Vente Maison Marmande (47200) 4 pièces

122 475 € ou 878,56 € / mois

Dans une rue très calme de Marmande et proche des écoles (primaire et collège) ainsi que des commodités, cette maison de 75 m2 vous offrira un havre de paix. Pas de travaux de gros oeuvre. Elle se dote d'un séjour, une cuisine, un salon, deux chambres, buanderie et cave sur un terrain d'environ 500 m2. Isolé en combles, reliée au tout à l'égout et un puits pour l'arrosage du jardin. N'hésitez pas à contacter l'agence Martine-immo pour de plus amples informations. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

231 000 € ou 1 657,06 € / mois

EXCLUSIVITE Dans un quartier calme et verdoyant sur les hauteurs de Marmande cette maison de construction traditionnelle offre une belle entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée attenante a un cellier, 3 chambres dont une à l'étage, une salle de bains . En sous sol garage, cellier et espace atelier . Un agréable terrain d'une superficie de 3697 m2 .Contactez l'agence Ducos Immobilier Ref 4199 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

252 000 € ou 1 807,70 € / mois

EXCLUSIVITÉ MARTINE IMMO ! Dans la campagne Marmandaise, à 5min des commodités, se trouve cet ensemble immobilier composé d'une maison T4, de 2 T2 et d'une dépendance non attenante de 70m2. La maison est sans vis-à-vis et sans nuisances. Elle se compose d'une cuisine, séjour/salle à manger, cellier, SDB, WC et 3 chambres. On peut y trouver des combles aménageables de 90m2 et un garage attenant. Le bien vous offre en plus deux T2 de 37m2 et 38m2 dont un qui est déjà loué. Jardin. Assainissement micro-station, chauffage central fioul, double vitrage bois, puits ( avec vanne d'inversion ). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225 700 € ou 1 619,04 € / mois

Situee a Marmande, proche de Lolya, cette agreable maison avec piscine propose un beau sejour avec une cheminee ouverte, une cuisine equipee ouverte sur le sejour, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains et un wc avec lave-mains. Le sous-sol semi-enterre comprend le garage, une cave et 3 pieces. Le terrain de 871 m2 possede un puits., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

194 200 € ou 1 393,08 € / mois

Située à seulement 8 minutes de marmande, en direction de duras, cette agréable villa vous offre un plain-pied avec un séjour + cuisine de plus de 43 m2, 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un wc et un garage. le terrain de 2.869 m2 est entièrement clos et dispose d'une terrasse. le plus : le tout à l'égout. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

249 900 € ou 1 792,63 € / mois

Joli corps de ferme avec dépendances et parc arboré autour de 2750 m2. la maison principale comprend un hall d'entrée desservant un superbe salon / séjour avec cheminées (sortie sur terrasse), 3 grandes chambres dont une en rez-de-chaussée, salle de bains, toilettes. vous souhaitez faire une extension : une superbe grange attenante de 110 m2 vous attend. vous souhaitez créer un gîte totalement indépendant : cela vous sera possible dans une annexe en pierres non attenante (chape au sol, toiture neuve, évacuations ok). grand abri pour 2 voitures. a visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

159 900 € ou 1 147,03 € / mois

Située à deux pas du centre ville, maison de ville rénovée d'environ 80 m2 comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, cellier, WC. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains et au deuxième étage, une chambre mansardée. A l'extérieur, une terrasse et un jardin avec une dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

132 000 € ou 946,89 € / mois

Cette maison de ville offre un espace de vie confortable et des fonctionnalités attrayantes pour les familles ou les investisseurs. Avec deux entrées distinctes, elle propose une flexibilité d'utilisation. Travaux de rafraichissement à prévoir. o Surface habitable : 110 m² o Terrasse : Située à l'étage, cette terrasse offre un espace extérieur privé et agréable. o Pièce de vie : La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. o Chambres : Deux chambres de taille confortable de 9 et 10 m² sont situées à l'étage, avec un dressing de 8 m² qui pourrait également être utilisé comme bureau. o Revêtement de sol : Parquet en pin sur tout l'étage, ajoutant une touche chaleureuse et élégante à l'intérieur de la maison. o Chambres supplémentaires : Deux chambres supplémentaires de 14 m² et 8 m², donnant sur la terrasse, offrent davantage d'espace pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces de loisirs supplémentaires. o Terrasse couverte : La terrasse sera couverte avant la vente, offrant ainsi un espace extérieur utilisable par tous les temps. o Grenier aménageable : Un grenier de 37 m² offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon les besoins ou les envies. o Salle d'eau : Une salle d'eau de 7 m² assure le confort des occupants. o Fenêtres : Toutes les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. o Poêle à granulés : Deux poêles à granulés sont installés pour assurer le confort thermique sur les deux niveaux de la maison. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien . Cette annonce référence 221551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € ou 1 140,57 € / mois

charmante maison de ville à proximité de la gare et proche du centre ville. elevée sur 3 niveaux, cette restauration se compose en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine équipée, un séjour très lumineux, wc séparé, un cellier. le 1er étage comporte trois grandes chambres, une salle d'eau, wc séparé, une pièce offrant la possibilité d'un bureau ou dressing. en sous sol une cave. cette maison bénéficie du double vitrage, d'une chaudière gaz de ville neuve, du tout à l'égout et d'un garage. a découvrir rapidement. honoraire charge vendeur.

210 000 € ou 1 506,41 € / mois

Maison de plain-pied bien entretenu située dans un quartier pavillonnaire prohe tous commerces. La maison comprend : entrée,salon/séjour, cuisine équipée fermée, dégagement, wc, salle de bains, 3 chambres et sans oublier un garage. Terrain aautour arboré et clos. Des trotoirs autour de la maison et un accés pargink goudroné rendent un extérieur soigné. Maison Réf 4237 DUCOS IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 900 € ou 1 792,63 € / mois

12 minutes de marmande, maison en pierre rénovée sur 2 niveaux de 120 m² p4 offrant 3 chambres au total, entrée, cuisine équipée, séjour avec poêle à bois donnant sur une terrasse, 1 chambre, salle de bain, wc, buanderie.Étage: palier, 2 chambres.beaucoup de potentiel avec sa dépendance attenante avec possibilité d'extension.deuxième dépendance non attenante avec possibilité de faire un gîte, et un abri pour 2 voitures.le tout sur un joli parc arboré , avec piscine sans vis-à-vis clos. votre agent commercial 3g immo sur place ei - catherine collier inscrite au rsac d'agen 492 342 647, : , site 3gimmo : https:///collier

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

MAISON sur sous-sol intégral proche des commerces à pieds et toutes commodités à Marmande, elle est en excellent état sans au aucun travaux à prévoir. Cette maison dispose d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée séparée, deux chambres et une belle salle d'eaux, un toilette. En rez- de jardin une troisième chambre avec possibilité de faire une salle d'eau. Garage. Terrain clos avec portail électrique .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MAISONS Réf 4257 DUCOS IMMOBILIER

158 250 € ou 1 135,19 € / mois

INVESTISSEMENT LOCATIF (maison louée 598 EUR/mois). EXCLUSIVITÉ à SEYCHES (12 km de MARMANDE - 8 km de MIRAMONT DE GUYENNE), jolie maison de village à vendre, en parfait état. Belle pièce de vie coin cuisine aménagée en RDC ; A l'étage : couloir, salle de bain, wc, buanderie et 2 chambres ; Au 2 ème étage : 3 ème chambre avec terrasse. Grand garage/atelier non attenant. Très bonnes prestations. Taxe foncière 700 EUR. Classe énergie : C. Réf : 1979. Plus de photos sur notre site. CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407)

210 000 € ou 1 506,41 € / mois

A 25 km à l'est de Marmande, cette maison en pierre de 99 m2 de plain pied + véranda + grenier et cave vous permettra de profiter du calme de la campagne pour votre résidence princpale ou votre maison de vacances ! Potentiel d'aménagement du grenier. Atelier/Garage de 123 m2 pour les amateurs de bricolage, les collectionneurs de véhicules, stockage de matériel, artisan... Terrain de 2 976 m2 avec puits. 210 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. Contactez votre Agent Commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62 Cliquez sur notre Logo pour voir nos coordonnéesCette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Agen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

79 900 € ou 573,16 € / mois

A deux pas du centre-ville de Marmande (47200), dans une impasse calme, maison de ville à rénover d'environ 86 m2, comprenant entrée, wc, cuisine, dégagament, cellier et séjour en rez-de-chaussée. A l'étage, palier, salle d'eau, wc et deux chambres. Pas d'extérieur. Un garage (situé à un peu plus de 100 mètres) est compris avec la maison cependant celle-ci peut être vendue sans le garage (69 900 EUR). Il est situé dans une petite copropriété de 40 lots (uniquement des garages), sans procédure en cours. Les charges de copropriété du garage s'élèvent à 41,43 EUR par an. Prix de vente hors honoraires d'agence : 74680 EUR, honoraires TTC : 7% de la valeur du bien hors honoraires. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

138 400 € ou 992,80 € / mois

Fiche Id-UBW152434 : Marmande, secteur A marmande, Maison d'environ 75 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 192 m2 - Construction 1050 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cheminee - combles - - chauffage : Gaz Radiateurs - Classe Energie E : 325 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 138400 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 131200 Euros) - Classe Energie E : 325 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Eric PAGOTTO (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Casteljaloux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

137 800 € ou 988,50 € / mois

Joli pavillon de plain-pied remit au gout du jour à proximité de touts commerces à pied. Cette maison est composée d'un sas d'entrée donnant sur une cuisine équipée qui elle est ouverte sur salon/séjour, 3 chambres, une salle d'eau et toilette. terrain clos de 341 m2. Double vitrage PVC, chauffage central gaz de ville, isolation, électricité refaite sont les plus de cette maison.Primo accédant ou investisseur locatif, cette maison se tourne vers vous. Visiter cette maison Réf 4255. Agence DUCOS IMMOBILIERLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

282 000 € ou 2 022,90 € / mois

Cette ancienne ferme à rénover se situe à seulement 5 minutes de Marmande, avec un potentiel 280 m2 d' habitation. Bâtisse de 280 m2 dont 80 m2 habitables, en pierres avec des poutres apparentes. Que vous ayez un projet de gîtes, chambres d' hôte, ou que vous souhaitiez créer une nouvelle exploitation agricole cette propriété de près de deux hectares est idéale. Vous pouvez également aménager un ancien séchoir en bois dont la structure est en excellent état, sa superficie de 190 m2 promet une magnifique réhabilitation. De plus un hangar de 270 m2, troisième bâtiment de ce corps de ferme, vous permettra de développer votre projet quel qu'il soit. Vous bénéficiez d'une source et d'un puits sur cette propriété. Logement à consommation énergétique excessive CLASSE ENERGIE : G 443 kW hep/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2130 EUR et 2910 EUR par an, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : C 14 kg éqCO2/m2.an Emissions de gaz à effet de serre (GES) Cet ensemble vous est proposé au prix de 282 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller régional, Laurent Familiar. N' hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

138 400 € ou 992,80 € / mois

Maison au coeur du centre ville de marmande avec garage et jardin située dans une rue sans aucune nuisance. votre quotidien sera facilité par l'accès à pied à la gare, au centre ville, à tous les services administratifs ainsi qu'aux écoles écoles primaires et maternelle.pour votre confort: menuiseries en pvc (oscillo battant) .descriptif: hall d'entrée desservant une jolie cuisine aménagée (sortie sur terrasse), séjour avec cheminée ouverte, toilettes, garage.l'étage est quant à lui composé de 2 chambres, d'un espace bureau pouvant faire office de troisième chambre, d'une salle d'eau.jardin clos et arboré facile d'entretien.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

138 400 € ou 992,80 € / mois

Fiche Id-PTN152434 : Au c?ur de Marmande, dans une petite ruelle proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison d'environ 75 m2. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine avec accès sur le jardin, un dégagement et un WC. A l'étage on retrouve un palier desservant deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire et une salle d'eau. Le bien dispose également d'un garage, d'un grenier et d'un joli jardin, l'ensemble est implanté sur un terrain de 192 m². De plus, cette maison est équipée d'un chauffage central gaz de ville, du double vitrage et d'un assainissement au tout-à -l'égout. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 138400 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 131200 Euros) - Classe Energie E : 325 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Eric PAGOTTO (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Casteljaloux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)