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Vente Maison à Marciac 10 pièces - 375 m²

430 000 €

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Assurance emprunteur : 0,07%
À partir de 18,49 €/mois

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Description

Surface de 375 m²
Terrain de 3500 m²
10 pièces
8 chambres
2 salles de bains
6 Sallesd'eau
6 Toilettes
Chauffage : Individuel
Parking
Balcon
Terrasse
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Maison à Marciac 10 pièces - 375 m²

DANS LA 'TOSCANE' FRANCAISE En plein coeur du Gers, proche de Marciac et de Mirande, Bonnemaizon.fr vous propose cet ensemble en pierre de pays du Gers à la couleur si particulière. Une rénovation complète pendant près de 10 ans, a permis de reconstruire entièrement cet ancien corps de ferme de chateau du Gers. Lui meme du 13ème siècle, rebati et entretenu avec passion par une famille d'architecte. Sur la terrasse, vous dominez les coteaux avec vue sur une église, les Pyrenées, les champs verdoyants et le chateau. Posé sur la route de St Jacques de Compostelle, et dans une tradition d'accueil et de fraternité, la demeure se présente en deux espaces distincts. -Une partie de réception (gite, famille ou groupe d'amis) de 104 mètres carrés composée de 4 chambres. Chambres avec hall d'accueil, sanitaires, placards et sous climatisation reversible. -Une partie privative sur 2 niveaux de 224 mètres carrés, un grand séjour avec sa cheminée en insert , 3 chambres et 2 salle de bain et toilettes. Relié à cet espace, un 'nid' douillet de deux étages avec une chambre sous les toits.Idéal pour recevoir ou pour un adolescent et son intimité. Une magnifique terrasse en pierre permet de profiter de cette incroyable panorama. De nombreuses dépendances peuvent être facilement aménagées, en salle de reception, cuisines, espace de travail. Le gros oeuvre ayant été effectué, il est très facile de se projeter. Un simple texte ne suffirait pas à décrire ce bien. Terrain 3500 mètres carrés. Zones attenantes inconstructibles pour cause d'église classée et monuments historiques. Tranquillité assurée. Chauffage par 4 pompes à chaleur / AIR / AIR reversible et inserts. Fosse septique de 6000L / cf accueil de personnes en gites Contactez nous par email ou téléphone pour une visite et plus de détails.

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BONNEMAIZON ET ASSOCIÉS
Bonnemaizon Et Associés
26, place du Marché Brauhauban
65000 tarbes

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