Vente Maison Lot 11 pièces

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

EXCLUSIVITE IMOCONSEIL Stéphane Gounet . Un charmant ensemble immobilier non isolé, bien qu'au calme, à deux pas du bourg du village : une grande maison à pigeonnier avec 5 chambres de plus de 250 M2, un salon avec cheminée, une salle à manger avec accès à la cuisine indépendante, une vaste mezzanine dessert les chambres de l'étage. Une seconde bâtisse indépendante de 170m2 avec deux niveaux de 85 m2 pourra devenir un vaste gite ou maison d'amis. Le terrain près du ruisseau et le coeur du village accessible à pieds avec les commerces sont des atouts pour cet ensemble.. Un parc paysagé de 6733 m2. Contact 0607282822 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

370 000 € ou 2 654,16 € / mois

NICHEE DANS SON PARC, A L ABRI DES REGARDS, DANS UN QUARTIER CALME, RESIDENTIEL, A 2 minutes à pied du CENTRE VILLE MEDIEVAL, cette MAISON BOURGEOISE construite fin des années 1960, par les meilleurs artisans locaux avec des matériaux nobles. Sa composition : Le REZ DE CHAUSSEE était aménagé pour l'exercice d'un profession libérale ; Accès extérieur sur salle d'attente bureau (17,38 m2) Bureau (12,64) Archives, toilettes, Dégagement, Chambre ou pièce annexe (10 m2), Chaufferie, buanderie, Cave (6 m2) , Garage 1 (24,50 m2) Garage (15 m2) PORCHE EXTERIEUR donnant accès à l'habitation par un HALL D'ENTREE MAJESTUEUX avec ESCALIER DE MARBRE. 1er ETAGE : PALIER accédant à la terrasse, SEJOUR avec cheminée sur mesure + SALLE A MANGER (41 m2) Pièces très lumineuses avec fenêtres et porte fenêtre accédant à la terrasse. CUISINE aménagée et équipée + OFFICE ( Les Deux =15 m2) CHAMBRE 1 (11,64m2) CHAMBRE 2 (14 m2) CHAMBRE 3 (10,50 m2) SALLE DE BAINS (Douche baignoire) TOILETTES séparées. 2ème ETAGE : DEGAGEMENT, CHAMBRE 4 (10,26 m2) CHAMBRE 5 (11,64 m2) PIECE BUREAU (20,70 m2) SALLE D'EAU, TOILETTES,COMBLES. SURVITRAGE. TOUT A L EGOUT. CHAUFFAGE AU FIOUL (cuve extérieure) mais changement de production très facile. TOITURE NEUVE Ce JOYAU est situé au miilieu d'un parc de 2974 m2 superbement arboré et aménagé, entièrement clôturé. Je me ferai un plaisir de guider votre visite. Contactez-moi, Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

368 000 € ou 2 639,81 € / mois

Sylvie vous invite à visiter cette SPACIEUSE et TRES CONFORTABLE MAISON EN PIERRE DE TAILLE DE LA DORDOGNE. Construite par les meilleurs ouvriers artisans de la région avec des matériaux de qualité. Comprenant au 1er étage :BALCON et TERRASSE COUVERTE (12 m2) ENTREE (9 m2), DEGAGEMENT AVEC PLACARDS (11 m2) CUISINE AMENAGEE et EQUIPEE (18 m2) donnant sur TERRASSE ) SALLE A MANGER avec CHEMINEE MAJESTUEUSE et SALON (35 m2) accédant aussi à la GRANDE TERRASSE de 44 m2, BUREAU (11,5 m2) CHAMBRE 1 (13 m2) CHAMRE 2 (15,5 m2) SALLE EAU, WC 2e ETAGE : PALIER et DEGAGEMENT, CHAMBRE 3 (10 m2) CHAMBRE 4 (13 m2) CHAMBRE 5 (14 m2) 2 DRESSINGS (17 et 3 m2) SALLE D EAU, WC REZ DE JARDIN DEGAGEMENT (3 m2) SALLE DE BILLARD (35 m2) avec BAR et PLACARDS DEGAGEMENT (7 m2) GARAGE (39 m2) BUANDERIE (14,5 m2) CAVE (17 m2) CAVE A VIN CLIMATISEE (8 m2) BATIMENT SOUS TERRASSE ISOLE et AMENAGE (31,5 m2)ABRI BOIS (5 m2) LA MAISON est en DOUBLE VITRAGE. TRIPLE ISOLATION (MOELLONS, LAINE DE VERRE et BRIQUE. CHAUFFAGE AU GAZ. MAGNIFIQUE PARC PAYSAGE de 1253 m2 L'ANNEXE aménagée en T1 + T2 en parfait ETAT. Chacun des logements possède se cave de 35 m2 et sa TERRASSE privative; Les 2 logements représentent un APPORT LOCATIF intéressant. IMOCONSEIL GOURDON Sylvie THEULIER 06 81 59 56 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

813 000 € ou 5 831,98 € / mois

A vendre, Superbe propriété du 15ème siècle, située dans le département du LOT ,au cœur du parc national des causses du Quercy, à 15 min de Cahors,7 min de l'autouroute,30 min de Saint Cinq Lapopie et de la vallée du Célé et est traversé par le chemin de Saint-Jacques de Compostelle,Actuellement chambres d'hotes . Cette magnifique bâtisse d'environ 430m2 habitables a été entièrement rénové avec gout ,passion et souci du détail par ses propriétaires. La maison principal dispose de plus de 11 pièces donc cuisine,6 chambres et leurs SDD ou SDB / WC. Une belle cheminée fera le délice des soirées d'hivers dans le séjour de 90m2. Je vous propose de découvrir le parc de 6ha et ses 2 étangs, de vous prélasser au bord de la piscine (30 degrés !) avec le soleil jusqu'à 19h. Quel bonheur ce calme, ces arbres, cette vue sur les montagnes c'est tout simplement un lieu magique. Il y aurait tant de choses à dire, mais le mieux est de venir le découvrir , vous serez sous le charme. De plus , vous disposez de deux ressourses incoutournable et gratuite, EAU et Le BOIS Vous n'avez qu'à poser vous valise et profitez de cette endroit en toute quiétude. 813 000€ Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 773 € et 9 163 € par an. Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4871. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

450 000 € ou 3 228,03 € / mois

en exclusvité, cette grande propriété est composée au rez de chaussée, d'une pièce de vie de 57m2, d'une cuisine , d'un cellier, d'une buanderie et d'une suite parentale avec douche à l'italienne et baignoire. a l'étage, 3 chambres, une mezzanine, un bureau et une salle d'eau À l'extérieur, la demeure vous offre une terrasse, une piscine avec sa pool hoose, un terrain plat de 2000m2 vous offre un lieu propice au jardinage. le logement donne accès à une aire de parking et 2 garages privatifs. il y a plus qu'à poser vos valises, à visiter trés vite !

284 900 € ou 2 043,70 € / mois

Unique au coeur de Gourdon - Vaste maison de ville avec magasin et dépendance, côté boulevard, une entrée, avec une chaufferie avec rangements. Un Local commercial 'EMPLACEMENT No1' entièrement rénové avec sanitaires et réserve, ainsi qu'une extension possible avec une cave située immédiatement derrière la réserve. Le 1er étage de la maison de plain-pied sur la rue de derrière : entrée, cuisine indépendante, séjour avec cheminée ouvert sur la salle à manger ouvrant sur un balcon, une petite chambre avec rangements. Au 2ème étage conduisant au palier qui dessert 4 chambres avec placard . Combles (45 m2). Chauffage central au fioul, simple vitrage et assainissement par tout à l'égout. Gros oeuvre en bel état, le magasin en rdc génère aujourd'hui un revenu de 6000 euros par an et l'ensemble offre un superbe potentel. Batisse en pierres avec garages 45 m2 et deux niveaux potentiel de 45 m2 face à la maison pour 46000euros de plus. Ne passez pas à côté. Dossier photos et visite virtuelles en préparation. Contactez moi immédiatement. Stéphane Gounet 0607282822 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

450 000 € ou 3 228,03 € / mois

En exclusvité, cette grande propriété est composée au rez de chaussée, d'une pièce de vie de 57m2, d'une cuisine ,d'un cellier, d'une buanderie et d'une suite parentale avec douche à l'italienne et baignoire. A L'étage, 3 chambres, une mezzanine, un bureau et une salle d'eau À l'extérieur, la demeure vous offre une terrasse, une piscine avec sa pool hoose, un terrain plat de 2000m2 vous offre un lieu propice au jardinage. Le logement donne accès à une aire de parking et 2 garages privatifs. Il y a plus qu'à poser vos valises, à visiter trés vite !

396 500 € ou 2 844,25 € / mois

En exclusivité, belle propriété en pierre avec pigeonnier de 250 m2 comprenant, au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un salon avec une cheminé ouverte (30m2) avec vue sur la piscine, une salle à manger (24m2), deuxième salon (33 m2). A l'étage : un couloir desservant 3 chambres, un bureau, deux placards, une salle d'eau avec un WC. A l'avant, une grande terrasse d'environ 50 m2 avec vue sur la piscine. A l'arrière, une seconde terrasse plus intimiste où vous pourrez vous prélasser au calme. Une seconde bâtisse (pigeonnier) qui réunie deux chambres d'hôtes. Au sous-sol : Une chaufferie, trois caves dont une de 20 m2 reliée par un souterrain en castine. Un garage avec un WC séparé, un atelier et une pièce à vivre qui pourrait être transformée en logement avec sa terrasse privative. Le tout sur un jardin clos et arboré de 2 900 m2 environ 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

90 500 € ou 649,19 € / mois

Lendou-en Quercy: Charmante maison ancienne individuelle avec surface habitable de 160m2 (3 niveaux à 80m2) à rénover complètement (toiture, isolation, charpente, planchers, électricité, assainissement). Plusieurs dépendances en pierres à rénover également (hangar, étables, atelier). L'ensemble se situe sur un terrain d'une surface de 3000m2 avec puits. Beaucoup de travaux, mais beau potentienl de rendement.

147 000 € ou 1 054,49 € / mois

Leyme 46120~~ancienne boulangerie au coeur du village~~a l'etage un grand appartement de type t5 avec une belle terrasse de 28m2 + un balcon~surface totale de 260m2 environ~~beau potentiel, nombreuses possibilites~~jardin attenant (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

90 500 € ou 649,19 € / mois

Lendou-en quercy: charmante maison ancienne individuelle avec surface habitable de 160mniveaux à 80m2) à rénover complètement (toiture, isolation, charpente, planchers, électricité, assainissement). plusieurs dépendances en pierres à rénover également (hangar, étables, atelier). l'ensemble se situe sur un terrain d'une surface de 3000m2 avec puits. beaucoup de travaux, mais beau potentienl de rendement.

639 000 € ou 4 583,81 € / mois

Au pied de Saint Cirq Lapopie, venez à la découverte de ce très bel ensemble immobilier d'environ 300m2 (surface utile) entièrement rénové, sur un terrain de 5810m2 composé : - D'une maison habitation indépendante. - De 3 logements indépendants actuellement exploités en gîtes / chambre d'hôte, avec chiffre d'affaire établit depuis 4 ans. - D'une piscine chauffée de 10 x 5M. - Un local technique servant aussi de buanderie. - D'un grand hangar avec électricité et fermé. - D'une porcherie équipée d'une arrivée d'eau et d'électricité. - D'une dépendance avec four à pain équipée d'une arrivée d'eau et de l'électricité. - Poulaillers en dure. - Un puits. - 2 abris en bois servant actuellement de box à chevaux. L'ensemble est entièrement clôturé et vous entrez dans une cour qui vous donne un accès indépendant à chaque logement. La maison principale, de style quercynois, d'environ 160m2 sur 3 niveaux est composée au rdc d'une grand pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée / salle à manger / salon, d'une salle d'eau avec WC, d'une terrasse couverte et aménagée en cuisine d'été avec accès sur un jardin privatif; au 1er étage d'une chambre parentale, une seconde chambre et un WC; au second étage de 2 grandes chambres avec charpente apparente, le tout chauffé avec un poêle à granules et climatisation réversible. Les 3 logements actuellement exploités en gîtes /chambre d'hôte avec (site internet, chanel manager et réservations déja enregistrées pour 2024) ont tous une entrée indépendante et au moins une terrasse privative. Ils mesurent entre 45 et 55m2, peuvent accueillir entre 2 et 4 personnes, ont chacun une cuisine ou coin kitchenette, une salle d'eau avec WC, au moins une chambre et ont la climatisation réversible. Observations : DPE classé A pour GES et B pour la classe énergie de 12/2023 (possibilité d'être en A si suppression du poêle à granulés). Ballon thermo-dynamique 480 litres permanent en eau chaude pour tout l'ensemble immobilier. Mobiliers et équipements restent en totalité pour les logements exploités, et pour la maison principale à discuter avec les propriétaires.   Contactez Yann PAYEN au 06 18 00 07 45 ou yann.payen@tower-immobilier.fr RSAC 377 576 ROUEN Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

169 600 € ou 1 216,61 € / mois

Maison de 1966 de 210 m² construits environ, habitable en l'état, avec très jolie vue, sur un terrain clos de 1800 m² environ. 15 minutes de figeac.rdj/garage de 68 m² environ: sous-sol semi enterré, possibilité de garer 2 voitures en enfilade, buanderie, chaufferie, stockage.rdc et 1er étage: entrée de 4 m² desservant une cuisine indépendante et meublée de 12 m², un salon/salle à manger de 30 m² environ avec cheminée et accès balcon. un couloir de 12 m² dessert la partie nuit, composée de 4 chambres de 10 à 14 m² environ, une sdb de 5 m², et un wc séparé.2-ème étage : combles aménagés 2 pièces de 9, 5 et 8, 7 m² sol, un couloir de 4 m², une sdb de 5 m² sol et un wc séparé de 1, 5 m². le chauffage des combles se fait par convecteurs électriques. couverture refaite en 2014, charpente traditionnelle, tableau électrique aux normes, chauffage central pour le rdc mixte: chaudière fioul/ chaudière bois, fibre optique, production d'eau chaude par ballon électrique, simple vitrage, relié au tout à l'égout, jardin arboré. a visiter...laurent: (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent medina (ei) agent commercial - numéro rsac : cahors.