Vente Maison Machecoul (44270)

198 900 € ou 1 426,79 € / mois

L'agence Immobilière vous propose cette magnifique maison de 96m2 avec de beaux volumes et à pied des commodités. La maison dispose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée disposant d une grande hauteur sous plafond et salle d'eau. À l'étage vous trouverez un palier avec dressing, d'un WC avec lave-main et également de belles chambres de 18m2 et 11m2 . La maison dispose également d'une petite cour idéal pour l'été sans vis-à-vis. Venez découvrir notre visite virtuelle pour vous projeter dans votre future maison. Honoraires charge vendeur. Visite virtuelle sur notre site (l'agence immobilière de Machecoul/Bois de céné référence : 1781)Retrouver le lien géorisques juste ici: https://www.georisques.gouv.fr

250 000 € ou 1 793,35 € / mois

L'agence immobilière, ipa immobilier vous fait découvrir cette belle maison familiale, de plain pied spacieuse et très lumineuse. elle offre de beaux volumes avec sa surface habitable de 117 m², très agréable et sans vis à vis avec une terrasse donnant sur son grand jardin arboré de 1200 m2.elle est composée de 4chambres, d'un bureau d'une salle de bain d'un wc indépendant et la pièce à vivre est traversant est-ouest.quelques travaux sont à prévoir.ce bien est complété par deux grands garages dont un de 45 m² qui peut accueillir un camping car ou être facilement aménagé pour une profession libérale ou projet de locatif (pièce d'eau et mezzanine).située à machecoul dans un quartier résidentiel, cette belle maison vous ravira par sa proximité des commerces et de toutes commodités (médecin, centre culturel, écoles, gare...)idéalement placée, à 35mn de nantes et 20mn des belles plages de vendée.contactez moi vite pour une visite.possibilité de visite virtuelle/vidéoipa immobilier, agence de proximité indépendante. retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet : 250 000 euros faihonoraires ttc : 10 000 euros. honoraires à la charge du ou des acquéreurs

231 500 € ou 1 660,64 € / mois

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose à MACHECOUL, dans un quartier très calme, avec 625m2 de terrain, cette maison lumineuse de 100m2 avec sous-sol, comprenant: une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour bien exposé, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Au sous-sol, on y trouve la 3ème chambre, un bureau, une buanderie, un WC et un garage de 30m2. Le tout sur un terrain clôturé et sans vis-à-vis, avec un Puits. Vous recherchez du calme à proximité de toutes commodités? Cette maison est faite pour vous! Assainissement: Tout à l'égout et chauffage électrique. Prévoir isolation des murs et rafraichissement. A saisir sans tarder !!! A très bientôt pour une prochaine visite! - Machecoul est une commune en développement permanent, vous y trouverez une gare, les écoles élémentaires, primaires, collèges et lycées ainsi que diverses associations sportives, les commerces de proximité avec un centre commercial, les services de santé, un cinéma 3D, un espace aquatique, un parc public et un plan d'eau avec aire de pique-nique, parcours de santé, pêche. - Vous êtes situés à 25 minutes des plages, à 20 minutes de Challans et 40 minutes de Nantes. Honoraires fixe 6500EUR TTC et 225 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 231500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 17578. Votre agent indépendant Noovimo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 - Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

237 375 € ou 1 702,79 € / mois

EXCLUSIVITÉ. Maison de charme rénové d'environ 140m². Cette maison très lumineuse dispose d'une belle pièce de vie donnant sur un cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, 4 grandes chambres dont 2 avec dressing, salle d'eau, salle de bains et un grenier d'environ 88m² pouvant être aménagé. Garage surmonté d'un grenier. Pour toutes informations complémentaires contactez Jonathan DESNOËS, agent commercial LAFORET Immobilier. Tel: 06.62.44.31.62 ou jdesnoes@laforet.com SIREN 824 743 983-RCP Sérénis Assurances N° ACI27153. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan B9 DESNOES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824743983 - NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

299 500 € ou 2 148,43 € / mois

MACHECOUL - Située à proximité de toutes commodités, cette maison de plain-pied est édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 715 m². On y retrouve une entrée avec rangement, un salon séjour spacieux de plus de 70 m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine. Dans l'espace nuit, trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Pour compléter le bien : un abri jardin et une dépendance pouvant faire office de studio. Une Visite s'impose !! Cette annonce référence 215920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE MOTREUIL (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 48816705700048. Prix du bien : 299 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2022 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

264 690 € ou 1 898,73 € / mois

**Magnifique Maison au Coeur de Machecoul** À la recherche d'un lieu de vie alliant confort et charme au coeur de Machecoul ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier prisé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et authenticité. Cette maison spacieuse et lumineuse vous accueille avec une entrée avec un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les études. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel avec de nombreux rangements. Le salon séjour, avec son mur en pierre et son poêle à bois, vous promet des soirées chaleureuses et conviviales.- À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables dont une avec un grand dressing, un palier, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Profitez des beaux jours dans le jardin arboré avec sa terrasse ensoleillée et son store banne, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous disposez également d'un garage avec atelier, offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de bricoler à votre guise. **Points forts :**- Emplacement central, proche de toutes les commodités- Charme de l'ancien avec des touches modernes- Espace extérieur agréable et fonctionnel- Garage et atelier pour un rangement optimal Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Machecoul. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou architectural et de faire de ce lieu votre prochain foyer. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! **** Honoraires : 3,8% TTC de 255.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 264.690 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : JLY-0018366. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le No791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire **** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

166 720 € ou 1 195,95 € / mois

Seulement chez Noovimo !!! Votre conseiller Noovimo Jérôme Leray - 06 32 51 25 22- jleray@noovimo.fr vous propose en Exclusivité : À Machecoul, en plein coeur du centre ville. Idéal INVESTISSEUR ! Venez visiter cette charmante maison de 75m2 composée : d'un salon-séjour ouvert sur cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, WC.En extérieur on trouvera également un jardin d'agrément avec son cabanon. Les + de cette maison : proximité immédiate du centre-ville, jardin clos, place de parking. À 20 minutes des plages. Investissement locatif interessant de 4%. **** Honoraires : 4,20 % TTC de 160.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 166.720EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : JLY-0018112 - Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le No791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - **** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

162 500 € ou 1 165,68 € / mois

Sur la commune de machecoul dans un quartier calme proche des commodités, maison de plain pied à rénover comprenant : une véranda, une cuisine, un séjour, une chambre, deux débarras comprenant la salle d'eau et un WC. L'ensemble sur un terrain de 958 m2 avec un puits et un garage. Possibilité de diviser le bien. - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E Honoraires à charges du vendeur Lien georisques: https://www.georisques.gouv.fr/

410 000 € ou 2 941,10 € / mois

Maison d'une surface de 88 m2 sur un terrain de 1500m2 situé à Machecoul, à 45 minutes de Nantes et de La Roche sur Yon. La maison dispose d'une très belle pièce de vie avec une cuisine très lumineuse de 45m2, donnent sur une terrasse de 70m2 avec une piscine. Maison avec 2 grandes chambres de 12 et 14 m2 + la possibilité de transformer un des garages en 3e chambre de 14 m2. Venez découvrir notre visite virtuelle pour vous projeter dans votre future maison. Honoraires charge vendeur,La visite virtuelle s'impose sur notre site (l'agence immobilière de Machecoul/Bois de céné référence : 1738 )Retrouver le lien géorisques juste ici: https://www.georisques.gouv.fr

240 000 € ou 1 721,62 € / mois

Découvrez cette charmante maison individuelle, construite en 2023, située dans la paisible commune de Machecoul-Saint-Même. Avec une surface de 90m2, elle offre un espace de vie confortable et bien agencé. La maison dispose de trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. Un dressing est également à votre disposition pour un rangement optimal. Le séjour et la salle à manger offrent un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, la maison est équipée d'un système de chauffage aérothermique et d'une distribution d'eau chaude géothermique, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle dispose également d'un garage et d'un parking, ce qui facilite grandement le stationnement. De plus, les toilettes sont séparées pour plus d'intimité et le revêtement du sol en tuiles apporte une touche d'élégance à l'ensemble. L'environnement du bien est tout aussi attrayant : - Transports : Proche des arrêts de bus "Gare de Machecoul" et "La Marne - Les Fosses" - Établissements scolaires : À proximité de l'école élémentaire "Public School La Genette" et "Network Specialized Assistance School Cousteau" - Parcs publics : Non loin du parc "Parc de l'Europe", "Parc du Bois Rouaud" et "Boulogne Park" En termes de charges, la taxe foncière s'élève à 500 euros. La maison a obtenu une note DPE de A, attestant de sa haute performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

300 900 € ou 2 158,48 € / mois

Sur le commune de Machecoul, Jérôme Leray Noovimo vous propose : Magnifique maison à la nantaise sur la commune de Machecoul-st-meme! Cette demeure offre un séjour spacieux avec cheminée à insert, un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, deux premières chambres, deux salles d'eau, et un vaste rez-de-chaussée comprenant salle de jeux, deux autres chambres, un second WC et une cuisine d'été. Double garage avec portails motorisés, jardin de plus de 1000m2 avec cabanon et barbecue. Profitez du charme authentique de la maison et de son architecture typique. Ne manquez pas cette opportunité unique! les atouts de la maison : maison très lumineuse, volume des pièces, double garage, proximité rapide avec le centre-ville. Les Atouts de Machecoul-st-meme: Nichée entre terre et mer, Machecoul-st-meme séduit par son patrimoine historique, ses sentiers de randonnée et sa proximité avec l'océan. Vous apprécierez le cadre paisible, les commerces locaux et les infrastructures sportives. Une qualité de vie incomparable dans un environnement préservé, à seulement quelques pas des plages de sable fin. **** Honoraires : 3,8 % TTC de 290.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 301.020 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : JLY-0018113 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le No791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - **** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

250 000 € ou 1 793,35 € / mois

L'agence immobilière, IPA IMMOBILIER vous fait découvrir cette belle maison familiale, de plain pied spacieuse et très lumineuse. Elle offre de beaux volumes avec sa surface habitable de 117 m², très agréable et sans vis à vis avec une terrasse donnant sur son grand jardin arboré de 1200 m2. Elle est composée de 4chambres, d'un bureau d'une salle de bain d'un WC indépendant et la pièce à vivre est traversant Est-Ouest. Quelques travaux sont à prévoir. Ce Bien est complété par deux grands garages dont un de 45 m² qui peut accueillir un camping car ou être facilement aménagé pour une profession libérale ou projet de locatif (pièce d'eau et mezzanine). Située à Machecoul dans un quartier résidentiel, cette belle maison vous ravira par sa proximité des commerces et de toutes commodités (médecin, centre culturel, écoles, gare...) Idéalement placée, à 35mn de Nantes et 20mn des belles plages de Vendée. Contactez moi vite pour une visite. Possibilité de visite virtuelle/vidéo IPA IMMOBILIER, agence de proximité indépendante. retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.ipa-immo.fr prix: 250 000 euros FAI Honoraires TTC : 10 000 euros. Honoraires à la charge du ou des acquéreurs

321 780 € ou 2 308,26 € / mois

À la recherche d'un bien atypique à Machecoul ? Ne cherchez plus ! Seulement chez Jérôme Leray Noovimo, Cette ancienne grange, entièrement réhabilitée en 2016 avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie unique et plein de caractère. Idéalement située dans la charmante commune de Machecoul, cette propriété se divise en deux parties identiques, offrant ainsi la possibilité de créer deux maisons distinctes ou de bénéficier d'un espace de vie spacieux pour une grande famille. Chaque partie comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée, deux belles chambres, une salle d'eau moderne, des WC séparés, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace nuit supplémentaire et la possibilité d'un quatrième couchage. Cette rénovation de qualité allie le charme de l'ancien avec le confort contemporain, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. En extérieur vous rétrouverez également une pergola pour des repas en plein air et un jardin arboré de plus de 1000m2 Fosse septique aux normes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier indépendant de confiance à Machecoul, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. **** Honoraires : 3,8% TTC de 310.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 321.780 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : JLY-0018178. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le No791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire **** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

148 000 € ou 1 061,66 € / mois

Maison 50 m² hyper centre de Machecoul Type T2 situé à coté d'un lycée privé, Cinéma, toutes commodités à pied. Habitation de plain pied, pièce de vie et son espace cuisine Chambre et salle de bain avec WC. Il y a en plus un jardinet. La surface de ce logement peut être doublé par un étage: le plu l'autorise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jonathan PROFFIT, Tél. : 0671405617, E-mail : jonathan.proffit@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 847 932 274

328 990 € ou 2 359,98 € / mois

Charme et confort dans le centre-ville de Machecoul ! Lumineuse et chaleureuse, cette maison atypique de 141 m2 offre une pièce de vie spacieuse avec une cheminée centrale et cuisine ouverte. La partie nuit offre 3 grandes chambres, dont une suite parentale à l'étage avec salle d'eau privative et bureau indépendant pouvant faire office de quatrième chambre. Un cellier donne accès au garage de 29 m2 , une cave ainsi qu'un second garage attenant. Jolie parcelle de 1500 m², clos et au calme, avec un chalet de 20m² idéal pour recevoir. Situé dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville, 15 minutes de Challans et 30 minutes des plages. " A voir absolument ! Contactez-nous pour une visite." Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr »

282 000 € ou 2 022,90 € / mois

L'agence immobilière vous propose c'est magifique maison neuve sur la commune de Machecoul Saint-Même. Maison récente de plain-pied située a 500m du bourg et 3km de nombreux commerces, école et collège.La maison propose une grande pièce de vie et lumineuse, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salles d'eau privative, et d'un garage de 25m2.Chauffage au sol par pompe a chaleur.Venez découvrir notre visite virtuelle pour vous projeter dans votre future maison. Honoraires charge vendeur. Visite virtuelle sur notre site (l'agence immobilière de Machecoul/Bois de céné référence : 1781) Retrouver le lien géorisques juste ici: https://www.georisques.gouv.fr