un intérieur moderne et élégant, tout en préservant son caractère d'origine. · lumière et espace : laissez la lumière naturelle inonder votre vie quotidienne grâce à un séjour ensoleillé, avec un accès direct à une magnifique terrasse. · cuisine de rêve : la cuisine entièrement aménagée et équipée est parfaitement conçue pour les gourmets et les passionnés de cuisine. · chambres charmantes : 2 chambres à l'étage, dotées de généreux placards, vous offrent un espace de repos très agréable. · salle de bain et wc séparés : une salle de bain moderne et un wc séparé complètent le confort de l'étage. · jardin paradisiaque : profitez des journées ensoleillées sur la terrasse, idéale pour les repas en plein air ou pour simplement vous détendre. · sécurité et sérénité : nichée dans un environnement extrêmement calme et sécurisé, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité. · rangement pratique : le garage a été intelligemment transformé pour offrir un espace de rangement supplémentaire, répondant ainsi à tous vos besoins de stockage. ne manquez pas cette occasion unique de posséder une belle villa avec jardin à proximité de carcassonne. planifiez votre visite dès maintenant? contactez-moi dès aujourd'hui pour un rdv & je vous arrange le coup ! nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - alexandre legrand inscrit au rsac de carcassonne 452 831 969, : , site 3gimmo : https:///alegrand

295 000 € ou 2 116,15 € / mois

Dans une commune familiale et recherchée avec toutes les commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied sous garantie décennale de 124 m2 habitables comprenant trois chambres, séjour lumineux avec accès terasse, cuisine semi-ouverte équipée, salle de bains, salle d'eau, dressing, cellier et WC. Un garage avec portail motorisé offre un stationnement couvert. Les prestations: Chauffage gainable réversible par pompe à chaleur, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, fibre optique. Appelez vite votre agence 3C immobilier. Possibilité d'inter agence. Frais d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr