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Vente Maison le Pecq (78230) 8 pièces

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Vente Maison à Le Pecq 8 pièces | 185 m²

1 229 000 € ou 8 858,51 € / mois

Iad France - Florent LEGOUPIL (06 58 39 92 12) vous propose : Magnifique Maison avec Piscine, Jardin Arboré et Studio Indépendant!Découvrez cette charmante maison de 185 m² environ habitables (229 au sol) érigée sur un terrain verdoyant et arboré de 980 m² environ exposé au sud, offrant un cadre délicieusement paisible et confortable. Nul doute que vous saurez faire bon usage de sa grande terrasse ensoleillée et sa piscine couverte de 9,5mx4,5m dès l'arrivée des beaux jours!Au rez-de-jardin, une entrée spacieuse vous accueille, offrant la possibilité d'aménager une chambre en studio indépendant (il existe en effet une entrée indépendante) avec sa salle d'eau et son wc, ainsi qu'un atelier, une chaufferie, un garage et une cave à vin.L'étage principal vous séduira avec son double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une véranda baignée de lumière. La cuisine équipée offre également un accès direct à la véranda. Deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau.À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec wc, offrant un espace privé parfaitement agencé.Le bien se complète par un local technique pour la piscine pouvant également servir d'atelier.L'accès au RER A est aux différentes commodités : centre-vile, écoles, etc, sera facilité par plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate de la maison, vous assurant ainsi une mobilité pratique au quotidien.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère alliant confort, espace et fonctionnalité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette petite pépite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent LEGOUPIL EI (ID 57126), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 523982155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28654535)

Date de création: 27/03/2024

Vente Maison à Le Pecq 8 pièces | 185 m²

1 226 000 € ou 8 836,89 € / mois

Yann BORDES vous propose ce bien : Au sein d'un quartier calme et résidentiel, maison familiale d'environ 185 m² habitables (229 m² au sol), non mitoyenne et sans vis-à-vis, avec terrasse ensoleillée de près de 60 m², piscine de 9x4m, édifiée sur un terrain arboré de 980 m² exposé Sud / Ouest. Au RDC, une belle entrée dessert une chambre indépendante type studio (double entrée) avec salle d'eau, wc, un grand garage avec atelier (porte électrique), une chaufferie (Chaudière De Dietrich) / Buanderie, cave à vins. Un bel escalier amène sur un vaste palier de 9 m² qui dessert une agréable pièce de vie traversante avec cheminée, lumineuse de 30 m² ouverte sur une belle véranda de 20 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-jardin comprend aussi une cuisine équipée ouverte sur la véranda et un wc. La partie nuit du premier étage propose deux chambres dont une avec balcon filant, et une salle de bains. Le second étage est composé de deux chambres, un bureau, et une salle d'eau avec wc. Ce bien, en parfait état général, fera le bonheur d'une famille à la recherche d'un havre de paix dans un environnement privilégié. L'ensemble propose de plus de belles prestations parmi lesquelles : double vitrage, fibre optique, double portail électrique avec Bip, bel abri attenant à la maison avec double accès. La maison est proche de toutes les commodités : commerces, transports pour les collèges et lycées (dont le lycée international), RER A, Tram13, espaces sportifs, espaces de jeux et espaces verts, accès pour N13, N186, N184. Taxe foncière 2023 de 3023€, aucune charge de copropriété. Le calme et le chant des oiseaux aux portes de Paris. Pour tout complément d'informations ou visite, contactez Yann Bordes. Cette annonce vous est proposée par BY Immobilier - Versailles - No RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles - MeilleursBiens.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 23/11/2023

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