Vente Maison Loiret 9 pièces

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

Romuald theysgeur vous présente une belle maison de 220 m² sur son beau jardin clôturé de 2325m²avec piscine couverte et chauffée.située à 5 mn de courtenay et avec un dpe exceptionnel, elle se compose : d'une entrée véranda, d'une salle à manger cuisine ouverte de 47m² avec cheminée insert à granulé donnant directement sur la terrasse avec une piscine de 10x5 couverte et chauffée par pompe à chaleur (plancher chauffant avec un abris alu), d'un salon de 57 m² avec insert à granulé, d'une chambre, d'un wc et d'un cellier.l'espace garage avec accès par la maison (cellier) se compose : d'une magnifique pièce de détente avec spa, hammam, douche, d'une buanderie et de 2 garages.vous trouverez à l'étage : 3 chambres, une salle de bain (balnéo et douche), une grande pièce de 14 m² donnant sur un dressing et une suite parentale de 16m² avec douche et wc.sur le beau jardin, il y a une terrasse avec une tonnelle et 2 abris.les plus : proche de toutes commodités mais au calme à la campagne, doubles vitrages avec volets roulants électrique, panneaux solaire, ballon thermodynamique, poêle à granulé, portail électrique, dpe exceptionnel.le bien peut être vendu meublé.cette belle maison n'attend que vous.dpe b - ges abudget : 399 000 euros honoraires à la charge du vendeur.''les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : ''pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au ou par courriel à conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de courtenay- egreville- ferrieres en gatinais et ses alentours pour . estimation gratuite .cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 353092 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans - .

670 000 € ou 4 806,18 € / mois

Proche martroi dans l'hyper-centre d'orleans.contacter jacques au . pour cette grande maison de ville de + 260m2 presentee sur 3 niveaux avec son superbe jardin central. 7-9 chambres dans cet immeuble pour grande famille -profession liberale-colocations...prevoir un budget de rafraichissement pour redistribuer l'ensemble a votre goÜt. en rdc: entree spacieuse - studio de 22m2 independant possible et 1 chambre. au 1er: acces par escalier ou ascenseur: 2 chambres, cuisine, sejour sur balcon -terrasse. au 2eme: 3 chambres, grenier de 35m2.env. cave et grand garage. boutiques, tram, gare, commerces tout a pied en 5mn!! honoraires charge acquéreur jacques fagot t: . agent mandataire indépendant vous accompagne dans votre projet.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé et agent mandataire indépendant auprès de la sas immo reseau - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rcs nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par coverholder at lloyd's - 11 rue de grenelle, 75007 paris (réf.

330 000 € ou 2 367,22 € / mois

Vimory acces A19 à 5 mn , villa sur sous sol total sur un parc de 6564 m2 avec un plan d'eau comprenant: Une entrée avec placard, salon-séjour de 48 m2 avec pôele à granules, cusine aménagée équipée, degagement 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bain et wc.Etage: 4 chambres dont 3 avec placards grenier, salle d'eau et wc. Sous sol total avec garage, atelier, cave et buanderie. Garage independant pour camping car. Double vitrage.Portail motorisé. Interphone.

248 000 € ou 1 779,00 € / mois

Votre conseillère NOOVIMO Marie-Laurence Rogey 06.46.47.27.47 mlrogey@noovimo.fr vous propose Magnifique Maison de 250 m2 sur un terrain de 1345 m2, idéalement située à proximité d'amilly gros moulin, des écoles, des commerces et des transports. Cette maison à trois niveaux offre un total de 7 chambres, offrant ainsi amplement d'espace pour une grande famille ou des possibilités d'aménagement supplémentaires. Située à 5 minutes de l'hôpital, cette propriété offre un accès facile aux services médicaux en cas de besoin. Avec ses nombreuses chambres et ses trois étages, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un espace spacieux , polyvalent et au calme. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !!!! Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre  conseillère  immobilier. Honoraires de 2.90% TTC DE 271 000 EUR (prix de vente honoraires exclus ) soit 278 000 EUR honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur;www.noovimo.fr REF MLR--0018352 mandat 16766 Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr  votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au SIRET 89501561800013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par ROGEY Marie Laurence - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Orléans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

334 400 € ou 2 398,79 € / mois

Delphine VENON vous présente à Châteauneuf sur Loire en coeur de vile à 2 pas de la Loire une maison à rénover comprenant au rez de chaussée : Entrée, Séjour / salon avec cheminée, cuisine, verrière, Chambre, lavabo et Wc (possiblité de pièce d'eau en rdc) - Au 1er étage : Palier, 5 chambres, salle de bains wc., cusine, Au 2ème étage : grenier de 90 m² carrez avec escalier existant - 2 Caves - Garage de 36 m² et buanderie de 23 m² - Terrasse et terrain de 1 100 m² environ - Budget : 334 400 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires - Classe énergie : G - Logement à consommation excessive - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°340097 - Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

454 000 € ou 3 256,73 € / mois

Votre agence immobilière idimmo vous propose cette propriété située à treilles en gatinais. ensemble immobilier composé d'une maison principale et d'une maison d'amis indépendante. maison principale de 213 m2 composée de 6 pièces dont 3 suites parentales et 1 chambre - en rez de chaussée : entrée de 5 m2, salle à manger avec cuisine de 50 m2, salon et bar de 40 m2, pièce de rangement de 9 m2, toilette avec rangement de 7 m2. deux accès pour se rendre à l'étage : pièce palière de 17 m2, seconde pièce palière de 19 m2, suite parentale de 12.50 m2 avec salle d'eau et wc de 4 m2, suite parentale de 11 m2 avec salle d'eau et wc de 5.50 m2, suite parentale de 11 m2 avec salle de bains et wc de 5 m2, chambre de 17 m2 avec nombreux rangements. huisseries double vitrage - pompe à chaleur air/eau - cheminée double foyer. maison d'amis de 82.50 m2 composée de 3 pièces dont 2 chambres - en rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine de 48 m2. a l'étage : palier, deux chambres de 13.50 m2 chacune, salle d'eau avec wc de 4 m2. huisseries double vitrage - climatisation réversible - poêle à pellets. dépendances : grange de 65 m2 attenante à la maison d'amis - cave voûtée. wc extérieur. assainissement individuel. terrain clos de 8685 m2 avec puits et bassin artificiel. 3 accès sur le terrain avec portails. en fonction de ses caractéristiques, de son état général et de sa situation géographique, ce bien vous est proposé à la vente au prix de 454.000 eur hai le village de treilles-en-gâtinais se trouve dans le département français du loiret (45) en région centre, dans la nouvelle région centre-val de loire. treilles-en-gâtinais compte environ 300 habitants, sa superficie est de 13.97 km2. son altitude par rapport au niveau de la mer est comprise entre 85 et 98 m. sa densité de population était de 21 hab./km2 en 2010 (source insee) date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 21/02/2023. dpe maison d'amis réalisé le 21/02/2023 : classe énergie : d 237 / ges : b 7 / energie finale : 192 estimation coûts annuels d'énergie maison d'amis : entre 1100 eur et 1540 eur honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : immobilière idimmo - 30 rue du vingt et un août 45490 lorcy - ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rdv vous avez comme projet de vendre ou acheter une maison sur les secteurs et alentours de corbeilles 45490, beaune la rolande 45340, beaumont du gatinais 77890, montargis / amilly 45200, villemandeur 45700, bellegarde / ladon 45270, lorris 45260, chalette sur loing 45120, chateau landon 77570, puiseaux 45390, souppes sur loing 77460, férrières en gatinais / nargis .... contactez jauffrey richard (ei) agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090

512 500 € ou 3 676,37 € / mois

Secteur recherché en périphérie d'Orléans Une pépite à ne pas manquer! Qu'on se le dise, une fois le porche passé ,vous serez subjugués par la beauté des lieux. Sur une parcelle de 732m2, je vous invite à découvrir cette magnifique propriété composée de deux maisons au cachet exceptionnel. Une magnifique cour pavée vous mène à la première habitation d'environ 133m2. Une petite véranda/entrée vous invite à la découverte d'une vaste pièce de vie de plus de 50m2 avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour avec poutres apparentes. Une seconde véranda récente de 23m2 climatisée et équipée de volets roulants offre une vue magnifique sur le jardin d'ornement. Une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et douche, WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, un couloir en parquet massif dessert trois chambres spacieuses dont une d'une superficie de 19m2. L'une d'elle comprend également une mezzanine pouvant servir de coin lecture, bureau, dressing... Pompe à chaleur Air/Air. Découvrez ensuite la maison vigneronne d'environ 72m2 avec sa magnifique cave voûtée, actuellement utilisée en tant que Gîte de France trois épis. Un vestibule vous mène à une cuisine moderne entièrement aménagée ouverte sur le grand salon équipé d'un poêle à bois. De jolies poutres apparentes viennent sublimer cette pièce pleine de charme. Wc séparé avec lave mains. A l'étage, une grande chambre avec poutres apparentes ainsi qu'une salle d'eau avec douche, deux meubles vasques et WC séparé viennent compléter ce niveau. Nombreux rangements sous pente. Climatisation réversible. Une grange aménagée avec une buanderie carrelée, une salle avec grand jacuzzi, douche et WC. L'étage de cette dépendance est actuellement utilisé en tant que salle de sport et salle de billard. La pièce est climatisée pour plus de confort. Garage, abri bois, bassin d'ornement ainsi qu'un espace en gazon synthétique pour les enfants, viennent parfaire cette magnifique propriété. Chaque maison dispose de sa propre terrasse privative en pavés. Visite virtuelle disponible sur demande ! Vous êtes charmés par les photos? Contactez moi pour la visiter, vous tomberez amoureux à coup sûr ! Les + : Propriété située au calme à proximité immédiate de l'école Pompe à chaleur Air/Air Climatisation réversible Poêle à bois Cachet de l'ancien rénové avec goût et sobriété Chambres et couloir en parquet massif Matériaux de qualité Poutres et pierres apparentes Secteur recherché Cette annonce référence 229407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 512 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295 000 € ou 2 116,15 € / mois

Fermette rénovée avec soin - Composée de 2 habitations mitoyennes - Exposée plein Sud - Située en surplomb de la rivière l'Aquiaulne qui longe la propriété en contre bas. Dotée d'une maison principale d'environ 227 m2 composée une belle entrée qui distribue une cuisine aménagée, une spacieuse salle à manger et un salon avec cheminée insert, une chambre, salle d'eau, WC, buanderie/chaufferie, petites dépendances et garage complètent le RDC. Une petite maison attenante avec accès privatisé propose une pièce de vie avec véranda pour entrée principale, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un grenier. Nombreuses dépendances (environ 195 m2) : atelier - garage - chenil - hangar agricole Grenier complet sur l'ensemble du bâti. 2 puits Cet ensemble, parfaitement entretenu, est dans un hameau très discret à 5 mn du village ou vous trouverez tous les services de proximité (commerces - médecin/infirmières - pharmacie - écoles...) Calme et tranquillité assurés Terrain clos de 17000 m2 accessible par 2 portails et portillon. Chauffage fuel - Assainissement individuel Cette annonce référence 226007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2022 Score DPE : 396 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5540.00 € et 7750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

Romuald Theysgeur vous présente une belle maison de 220 m² sur son beau jardin clôturé de 2325m²avec piscine couverte et chauffée. Située à 5 mn de COURTENAY et avec un DPE exceptionnel, elle se compose : d'une entrée véranda, d'une salle à manger cuisine ouverte de 47m² avec cheminée insert à granulé donnant directement sur la terrasse avec une piscine de 10X5 couverte et chauffée par pompe à chaleur (plancher chauffant avec un abris alu), d'un salon de 57 m² avec insert à granulé, d'une chambre, d'un wc et d'un cellier. L'espace garage avec accès par la maison (cellier) se compose : d'une magnifique pièce de détente avec spa, hammam, douche, d'une buanderie et de 2 garages. Vous trouverez à l'étage : 3 chambres, une salle de bain (balnéo et douche), une grande pièce de 14 m² donnant sur un dressing et une suite parentale de 16m² avec douche et wc. Sur le beau jardin, il y a une terrasse avec une tonnelle et 2 abris. Les plus : proche de toutes commodités mais au calme à la campagne, doubles vitrages avec volets roulants électrique, panneaux solaire, ballon thermodynamique, poêle à granulé, portail électrique, DPE exceptionnel. Le bien peut être vendu meublé. Cette belle maison n'attend que vous. DPE B - GES A Budget : 399 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 353092 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

533 000 € ou 3 823,42 € / mois

CHEVILLON SUR HUILLARD 45700 - Au coeur d'un parc de 3 ha, avec pièce d'eau et dépendances, à 10 mn de MONTARGIS et 115 kms de PARIS. A vendre, SPACIEUSE DEMEURE d'une surface habitable d'environ 360 m2, comprenant 6 CHAMBRES. Présentant un plan en étoile, le bien dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée très lumineux avec ses ouvrants cintrés, INCROYABLE salon de 50 m2 environ, traversant cathédrale avec cheminée et poutres , donnant sur terrasse et sur le parc, vue dégagée, un bureau/chambre donnant sur terrasse. Vous serez séduits par la chaleureuse salle à manger, spacieuse cuisine attenante, offrant également un accès sur la terrasse, où vous profiterez du charme des extérieurs, une suite parentale avec dressing et salle de bains, toilette visiteurs et vestiaire, WC, dégagement, lingerie ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. Flanqués de chaque côté de la maison, 2 escaliers en chêne massif vous permettront d'accéder à l'étage, mezzanine, galerie distribuant 4 chambres avec salle d'eau privatives, WC. Prestations récentes (MARS 2024) : installation de pompes à chaleur et ballon thermodynamique. Une dépendance de 85 m² se trouve sur la propriété faisant usage de garage et d'atelier, 2 boxes à chevaux, ainsi qu'une véritable cave en cul de loup complètent ce bien, offrant un parc arboré, une pièce d'eau, un bois privatif composé principalement de chênes, puits, s'y ajoute une parcelle de 1370 m2 (non attenante) face à l'entrée de la propriété. De grands arbres, le charme du petit étang, l'environnement champêtre, tout contribue, sur ces 3 ha de nature à se ressourcer.... Petit paradis pour les animaux, c'est aussi un véritable havre de paix... Commerces de proximité à 4 kms, à 15 minutes de la gare MONTARGIS, 7 minutes de l'autoroute A6/A77, 50 minutes d'Orléans, 1h de Paris en train GARE Paris/BERCY, cette propriété constitue un joli projet d'acquisition tant en résidence principale que secondaire. Egalement envisageable pour une activité gite ou chambre d'hôtes. La propriété profite d'un environnement bucolique, 5 mn écoles maternelles et primaires, transports scolaires pour collège et lycées... Bien RARE sur le secteur, à visiter sans attendre ! Budget : 533 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : C 110 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : A 3 CO2/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2390 euros et 3270 euros /an, année de référence des prix de l'énergie 2021, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION OFFERTE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 350058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

590 000 € ou 4 232,31 € / mois

SANDILLON, 15 mn d'Orleans, spacieuse maison de maitre du milieu du XIX, sur plus de 1000 m2 de terrain., , Au rez-de-chaussee, grande entree, belle piece de vie de 55 m2 avec cheminee, traversante. Acces sur le jardin par portes-fenetres, un bureau, cuisine amenagee et equipee, toilettes. Au 1er etage, un grand palier distribue quatre belles chambres salle d'eau et salle de bains, Le dernier etage comporte une grande piece de 48 m2, 3 chambres. Cave au sous - sol abritant la pompe a chaleur et la chaudiere. Deux garages, un atelier avec grenier au dessus completent l'ensemble, Forage declare en mairie avec alimentation en eau de la maison. , Situee dans un quartier calme, cette demeure presente tous les avantages : proximite transports, commerces, ecoles, medecins ., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr .,

