Vente Maison Malestroit (56140)

296 000 € ou 2 123,33 € / mois

Centre ville de Malestroit pour cet immeuble - composé de 3 appartements LIBRES d'environ 66m2 chacun. Au rez-de-chaussée; le premier appartement est composé d'une cuisine, d'un salon/séjour, de 2 chambres, d'une sdb et d'un wc. Au second étage, le deuxième appartement est composé d'une cuisine, d'un salon/séjour, de 2 chambres, d'une sdb et d'un wc séparé. Au dernier niveau, le troisième appartement est composé d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, de deux chambres, d'une sde avec wc. Un garage et une cave viennent compléter cet ensemble. Le tout sur un terrain de 353 m2. (Possibilité d'acquérir en plus un terrain constructible - attenant et d'une surface de 422m2 environ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 296 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 € Honoraires : 3,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

181 086 € ou 1 299,00 € / mois

Maison neuve à construire IRIS_5CH_94_V1 BELLE MAISON DE 5 CHAMBRES Cette maison de 5 chambres ou 4 chambres + bureau offre une distribution idéale à une vie de famille en respectant un cout de construction optimisé. Elle est pleine d'atouts grâce à sa belle pièce de vie traversante et lumineuse, sa chambre parentale dissociée des autres pièces de nuit et son garage à vélos intégré pour des m² de rangements supplémentaires à un cout minimisé. Son plus : elle est ajustable à vos besoins avec ses options salle d'eau parentale et/ou WC supplémentaire. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 56 53 16 07.

159 875 € ou 1 146,85 € / mois

PROXIMMO vous propose cette maison sur sous-sol datant de la fin des années 70 située en plein centre de Malestroit, en impasse, commerces à proximité immédiate. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine, trois belles chambres, une salle de bains et un WC. Au dessus, un grand grenier aménageable, possibilité de créer un étage supplémentaire. Isolation en laine de verre sous rampants. Un sous-sol total comprenant un espace chaufferie, un atelier et un grand garage complète cet ensemble. Jardin arboré de 652 m² attenant. Travaux à prévoir (ouvertures actuellement en bois simple vitrage, chaudière fuel à remplacer, isolation de la maison). Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 259 kWh/m²/an. Consommation énergétique : classe F Date de réalisation des diagnostics : 25/04/2023 Date de réalisation de l'audit énergétique : 12/06/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

213 800 € ou 1 533,67 € / mois

Sur la commune de Malestroit, sur un terrain de 459 m², votre maison de 101 m² habitable; 120 m² au sol (Modèle CA 6.2N : construction neuve à bâtir) normes RE 2020. La maison se compose d'un très spacieux salon séjour avec cuisine ouverte de 45 m², d'une belle suite parentale avec salle d'eau privative, cellier, WC, placard de rangement, garage de 20 m² avec possibilité de réaliser un grenier supplémentaire. À l'étage, 3 grandes chambres dont deux de 16 m², une SDB équipée, un WC séparé. Maison idéalement agencée : 120 m² très bien exploité ! Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, volets roulants électriques. Important : le prix indiqué dans cette annonce est réellement tout frais inclus (terrain avec frais de notaire, maison, garage, frais de raccordement, assurance DO, taxes diverses et même les frais annexes que nous n'avons pas oublié de prendre en compte) hors finitions (peinture, faïence, revêtements de sol des chambres, cuisine équipée) et hors options éventuelles que vous souhaiteriez en plus... Nous sommes prêt à vous accueillir en agence pour bien vous expliquer tout cela. Faire confiance au constructeur Lemasson, c'est faire au confiance au leader de la construction dans le Morbihan et qui bénéficie d'un des meilleurs prix au m² (voir du meilleur). Autres modèles de maisons possibles (de 70 m² à 122 m² habitables) Photos non contractuelles Sous réserve de disponibilités foncières de la part de notre partenaire. TEL : 02 97 61 22 76. (gedeon_35797_28247123)

201 304 € ou 1 444,04 € / mois

Maison neuve à construire ALBIZIA_4CH_107_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 107 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 42 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 56 53 16 07.

80 000 € ou 573,87 € / mois

A saisir!A 6 kms de Malestroit sur la commune de Saint Congard, gros potentiel pour cet ancien corps de ferme à rénover, d'une surface potentielle habitable d'environ 220 m2 habitables sur un terrain de 810 m2 Assainissement individuel à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € Honoraires : 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Fabrice MORHAN, Tél. : 07 85 60 16 28, E-mail : fabrice.morhan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800 031 585

273 000 € ou 1 958,34 € / mois

Ref : 3339 centre MALESTROIT, au rez-de-chaussée : Entrée cuisine (plaque cuisson induction, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur ancien), séjour/salon avec accès véranda, WC, salle de bains, chambre, 1er étage : Palier, trois Chambres, salle d'eau, WC, Sous-Sol : chaufferie, Buanderie, grand garage & cave. Jardin paysagé avec terrasse & store banne électrique. Le tout sur 702m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168 000 € ou 1 205,13 € / mois

