Vente Maison Marciac (32230) 7 pièces

550 000 € ou 3 945,37 € / mois

Pour les amoureux de la nature et des grands espaces ! À proximité de la commune de Marciac, cette propriété offre une vue imprenable à 360° sur la campagne environnante. Parfait pour une famille ou comme maison de vacances, Idéalement située dans une zone touristique comprenant les villes de Marciac, Vic-Fezensac, Nogaro et Mirande, et avec l'opportunité de générer des revenus complémentaires grâce à la location d'un gîte situé sur la propriété. L'ensemble se compose d'une maison principale et d'une seconde maison utilisée comme gîte, toutes deux entièrement rénovées et modernisées, offrant au total environ 176m2 habitables. Vous pourrez également profiter d'une piscine, de vastes dépendances et d'un terrain vallonné de près de 11 hectares avec prairies, bois et un étang alimenté par une source naturelle. La maison principale se compose d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine lumineuse donnant sur la terrasse et la piscine, une suite de 21 m2 avec espace dressing, d'une salle d'eau supplémentaire, un cellier. L'étage, abrite deux chambres mansardées de 27m2 et une autre de 16m2 avec WC. De nombreuses terrasses entourent cette belle maison. Le gîte de plain-pied indépendant comprend deux chambres, une salle d'eau, un salon salle à manger, une cuisine ouverte, un WC séparé. l'ensemble d'une surface habitable approximative de 60 m2. De nombreuses dépendances complètent cette propriété, avec des boxes à chevaux, un hangar, un espace de stockage et un garage double avec atelier. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés, comme la réfection des toitures, l'installation d'un chauffage central avec pompe à chaleur, le doublage des murs, le remplacement des menuiseries et des volets, ainsi que l'installation de panneaux photovoltaïques. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle est également idéalement située dans une zone touristique, offrant la possibilité de générer des revenus complémentaires avec le gîte. À noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme aux normes actuelles. INFORMATIONS DIVERSES: Pompe à chaleur 2020 / 6 panneaux photovoltaïques, huisseries PVC double vitrage, poêle à bois Invita. Piscine: coque forme haricot 7 x3.5 m, fond plat 1.50, traitement au chlore. Etang alimenté par une source. Arbres fruitiers: cerisier, figuier, kaki, noyer. Hangar : 50 m2 / Garage 56 m2 / Remise 38.49 m2 / Abris: 23.77 m2 Taxe foncière: 409E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

284 000 € ou 2 037,25 € / mois

charmante maison de campagne située dans un endroit calme mais non isolé, et à seulement 15 minutes au sud de marciac, connu pour son festival de jazz. bernadie immobilier vous propose cette élégante propriété de 220 m2 habitables, avec ses grandes pièces aérées, cuisine, séjour, salon, 4 chambres dont une en rdc ainsi que ses nombreuses dépendances avec un beau potentiel de gîtes ou ateliers à créer selon vos envies. côté extérieur, vous profiterez de 2 hectares de terrain plat, joliment fleuri et arboré, deux puits et un ruisseau, idéal pour des chevaux. a visiter sans tarder! pour toute information complémentaire, veuillez contacter debbie wilson, au +7, el-agent commercial du groupe bernadie immobilier, immatriculée au rsac de auch sous le numéro bernadie immobilier, 6 agences dans le gers, marciac (centre et lac), bassoues, vic-fezensac, riscle, aire sur adour. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

320 000 € ou 2 295,49 € / mois

a moins de 20 min de marciac, à 5 min de la nationale 21 (facilitant l'accès à tout commerce en moins de 10 min), maison traditionnelle gasconne, desservie par un chemin communal au calme sans aucun voisin ni vis-à-vis, d'environ 155 m2 sur un terrain de près de 4 hectares (possibilité de 4 hectares supplémentaires) avec jolie vue sur la chaîne des pyrénées. une fois l'imposante porte d'entrée d'époque franchie vous trouverez un vestibule desservant à la fois le rdc ainsi que le premier étage. sur la droite de ce vestibule, une agréable cuisine typiquement gersoise donnant sur le cellier avec point d'eau et un wc, chaufferie et accès au garage. a gauche de l'entrée, une pièce de près de 50 m2 comprenant un salon / salle à manger (avec cheminée et four à pain) et un accès à l'impressionnante véranda desservant la piscine et sa terrasse, véritable solarium. a noter la présence d'une suite parentale avec douche à l'italienne et wc en rez de chaussée. quant à l'escalier se situant dans le vestibule, il vous mènera sur un palier desservant 2 belles chambres avec vue sur les pyrénées. une salle de bain avec baignoire d angle et wc et un espace brut à aménager à votre convenance une dépendance à usage d'écurie avec sa sellerie accolée. parfait pour les amoureux des sports équestres. possibilité de plus d'hectares. une écrin de verdure de choix pour les amoureux de la nature à la recherche d'un havre de paix. idéal pour élevage chevaux ou chien. a visiter sans tarder. pour toute information complémentaire, veuillez contacter anthony bourragne au , ei - agent commercial du groupe bernadie immobilier, immatriculé au rsac de auch sous le numéro bernadie immobilier, 6 agences dans le gers et ses environs, marciac (centre et lac), bassoues, vic-fezensac, riscle, aire sur l'adour. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

426 400 € ou 3 058,74 € / mois

Découvrez cette bâtisse dont la rénovation est exceptionnelle ! tous les éléments anciens ont été conservés pour faire perdurer l'authenticité des lieux : sol en terre cuite, pierres apparentes, briques de parements, planchers, poutres..... la propriété se compose d'une maison d'habitation de 252 m² habitables et d'un gîte indépendant de 25 m² sur un terrain de 6700 m² avec de nombreux arbres fruitiers et un puits. le corps principal dispose en rdc d'un salon de 40 m² s'ouvrant sur le jardin en partie sud, d'un deuxième salon de 30 m² avec magnifique cheminée, exposé est avec une vue magnifique sur les vallons, d'une cuisine avec cheminée, d'une chambre et de deux salles d'eau avec wc. a l'étage, 2 chambres de 33 et 25 m² et une belle suite parentale de 40 m² avec sa salle d'eau et wc. le gîte, un studio de 25 m² est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc. a l'extérieur, une buanderie de 20 m², un garage de 33 m² et une dépendance (votre atelier ?) de 22 m² + étage. vous profiterez du calme environnant, à 12 km de marciac et 7 km de villecomtal sur arros, 30 km de tarbes et son aéroport offrant de nombreuses navettes quotidiennes, notamment pour paris. la rénovation date d'il y a moins de 10 ans : toiture entièrement refaite, isolation en laine de chanvre, menuiseries double vitrage, assainissement individuel conforme, remise aux normes électriques... laissez vous charmer par cette demeure ! coup de coeur assuré votre agent commercial 3g immo sur place ei - nicole lafon inscrite au rsac d'auch 837 848 134, : , site 3gimmo : https:///lafon

170 000 € ou 1 219,48 € / mois

a quelques pas du centre de marciac, maison de 180 m2 habitables env divisée en deux habitations de 100 et 80 m2. au rez de chaussée: habitation de 100m2 env composée d'une grande pièce de vie, cuisine séparée, trois chambres et salle de bain wc. actuellement loué et ce jusqu'au mois de juin 2024. au 1er étage: habitation de 80 m2 composée d'une pièce de vie , cuisine , trois chambres , salle d'eau et wc. l'ensemble sur un terrain de 800m2, au bout d'une impasse et à proximité du centre de marciac. pour toute information complémentaire, veuillez contacter marc lasbats au , ei - agent commercial du groupe bernadie immobilier, immatriculé au rsac de auch sous le numéro bernadie immobilier, 5 agences dans le gers, marciac (centre et lac), bassoues, vic-fezensac, riscle . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: