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422 000 € ou 3 041,73 € / mois
Lot de 2 maisons en pierre avec vue panoramique sur la Bastide!Vous serez surpris par le cadre et par la lumière dont bénéficie cette maison familiale à laquelle est rattachée une autre maison en pierre à rénover. Toitures saines.De beaux volumes, 4 chambres, dans la maison principale, ardin avec dépendance et jardin sur berge.Un rafraichissement intérieur lui redonnera son cachet d'antan.Possibilité de gîtes, localisation parfaite pour location saisonnière.
438 000 € ou 3 157,06 € / mois
iad France - Jérome VERARDO (06 77 44 60 78) vous propose : A visiter rapidement ! Maison de caractère située dans un quartier très recherché de Libourne à proximité immédiate de la gare ! Elle se compose d'une entrée, pièce à vivre, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains,wc et dégagement. Un jardin , un garage, une cave et un studio indépendant complètent cette maison idéale pour toute la famille ou pour un projet locatif. A visiter sans tarder !Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome VERARDO EI (ID 62588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830702908, titula
358 000 € ou 2 580,43 € / mois
Située sur la commune de COUTRAS, à 20 mn de LIBOURNE et à 35 mn de la rocade de BORDEAUX, cette maison de 152 m2, sur un terrain de près de 3 000 m2, vous séduira par son emplacement et ses prestations. Elle est composée d'une cuisine, d'un salon/séjour, 4 chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cave et d'une véranda de 15 m2. Un garage et un atelier situé dans une dépendance, complètent ses prestations. Chauffage gaz de ville et assainissement tout à l'égout. Possibilité pour un investisseur d'adapter la maison en établissement professionnel et de construire des cellules commerciales sur le terrain. Emplacement PREMIUM. Taxe foncière : 1 535 €. Proche des commerces et des commodités. Cette annonce référence 217741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GADEM GREGORY (EIRL) immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 358000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2023 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
396 000 € ou 2 854,33 € / mois
iad France - Nathalie Ruelle (06 15 70 05 50) vous propose : LIBOURNE CENTRE-VILLEÀ deux pas de la gare, des écoles et du centre de Libourne, cette élégante maison de ville a tout pour vous séduire.L'entrée spacieuse dessert un joli salon aux murs en pierre et un confortable séjour ouvert sur le jardin. À sa suite, une vaste pièce tournée elle aussi sur le jardin, attend la future cuisine que vous installerez.L'escalier qui mène à l'étage est ancien. Là vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain privative et une salle d'eau. Une grande pièce peut encore accueillir une salle de bain supplémentaire ou un dressing.Le second étage offre deux autres chambres et un large espace pour un bureau ou une salle de jeux pour les enfants.La maison nécessite des travaux. L'immeuble les mérite, les volumes sont confortables et l'emplacement idéal pour une vie de famille facile et agréable.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et c
598 000 € ou 4 310,32 € / mois
Charmante propriété située à LIBOURNE, à proximité de toutes les commodités, de la gare et de l'autoroute A89. Cette maison spacieuse et lumineuse, orientée sud-ouest, propose 4 chambres généreuses, une salle de bains et une salle d'eau, un vaste salon avec cheminée communiquant avec la salle à manger, une cuisine haut de gamme ainsi qu'un hall d'entrée et 2 WC. La dépendance de 92m² offre un espace idéal pour une profession libérale, en plus d'un double garage, d'un cellier, d'une buanderie, d'un atelier, d'un débarras et d'une cave souterraine. Cet ensemble est érigé sur un magnifique terrain clos, plat et paysagé de 1280m². Chauffage central au gaz de ville, tout-à-l'égout, travaux récents. Informations et visites disponibles 7 jours sur 7. Une maquette interactive 360° est disponible sur demande. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 89, soit C, GES: 18, soit C. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82448
565 000 € ou 4 072,46 € / mois
iad France - Nathalie Ruelle (06 15 70 05 50) vous propose : LIBOURNE QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ - GRAND JARDINDans un quartier calme et prisé de Libourne, venez découvrir cette charmante villa des années 1920/1930.La maison se cache au coeur d'un grand jardin de 1500m2 environ.À la villa d'origine, a été ajouté une extension qui s'harmonise parfaitement avec l'architecture ancienne.Grâce à cet agrandissement, la maison bénéficie d'une spacieuse surface habitable de plain-pied pour y accueillir confortablement une famille.La cuisine toute équipée, de 20m2, environ est séparée du séjour. Un petit salon supplémentaire ouvre sur la terrasse à l'est et les 4 chambres en rez-de-chaussée sont toutes de belle taille.À l'étage, un grand espace offre une chambre supplémentaire, ou un coin 'enfants/ados', ou un agréable bureau pour télétravailler au calme.Plusieurs systèmes de chauffage : un chauffage central au gaz, des climatiseurs réversibles avec pompes à chaleur et un poêle à granules pour les soirées d'hiver
412 500 € ou 2 973,26 € / mois
Iad France - Emilie Boucard (06 26 47 87 92) vous propose : Découvrez cette maison rénovée pleine de charme, nichée dans un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. À l'intérieur, une vaste entrée vous accueille, menant à un salon séjour lumineux, une cuisine bien équipée, une salle de bain moderne, des toilettes, et deux chambres accueillantes. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau vous offrent un espace privé confortable. Un garage pratique avec buanderie complète cet ensemble, le tout sur une généreuse parcelle d'environ 800 m² environ. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien d'exception !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Boucard EI (ID 63117), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 907455992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27919397)
568 000 € ou 4 094,09 € / mois
LIBOURNE Vente Confidentielle - REMAX vous propose ce superbe Loft dans Quartier très prisé et résidentiel. Cet ancien Chai en pierres de taille d'une surface habitable de 160m2 a été entièrement restructuré et rénové par architecte. Luminosité, volume, calme et grande qualité de finition définissent ce havre de paix atypique. Il se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière intégrant une cuisine ouverte toute équipée et un superbe patio extérieur végétalisé. Une grande suite parentale avec sa propre salle d'eau, un WC et un grand cellier complétent ce niveau. À l'étage, vous accéderez à deux spacieuses chambres et salle d'eau. De grandes baies vitrées donnent accès à une véritable pépite, le jardin sans vis-à-vis. Vous pourrez vous détendre auprès de la piscine chauffée, ou vous abriter sous une belle pergola pour vos diners en famille. De plus, vous disposerez de deux places de parking pour vos véhicules et d'un local Vélos. Ne laissez pas cette opportunité rare sur le marché vous échapper. A visiter sans tarder .... Dossier complet envoyé sur demande. Prix 545 000 € honoraires exclus. Honoraires de 23 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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286 000 € ou 2 061,46 € / mois
Située à 15 min de Libourne, nous vous proposons cette jolie maison de plain pied comprenant 4 chambres, salon/séjour, cuisine séparée, salle d'eau, chaufferie, WC et un grand bureau attenant à une des chambres permettant la création d'un appartement annexe. Un garage et dépendances complétent ce bien sur un terrain d'environ 1200 m2. Commodités, écoles et bus accessibles à pieds. A 10 minutes de Saint-Emilion et 45 minutes du Pont d'aquitaine. Possibilité d'acquérir 2 terrains constructibles d'environ 550 m2 en plus.
299 000 € ou 2 155,16 € / mois
Libourne Maison en pierre composée d'une entrée, une cuisine, 2 très belle pièces, salle d'eau, wc. A l 'étage : palier ,3 pièces, salle d 'eau. Terrasse couverte et abri de jardin. Le tout sur une parcelle de terrain de 490 m² env.
283 000 € ou 2 039,84 € / mois
Libourne Maison mitoyenne en pierre composée au rez-de-chaussée d'une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour, wc. Au premier étage : deux chambres, un coin bureau, une salle d'eau. Au deuxième étage : deux pièces mansardées. Cour donnant sur un cellier. Le tout sur une parcelle de 51 m² env.
199 500 € ou 1 437,98 € / mois
Produit rare sur Libourne. Centre ville proche gare. Venez vite découvrir cette maison pierre de 130 m² à réagencer avec 4 chambres et jardin. Idéalement située pour une activité professionnel. Julien EGARIUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798247656 - LIBOURNE.
201 000 € ou 1 448,79 € / mois
20 mn de Libourne Coutras Maison récente de 2010 de plain-pied d'une surface de 118 m² env. composée d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, 4 chambres, salle de bains+ douche, wc Le tout sur une parcelle de 605 m² env. dans un lotissement calme et proche de toutes commodités
325 000 € ou 2 342,57 € / mois
Située à 6 km de l'entrée de LIBOURNE, à 10 mn de la gare de LIBOURNE et à 30 mn de la rocade de BORDEAUX, cette magnifique maison de 2006 de plus de 150 m2, sur un terrain de 1 440 m2 sans vis à vis, piscinable, clôturé et arboré, vous séduira par la qualité de ses prestations et de ses volumes. Cette maison est composée de 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bain, d'une cuisine semi-équipée, d'un salon/séjour de plus de 40 m2 avec une superbe cheminée en pierres, d'un cellier et d'une buanderie. Chauffage au sol électrique réglable par pièce. A voir absolument !!! Cette annonce référence 203729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2023 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
375 000 € ou 2 702,96 € / mois