Sur la commune de Pleucadeuc, à 3 kms du bourg, maison rénovée de 92 m2 habitables environ sur un terrain de 1100 m2. Elle est composée au rdc, d'une pièce de vie avec coin cuisine et séjour agrémenté d'un poêle à pellets, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d un wc. et d'une veranda. A l'étage 2 chambres et un grenier Un garage indépendant complète cet ensemble Possibilité d'acquisition de terrain non constructible en plus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Fabrice MORHAN, Tél. : 07 85 60 16 28, E-mail : fabrice.morhan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800 031 585

161 698 € ou 1 159,93 € / mois

Maison neuve à construire DAHLIA_PATRIMOINE_3CH_69_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoins des clients, réglementation d'accessibilité PMR et attractivité tarifaire. Son garage intégré offre un réel avantage : le gain d'une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 56 53 16 07.

169 600 € ou 1 216,61 € / mois

Exclusivité ref : 3346 Maison de plain pied au calme comprenant : cuisine aménagée, séjour, 3 chambres, salle de bains, WC. Cave, Jardin clos, préau et garage. Le tout sur un bel espace de 756 m². Accès centre Ville à pied. Assainissement collectif. A SAISIR . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

252 000 € ou 1 807,70 € / mois

Réf : 3351 Très grande maison de ville offrant d'une part une ancienne habitation : cuisine, chambre, séjour, au 1er étage : couloir, cuisine, WC, salle de bains, 3 chambres et grenier au-dessus. D'autre part la maison principale avec rez-de-chaussée : cuisine, séjour, WC, cellier. 1er étage : 5 Chambres, salle de bains, et grenier au-dessus. grand garage et débarras attenant. Une cour et le jardin est clos. Le tout posé sur 596m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Sur la commune de Malestroit, sur un terrain de 459 m², votre maison de 70 m² habitable ; (Modèle PP4 + garage accolé : construction neuve à bâtir ) ; 12.77 ml de façade; normes RE 2020. La maison se compose d'une entrée qui donne sur un bel espace salon séjour avec cuisine ouverte de 38 m², cellier, WC, garage de 20 m². En partie nuit, 2 chambres avec placards de rangements, une SDB équipée. Maison bien distribuée! Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, volets roulant électriques. Important : le prix indiqué dans cette annonce est réellement tout frais inclus (terrain avec frais de notaire, maison, garage, frais de raccordement, assurance DO, taxes diverses et même les frais annexes que nous n'avons pas oublié de prendre en compte) hors finitions (peinture, faïence, revêtements de sol des chambres, cuisine équipée) et hors options éventuelles que vous souhaiteriez en plus... Nous sommes prêt à vous accueillir en agence pour bien vous expliquer tout cela. Faire confiance au constructeur Lemasson, c'est faire au confiance au leader de la construction dans le Morbihan et qui bénéficie d'un des meilleurs prix au m² (voir du meilleur). Autres modèles de maisons possibles (de 70 m² à 122 m² habitables) Photos non contractuelles Sous réserve de disponibilités foncières de la part de notre partenaire. TEL : 02 97 61 22 76. (gedeon_35797_28247077)

190 579 € ou 1 367,10 € / mois

Maison neuve à construire AMANDIER_3CH_91_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 91 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 36 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 56 53 16 07.

149 500 € ou 1 072,42 € / mois

Uniquement chez megAgence - Julien HALLIER - négociateur immobilier indépendant - 0675561958. Emplacement idéal, centre ville de Malestroit à pieds. Venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol. Composée au rez-de-chaussée, d'un espace garage (garage avec une double porte - permettant un accès pratique au jardin), d'une chaufferie, d'une sde, et d'un espace buanderie / cellier. Au 1er étage, une cuisine, un salon, 2 chambres, et une sde avec wc. Au 2nd étage, grenier aménageable. Surface habitable : 60m2 environ - Potentiel habitable : 118m2 (hors agrandissement). Le tout sur un terrain d'environ 530m2; avec un espace stationnement - paysagé dernièrement, et un espace jardin avec petite annexe et un puit. Projet d'aménagement et agrandissement avec permis de construire accepté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 142 500 € Honoraires : 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

172 512 € ou 1 237,50 € / mois

Maison neuve à construire ARUM_3CH_77_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l'aide d'espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d'une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 56 53 16 07.

161 409 € ou 1 157,85 € / mois

Maison neuve à construire DAHLIA_3CH_68_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution idéale à une vie de famille. Elle propose de nombreux rangements, des espaces dressings dans chaque chambre, une buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 56 53 16 07.

187 174 € ou 1 342,67 € / mois

Maison neuve à construire TOURNESOL_4CH_95_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres avec un garage intégré offre une distribution idéal et optimisée des pièces. Elle possède toutes les qualités essentielles d'une maison. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 56 53 16 07.