Vente Maison le Val (83143) 6 pièces

385 000 € ou 2 623,70 € / mois

Belle maison traditionnelle de 155m2 avec beaucoup de cachet, située sur un terrain arboré et en restanques de 5870m2. Cette villa offre une vue magnifique et dégagée et un accès rapide au centre du village du Val. Celle ci se compose en rez-de-chaussée, d?une entrée avec rangement et toilette indépendant. Cette entrée s?ouvre sur un vaste séjour avec une cheminée et une terrasse couverte côté sud. La cuisine indépendante avec un passe plat vers la salle à manger, et également une terrasse côté ouest. Un cellier et une buanderie, de superficie appréciable, sont accessible par la cuisine et donne un accès direct au garage. Une belle cave en sous sol depuis la cuisine.A l?étage vous trouverez 4 chambres, équipées de placards muraux aménagés dont une avec balcon. Une salle de bain, une salle d?eau et un toilette indépendant. Au dernier niveau vous accèderez à un solarium, une jolie terrasse en toiture, abritée et avec une vue superbe. La maison propose une architecture de qualité, original avec sa tour à l?avant et très bien agencée. Quelques petits travaux sont à prévoir.A l?extérieur, vous trouverez sur le terrain en restanques, un coin cuisine d?été équipé d?un barbecue et d?une terrasse à l?ombre des pins. De beaux oliviers, ainsi que d?autres essences d?arbres. Egalement un cabanon, ou était stocké le matériel de jardinage et un deuxième garage indépendant.Cette villa est idéale pour une grande famille, avec une possibilité d?agrandir d?environ 60m2. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 385000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :11213.7 € - Affaire suivie par BARTHELME BERANGERE - Tel : 0682303708 - Barème honoraires - Annonce rédigée par un agent commercial

385 000 € ou 2 623,70 € / mois

Belle maison traditionnelle de 155m2 avec beaucoup de cachet, située sur un terrain arboré et en restanques de 5870m2. Cette villa offre une vue magnifique et dégagée et un accès rapide au centre du village du Val. Celle ci se compose en rez-de-chaussée, d?une entrée avec rangement et toilette indépendant. Cette entrée s?ouvre sur un vaste séjour avec une cheminée et une terrasse couverte côté sud. La cuisine indépendante avec un passe plat vers la salle à manger, et également une terrasse côté ouest. Un cellier et une buanderie, de superficie appréciable, sont accessible par la cuisine et donne un accès direct au garage. Une belle cave en sous sol depuis la cuisine.A l?étage vous trouverez 4 chambres, équipées de placards muraux aménagés dont une avec balcon. Une salle de bain, une salle d?eau et un toilette indépendant. Au dernier niveau vous accèderez à un solarium, une jolie terrasse en toiture, abritée et avec une vue superbe. La maison propose une architecture de qualité, original avec sa tour à l?avant et très bien agencée. Quelques petits travaux sont à prévoir.A l?extérieur, vous trouverez sur le terrain en restanques, un coin cuisine d?été équipé d?un barbecue et d?une terrasse à l?ombre des pins. De beaux oliviers, ainsi que d?autres essences d?arbres. Egalement un cabanon, ou était stocké le matériel de jardinage et un deuxième garage indépendant.Cette villa est idéale pour une grande famille, avec une possibilité d?agrandir d?environ 60m2. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 385000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :11213.7 € - Affaire suivie par BARTHELME BERANGERE - Tel : 0682303708 - Barème honoraires - Annonce rédigée par un agent commercial

455 000 € ou 3 100,74 € / mois

Le Val - Bastide du XIXème sur 1800 m2. L'authenticité de cette maison saura vous séduire par sa rénovation de qualité, sa singularité, et son jardin offrant des possibilités. Elevée de 3 niveaux elle se compose comme suit : Au rez de chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, escalier desservant les étages Au premier étage : une chambre, un bureau, une salle d'eau Au deuxième et dernier étage : Deux chambres, deux bureaux et une salle d'eau avec wc. Le terrain parfaitement clos de 1800 m2. Des dépendances. Ses prestations : Tout à l'égout - eau de ville - chauffage central gaz de ville - Commerces et écoles à pied. Mandat 2454 - Les Sélections de Marie - 04.98.15.40.52. Carte professionnelle CPI no 8301 2018 000 026 215 délivrée par la CCI du Var le 29 Mars 2024 ; SANS DÉTENTION DE FONDS. Activité Transaction sur Immeubles et Fond de Commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Diagnostics de Performance Energétique établi le 13 Décembre 2023 - valable Jusqu'au 12 décembre 2034. Consommation énergetique 280 - E, Emissions Gaz a éffet de serre : 60 - F. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2600,00 EUR et 3560,00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 ( abonnements compris ). Mandat 2454 - Les Sélections de Marie - 04.98.15.40.52 -

400 000 € ou 2 725,92 € / mois

LE VAL 83: Dans un cadre champêtre, au calme avec une vue dégagée, cette charmante maison de plain-pied, de type 5/6, fonctionnelle offrant de belles prestations. Elle se compose d'un bel espace vie traversant comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée à insert et la véranda(15m²) donnant coté piscine. Un coin nuit desservant 4 chambres dont une indépendante avec salle d'eau toilette (13m²), Une salle de bains, wc indépendant, dressing /buanderie communiquant avec le garage(17 m) attenant.Le tout sur un terrain clos arboré d'env 1 600 m² donnant sur les champs. Piscine chauffée avec sa plage exposé Sud sans vis-à-vis, le coin repas sous la pergola avec la cuisine d'été, chalet bois, belle serre pour y abriter les plantes, une réserve d'eau pour jardiner, le coin jeu des enfants.Stationnement + abri carport 2 places. Pas de travaux à prévoir pour ce bien entretenu.  Travaux récents: liner béton armé, filtration(piscine), véranda, volets électriques.Tout à l'égout.  Honoraires charge vendeur. Agent commercial Brigitte VATON Tel: 06 20 62 77 21- RC 494825656. EI.

455 000 € ou 3 100,74 € / mois

Située à Le Val (83143), cette charmante maison se trouve dans un environnement campagnard paisible, offrant une exposition plein sud et une vue sur la campagne environnante. Elle bénéficie de la climatisation, de volets roulants automatiques, de la fibre et est moins d'1 km du village. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain clos de 2427 m², comprenant une terrasse, un abri de jardin, un forage et places de parking extérieures. La maison est équipée de volets roulants électriques solaires, d'un poêle à granules et de panneaux photovoltaïques. À l'intérieur, la villa individuelle de 143 m² se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, d'une suite parentale en rez-de-chaussée, de 2 chambres supplémentaires et d'une salle d'eau à l'étage. On y trouve également une buanderie, un atelier bricolage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Kerstin NICOLIN, Tél. : 07 52 08 73 32, E-mail : kerstin.nicolin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 948602594

650 000 € ou 4 429,62 € / mois

Jolie propriété, d'environ 204 m2 habitable sur 6290 m2 de terrain. La maison est de type 6 avec une pièce de vie, salon et cuisine ouverte et équipée d'une surface totale de 96 m2. La partie nuit du rez de chaussée se compose de 3 chambres et une suite parentale, un cellier, un hall d'entrée et un vestibule. Toujours en RDC, la maison dispose de plusieurs salle d'eau ou salle de bains ainsi que des WC séparés. A l'étage, une grande chambre d'environ 26 m2, une autre salle d'eau et un dressing. Accès direct au garage d'environ 75 m2, d'une mezzanine, une cave et une buanderie/chaufferie. Le garage est entièrement carrelé. A l'extérieur, deeux belles terrasses, un pool house, une serre en dur avec coin douche et un WC, une piscine 9 x 4 chauffée. Sur le terrain en partie clôturé, une quarantaine d'oliviers pour sa production personnelle (entre 25 et 50 litres par année).Ses atouts : Son charme Provençale, le calme, l'absence de vis-à-vis, sa superficie.Vidéos sur demande. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Serge PICOT au 06 75 23 51 19. N° RSAC : 813370285 DRAGUIGNAN

650 000 € ou 4 429,62 € / mois

Jolie propriété, d'environ 204 m2 habitable sur 6290 m2 de terrain. La maison est de type 6 avec une pièce de vie, salon et cuisine ouverte et équipée d'une surface totale de 96 m2. La partie nuit du rez de chaussée se compose de 3 chambres et une suite parentale, un cellier, un hall d'entrée et un vestibule. Toujours en RDC, la maison dispose de plusieurs salle d'eau ou salle de bains ainsi que des WC séparés. A l'étage, une grande chambre d'environ 26 m2, une autre salle d'eau et un dressing. Accès direct au garage d'environ 75 m2, d'une mezzanine, une cave et une buanderie/chaufferie. Le garage est entièrement carrelé. A l'extérieur, deeux belles terrasses, un pool house, une serre en dur avec coin douche et un WC, une piscine 9 x 4 chauffée. Sur le terrain en partie clôturé, une quarantaine d'oliviers pour sa production personnelle (entre 25 et 50 litres par année).Ses atouts : Son charme Provençale, le calme, l'absence de vis-à-vis, sa superficie.Vidéos sur demande. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Serge PICOT au 06 75 23 51 19. N° RSAC : 813370285 DRAGUIGNAN

499 000 € ou 3 400,59 € / mois

Coup de coeur !dans secteur calme et recherché, magnifique villa d'environ 115m² composée d'un hall d'entrée avec rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux, d'un wc séparé, d'une salle d'eau, d'une buanderie, de 2 chambres dont une avec espace mezzanine et à l'étage une 3éme chambre.a l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré avec son espace jardin, ses terrasses, une piscine de 11x4m, d'un pool house avec cuisine d'été.le plus de cette villa rare à la vente, c'est son appartement indépendant t3 d'environ 35m² composé de 2 chambres, d'un wc et d'une salle d'eau.aucun travaux à prévoir !a visiter sans tarder !un grand garage de 35m² complète ce bien.prix de vente : 499 000 euros hai - honoraires charge vendeur.dpe d : 247 kwh/m2 par anges b : 7 kg co2/m2/anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 euros et 1980 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice roufast, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice roufast agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan - .

405 000 € ou 2 760,00 € / mois

Située à Le Val (83143), cette villa de plain pied bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant calme et tranquillité. À proximité, on trouve des commodités pratiques ainsi que des espaces naturels propices à la détente. L'exposition plein Sud garantit une luminosité agréable et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une piscine idéalement située, d'une terrasse accueillante et d'une véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre en plein air. Un portail automatique assure praticité et sécurité, tandis qu'un garage et places de parking extérieures facilitent le stationnement des véhicules. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, et de toilettes indépendants. S'ajoute à cela une suite parentale indépendante, offrant la possibilité d'un espace séparé ou d'un potentiel locatif. Le tout est complété par des aménagements de qualité tels que des panneaux solaires, un poêle dans le séjour, des placards dans les chambres, une salle d'eau avec douche italienne et lavabos, et une cuisine aménagée de style américain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Kerstin NICOLIN, Tél. : 07 52 08 73 32, E-mail : kerstin.nicolin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 948602594

400 000 € ou 2 725,92 € / mois

NOUVEAUTE ! Dans un secteur calme, en fond d'impasse, villa de plain pied d'environ 106m² sur un terrain de 1672m² entièrement clos et arboré. La villa se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec sa cuisine entièrement équipée, une véranda, une salle de bains, un WC séparé, un dressing, 3 chambres. Un studio indépendant avec salle d'eau et WC et un garage complètent ce bien. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace jardin, de plusieurs abris de rangement, d'un double carport, d'un espace de stationnement, de terrasses, d'une piscine avec sa plage, d'une cuisine d'été... Prestations de qualité, menuiseries double vitrage, cuve à eau, fibre, climatisation, fibre, tout à l'égout, portail électrique... Aucun travaux à prévoir ! Prix de vente : 400 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur. DPE C : 139 kWh/m2 par an GES A : 4 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 euros et 960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 407466 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662. Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

385 000 € ou 2 623,70 € / mois

Belle maison traditionnelle de 155m2 avec beaucoup de cachet, située sur un terrain arboré et en restanques de 5870m2. Cette villa offre une vue magnifique et dégagée et un accès rapide au centre du village du Val. Celle ci se compose en rez-de-chaussée, d?une entrée avec rangement et toilette indépendant. Cette entrée s?ouvre sur un vaste séjour avec une cheminée et une terrasse couverte côté sud. La cuisine indépendante avec un passe plat vers la salle à manger, et également une terrasse côté ouest. Un cellier et une buanderie, de superficie appréciable, sont accessible par la cuisine et donne un accès direct au garage. Une belle cave en sous sol depuis la cuisine.A l?étage vous trouverez 4 chambres, équipées de placards muraux aménagés dont une avec balcon. Une salle de bain, une salle d?eau et un toilette indépendant. Au dernier niveau vous accèderez à un solarium, une jolie terrasse en toiture, abritée et avec une vue superbe. La maison propose une architecture de qualité, original avec sa tour à l?avant et très bien agencée. Quelques petits travaux sont à prévoir.A l?extérieur, vous trouverez sur le terrain en restanques, un coin cuisine d?été équipé d?un barbecue et d?une terrasse à l?ombre des pins. De beaux oliviers, ainsi que d?autres essences d?arbres. Egalement un cabanon, ou était stocké le matériel de jardinage et un deuxième garage indépendant.Cette villa est idéale pour une grande famille, avec une possibilité d?agrandir d?environ 60m2. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 385000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :11213.7 € - Affaire suivie par BARTHELME BERANGERE - Tel : 0682303708 - Barème honoraires - Annonce rédigée par un agent commercial

479 000 € ou 3 264,29 € / mois

COUP DE COEUR ! Nouveauté sur Le Val, dans un secteur recherché, à proximité des commodités et au calme, magnifique villa de 2017 (sous garantie décennale) d'environ 150m² avec 5 chambres. Au rdc, la villa est composée d' une grande pièce de vie lumineuse de 60m² avec sa cuisine ouverte entièrement meublée et équipée et son coin salon, 1 chambre avec rangement, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 WC séparé, 1 cellier/buanderie. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec rangements, 1 salle de bains avec WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec pergola donnant sur le séjour, d'une terrasse couverte, d'une piscine hors sol enterrée de 8x4 m, d'une vue dégagée sur les collines. Prestations de qualité pour ce bien rare à la vente par sa superficie et son architecture moderne, menuiseries double vitrage PVC, volets PVC, climatisation gainable, fibre, tout à l'égout,... Charges de copro : 300 euros / an. A VISITER SANS TARDER ! Prix de vente : 479 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur DPE A : 53 kWh/m2 par an GES A : 1 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650 euros et 950 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 404887 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

385 000 € ou 2 623,70 € / mois

Belle maison traditionnelle de 155m2 avec beaucoup de cachet, située sur un terrain arboré et en restanques de 5870m2. Cette villa offre une vue magnifique et dégagée et un accès rapide au centre du village du Val. Celle ci se compose en rez-de-chaussée, d?une entrée avec rangement et toilette indépendant. Cette entrée s?ouvre sur un vaste séjour avec une cheminée et une terrasse couverte côté sud. La cuisine indépendante avec un passe plat vers la salle à manger, et également une terrasse côté ouest. Un cellier et une buanderie, de superficie appréciable, sont accessible par la cuisine et donne un accès direct au garage. Une belle cave en sous sol depuis la cuisine.A l?étage vous trouverez 4 chambres, équipées de placards muraux aménagés dont une avec balcon. Une salle de bain, une salle d?eau et un toilette indépendant. Au dernier niveau vous accèderez à un solarium, une jolie terrasse en toiture, abritée et avec une vue superbe. La maison propose une architecture de qualité, original avec sa tour à l?avant et très bien agencée. Quelques petits travaux sont à prévoir.A l?extérieur, vous trouverez sur le terrain en restanques, un coin cuisine d?été équipé d?un barbecue et d?une terrasse à l?ombre des pins. De beaux oliviers, ainsi que d?autres essences d?arbres. Egalement un cabanon, ou était stocké le matériel de jardinage et un deuxième garage indépendant.Cette villa est idéale pour une grande famille, avec une possibilité d?agrandir d?environ 60m2. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 385000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :11213.7 € - Affaire suivie par BARTHELME BERANGERE - Tel : 0682303708 - Barème honoraires - Annonce rédigée par un agent commercial

430 000 € ou 2 930,37 € / mois

BAISSE DE PRIX ! Dans secteur calme, magnifique villa d'environ 165m² sur un terrain de 1800m² clos et arboré sans vis à vis. La villa est composée au rdc, d'un grand séjour lumineux de plus de 40m², d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier/buanderie avec espace rangement, d'une grande chambre ou salle de jeux de presque 30m² avec WC, d'une salle de bains avec WC, de 2 chambres. A l'étage se trouvent une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC et un coin rangement sous combles. A l'extérieur, vous pourrez profiter de nombreuses terrasses dont une couverte, d'une belle piscine avec sa plage, d'un abri de rangement, d'un double carport et du terrain autour. Prestations de qualité pour ce bien, portail électrique, visiophone, alarme, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre, tout à l'égout... A visiter sans tarder ! Prix de vente : 430 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur. DPE C : 138 kWh/m2 par an. GES C : 20 Kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320 euros et 3220 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 407564 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

385 000 € ou 2 623,70 € / mois

Belle maison traditionnelle de 155m2 avec beaucoup de cachet, située sur un terrain arboré et en restanques de 5870m2. Cette villa offre une vue magnifique et dégagée et un accès rapide au centre du village du Val. Celle ci se compose en rez-de-chaussée, d?une entrée avec rangement et toilette indépendant. Cette entrée s?ouvre sur un vaste séjour avec une cheminée et une terrasse couverte côté sud. La cuisine indépendante avec un passe plat vers la salle à manger, et également une terrasse côté ouest. Un cellier et une buanderie, de superficie appréciable, sont accessible par la cuisine et donne un accès direct au garage. Une belle cave en sous sol depuis la cuisine.A l?étage vous trouverez 4 chambres, équipées de placards muraux aménagés dont une avec balcon. Une salle de bain, une salle d?eau et un toilette indépendant. Au dernier niveau vous accèderez à un solarium, une jolie terrasse en toiture, abritée et avec une vue superbe. La maison propose une architecture de qualité, original avec sa tour à l?avant et très bien agencée. Quelques petits travaux sont à prévoir.A l?extérieur, vous trouverez sur le terrain en restanques, un coin cuisine d?été équipé d?un barbecue et d?une terrasse à l?ombre des pins. De beaux oliviers, ainsi que d?autres essences d?arbres. Egalement un cabanon, ou était stocké le matériel de jardinage et un deuxième garage indépendant.Cette villa est idéale pour une grande famille, avec une possibilité d?agrandir d?environ 60m2. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 385000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :11213.7 € - Affaire suivie par BARTHELME BERANGERE - Tel : 0682303708 - Barème honoraires - Annonce rédigée par un agent commercial