Vente Maison Marseillan (34340) 5 pièces

520 000 € ou 3 730,17 € / mois

Votre agence era vous propose à la vente cette maison individuelle idéalement située à proximité de la mer. nichée sur un terrain de 870m2 et d'une superficie de 149m2.la maison est composée de deux niveaux : au rdc, une pièce de vie traversante, avec accès à une terrasse de 30 m2, un hall d'entrée, une chambre et salle de bain, un wc séparé, une cuisine équipée et son coin repas donnant accès à une véranda, une buanderie cellier avec accès au garage et un atelier.au 1er étage, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un bureau.a l'extérieur, une piscine enterrée béton et carrelée, un abri voiture et deux remises.les plus : chauffage central avec pompe à chaleur air/eau et climatisation réversible. fibre pour internet. cheminée authentique dans le séjour.prix : 520.000&euro - fai.pour toutes questions supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://

364 000 € ou 2 611,12 € / mois

A vendre villa sans mitoyenneté dans un quartier calme et prisé. Elle comprend un grand séjour, une cuisine séparée, une chambre, une pièce pouvant servir de bureau ou de cellier, une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage vous y trouverez 3 chambres, et une pièce que vous pouvez aménager en dressing par exemple. La maison est entièrement entourée de son jardin que vous pourrez paysager à votre convenance et pouquoi pas y construire une piscine. Plusieurs véhicules peuvent stationner sur le terrain. De conception tradionnelle, ce bien est une base solide et saine pour y investir dans une rénovation afin de remettre la maison aux standards actuels et réveler tout son potentiel. De multiples possiblités s'offrent à vous pour aménager et décorer ce bien selon vos goûts. Laissez place à votre créativité ! Vous souhaitez visiter ce bien, contactez-nous sans attendre.*Honoraires à la charge du vendeur.

337 000 € ou 2 417,44 € / mois

Fiche Id-ACH154755 : Centre ville de Marseillan, proche des écoles et de toutes commodités, sympathique, lumineuse et traversante maison vigneronne avec garage et grenier aménageable. D'une surface habitable de 145 m² environ et élevée d'un RDC + 2 étages vous trouverez au RDC une spacieuse entrée de 25 m², 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 garage. Au 1er étage 1 beau séjour avec cheminée prolongé par un balcon, 1 cuisine séparée, 1WC, 1 salle de bains. Au 2ème étage : 1 dressing, 2 chambres communicantes et 1 grand grenier aménageable avec 1 pièce et 1 WC. Travaux de rafraichissement à prévoir et des possibilités pour ce grenier aménageable en terrasse tropézienne ou surface habitable supplémentaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 337000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 258 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2290 et 3150 Euros - Reseau Immo-Diffusion Marseillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

281 000 € ou 2 015,73 € / mois

Fiche Id-PTN156916 : Coeur de ville, charmante maison de village RDC+ 2 étages, d'une surface habitable d'environ 80 m² avec garage et balcon. Lumineuse en angle de rue et proche de tous les commerces et du port, vous bénéficierez au RDC d'un garage, une chambre avec sa salle d'eau privative/WC; au 1er étage: un agréable salon avec cheminée prolongé par un balcon , une spacieuse cuisine aménagée pouvant faire office de salle à manger. Enfin au 2ème étage se trouvent 2 autres chambres dont une avec dressing, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Toiture et isolation récente, double vitrage, volets roulants électriques. Cette maison n'attend plus que vous! - Mentions légales : Proposé à la vente à 281000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 293 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1430 et 1970 Euros - Reseau Immo-Diffusion Marseillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

281 000 € ou 2 015,73 € / mois

Fiche Id-UBW156916 : Marseillan, secteur Coeur de ville, Maison avec garage et balcon d'environ 80 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 2 m2 - - Equipements annexes : balcon - garage - double vitrage - cheminee - - chauffage : Aucun - Classe Energie E : 293 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 281000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 293 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1430 et 1970 Euros - Reseau Immo-Diffusion Marseillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

585 000 € ou 4 196,44 € / mois

Quelle combinaison de points positifs ! Une très belle villa, un joli jardin, une grande piscine, une vue magnifique sur l'étang et plus encore... Cette propriété a été amoureusement entretenue et améliorée au fil des années et offre maintenant un très joli cadre de vie avec différents espaces incroyablement lumineux. Avec une grande chambre de type suite parentale avec sa salle de bain à la surface très généreuse au rez-de-chaussée. Deux autres chambres, bureau et une salle de douche au premier étage. Cette magnifique propriété doit être vue pour être pleinement appréciée. Appelez-nous vite pour visiter. Bien en co-propriété sans charges. No. de lots 8. * - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

645 000 € ou 4 626,85 € / mois

Coup de cœur pour cette villa familiale de plus de 140m2 édifiée sur une parcelle de 750m2 environ, située à 5 minutes à pied du centre-ville de Marseillan. Lors de la visite, cotés extérieurs vous allez apprécier un agréable jardin arboré avec pelouse, une cuisine d'été et une terrasse qui promettent des moments conviviaux lors de la saison estivale. Une dépendance et un garage de plus de 120m2 vous promettent un gros potentiel : construction, division parcellaire, exercice d'une profession libérale, etc., de multiples possibilités s'offrent à vous. Côté intérieur le rez de chaussée se compose d'une salle à manger avec sa cuisine ouverte équipée en parfait état, d'une buanderie attenante, d'un séjour, d'une suite parentale avec sa douche, et d'un wc séparé. Les pièces de vie traversantes sont baignées de lumière et bénéficient d'une triple exposition. À l'étage vous disposez de trois chambres et d'une spacieuse salle de bains. Les chambres exposées Sud ont été équipées de la climatisation réversible pour plus de confort. Disponible 7/7, contactez-moi pour plus de renseignements et la programmation de votre visite. Cette annonce référence 224533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82806032700016. Prix du bien : 645 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 000 € ou 1 936,82 € / mois

Rare dans le village de marseillan, à 10 mn des plages, venez découvrir cette charmante maison de village rénovée, climatisée, d'une superficie d'environ 93 m2. en rez de chaussée, elle se compose d'un séjour avec cheminée (foyer fermé) d'environ 19 m2, d'une spacieuse cuisine de 24 m2 où a été installé un ascenseur privatif vitré permettant l'accès au 1er et 2 étage et un wc (branchement lave linge). au 1er étage (accessible aussi par un escalier), vous découvrirez deux chambres dont une ouvrant sur un petit balcon et disposant d'un dressing et une grande salle d'eau (douche à l'italienne et un 2e wc). et enfin, au 2e étage, le grenier a été aménagé pour proposer une 3e chambre (ou bureau) ouvrant par une large baie vitrée sur la terrasse tropézienne sans vis à vis (environ 18 m2): murs en pierres, sol en bois, l'endroit revé pour organiser les apéros ou diners entre amis. et pour ceux qui voudraient encore plus d'espace, une partie des combles en sous pente reste à aménager. petit plus, la maison dispose en rez de chaussée d'un cellier (pratique pour ranger les affaires de plage, les vélos...). stationnement aisé à proximité. accès par les gares de marseillan plage, agde ou vias et par l'a9. mon avis: un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre.

270 000 € ou 1 936,82 € / mois

Rare dans le village de Marseillan, à 10 mn des plages, venez découvrir cette charmante maison de village rénovée, climatisée, d'une superficie d'environ 93 m2. En rez de chaussée, elle se compose d'un séjour avec cheminée (foyer fermé) d'environ 19 m2, d'une spacieuse cuisine de 24 m2 où a été installé un ascenseur privatif vitré permettant l'accès au 1er et 2 étage et un wc (branchement lave linge). Au 1er étage (accessible aussi par un escalier), vous découvrirez deux chambres dont une ouvrant sur un petit balcon et disposant d'un dressing et une grande salle d'eau (douche à l'italienne et un 2e wc). Et enfin, au 2e étage, le grenier a été aménagé pour proposer une 3e chambre (ou bureau) ouvrant par une large baie vitrée sur la terrasse tropézienne sans vis à vis (environ 18 m2): murs en pierres, sol en bois, l'endroit revé pour organiser les apéros ou diners entre amis. Et pour ceux qui voudraient encore plus d'espace, une partie des combles en sous pente reste à aménager. Petit plus, la maison dispose en rez de chaussée d'un cellier (pratique pour ranger les affaires de plage, les vélos...). Stationnement aisé à proximité. Accès par les gares de Marseillan plage, Agde ou Vias et par l'A9. Mon avis: un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre.

281 000 € ou 2 015,73 € / mois

Fiche id-clm156916 : coeur de ville - charmante maison de village rdc+ 2 ±©tages - d'une surface habitable d'environ 80 m² avec garage et balcon. lumineuse en angle de rue et proche de tous les commerces et du port - vous b±©n±©ficierez au rdc d'un garage - une chambre avec sa salle d'eau privative/wc au 1er ±©tage: un agr±©able salon avec chemin±©e prolong±© par un balcon - une spacieuse cuisine am±©nag±©e pouvant faire office de salle ±  manger. enfin au 2±¨me ±©tage se trouvent 2 autres chambres dont une avec dressing - 1 salle d'eau et 1 wc s±©par±©. toiture et isolation r±©cente - double vitrage - volets roulants ±©lectriques. cette maison n'attend plus que vous! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  281000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe energie e : 293 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 1430 et 1970 euros - reseau immo-diffusion marseillan - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

337 000 € ou 2 417,44 € / mois

Fiche id-clm154755 : centre ville de marseillan - proche des ±©coles et de toutes commodit±©s - sympathique - lumineuse et traversante maison vigneronne avec garage et grenier am±©nageable. d'une surface habitable de 145 m² environ et ±©lev±©e d'un rdc + 2 ±©tages vous trouverez au rdc une spacieuse entr±©e de 25 m² - 1 bureau - 1 salle d'eau - 1 wc et 1 garage. au 1er ±©tage 1 beau s±©jour avec chemin±©e prolong±© par un balcon - 1 cuisine s±©par±©e - 1wc - 1 salle de bains. au 2±¨me ±©tage : 1 dressing - 2 chambres communicantes et 1 grand grenier am±©nageable avec 1 pi±¨ce et 1 wc. travaux de rafraichissement ±  pr±©voir et des possibilit±©s pour ce grenier am±©nageable en terrasse trop±©zienne ou surface habitable suppl±©mentaire. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  337000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie e : 258 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 2290 et 3150 euros - reseau immo-diffusion marseillan - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

337 000 € ou 2 417,44 € / mois

Fiche Id-PTN154755 : Centre ville de Marseillan, proche des écoles et de toutes commodités, sympathique, lumineuse et traversante maison vigneronne avec garage et grenier aménageable. D'une surface habitable de 145 m² environ et élevée d'un RDC + 2 étages vous trouverez au RDC une spacieuse entrée de 25 m², 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 garage. Au 1er étage 1 beau séjour avec cheminée prolongé par un balcon, 1 cuisine séparée, 1WC, 1 salle de bains. Au 2ème étage : 1 dressing, 2 chambres communicantes et 1 grand grenier aménageable avec 1 pièce et 1 WC. Travaux de rafraichissement à prévoir et des possibilités pour ce grenier aménageable en terrasse tropézienne ou surface habitable supplémentaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 337000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 258 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2290 et 3150 Euros - Reseau Immo-Diffusion Marseillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

337 000 € ou 2 417,44 € / mois

Fiche Id-UBW154755 : Marseillan, secteur Centre ville, Maison avec garage et grenier am?nageable d'environ 145 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon - Construction Ancienne - Equipements annexes : balcon - garage - double vitrage - cellier - cheminee - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie E : 258 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 337000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 258 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2290 et 3150 Euros - Reseau Immo-Diffusion Marseillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr