Vente Maison Livron-sur-Drôme (26250)

294 737 € ou 2 114,27 € / mois

LIVRON, en exclusivité, dans un secteur calme, proche de toutes commodités, maison de 107m2 sur deux niveaux, composée d'une spacieuse pièce de vie de 42m2, 1 cuisine séparée, 3 chambes, 1 salle de bains, 2 toilettes. Véranda de 20 m2. Ce bien dispose d'un jardin arboré, cloturé et piscinable avec plusieurs dépendances (atelier, cabanons et abris bois), 1 double garage ( 49,45 m2)...Réf 31476 Prix 294 737 Euros Cette annonce vous est proposée par Mary-Ann CUVELIER - - NoRSAC: 834 716 466, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

169 800 € ou 1 218,04 € / mois

LIVRON SUR DROME Proche de toutes commodités, écoles et commerces, maison plain pied surélevé de 1958 comprenant véranda, cuisine indépendante de 10 m², un séjour de 14 m², deux chambres de 9.40 et 13.20 m², une salle d'eau et toilettes séparés. Un sous-sol complet comprenant une pièce atelier, / cave, un espace buanderie et un garage de 30 m². Parcelle de terrain de 920 m² clôturé, arborée, et piscinable. Terrain en zone constructible (pas de division parcellaire réalisable), mais possibilité de construire un deuxième logement pour regroupement familial ou rapport locatif sur la partie Sud du terrain. Ravalement de façade effectuée en 2020, menuiseries double vitrage PVC, portail automatisé, combles et sous-sol isolés. Diagnostics établis le 22 / 10 / 2022 - Classe DPE F et GES F Estimation de consommation basse 1399 € / consommation haute 1893 € Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_36934_28617318)

196 400 € ou 1 408,86 € / mois

LIVRON SUR DROME Proche de toutes commodités, Culture & Patrimoine vous présente en exclusivité cette maison d'architecte de 1965 d'une superficie totale de 156 m² composée de deux logements. En RDC, vous trouverez un logement avec entrée indépendante de type 2 d'env. 56 m² avec cuisine équipée, séjour, 1 chambre et salle d'eau. À l'étage un appartement de type 4 d'env. 100 m² avec cuisine indépendante, salon, salle à manger donnant sur deux balcons exposés Ouest et Sud dont 1 fermé, 3 chambres avec placards, salle de bain et toilettes. La maison dispose également d'un garage de 36 m², d'une chaufferie / buanderie de 11 m² et d'une cave en sous-sol de 28 m². Idéal pour investissement locatif, regroupement familial, ou achat résidence principale avec revenus locatifs Travaux à prévoir Logement 1er étage: Diagnostics établis le 08 / 03 / 2023 - Classe DPE E et GES E Estimation de consommation basse 2010 € / consommation haute 2720 € Logement RDC: Diagnostics établis le 08 / 03 / 2023 - Classe DPE F et GES F Estimation de consommation basse 1362 € / consommation haute 1842 € Un audit réglementaire a été réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_36934_26973685)

239 000 € ou 1 714,44 € / mois

Livron EXCLUSIVITE située dans un quartier résidentiel très calme, villa de PP lumineuse de 89 m² ( dont 78 m² en SH) composée d'un séjour avec cheminée, une cuisine équipée , 3 chambres et un bureau. Garage avec mezzanine de rangement et cave. Cette maison est édifiée sur une parcelle de terrain de 810 m² sans vis a vis avec piscine bétonnée diamètre 4, avec un forage et une dépendance . Chf gaz de ville. Très bon état général. A VISITER SANS TARDER.

239 000 € ou 1 714,44 € / mois

Nouvelle exclusivité STB Immobilier Drôme, à Livron-sur-Drôme, Céline RIVAL vous propose, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1978, de 99m2 environ, située au calme, sur une parcelle de 574m2. Vous profiterez d'un salon-séjour de 35m2 environ avec cheminée et d'une cuisine indépendante de 12m2 environ. Coté nuit, vous disposerez de 3 chambres de 9m2, 11m2 et 12m2 environ. Vous bénéficierez également d'une salle de bains de 5m2 environ et d'un WC séparé. Vous trouverez un garage de 15m2 environ ainsi qu'un cabanon de 12m2 environ. À l'extérieur, un terrain plat de 574m2, clos et arboré, bénéficiant d'eau d'irrigation. Chauffage : radiateurs électriques + cheminée Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 1168 euros UNE VISITE VIRTUELLE 360o EST DISPONIBLE. Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.comCette annonce vous est proposée par RIVAL Céline - - NoRSAC: 503628182, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas

365 000 € ou 2 618,29 € / mois

LIVRON SUR DROME Culture et Patrimoine vous propose en Exclusivité cette très belle villa T8 de 160 m² sur 977 m² de parcelle. Cette Spacieuse maison familiale au fond d'une allée privative, propose de beaux volumes, une grande capacité d'accueil, et se distingue par son parfait état d'entretien et ses prestations de qualité. Bien située, elle se trouve à proximité à pied de toutes les commodités : commerces, écoles, transports. Elle se compose comme suit: En rez de chaussée : Entrée, séjour salon de 35 m², cuisine ouverte de 12 m² entièrement équipée, wc, grande buanderie très fonctionnelle de 12 m², 2 chambres de 11 et 13 m², Salle d'eau refaite à neuf avec douche italienne, grands placards, cellier, accès au garage de 15 m² avec point d'eau + atelier dans le prolongement de 11 m² A l'étage, 4 chambres de 9 à 13 m² avec placards muraux, seconde salle de bain avec douche et baignoire, wc. Villa très lumineuse et confortable grâce à un système de chauffage au sol par gaz de ville, très belles prestations telles que climatisation réversible dans toute la maison, adoucisseur d'eau, portail automatique avec visiophone, volets roulants électriques. Finitions soignées, jardin très bien entretenu, agréable, avec petit terrain de pétanque. Pour toute information : Amandine REYNES, agent commercial inscrite au RSAC de Romans sur Isère sous le numéro 893 426 510. Contact au 06 02 18 31 93 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1980 € par an, Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE : C (122) et GES : C (20) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. (gedeon_36934_28717766)

55 000 € ou 394,54 € / mois

En exclusivité chez ImmoCllam Perché sur les hauteurs de Livron sur Drôme, à l'abri de toutes nuisances sonores venez découvrir ce bien à rénover d'environ 82m2. Gros potentiel et joli résultat à la clé, le bien dispose d'une terrasse d'environ 55m2 à l'abris des regards. Amoureux de la pierre et des travaux, foncez car rare sur le marché !! Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. A découvrir rapidement ! Prix de vente honoraires inclus à la charge du vendeur. Annonce proposée par José MUNOZ (EI) 07.87.32.45.46. Agent commercial indépendant en immobilier inscrit au RSAC de Romans sous le no894 010 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Cette annonce vous est proposée par Munoz José - - NoRSAC: 894010966, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans Prix de vente honoraires inclus à la charge du vendeur

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

Située au fond d'une impasse d'un lotissement, découvrez cette maison de plain-pied de 113 m2 construite en 2019. Une entrée avec placard dessert une vaste pièce de vie, salle à manger, salon et cuisine ouverte et équipée pour 45 m2. Un couloir dessert un wc séparé, une salle d'eau, une chambre avec dressing (13 m2), une chambre avec placards (9 m2) et une chambre (22 m2) avec une baie vitrée et un accès jardin. La pièce de vie donne accès à une terrasse carrelée et à la piscine (avec dôme). A l'extérieur, vous trouverez un cabanon de jardin, le jardin de 403 m2 est plat, clos et arboré. La maison dispose d'une pompe à chaleur réversible, de volets roulants. Pour plus d'informations, ou pour recevoir la vidéo de présentation, appelez ou envoyez le SMS LIVRON 320 au 06.36.09.83.71. Annonce publiée par Stéphane Knopes, agent commercial du groupe C2I, immatriculé 84046478800016 - Aubenas DPE réalisé le 08/04/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 621 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015(abonnements compris) Consommation d'énergie primaire : 92 Kwh/m2/an Consommation d'énergie finale : 4 Kwh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

368 000 € ou 2 639,81 € / mois

Sur la commune de Livron sur Drôme, ensemble immobilier de 410m2 avec un joli potentiel. Le lot 1 offre un appartement de 130 m2 sans travaux composé d'un grand hall, une cuisine, un salon avec son poêle à granule et au premier 4 chambres avec salle de bain/wc. Le lot 2 (R+1)est composé d'un grenier de 50m2 et d'une pièce de 12m2 avec un dégagement de 20m2 (travaux à prévoir). Environs 62m2 Le lot 3 (R +1)est composé d'une pièce de 12m2, une de 15m2, une cuisine de 22m2 et un salon de 13.5 m2. Environs 67m2 Le lot 4 (rdc) , une pièce de 27m2, une cuisine de 18m2, une chambre de 23m2 et un dégagement de 11m2 environs 79m2 Le lot 5 correspond au garage de 35m2 avec un r+1 de 35 m2 également. Possibilité d'ouvrir sur un jardin de 100m2 (ancienne habitation en ruine) 3 caves complètent ce bien. Idéal pour un investisseur!! A découvrir rapidement ! Prix de vente honoraires inclus à la charge du vendeur. Annonce proposée par José MUNOZ 07.87.32.45.46. Agent commercial indépendant en immobilier inscrit (EI) au RSAC de Romans sous le no894 010 966. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix de vente honoraires inclus à la charge du vendeur

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

EXCLUSIVITE - Ce bien immobilier, doté d'un bon DPE classe C de par sa pompe à chaleur air/eau qui installée en septembre 2022, nous offre deux habitations indépendantes. Le RDC se compose d'une partie véranda menant à un hall d'entrée qui dessert les deux logements. La 1ere habitation de 66 m², de plain pied, sans aucun travaux, pièce à vivre d'environ 35 m² avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande suite parentale avec chambre, dressing, ainsi qu' une salle d'eau avec wc. La partie étage, avec ses menuiseries en PVC auxilo battantes imitation bois quant à elle nous offre une belle pièce à vivre de 50 m², avec son poêle à bois, son accès direct à la terrasse en bois et la piscine. Nous retrouvons à ce même niveau 2 chambres et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, deux grandes pièces se composant d'un bureau et d'une chambre, avec leurs climatisations réversibles respectives. Parcelle terrain de 1025 m² avec sa très belle vue et son terrain de pétanque complètent ce bien. VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE INTERNET

307 400 € ou 2 205,10 € / mois

A LIVRON SUR DROME, située dans un quartier résidentiel, avec une vue imprenable, venez découvrir cette villa bénéficiant d'une pièce de vie avec accès sur l'extérieur, d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, de 3 chambres dont une avec une surface de plus de 16 m2, d'un bureau, d'une salle d'eau avec sèche-serviette, et de toilettes séparés. Cette maison comprend également un grand garage en sous-sol, un box, et une piscine récente, sur une parcelle totale de plus de 930 m2. Le local piscine et la cuisine d'été seront à finir à votre convenance. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

210 000 € ou 1 506,41 € / mois

Sur la commune de Livron sur Drôme, IMMOCLLAM vous propose une maison de village de 110m2 habitables alliant le charme de l'ancien avec des pierres apparentes et une ambiance contemporaine. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 50m2 avec sa grande baie vitrée donnant sur un patio de 20m2. Un escalier design vous emmènera au 1er étage offrant 2 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et vasques ainsi qu'un wc séparé. Au 2ème étage : 1 chambre parentale et un espace détente bureau/salle de jeux avec la possibilité de créer une salle d'eau. Chauffage électrique - huisseries pvc et alu - isolation des murs. Possibilité de louer un garage - parkings gratuits à proximité DPE ancienne version : D 210 - GES : B 6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires inclus à la charge du vendeur

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

Venez découvrir cette villa de 230 m2 environ, construite en 1990, se composant en rez de chaussée, d'un salon et séjour avec cheminée communiquant sur l'extérieur, d'une cuisine équipée, d'un bureau de plus de 16 m2, de toilettes. Vous descendrez 4 marches et vous retrouverez une salle d'eau et un autre bureau. A l'étage, cette maison bénéficie d'une mezzanine, de 3 chambres dont une avec terrasse, de surfaces se situant entre 10.5 et 14.40 m2, d'une salle de bain, de toilettes séparés et dressing. Un garage, une cave de plus de 100 m2 complètent ce bien. Le terrain d'une surface de 1435 m2 est clôturé et arboré. De nombreuses prestations pour cette villa : pompe à chaleur air/eau / aspiration centralisée / forage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements...

180 000 € ou 1 291,21 € / mois

IMMOCLLAM vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de LIVRON SUR DROME, un tènement immobilier de 185m2 comprenant deux bâtiments reliés par une cage d'escaliers centrale les desservant et un jardin. Le premier bâtiment comprend au rez de chaussée un local à usage professionnel (environs 78m2) et au premier un duplex à usage d'habitation d'environs 106m2 de type T4. Dans le deuxième bâtiment, un garage et un autre appartement de type T3 d'environs 55m2. (Les menuiseries ont été changées) Des caves et un grenier aménageable complètent ce bien. La toiture a été refaite et est encore sous décanale. Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Prix de vente honoraires inclus à la charge du vendeur. Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Salarié Référence du bien : 20129 Estimation des coûts entre 5300 EUR et 7190 EUR par an. Prix indexés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix de vente honoraires inclus à la charge du vendeur