199 000 € ou 1 427,51 € / mois

Votre conseillère NOOVIMO Marie-Laurence Rogey 06.46.47.27.47 mlrogey@noovimo.fr vous propose Charmante maison de 180 m2 sur une parcelle de 1000 m2 environ, offrant un potentiel unique, Cette propriété comprend deux appartements distincts, idéaux pour une vie en famille ou pour un investissement locatif. Au total, elle dispose de 5 chambres, deux salles de bain, offrant ainsi espace et intimité à ses occupants. Dotée d'un chauffage au gaz de ville, cette maison offre un confort optimal, et elle est prête à être personnalisée selon vos besoins. Bien que certains points de rénovation soient à finaliseer, cette maison présente un excellent potentiol pour céer votre chez vous idéal. Situation idéale, proche des commodités , écoles, activités pour les enfants, gare à 5 minutes et offrant un cadre de vie paisible, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre  conseillère  immobilier. Honoraires de 4.2% TTC DE 191000 EUR (prix de vente honoraires exclus ) soit 199 000 EUR honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur;www.noovimo.fr REF MLR--0018277 mandat 16679 Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr REF MLY-0018277 votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RCS 89501561800013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ROGEY Marie Laurence - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Orléans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

Venez découvrir cette belle demeure de la fin du 19ème siècle, d'environ 260 m2 habitables répartis sur 2 niveaux. La distribution se fait par une belle entrée, puis un séjour, une salle à manger, un salon avec cheminée foyer ouvert avec un espace bureau (ou espace nuit) en mezanine, une cuisine aménagée&équpée avec l'accès terrasse, une salle de billard (ou bureau) de laquelle vous profitez de la vue sur le parc, une chambre, un dressing, une salle de bain, wc avec lave-mains - L'étage comprend 4 chambres (parquet massif) dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain, wc. Le grenier d'environ 150 m2 est isolée et peut-être aisément aménagé. Le parc bénificie d'une totale intimité et est agrémenté d'un joli bassin et d'une piscine à remettre en état. Les dépendances sont nombreuses : une cave avec un double accès (intérieur et extérieur), un double garage, un abri de jardin et une cuisine d'été avec terrasse couverte au bord de la piscine. Chauffage central au gaz de ville - Assainissement collectif.

642 000 € ou 4 605,33 € / mois

Une maison d'habitation de maître de 181 m² carrez et 200 m² habitable, entièrement rénové en 2020 avec pompe à chaleur et climatisation, panneaux photovoltaïque, L'ensemble comprenant: Au rez-de-chaussée : une grande pièce, un grand salon, très belle cuisine ouverte avec un deuxième salon, couloir, escalier, WC. Au premier étage: palier desservant trois chambres, une salle d'eau, un W.C, escalier. Au deuxième étage: 2 chambres, dressing, salle d'eau et WC. Cave voutée et cimentée. Dépendances composées d'une ancienne chaufferie attenante à la maison et d'une construction en béton dans le jardin possibilité de stanionner 3 voitures ou plus, ancien abris de la cuve à fuel. Cour et jardin à la suite de 530 m². Honoraires TTC charge vendeur. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 830 € par an. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4616. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 830 € par an.

