Vente Maison Mauguio (34130) 4 pièces

411 000 € ou 2 948,27 € / mois

DERNIERE VILLA DISPONIBLE A Mauguio, à proximité de Montpellier et des plages, découvrez cette villa T4 duplex de plus de 90m2. En plein coeur d'un nouveau quartier, vous bénéficierez de tous les commerces à proximité, transport bus, et d'une nouvelle place de marché, jeux pour enfants etc ... Au RDC de la villa : Beau séjour de plus de 44m2 avec une triple exposition. WC avec lave main et rangement. A l'étage : 3 chambres avec placards. Salle de bain et WC séparés. Cette villa dispose d'un Car Porche de plus de 30m2 et de 2 emplacements privatifs pour vos véhicules. --------------------- Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans* Prix promoteur, sans honoraire agence. Pour visiter ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06.72.06.64.07 . No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». *Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles

389 000 € ou 2 790,45 € / mois

A vendre en Exclusivité chez MCI IMMOBILIER une belle villa de type 4 sur Mauguio. L'intérieur mesure 87m2 et se constitue d'un espace nuit comprenant 2 chambres, un coin salon de 32m2 (1 chambre a été supprimée au profit d'une plus grande pièce de vie) , un espace cuisine , une salle d'eau. 1 Garage . Pour déjeuner à plusieurs, le bien vous propose un joli jardin d'une surface de 500m2. Vide sanitaire , Porche commodités Le logement s'accompagne pour garer sa voiture d' un garage + . Le prix est fixé à 389 000 EUR.

468 000 € ou 3 357,15 € / mois

Exclusivite, exceptionnel, dans le nouveau quartier de la font de mauguio, projet de construction d'une villa de type 4 composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace vie climatisé avec triple expositions (dont sud), des toilettes indépendantes, à l'étage l'espace nuit avec ses 3 chambres et emplacement placard, salle-de-bains, des seconds toilettes indépendantes, le tout sur une parcelle de 334 m² où se trouve déjà un garage qui communiquera avec la villa. côté environnement: à 800 m. des écoles, commerces, centre ville, 50 m. d'un arrêt de bus, 6, 4 km de l'entrée d'autoroute, 5, 4 km de la gare, 8, 8 km de l'aéroport, 13, 7 km des plages, 10, 7 km d'un arrêt tramway, etc. possibilité d'un projet personnalisé avec une chambre en rez-de-chaussée, 4 chambres, divers prestations hauts de gammes, etc. eligible ptz (prêt à taux 0 %), mauguio étant en zone a ! honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

520 000 € ou 3 730,17 € / mois

MAUGUIO - VILLA 4 faces des année 1982 de plain pied (plafond en plancher béton permettant une surélévation) sur vide sanitaire.Le bien se compose d'une entrée/dégagement qui dessert la cuisine séparée, le salon/salle à manger, les 3 chambres, toilette séparé et une salle de bain. La maison fait environ 93 m² + garage attenant de 44m² sur une parcelle de 600 m² environ piscinable. Elle dispose également d'un forage.BEAUCOUP DE POTENTIEL ! PRÉVOIR TRAVAUX DE RÉNOVATION ! Commerces à proximité et à 10 minutes à pieds du Centre Ville de Mauguio. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 520000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :20000 € - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0681402773 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

VILLA T4 DE PLAIN PIED Sébastien O6 84 72 OO 27 vous présente: Villa T4 entièrement de PLAIN PIED d'environ 90m² édifiée sur une parcelle généreuse de plus de 570m² avec piscine. La villa se compose d'un agréable salon-séjour de 35m² exposée Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. On retrouve également la climatisation réversible dans le séjour et les chambres, un garage et deux places de parkings privatives sur la parcelle. Idéalement situé sur la commune de Saint Aunès, à proximité de tous les commerces, de l'école primaire et maternelle, du centre commercial Leclerc ou encore des accès autoroute. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix. 420 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). DPE: C - GES: A LA FRANCHISE IMMOBILIERE Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27

409 940 € ou 2 940,67 € / mois

À proximité directe de Montpellier et aux portes de la Camargue connue pour ses étangs et les plages qui offrent une multitude de loisirs nautiques. Mauguio oeuvre à la sensibilisation du développement durable et à la conservation du littoral, de la faune et de la flore locale. Mauguio a su garder l'authenticité de son centre-ville, en préservant un esprit village, avec ses petites rues, ses places ombragées et ses bâtiments remarquables. Particulièrement dynamique avec ses fêtes votives, ses activités culturelles, sans oublier le très beau et réputé marché du dimanche matin avec ses producteurs locaux et leurs étals gorgés de soleils et de senteurs du Sud. Profitez des nombreux commerces de proximité, les établissements scolaires, postaux, administratifs et des infrastructures sportives comme la piscine, des terrains de foot et de tennis. Vous y apercevez également le théâtre, la médiathèque et bénéficierez d'un tissu associatif riche et dynamique. Villa T4 lumineuse de 87 m2 avec belle terrasse au rez-de-chaussée de 10 m2 et son jardin de 24 m2 exposés ouest. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 31 m2, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, vous accèderez à trois chambres avec placard, d'une salle de bain avec wc. Elle est accompagnée de 2 places de parking extérieur. Belles prestations: peintures lisses, placards équipés, volets roulants électriques... Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

480 000 € ou 3 443,23 € / mois

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied à mauguio. idéalement situé sur une parcelle de 667 m2 dans un environnement calme et à l'abri des regards, cet emplacement tient toutes ses promesses.a proximité de toutes les commodités, de la nouvelle gare, de l'aéroport, de l'accès autoroute a ce bien de 115 m2 se compose de la façon suivante. un coin nuit avec trois chambres, une salle d'eau, un espace dressing et un w-c séparé. côté jour un grand salon salle à manger baigné de lumière et un espace cuisine. a l'extérieur une belle terrasse avec une cuisine d'été pour profiter des barbecues durant la saison estivale. les prestations sont elles aussi aux rendez-vous, le terrain est entièrement clos, l'accès à un forage dans le jardin, un garage, des menuiseries en double vitrage, une climatisation réversible, une cuisine d'été.. À noter, possibilité d'aménager les combles pour doubler la superficie. la taxe foncière s'élève à 1611eur. vous l'aurez compris, un bien à visiter sans tarder. contacter clément au

480 000 € ou 3 443,23 € / mois

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied à Mauguio. Idéalement situé sur une parcelle de 667 m2 dans un environnement calme et à l'abri des regards, cet emplacement tient toutes ses promesses. A proximité de toutes les commodités, de la nouvelle gare, de l'aéroport, de l'accès autoroute A9... Ce bien de 115 m2 se compose de la façon suivante. Un coin nuit avec trois chambres, une salle d'eau, un espace dressing et un W-C séparé. Côté jour un grand salon salle à manger baigné de lumière et un espace cuisine. A l'extérieur une belle terrasse avec une cuisine d'été pour profiter des barbecues durant la saison estivale. Les prestations sont elles aussi aux rendez-vous, le terrain est entièrement clos, l'accès à un forage dans le jardin, un garage, des menuiseries en double vitrage, une climatisation réversible, une cuisine d'été.. À noter, possibilité d'aménager les combles pour doubler la superficie. La Taxe foncière s'élève à 1611EUR. Vous l'aurez compris, un bien à visiter sans tarder. Contacter Clément au 06 74 00 79 56

411 000 € ou 2 948,27 € / mois

BAISSE DE PRIX ! Frais de notaire offerts en ce moment ! Situé au cÂœur du village tant prisé de Mauguio et à peine 10mn de Montpellier, nous vous proposons une Villa en Neuf. Construction bientôt terminée. Livraison 2 trimestre 2024. 90m2 habitable, 4 pièces. Au RDC, un garage indépendant 2 places, un grand séjour traversant donnant d'un coté sur le jardin et d'un autre sur une cours, un coin cuisine, un WC. A l'étage, 3 chambres avec placard, 1 salle de bain, un WC. Proche de tous commerces. En ce moment on vous offre les frais de notaire d'environ 12 000euros. Le prix est de 411 000euros. TTC sans frais supplémentaires. Pour plus d'informations et pour la réserver contactez moi. Honoraires TTC charge vendeur Réf 1213. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUILLAUME NGUYEN - 06 49 85 74 52 - guillaume.nguyen@declic.immo - EI - RSAC N° 838 888 253 Ville du greffe : MONTPELLIER

520 000 € ou 3 730,17 € / mois

MAUGUIO - VILLA 4 faces des année 1982 de plain pied (plafond en plancher béton permettant une surélévation) sur vide sanitaire.Le bien se compose d'une entrée/dégagement qui dessert la cuisine séparée, le salon/salle à manger, les 3 chambres, toilette séparé et une salle de bain. La maison fait environ 93 m² + garage attenant de 44m² sur une parcelle de 600 m² environ piscinable. Elle dispose également d'un forage.BEAUCOUP DE POTENTIEL ! PRÉVOIR TRAVAUX DE RÉNOVATION ! Commerces à proximité et à 10 minutes à pieds du Centre Ville de Mauguio. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 520000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :20000 € - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0681402773 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

490 000 € ou 3 514,97 € / mois

Architecture & conception vous propose sur 334 m² de terrain à mauguio votre maison t4 de 100 m² d'une architecture contemporaine, un garage de 15 m², des volumes qui sauront vous satisfaire : une grande pièce de vie et un wc, trois chambres, une salle de bains équipée et wc. prestations de qualité : dans la pièce de vie pompe à chaleur, radians dans les chambres, menuiserie pvc blanche, baie vitrée aluminium, volets roulants aluminium motorisés, carrelage 45x45, salle de bains équipée (vasque, bac à douche 0, 80x 1, 20 extra plat paroi de douche vitrée et sèche-serviette). 490 000 &euro hors frais de notaire et frais annexes liés au terrain. assurance dommage-ouvrage non incluse. pour plus de renseignements nous contactez au . possibilité de plans sur mesure, imaginons ensemble votre villa et laissez nous la réaliser ! terrain vu avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. photo non contractuelle.

360 000 € ou 2 582,43 € / mois

Elegante maison de 80 m² habitable et 85 m² utiles sur un terrain de 170m² . Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte toute neuve,d'un séjour spacieux ouvrant sur grande terrasse et jardin . Un WC et un cellier complétent ce niveau . A l'étage ,la partie nuit comprend 3 chambres, dont 2 avec placards et une salle d'eau avec WC. L'agencement parfait et l'optimisation de l'espace rendent cette maison très agréable d'habitation et fonctionnelle. Cette maison est spacieuse posséde de véritables atouts pour tous vos projets: colocation ou famille, ce type de logement attire et se distingue par sa rareté sur le marché immobilier. Il faut la visiter et vous en rendre compte par vous même : vous vous sentirez à l'aise dans l'ambiance cosy,comme dans un cocon, qu'elle vous propose. Tout est en excellent état : la rénovation effectuée est de qualité, les finitions sont parfaites et vous permet de bénéficier du tout confort de la clim réversible installée, domotique, volet roulant etc. Terrain piscinable,2 places de parking devant la maison et une à l'intérieur si nécessaire. La situation de cette maison est idéale : à la fois à proximité immédiate des écoles ( maternelle et primaire ) et du bus pour le secondaire ( collége de l'Etang de l'Or),à 10 min de Vendargues et d'Odysseum, à 15 min de la Pompignane et de l'Aeroport Montpellier-Méditerranée et à 20 min de la Grande Motte Les qualités de ce bien, sa localisation et sa performance énergétique en font un investissement rentable et stratégique quelque soit votre projet et vos objectifs. Réf 1374. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Silva Brito Yann - 06 98 72 20 24 - yann.silva.brito@declic.immo - EI - Honoraires TTC charge vendeur

411 000 € ou 2 948,27 € / mois

DERNIERE VILLA DISPONIBLE A Mauguio, à proximité de Montpellier et des plages, découvrez cette villa T4 duplex de plus de 90m2. En plein coeur d'un nouveau quartier, vous bénéficierez de tous les commerces à proximité, transport bus, et d'une nouvelle place de marché, jeux pour enfants etc ... Au RDC de la villa : Beau séjour de plus de 44m2 avec une triple exposition. WC avec lave main et rangement. A l'étage : 3 chambres avec placards. Salle de bain et WC séparés. Cette villa dispose d'un Car Porche de plus de 30m2 et de 2 emplacements privatifs pour vos véhicules. --------------------- Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans* Prix promoteur, sans honoraire agence. Pour visiter ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06.72.06.64.07 . No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». *Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles

417 150 € ou 2 992,39 € / mois

À proximité directe de Montpellier et aux portes de la Camargue connue pour ses étangs et les plages qui offrent une multitude de loisirs nautiques. Mauguio oeuvre à la sensibilisation du développement durable et à la conservation du littoral, de la faune et de la flore locale. Mauguio a su garder l'authenticité de son centre-ville, en préservant un esprit village, avec ses petites rues, ses places ombragées et ses bâtiments remarquables. Particulièrement dynamique avec ses fêtes votives, ses activités culturelles, sans oublier le très beau et réputé marché du dimanche matin avec ses producteurs locaux et leurs étals gorgés de soleils et de senteurs du Sud. Profitez des nombreux commerces de proximité, les établissements scolaires, postaux, administratifs et des infrastructures sportives comme la piscine, des terrains de foot et de tennis. Vous y apercevez également le théâtre, la médiathèque et bénéficierez d'un tissu associatif riche et dynamique. Villa T4 lumineuse de 87 m2 avec belle terrasse au rez-de-chaussée de 10 m2 et son jardin de 40 m2 exposés sud. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 31 m2, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, vous accèderez à trois chambres avec placard, d'une salle de bain avec wc. Elle est accompagnée de 2 places de parking extérieur. Belles prestations: peintures lisses, placards équipés, volets roulants électriques... Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

450 900 € ou 3 234,49 € / mois

Architecture & conception vous propose sur 300 m² de terrain à mauguio votre maison t4 de 90 m² d'une architecture contemporaine, un garage de 15 m², des volumes qui sauront vous satisfaire : une grande pièce de vie et un wc, trois chambres, une salle de bains équipée et wc. prestations de qualité : dans la pièce de vie pompe à chaleur, radians dans les chambres, menuiserie pvc blanche, baie vitrée aluminium, volets roulants aluminium motorisés, carrelage 45x45, salle de bains équipée (vasque, bac à douche 0, 80x 1, 20 extra plat paroi de douche vitrée et sèche-serviette). 450 900 &euro hors frais de notaire et frais annexes liés au terrain. assurance dommage-ouvrage non incluse. pour plus de renseignements nous contactez au . possibilité de plans sur mesure, imaginons ensemble votre villa et laissez nous la réaliser ! terrain vu avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. photo non contractuelle.

480 000 € ou 3 443,23 € / mois

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied à Mauguio. Idéalement situé sur une parcelle de 667 m2 dans un environnement calme et à l'abri des regards, cet emplacement tient toutes ses promesses. A proximité de toutes les commodités, de la nouvelle gare, de l'aéroport, de l'accès autoroute A9... Ce bien de 115 m2 se compose de la façon suivante. Un coin nuit avec trois chambres, une salle d'eau, un espace dressing et un W-C séparé. Côté jour un grand salon salle à manger baigné de lumière et un espace cuisine. A l'extérieur une belle terrasse avec une cuisine d'été pour profiter des barbecues durant la saison estivale. Les prestations sont elles aussi aux rendez-vous, le terrain est entièrement clos, l'accès à un forage dans le jardin, un garage, des menuiseries en double vitrage, une climatisation réversible, une cuisine d'été.. À noter, possibilité d'aménager les combles pour doubler la superficie. La Taxe foncière s'élève à 1611EUR. Vous l'aurez compris, un bien à visiter sans tarder. Contacter Clément au 06 74 00 79 56

545 000 € ou 3 909,51 € / mois

Situé dans un tissu résidentiel caractérisé par la présence d'un environnement paysagé remarquable, le projet prend en compte et sublime le contexte paysager du site. le programme à l'échelle du quartier, s'insère dans un écrin végétal entre deux rues calmes du quartier nord de mauguio. la force du projet réside dans son adaptation au site et son insertion harmonieuse dans un quartier déjà consolidé. la forme de la parcelle et le contexte paysager ont été les éléments d'inspiration du parti architectural favorisant la création de larges espaces de convivialité tout n préservant les arbres remarquables du site. ainsi les volumes, à l'échelle de l'habitat individuel, s'organisent autour de ces espaces privilégiant le meilleur ensoleillement et favorisant la mise en valeur des jardins. l'architecture contemporaine et élégante donne la personnalité au projet. des matériaux nobles et les aménagements paysagers complètent la qualité de cette résidence. honoraires charge vendeur agent commercial honoraires charge vendeur agent commercial honoraires charge vendeur agent commercial les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

349 000 € ou 2 503,52 € / mois

Maison SOUS OFFRE ! Mauguio, Secteur Léo Lagrange/ Jean Monnet, L'Agence de Nelly vous propose, sur une parcelle de 185 m2, cette maison de 85 m2 habitables avec en supplément 17m2 de garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie de 35m2, une cuisine entièrement équipée (plaques vitrocéramiques- hotte aspirante- four et lave vaisselle encastrés) et un WC. A l'étage, trois chambres de surfaces égales avec placards aménagés, une salle d'eau avec fenêtre et un second WC indépendant. Les équipements: Fenêtres en double vitrage pvc, climatisation réversible dans toute les pièces, volets électriques, fibre et alarme. Garage de 17m2 (actuellement divisé en cellier de 7m2 accessible par la maison et garage) et stationnement devant la maison. Façade ravalée en 2020. Taxe foncière 1148EUR. L'Avis de Nelly: c'est sa luminosité grâce à l'exposition sud-ouest et sa fonctionnalité qui vous séduiront ! Classé 'Energie' C et classé 'Climat 'A'; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 EUR et 1010 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 2.7% TTC inclus dans le prix de vente. Proximité du centre ville, des commerces, de l'école maternelle et élémentaire Jean Monnet, du collège. Rapidité d'accès à l'autoroute A9 , à la gare de Baillargues (10 minutes), à l'aéroport (12 minutes) aux plages (15 minutes) à Montpellier (15 minutes). Vous souhaitez des informations ? Contactez Nelly au 06 65 18 09 62 / contact@lagencedenelly.fr Vous souhaitez visiter ? J'ai les clefs ! Vidéo Live visit sur demande ! Ouverte à l'interagence.

409 000 € ou 2 933,92 € / mois

MAUGUIO CENTRE - Villa T4 de 88m2 avec un jardin de 24m2, une terrasse de 10m2, 2 Parkings. Au coeur du charmant village de Mauguio dans une résidence pavillonnaire NEUVE et SECURISEE, à 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports. RDC : Un hall d'entrée, une belle pièce de vie de 31m2 avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse de 10m2 et le jardin de 24m2 exposé plein sud, un cellier/buanderie, une salle d'eau, un wc séparé. ETAGE : 3 belles chambres de 12m2 avec placards, une grande salle de bain avec wc. PRESTATIONS : prestation personnalisable, double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 80x80 cm, parquet stratifié dans les chambres, terrasse en bois, salle de bain faïencée, placards aménagés avec portes coulissantes, ... Disponible Decembre 2024. CONTACT : Mme Lambrecht Bérangère au 07.52.63.51.10. AXE IMMOBILIER.

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

Opportunité rare dans le paisible village de candillargues à cinq minutes de mauguio, magnifique villa contemporaine de plus de 92 m², sur deux niveaux (r + 1) offrant un bel espace de vie optimal et très convivial. au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse partie dédiée à la vie quotidienne, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. une jolie terrasse bois, idéalement exposée, prolonge cet espace sans vis-à-vis sur le jardin. un wc, un garage, plus deux places de stationnement viennent compléter ce niveau.À l'étage, découvrez l'espace nuit avec trois belles chambres, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un autre wc pour un confort optimal.cette maison de 2019 sous décennale et dommages-ouvrage est le parfait équilibre recherché entre sécurité, esthétisme et fonctionnalité, avec des prestations de qualité et un environnement calme tout en étant proche à pied des écoles, transports et commerces.si vous avez des questions spécifiques sur cette maison ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à me le faire savoir. (ei rsac montpellier philippe marchand au ou par e-mail à réseau immobilier lifehome confrères agents immobiliers, si vous avez des clients, n'hésitez pas à me contacter. je suis ouvert à la coopération. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.informations loi alur : honoraires charge vendeur. (gedeon_51681_28761691)