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

Bien Rare sur le secteur maison de 2010 Située à l'entrée Nord de Livron soit à 10 mn de Portes les Valence , 20 du centre de Valence , venez découvrir cette charmante maison provençale de 134 m2 environ et son terrain clôturé et arboré de 700 m2 avec un forage pour l'eau. Elle comprend sur deux niveaux : Au RDC, une grande pièce de vie, baignée de lumière, avec cuisine équipée, qui s'ouvre sur une terrasse couverte et sur le jardin avec belle piscine et son pool house (local piscine aménageable) , une cuisine secondaire pouvant être aménagée autrement (bureau, suite parentale avec douche...) et un WC. Au 1er étage : 3 chambres (3 avec placards) ainsi qu'une salle de bain (douche et baignoire), et un WC . Grand garage avec porte motorisée et entrée de la propriété avec visiophone et portail automatique. Belles prestations pour cette maison récente. Chauffage gainé réversible alimenté via une pompe à chaleur AIR/AIR, un poêle à bois . Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et volets roulants.

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

Dans un secteur recherché, au calme, à proximité des écoles et des commerces. a vendre cette maison de plain pied construite en 2003 pour 97 m2 habitables. salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée est. cuisine séparée équipée. le coin nuit est composé de trois chambres et d'une salle de douches. bon état général (prévoir quelques travaux de rafraichissement) avec belles prestations (volets roulants électriques, climatisation, arrosage automatique, etc.). chauffage électrique. garage de 40 m2. forage. le tout sur une parcelle plate, clôturée et arborée de 651 m votre agent commercial 3g immo sur place ei - guillaume rocheblave inscrit au rsac de romans 813 861 614, : , site 3gimmo : https:///rocheblave

271 000 € ou 1 943,99 € / mois

LIVRON EXCLUSIVITE Située en campagne de livron, maison de construction traditionnelle d'une surface de 123 m², elle se compose au RDC d'une cuisine meublée et d'un séjour donnant sur une terrasse et jardin expo sud et ouest, d' une salle de bains et de 3 chambres. deux autres pièces au sous sol peuvent êtres utilisées en chambres annexes, bureau ou atelier. Cave, garage et buanderie complètent cette habitation. Des travaux sont a prévoir. Pour le chauffage une pompe a chaleur vient s'ajouter a la chaudière fuel . Son terrain clôt de 2400 m² et arboré avec espace parking goudronné saura vous séduire.

119 500 € ou 857,22 € / mois

Maison en pierres de 97 m2 ( au sol ) + mezzanine de 13 m2 sur les hauteurs de Livron composée de : - Au rez de chaussée entrée cuisine , pièce de vie avec petite terrasse (3 m2) , salle d'eau-toilettes . - A l'étage : 2 chambres dont une avec mezzanine et l'autre avec bureau ( ou dressing ) cloisonné . Possibilité de création d'une troisième chambre . Bien situé à 15 minutes de Portes Les Valence , 20 minutes de Valence . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

Livron sur Drôme Jolie villa récente de 136m² composée d'une superbe pièce de vie de 78 m² offrant plusieurs espaces : 2 salons, salle a manger et une cuisine américaine totalement équipée. De grandes baies vitrées vous donnent accès a une terrasse verdoyante surplombant le jardin et sa piscine chauffée édifiée il y a 1 an. Pièces techniques en rdc : cellier buanderie garage motorisé et wc. l'étage vous offre 3 belles chambres dont une avec solarium et une grande salle de bains avec douche et baignoire. le terrain de 744 m² est totalement clos, confiné et vous réserve de jolis espaces de détente . Ce bien est doté d'un très bon DPE et d'un forage.

237 400 € ou 1 702,97 € / mois

En EXCLUSIVITE à LIVRON Sur Drôme votre agence CULTURE & PATRIMOINE vous invite à découvrir cette villa de plain-pied proche des commodités comprenant une belle pièce de vie avec climatisation, une cuisine équipée indépendante, trois chambres ainsi qu'un bureau ou chambre d'invités. Vous disposerez également d'un grand cellier buanderie, d'un agréable jardin avec piscine hors-sol et d'un abri jardin. Places de parking intérieures. À VOIR RAPIDEMENT ! Annonce proposée par Christine MURCIA Agent commercial en immobilier EI inscrit au RSAC de Romans sous le n°497975658 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE : D (240) et GES : D (49) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. (gedeon_36934_28327486)