Iad France - Nathalie Ruelle (06 15 70 05 50) vous propose : LIBOURNE COEUR DE VILLEAu centre d'un quartier vivant et animé de Libourne, proche à pied des écoles, collège et lycée comme de la gare, découvrez cette charmante maison de ville de quatre chambres.L'immeuble est bourgeois : sa façade pierre est travaillée, les parquets sont anciens, la hauteur sous plafond est importante, corniches et rosaces décorent les plafonds.Une longue entrée conduit à l'escalier et dessert d'un côté un salon spacieux, de l'autre, la cuisine et sa salle-à-manger.Depuis l'espace repas on a vue sur le jardin de ville qui offre un espace ensoleillé protégé et sans vis-à-vis.À l'étage se trouve quatre chambres de belle taille et une salle de bains.Deux chambres ont le privilège d'ouvrir sur une jolie terrasse orientée à l'est pour y prendre le soleil.Un grenier déjà chauffé permet de créer si besoin deux pièces mansardées supplémentaires pour augmenter le nombre de chambres ou installer des bureaux de travail.ON AIME :- le bon état général de la maison,- la chaudière gaz à condensation récente,- sa notation C de performance énergétique,- ses prestations anciennes conservées et son charme,- son jardin de ville clos de murs en pierre,- les facilités et commodités du coeur de ville.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle EI (ID 64846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27800617)
189 000 € ou 1 362,29 € / mois
Iad France - Sabine Villechenoux (06 24 12 62 11) vous propose : Cette maison propose 85 m² environ de surface avec garage attenant de 13 m² environ, sur une parcelle de 900 m² environ.Au rez de chaussée : entrée, cuisine, bureau, chambre, salle à manger, toilette et salle d'eau.À l'étage, 2 chambres (13 et 16 m² environ) et 2 pièces 'grenier'.( Notez que 2 photos sont issues de propositions d'aménagements virtuels non contractuels via sequentia)Atelier non attenant.Proche des bus et des commodités, cette maison est entourée par son jardin clos de 900 m² environ, verdoyant et arboré sans aucun vis à vis.Si vous recherchez un emplacement pour un commerce ou bureau, elle se situe à un endroit stratégiqueen zone UY du PLU qui est une zone industrielle, destinée aux activités commerciales, artisanales, d'entrepôts et industrielles de toutes catégories.Des travaux d'amélioration et de décoration sont à prévoir, ainsi qu'une mise aux normes électriques.Structure et toiture OK.Isolation des combles OK.Points techniques : tout à l'égout, double vitrage, stores roulants solaires en ALU.Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites.Chers confrères, je pratique l'inter cabinet, n'hésitez pas à me contacter si vous avez une recherche correspond.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Villechenoux EI (ID 51498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28026443)
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315 000 € ou 2 270,49 € / mois
Située à 5 mn du centre ville de LIBOURNE et de sa gare, à 25 mn de la rocade de BORDEAUX, à proximité des commodités et des commerces, cette maison de 135 m2 sur un terrain clôturé et arboré de 1 085 m2, vous séduira par son environnement et ses prestations. Elle est composée d'une cuisine, d'un salon/salle à manger de 45 m2, de 3 chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'un WC et d'une salle d'eau. Des dépendances et un garage complètent ces prestations. Isolation sous toiture refaite en 2021. Assainissement tout à l'égout. A voir absolument !!! Cette annonce référence 207845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GADEM GREGORY (EIRL) immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 272000 € Prix du bien hors honoraires : 260000 € Honoraires TTC : 4,62 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2023 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
458 500 € ou 3 304,82 € / mois
Coup de Coeur pour cette maison en Pierre située à Galgon en centre bourg, avec les commodités accessible à pied. Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte équipée, un cellier et un wc, Un salon séjour double trés lumineux donnant sur la terrasse couverte et sa piscine. A l'étage, un palier, quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un wc indépendant. Dépendance avec possibilité d'aménagement d'un studio, ainsi qu'un garage. Le tout sur une parcelle de 900m2 env.
879 300 € ou 6 337,91 € / mois
Libourne Centre Vue sur rivière, sur les quais Dans un immeuble en pierre comprenant au RDC : Local professionnel de 100 m² env. loué actuellement 850 euros /mois avec un bail professionnel en nature de restaurant. Garage, pièce à rénover avec une cheminée. A l'étage : entrée, salle à manger, un salon, une cuisine équipée, salle de bains, wc, buanderie, bureau, 3 chambres, bureau. Comble aménageable. Cave. Grande terrasse avec vue sur rivière. Jardinet
404 000 € ou 2 911,99 € / mois
iad France - Karine Guimberteau (06 84 22 08 89) vous propose : Vous rêvez de campagne, sans sacrifier votre quotidien urbain ?Bien coup de cOEur tout proche de Libourne / St Emilion, en 33 500. Les commodités sont à 3 min en voiture.Je vous présente cette grande maison de 167 m² environ, une villa contemporaine magnifique et spacieuse pour accueillir votre famille dans un environnement calme, et préservé, proche de la nature. De construction traditionnelle, cette maison de 2011 offre de très beaux volumes, et un plan agréable, permettant une vie familiale aisée. Elle propose une vraie entrée, un séjour, une cuisine équipée dinatoire indépendante, un espace parental, une buanderie, et un espace bureau. Les pièces de vie donnent sur une terrasse parfaitement exposée. L'étage, avec son grand palier, dessert 3 chambres avec placard, un dressing, la salle de bain, et le balcon avec une vue exceptionnelle, idéal pour télétravailler au beaux jours. Possibilité de faire au rez-de-chaussée une 5ème chambre ou un seco