624 000 € ou 4 476,20 € / mois

JARGEAU (45) « Butterfly » - Entre forêt d'Orléans, Loire et Sologne, région naturelle du Val de Loire  dans le sud du Bassin Parisien, je vous fais découvrir un bien authentique  pouvant se décliner en résidentiel comme en professionnel Cette longère de 1850 210 m2/sol réhabilitée il y a un peu plus de 25 ans a tout pour séduire. Se mêlent une élégance un peu « So British » et les inspirations voyageuses des propriétaires. L'entrée distingue deux parties quasi indépendantes. La première découvre un salon/réception cheminée très cosy de 26 m2, occupe également le RDC une salle d'eau WC. Sur l'étage deux belles chambres avec pièces d'eau privatives. La seconde partie s'ouvre sur une grande cuisine aménagée et équipée dans l'esprit des lieux. A suivre une pièce majeure de 60 m2 lumière traversante, poutres ou le magnifique escalier ¾ tournant s'incruste si joliment. L'étage est partagé par 2 chambres et une salle de bains, l'ensemble est tellement charmant. Parlons de la maison d'amis de 74 m2/sol si intéressante, ou une belle entrée avec grands placards et la cuisine totalement équipée s'harmonisent par les carreaux de ciment du sol. Grand salon/séjour de 39 m2 sur jardin et une très jolie chambre en mezzanine qui surplombe le salon. Superbe pièce d'eau avec baignoire posée et douche à l'Italienne. Il est nécessaire de mettre en avant les possibilités professionnelles évidentes : la configuration proposant aujourd'hui la possibilité de 2 chambres d'hôtes ainsi qu'un grand gîte très agréable. A développer la partie touristique nous sommes sur un secteur attrayant, et une niche importante de sociétés très demandeuses et pourquoi pas la table d'hôtes toujours très appréciée. Il reste des choses à améliorer pour parfaire ce bien mais le base est établie. Beaucoup de gros bourgs très commerçants à moins d'1/4 heure, ½ h d'Orléans, 1h1/2 des portes de Paris - Martine GOUPY REG Immobilier   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

286 000 € ou 2 051,59 € / mois

Maison sur 3 niveaux située au coeur de cité giennoise. Tous services, tous les commerces. CHARME GARANTI ! ** Idéal pour une grande famille, profession libérale, investissement locatif ** A 1h30 de Paris, 1h d'Orléans, 1h de Bourges. Cette maison dispose de beaux volumes, lumineuse et confortable avec un ensemble de 9 pièces sur environ 280 m2 habitable. Grande cour. 2 garages. * au rez-de-chaussée : une pièce de 17 m2 pouvant servir de studio, une pièce annexe de 9 m2 et une grande salle à manger de 24 m2 environ, 2 caves, une chauffereie et un grand garage de 28 m2. * au deuxième niveau : 3 grandes chambres de 16 m2, 14 m2, 13 m2, un grand salon de 21.40 m2, une salle à manger de 17 m2, une cuisine de 18 m2, 2 salles de bains, un wc séparé, une véranda, un verrière, une grande cour sans vis-à-vis. * au troisième niveau : un magnifique loft d'environ 80 m2 très lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 17 m2 environ, une salle d'eau avec wc de 5 m2 environ et un grenier aménageable de 42 m2 environ. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage gaz de ville et fioul. Tout à l'égout. Taxe foncière de 3 234 €. Venez visiter rapidement ! Cette annonce référence 193155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 286 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 € Honoraires TTC : 5,93 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2020 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

480 000 € ou 3 443,23 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : SAINT-DENIS-EN-VAL (45560) - MAISON FAMILIALE - CALME - CHEMINÉE - JARDIN CLOS ET ARBORÉ - SANS VIS-À-VIS - PISCINE- DÉPENDANCES - GARAGE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : ryg9ceqqiT Welmo vous présente cette agréable MAISON FAMILIALE, dans un secteur CALME. D'une surface habitable de 221m² (surface utile réelle de 300 m²) répartis sur 3 étages, vous y trouverez : Au rez-de-chaussée :  - un hall d'entrée - un salon/séjour de 46m² avec CHEMINÉE, double accès au jardin - une grande chambre parentale  - une salle d'eau avec double vasques - un dressing - une buanderie - un WC séparé Au 1er étage : - un lumineux salon d'environ 30 m² avec accès sur un balcon - une cuisine aménagée de 16.5 m² - un couloir desservant 4 grandes chambres - une salle de bain - un WC séparé - un dégagement Au 2ème étage (sous combles) :  - 2 chambres en mezzanine - une salle d'eau avec double vasques  - un WC séparé Ce bien dispose également d'un magnifique JARDIN CLOS ET ARBORÉ de 2600m² SANS VIS-À-VIS, avec différents espaces détente, une PISCINE hors sol, un puits, ainsi qu'un arrosage automatique. Sur la partie avant de la maison se trouve un autre espace de jeu pour enfants avec une construction en bois. Un grenier, une cave, 2 DÉPENDANCES et un GARAGE fermé de 50m² complètent ce bien, dont le ravalement a été fait récemment et la toiture révisée. Située à 15 minutes de la Gare d'Orléans et 20 minutes de la Gare de Fleury-les-Aubrais, la maison est également proche des écoles élémentaires et collèges, ainsi que des lycées, accessibles avec les lignes de bus 5 et 7. Divers loisirs se trouvent à proximité (balades dans les bois, base de canoé kayak, parcours de Loire à vélo et circuit rollers, espace skateboard, Factory). Laissez-vous séduire par cette maison qui allie espace et confort pour toute la famille ! DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 10 000€ à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Marie Lemaitre, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2020AC00225 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 900 € ou 1 433,96 € / mois

Châlette-sur-Loing, où l'emplacement de cette maison est idéalement placé, à seulement deux minutes de la gare de Montargis (à 1 km), à proximité des écoles et des commodités, dans un quartier calme.Cette charmante maison familiale offre une distribution intelligente sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un double séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC créent un espace convivial. Au premier étage, une salle de jeux spacieuse, trois chambres et une salle de bain avec WC offrent des espaces dédiés aux loisirs et au repos. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC complètent harmonieusement la configuration de la maison.Implantée sur un terrain clos de 462m², la propriété comprend quatre caves pour un espace de stockage pratique, un garage et un puits ajoutant une touche d'authenticité à l'ensemble.Les atouts notables de cette maison comprennent une chaudière au gaz installée il y a 2 ans pour un chauffage efficace, une toiture en ardoise réalisée il y a 6 ans garantissant une protection optimale, des fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation moderne, et la présence de 6 chambres offrant une flexibilité d'utilisation. La salle de jeux constitue un espace supplémentaire idéal pour les moments de détente en famille. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Anthony CROIZÉ au 06 58 31 74 24. N° RSAC : 899 313 829 ORLEANS

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

INVESTISSEUR/FAMILLE NOMBREUSE Au centre de Pithiviers, ancienne maison bourgeoise de plus de 250 m² sur terrain clos de 600, composée au rez-de-chaussée : d'un vaste séjour, un salon avec cheminée donnant sur un jardin suspendu avec une vue dominante sur Pithiviers, une cuisine, un bureau, un WC, 3 chambres, une salle de douches, à l'étage : un palier desservant 2 chambres, une salle de bains, un WC, un grenier aménagé, un sous-sol total. Porche d'accès donnant sur une cour intérieure pavée, une salle de 'bal', un grand garage, un appartement de 40 m² séparé du logement principal. Des travaux sont à prévoir.

445 000 € ou 3 192,16 € / mois

PROCHE BONNY SUR LOIRE - MOULIN A EAU RESTAURÉ AVEC SA ROUE ET SON MÉCANISME SUR UN PARC DE 6.5 HA Salon (mécanisme, poutres dalles de pierre), salle à manger (poutres, tomettes, porte fenêtre) , cuisine (poutres), arrière cuisine, cellier, wc, salle de bains, chambre (poutres, tomettes, cheminée) A l'étage : Palier, 2 chambres, salle d'eau avec wc Au 2ème étage : Chambre Grange, garage, atelier, salle de jeux, grenier Appartement individuel avec séjour avec cuisine- américaine, salle d'eau avec wc, mezzanine Appentis Magnifique parc de 65 202 m² avec rivière et bief Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr