Vente Maison les Sorinières (44840)

670 000 € ou 4 806,18 € / mois

Marie Christine Dupuy Le Monde de L'Immobilier vous invite à venir découvrir cette jolie demeure d'environ 220 m² dans un beau parc clos, arboré, paysagé avec son étang. Située au calme et dans la verdure à 15min du centre-ville de Nantes. Elle propose un vaste séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 4 chambres dont une suite parentale. Double garage et un carport. Vous pouvez me contacter sans hésitation pour obtenir toutes les informations détaillées sur cette maison Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Christine DUPUY au 06 48 74 99 99. N° RSAC : 911 052 546 R.S.A.C de Saint-Nazaire - Agent Commercial

639 990 € ou 4 590,91 € / mois

LES SORINIERES / VERTOU Venez découvrir cette superbe maison d'architecte 'coup de coeur' de 2021 sur son vaste terrain piscinable (permis accepté) avec un bel espace boisé. La maison comprend en rdc une entrée déservant un salon-séjour et une cuisine le tout baigné de lumière toute la journée grâce à ses vastes surfaces vitrées. La vue est dégagée sur la verdure et sans vis à vis aussi bien au rdc qu'à l'étage. Toujours au rdc une suite parentale traversante offre une salle d'eau avec douche et baignoire spa, on retrouve aussi en rdc un wc et une lingerie. A l'étage toujours baigné dans la lumière une chambre simple ou bureau, avec dressing, une suite avec dressing, sde et wc et une autre suite avec son dressing, sa sde avec douche et baignoire. Les trois chambres de l'étage ont un accès direct à une très vaste terrasse donnant sur le jardin. Au rdc accessiblle de la pièce de vie une superbe cave enterrée visible par une surface vitrée séduira les amateurs de bon vins et les autres pour son originalité. La maison est RT2012, le chauffage est de l'aérothermie au sol sur la totalité de la maison. De très belles prestations vous attendent. Pas de garage mais un double carport et un abris de jardin et la possibilité de construire un garage double . A visiter avec Rachel THOMAS au 0684363149 Agent mandataire TWITIM Honoraires de négociation inclus de 4,92% à la charge des acquéreurs. Les renseignements concernants les risques auxquels cette maison est exposée sont à consulter sur le site de géorisques. www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

503 300 € ou 3 610,37 € / mois

Magnifique maison à étage familiale de 4 ch ! Grâce à l'expertise de LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES, découvrez les magnifiques volumes de cette maison : Le rez de chaussé est composé d 'un hall semi fermé avec beaucoup de rangement, d'une large et belle pièce de vie totalement ouverte sur le jardin avec de grandes baies coulissante , d'un cellier - buanderie , d'un garage de plus de 50 m2 traversant ;Un espace parental vient compléter le rdc avec une sde , douche italienne, et grand dressing. L'étage reçoit 3 belles chambres avec rangement, 1 bureau en mezzanine ouverte, une salle de bain familiale.1 wc indépendant. Domotiques, RE 2020 , prestations de qualités et soignées. Contactez Héléna DRILLAUD au O2 21 67 53 50 (Lamotte Maisons - Agence de Nantes). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMHD021443F01319B1

342 000 € ou 2 453,30 € / mois

Maison de Plain-Pied 3 chambres d'environ 100m², non mitoyenne avec grand garage en plein coeur des Sorinières Bienvenue dans cette charmante maison située au coeur des Sorinières dans un secteur recherché, à proximité des écoles, des commerces et des arrêts de bus. Vous bénéficier d'une pièce de vie avec une triple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Caractéristiques principales : -- Type : Maison de plain-pied -- Construction : Briques -- Chambres : 3 -- Surface habitable : 100 m² -- Chauffage : au sol avec plancher eau Points forts : -- Emplacement idéal : Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison offre une vie pratique et agréable. -- Triple exposition : Bénéficiez d'une luminosité naturelle optimale. -- Jardin aménagé : Profitez d'un beau jardin aménagé, idéal pour les moments de détente en plein air. -- Espace de vie spacieux : Possibilité facilement d'avoir une pièce de vie d'environ 50 m², idéal pour les réunions familiales. -- Arrière-cuisine : Pratique et fonctionnelle, l'arrière-cuisine offre un espace supplémentaire pour le stockage. -- Store banne électrique : Pour des moments agréables à l'extérieur, le store banne électrique offre une ombre bienvenue. -- Maison bien entretenue : Cette propriété a été soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. -- Annexes : Garage d'environ 25m² et cabanon en dur Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison dans un secteur recherché. **** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 114 euros et 1 506 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent CANAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00226 - NANTES.

298 700 € ou 2 142,70 € / mois

IDÉAL pour PRIMO ACCÉDANT ou pour INVESTISSEMENT LOCATIF Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison de Plain-pied d'une surface habitable d'environ 84 m2 avec 3 chambres, un Garage de 15 m2 et un Préau fermé transformé en Garage de 37 m2, le tout sur un terrain arboré et clos d'environ 600 m2 sans vis à vis. Situé au calme dans un quartier résidentiel des SORINIÈRES, à 5 minutes du Centre commercial Leclerc Océane Porte de Rezé, cette maison vous propose, un hall d'entrée donnant sur un Salon-Séjour-Cuisine d'environ 36 m2, donnant sur une belle terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont deux avec placard, une salle de Bains avec meuble vasque et sèche-serviettes, un WC indépendant, un hall de rangement donnant sur un Garage de 15 m2 avec porte de garage motorisée et un Préau fermé d'environ 37 m2 transformé en un 2è Garage, les 2 garages abritant actuellement 3 voitures. Une belle Terrasse d'environ 40 m2 avec un store banne électrique et un Barbecue fixe viendront compléter cette résidence. Idéal pour une 1ère acquisition ou pour un investisseur, le Bien est situé en impasse dans un lotissement résidentiel vous garantissant la tranquillité. Belle opportunité à saisir. PRIX de 298 700 EUR HAI ( Honoraire Agence Inclus ). Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C. Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

670 000 € ou 4 806,18 € / mois

Marie christine dupuy le monde de l'immobilier vous invite à venir découvrir cette jolie demeure d'environ 220 m² dans un beau parc clos, arboré, paysagé avec son étang. située au calme et dans la verdure à 15min du centre-ville de nantes. elle propose un vaste séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 4 chambres dont une suite parentale. double garage et un carport. vous pouvez me contacter sans hésitation pour obtenir toutes les informations détaillées sur cette maison plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c de saint-nazaire - agent commercial

358 500 € ou 2 571,67 € / mois

Dans le bourg, maison d'environ 130 m² hab vous offrant au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, un dégagement et un garage 73 m². a l'étage un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bains avec douche, quatre chambres dont une avec placard, un wc séparé et dégagement. beau terrain d'environ 800 m². bus c4 à 350 m, commerces à 400 m... faites tout à pied ! si vous souhaitez des informations complémentaires sur ce bien un seul numéro : . référence du bien 1305c. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

218 500 € ou 1 567,39 € / mois

Plein coeur du bourg, maison de ville ancienne et renovée vous offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. a l'étage un dégagement desservant deux chambres et un wc séparé. dépendance à rénover. terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 200 m². c4, commerces, écoles... faites tout à pied ! si vous souhaitez la visiter ou avoir des renseignements complémentaires composez-le . référence du bien 1256c nos collaborateurs vous accompagnent sur nantes et sa périphérie nord et sud loire.

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

Découvrez cette plaisante maison familiale de 137 m2, nichée dans une impasse résidentielle paisible des sorinières à proximité du bourg.pénétrez son confort de vie:- une cuisine contemporaine récemment aménagée, indépendante mais pouvant être ouverte sur votre espace de vie.- un vaste salon/séjour inondé de lumière naturelle, s'ouvrant sur un jardin clos et arboré.- profitez de 5 chambres, dont 2 de plain-pied, offrant intimité et confort à chaque membre de votre famille.- un dressing indépendant astucieusement conçu.- pour plus de praticité, une salle de bain et une salle d'eau répondent aux besoins de toute la famille et des wc à chaque niveau.- un garage attenant et un cabanon de jardin viennent compléter l'ensemble.- son jardin entièrement clos et sans vis à vis- sa localisation idéale, au calme, à proximité des commodités et du du c4 à 2 minutes à pied, simplifie votre quotidien.cette maison vous attend pour écrire de nouveaux chapitres de bonheur.contactez anaïs yon votre conseillère immobilier edencia, et programmer votre visite !***estimer votre bien gratuitement avec edencia immobilier***honoraires inclus de4.18%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 383 000  .classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 2300.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/edencia/bivx0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller edencia : anaïs yon - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2023ac00296 rcp 101pgman-aw11603

328 500 € ou 2 356,46 € / mois

A ~1.5 kms de l'église, maison vous offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cuisine aménagée le tout faisant 47 m² et un wc séparé. a l'étage trois chambres, une salle de bains avec wc et dégagement. garage double. terrain d'environ 300 m² avec vue dégagée sur espace vert. c4 à 450 m. si vous souhaitez la visiter contactez-nous au . réf 1332c nos collaborateurs vous accompagnent sur nantes et sa périphérie nord et sud loire. le dpe est en cours de réalisation, les valeurs affichées sont celles de l'ancienne version. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

347 000 € ou 2 489,17 € / mois

Maison nantaise des années 1973 comprenant un grand salon séjour traversant avec accès à la véranda , cuisine aménagée et équipée,2 chambres ( possibilité 3), salle de bains et 2 wc . Au rez-de chaussée un grand atelier, une cave, une chaufferie avec douche et wc, Un premier garage carrelé en accès direct avec la maison, un deuxième garage indépendant et haut de plafond ( camionnette) . On accède au rez de chaussée par un ascenseur (2010) , chauffage gaz avec chaudière de 2023, puits dans le jardin avec pompe de relevage qui alimente toute la maison ( compteur eau existant). Le tout sur un terrain d'environ 835 m2 . Prix net vendeur : 335 000 euros Honoraires TTC : 12 000 euros à la charge des acquéreurs Plus de détails sur mon site internet : lamagiedelimmobilier.com (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

198 500 € ou 1 423,92 € / mois

Proche de toutes commodités, maison/appartement comprenant à l'étage une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée et un wc séparé. au deuxième étage deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains et dégagement. garage double situé au rez-de-chaussée. c4 à 350m et commerces à - 1 km ! visites immersives disponibles sur notre site internet ! si vous souhaitez la visiter ou avoir des renseignements complémentaires composez-le . référence du bien 1257c nos collaborateurs vous accompagnent sur nantes et sa périphérie nord et sud loire.

566 800 € ou 4 065,89 € / mois

Rare sur le marché et en vente en EXCLUSIVITE chez Univers City Immo avec Yohann DENIAUD ! Au Sorinières, sur un terrain de plus de 1100m2, cette future belle maison neuve d'architecte de 2023/2024, RT 2020 de 156 m² habitable offre le cadre idéal pour une famille voulant s'installer sans faire de gros travaux, dans une maison neuve. Cette maison très lumineuse avec une belle exposition au Sud offrant 2 belles grandes pièces de vie de 40m2 environ. La maison sera pourvu de 3 chambres, de 2 salle de bains et de 2 WC. Pour accompagner cette belle prestation, un garage, et un très grand jardin. La maison sera complètement clôturée, arborée, avec jardin et pelouse. L'ensemble de l'aménagement intérieur est modulable à votre souhait. La maison sera disponible au plus tard, pour mai 2024. Tous les plans et le dossier d'architecte est consultable, par mail. A ne surtout pas manquer et à voir rapidement ! L'oeil du pro : Ce bien neuf d'archi et de qualité supérieur est une superbe maison neuve, dans lequel vous pouvez faire évoluer l'aménagement à votre guise. Pour vous accompagner ou visiter le terrain ou la construction, contactez Yohann DENIAUD - O6 07 06 94 30 - y.deniaud@univers-city-immo.fr RSAC : 890199375, Prix Net Vendeur 545 000 euros soit prix FAI 566 800 euros Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann DENIAUD EI - O6 07 06 94 30 - y.deniaud@univers-city-immo.fr, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr Yohann DENIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 199 375 - Nantes.

339 500 € ou 2 435,37 € / mois

Bienvenue ! Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Dans le quartier de la Haute Lande, au Nord-Est des Sorinières, jolie maison pleine de charme en très bon état général. Sur une parcelle de 249m², cette maison de 2008 de 82m² se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée avec placard/penderie qui s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante avec plafond-cathédrale, d'une cuisine aménagée et équipée également ouverte sur la pièce principale, d'un cellier/buanderie, d'une première chambre avec salle d'eau privative et d'un wc séparé. À l'étage, un dégagement en mezzanine dessert deux nouvelles chambres avec grands rangements et une salle de bain avec second wc. À l'extérieur, la maison dispose de deux espaces distincts: le premier à l'entrée de la maison, clos de murs et exposé Sud-Ouest, permet de profiter du soleil à toute heure. Le second, côté jardin, bénéficie d'une grande terrasse sans vis-à-vis et d'une fantastique vue dans les bois. Garage fermé et stationnement aérien devant la maison. Les + du bien : - Quartier très calme, proche de toutes les commodités - Une maison moderne aux performances énergétiques excellentes - Séjour traversant, plafond-cathédrale, vue sur un bois; des caractéristiques rares et pleines de charme - Possibilité de vie de plain-pied - Possibilité de construire deux chambres supplémentaires au-dessus du séjour À noter : - Chauffage et production d'eau chaude au gaz - Taxe foncière : 1.097€/an - Raccordé au réseau général du tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 126 (C) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 23 (C) - Coût de l'énergie max/min : 860€/1.220€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 339.500 € TTC Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

454 960 € ou 3 263,61 € / mois

Maison de plain-pied de 128m2dans un environnement calme et verdoyant, à 5 minutes du bourg des sorinières, 5 minutes du parc du loiry.venez découvrir, cette belle maison de plain-pied de 128m2 sur une parcelle de 841m2, elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 47m2 double exposition nord-sud. une cuisine indépendante aménagée/équipée, le tout donnant sur une terrasse et un jardin paysager et équipé d'une piscine chauffée.la partie nuit se compose de 4 chambres avec placard, dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau. une salle de bain avec double vasque et baignoire, wc indépendant.la maison propose un garage de 41m2 avec porte automatique et accès au jardin.venez découvrir cette belle maison de 2005, très bien entretenu.n'attendez plus, programmer une visite !honoraires inclus de3.4%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 440 000  .classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/edencia/bivx0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller edencia : aurelie vaillant - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2023ac00142