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Vente Maison Mauguio (34130) 4 pièces

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Vente Maison à Mauguio 4 pièces | 100 m²

335 000 € ou 2 414,65 € / mois

iad France - Olivier Le Guerinel (06 62 13 33 45) vous propose : A 5mn de Mauguio, sur le village de Lansargues, venez découvrir cette jolie maison récemment rénovée avec goût.Le RdC se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un extérieur intimiste plein sud de 40m2 environ, d'une arrière cuisine bien pratique et d'un wc séparé.A l'étage, vous avez 3 chambres dont une d'enfant (ou dressing ou bureau) et une salle d'eau avec wc.Le chauffage se fait par climatisation réversible.La maison dispose aussi d'une véranda et de 2 places de stationnement.Venez la visiter sans tarder, je vous garantis un véritable coup de coeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Le Guerine

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Mauguio 4 pièces | 90 m²

425 000 € ou 3 063,36 € / mois

DERNIERE VILLA DISPONIBLE A Mauguio, à proximité de Montpellier et des plages, découvrez cette villa T4 duplex de plus de 90m2. En plein coeur d'un nouveau quartier, vous bénéficierez de tous les commerces à proximité, transport bus, et d'une nouvelle place de marché, jeux pour enfants etc ... Au RDC de la villa : Beau séjour de plus de 44m2 avec une triple exposition. WC avec lave main et rangement. A l'étage : 3 chambres avec placards. Salle de bain et WC séparés. Cette villa dispose d'un Car Porche de plus de 30m2 et de 2 emplacements privatifs pour vos véhicules. --------------------- Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans* Prix promoteur, sans honoraire agence. Pour visiter ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06.72.06.64.07 . No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». *Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles

Date de création: 20/03/2024

Vente Maison à Mauguio 4 pièces | 87 m²

389 000 € ou 2 803,87 € / mois

A vendre en Exclusivité chez MCI IMMOBILIER une belle villa de type 4 sur Mauguio. L'intérieur mesure 87m2 et se constitue d'un espace nuit comprenant 2 chambres, un coin salon de 32m2 (1 chambre a été supprimée au profit d'une plus grande pièce de vie) , un espace cuisine , une salle d'eau. 1 Garage . Pour déjeuner à plusieurs, le bien vous propose un joli jardin d'une surface de 500m2. Vide sanitaire , Porche commodités Le logement s'accompagne pour garer sa voiture d' un garage + . Le prix est fixé à 389 000 EUR.

Date de création: 25/12/2023

Vente Maison à Mauguio 4 pièces | 127 m²

520 000 € ou 3 748,11 € / mois

MAUGUIO - VILLA 4 faces des année 1982 de plain pied (plafond en plancher béton permettant une surélévation) sur vide sanitaire.Le bien se compose d'une entrée/dégagement qui dessert la cuisine séparée, le salon/salle à manger, les 3 chambres, toilette séparé et une salle de bain. La maison fait environ 93 m² + garage attenant de 44m² sur une parcelle de 600 m² environ piscinable. Elle dispose également d'un forage.BEAUCOUP DE POTENTIEL ! PRÉVOIR TRAVAUX DE RÉNOVATION ! Commerces à proximité et à 10 minutes à pieds du Centre Ville de Mauguio. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 520000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :20000 € - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0681402773 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

Date de création: 15/09/2021

Vente Maison à Mauguio 4 pièces | 87 m²

409 940 € ou 2 954,81 € / mois

À proximité directe de Montpellier et aux portes de la Camargue connue pour ses étangs et les plages qui offrent une multitude de loisirs nautiques. Mauguio oeuvre à la sensibilisation du développement durable et à la conservation du littoral, de la faune et de la flore locale. Mauguio a su garder l'authenticité de son centre-ville, en préservant un esprit village, avec ses petites rues, ses places ombragées et ses bâtiments remarquables. Particulièrement dynamique avec ses fêtes votives, ses activités culturelles, sans oublier le très beau et réputé marché du dimanche matin avec ses producteurs locaux et leurs étals gorgés de soleils et de senteurs du Sud. Profitez des nombreux commerces de proximité, les établissements scolaires, postaux, administratifs et des infrastructures sportives comme la piscine, des terrains de foot et de tennis. Vous y apercevez également le théâtre, la médiathèque et bénéficierez d'un tissu associatif riche et dynamique. Villa T4 lumineuse de 87 m2 avec belle terrasse au rez-de-chaussée de 10 m2 et son jardin de 24 m2 exposés ouest. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 31 m2, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, vous accèderez à trois chambres avec placard, d'une salle de bain avec wc. Elle est accompagnée de 2 places de parking extérieur. Belles prestations: peintures lisses, placards équipés, volets roulants électriques... Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Date de création: 22/03/2023

Vente Maison à Mauguio 4 pièces | 87 m²

417 150 € ou 3 006,78 € / mois

iad France - Caroline Lahcen (06 62 18 29 23) vous propose : Sur la commune de MAUGUIO, au cOEur d'une nouvelle résidence verdoyante, je vous propose cette villa de type T4 de 87 m2 environ, mitoyenne d'un côté, avec jardin, terrasse et place de parking.Une architecture contemporaine et des prestations haut de gamme complètent la qualité de cette résidence. A proximité de la nature et des plages, proche des écoles et des commerces, mais aussi du dynamisme de la ville de Montpellier.Villa idéale pour une résidence principale ou secondaire mais également pour un investissement locatif (Pinel A et PTZ).Disponible 7j/7j pour plus d'informations !Honoraires dagence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Lahcen EI (ID 34449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de f

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Mauguio 4 pièces | 108 m²

435 000 € ou 3 135,44 € / mois

Iad France - Isabelle MARCINKOWSKI (06 27 66 80 14) vous propose : Charmante maison 3 faces, d'une superficie habitable de 108 m², idéalement située dans un quartier calme de Mauguio, à proximité des commerces, des écoles et des transports.Au rdc, découvrez une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux. Une salle d'eau et un salon complète ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains offrent des espaces pour toute la famille. Des WC sont indépendants à chaque étage pour plus de commodité.Le salon au rdc réserve une agréable surprise avec la possibilité d'aménager une suite parentale, répondant ainsi à divers besoins.Une cave généreuse de 55 m² ajoute une dimension pratique à la maison, proposant un espace de stockage supplémentaire ou un atelier pour les amateurs de bricolage.Pour votre confort, mise en place en 2021 pour chaque fenêtre, de double vitrages, volets roulants électriques et moustiquaires et installation en 2020 et 2022 de radiateurs électriques performants.Le jardin, soigneusement entretenu, est également piscinable, créant ainsi un espace extérieur idéal pour se détendre et se divertir. Deux places de stationnement dont une couverte complètent ce bien.Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, elle offre un potentiel exceptionnel pour personnaliser selon vos goûts.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle MARCINKOWSKI EI (ID 46365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28448677)

Date de création: 30/01/2024

Vente Maison à Mauguio 4 pièces | 115 m²

480 000 € ou 3 459,79 € / mois

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied à Mauguio. Idéalement situé sur une parcelle de 667 m2 dans un environnement calme et à l'abri des regards, cet emplacement tient toutes ses promesses. A proximité de toutes les commodités, de la nouvelle gare, de l'aéroport, de l'accès autoroute A9... Ce bien de 115 m2 se compose de la façon suivante. Un coin nuit avec trois chambres, une salle d'eau, un espace dressing et un W-C séparé. Côté jour un grand salon salle à manger baigné de lumière et un espace cuisine. A l'extérieur une belle terrasse avec une cuisine d'été pour profiter des barbecues durant la saison estivale. Les prestations sont elles aussi aux rendez-vous, le terrain est entièrement clos, l'accès à un forage dans le jardin, un garage, des menuiseries en double vitrage, une climatisation réversible, une cuisine d'été.. À noter, possibilité d'aménager les combles pour doubler la superficie. La Taxe foncière s'élève à 1611EUR. Vous l'aurez compris, un bien à visiter sans tarder. Contacter Clément au 06 74 00 79 56

Date de création: 12/10/2023

Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution

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Vente Maison à Mauguio 4 pièces | 90 m²

411 000 € ou 2 962,45 € / mois

BAISSE DE PRIX ! Frais de notaire offerts en ce moment ! Situé au cÂœur du village tant prisé de Mauguio et à peine 10mn de Montpellier, nous vous proposons une Villa en Neuf. Construction bientôt terminée. Livraison 2 trimestre 2024. 90m2 habitable, 4 pièces. Au RDC, un garage indépendant 2 places, un grand séjour traversant donnant d'un coté sur le jardin et d'un autre sur une cours, un coin cuisine, un WC. A l'étage, 3 chambres avec placard, 1 salle de bain, un WC. Proche de tous commerces. En ce moment on vous offre les frais de notaire d'environ 12 000euros. Le prix est de 411 000euros. TTC sans frais supplémentaires. Pour plus d'informations et pour la réserver contactez moi. Honoraires TTC charge vendeur Réf 1213. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUILLAUME NGUYEN - 06 49 85 74 52 - guillaume.nguyen@declic.immo - EI - RSAC N° 838 888 253 Ville du greffe : MONTPELLIER

Date de création: 25/05/2023

Vente Maison à Mauguio 4 pièces | 90 m²

449 000 € ou 3 236,35 € / mois

Situé dans un nouveau quartier eco-responsable, cette maison de 4 chambres est proche des commerces et à seulement 900 mètres du centre ville.Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une grande pièce de vie traversante. L'étage accueille le coin nuit composé de 3 chambres et d'une salle de bain.Prix de vente 449 000 ¤Honoraires à la charge du vendeurAlexandre 06 51 21 59 24.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_40054_25032665)

Date de création: 07/10/2022

Vente Maison à Mauguio 4 pièces | 127 m²

520 000 € ou 3 748,11 € / mois

MAUGUIO - VILLA 4 faces des année 1982 de plain pied (plafond en plancher béton permettant une surélévation) sur vide sanitaire.Le bien se compose d'une entrée/dégagement qui dessert la cuisine séparée, le salon/salle à manger, les 3 chambres, toilette séparé et une salle de bain. La maison fait environ 93 m² + garage attenant de 44m² sur une parcelle de 600 m² environ piscinable. Elle dispose également d'un forage.BEAUCOUP DE POTENTIEL ! PRÉVOIR TRAVAUX DE RÉNOVATION ! Commerces à proximité et à 10 minutes à pieds du Centre Ville de Mauguio. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 520000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :20000 € - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0681402773 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

Date de création: 16/09/2021

Vente Maison à Mauguio 4 pièces | 100 m²

475 000 € ou 3 423,75 € / mois

iad France - Sophie MAGDALOU (06 34 03 58 13) vous propose : ****Proche de Mauguio à Candillargues****A deux pas des commerces (Intermarché, boulangerie, tabac presse...), du médecin et kinésithérapeute, des écoles, des arrêts de bus et en voiture de l'autoroute A9, de la gare de Baillargues, de l'aéroport et des plages.Venez découvrir cette maison de 100 m2 environ sur un terrain de 300 m2 environ avec piscine et garage avec mezzanine.Vous trouverez, au rez-de-chaussée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine entièrement équipée d'une surface de 48 m2 environ, un WC indépendant et l'accès au garage.L'étage est composé de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain avec baignoire et meuble double vasques et d'un WC indépendant.A l'extérieur, vous découvrirez la terrasse en bois abritée par une pergola et la piscine.Les équipements: double vitrage, menuiseries PVC, radiateurs à inertie en bas et système de chauffage et climatisation gainable à l'étage, volets roulants électriques, gouttières.A visiter sans t

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Mauguio 4 pièces | 80 m²

360 000 € ou 2 594,84 € / mois

Elegante maison de 80 m² habitable et 85 m² utiles sur un terrain de 170m² . Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte toute neuve,d'un séjour spacieux ouvrant sur grande terrasse et jardin . Un WC et un cellier complétent ce niveau . A l'étage ,la partie nuit comprend 3 chambres, dont 2 avec placards et une salle d'eau avec WC. L'agencement parfait et l'optimisation de l'espace rendent cette maison très agréable d'habitation et fonctionnelle. Cette maison est spacieuse posséde de véritables atouts pour tous vos projets: colocation ou famille, ce type de logement attire et se distingue par sa rareté sur le marché immobilier. Il faut la visiter et vous en rendre compte par vous même : vous vous sentirez à l'aise dans l'ambiance cosy,comme dans un cocon, qu'elle vous propose. Tout est en excellent état : la rénovation effectuée est de qualité, les finitions sont parfaites et vous permet de bénéficier du tout confort de la clim réversible installée, domotique, volet roulant etc. Terrain piscinable,2 places de parking devant la maison et une à l'intérieur si nécessaire. La situation de cette maison est idéale : à la fois à proximité immédiate des écoles ( maternelle et primaire ) et du bus pour le secondaire ( collége de l'Etang de l'Or),à 10 min de Vendargues et d'Odysseum, à 15 min de la Pompignane et de l'Aeroport Montpellier-Méditerranée et à 20 min de la Grande Motte Les qualités de ce bien, sa localisation et sa performance énergétique en font un investissement rentable et stratégique quelque soit votre projet et vos objectifs. Réf 1374. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Silva Brito Yann - 06 98 72 20 24 - yann.silva.brito@declic.immo - EI - Honoraires TTC charge vendeur

Date de création: 17/01/2024

Vente Maison à Mauguio 4 pièces | 87 m²

417 150 € ou 3 006,78 € / mois

Séverine BOURDAROT vous présente sur la commune très prisée de Mauguio une très belle maison T4 de 87 m² avec jardin et stationnement. A 10 min de Montpellier et proximité immédiate du centre ville. La villa se compose au RDC d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC séparé. De la cuisine ouverte sur le séjour vous pourrez accéder sur un extérieur offrant des aménagements paysagers de qualité A l'étage, 3 chambres avec placards de rangement, une salle de bain avec WC. 2 stationnements sécurisés viennent compléter ce bien. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Prix 417 150 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 9

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Mauguio 4 pièces | 90 m²

425 000 € ou 3 063,36 € / mois

DERNIERE VILLA DISPONIBLE A Mauguio, à proximité de Montpellier et des plages, découvrez cette villa T4 duplex de plus de 90m2. En plein coeur d'un nouveau quartier, vous bénéficierez de tous les commerces à proximité, transport bus, et d'une nouvelle place de marché, jeux pour enfants etc ... Au RDC de la villa : Beau séjour de plus de 44m2 avec une triple exposition. WC avec lave main et rangement. A l'étage : 3 chambres avec placards. Salle de bain et WC séparés. Cette villa dispose d'un Car Porche de plus de 30m2 et de 2 emplacements privatifs pour vos véhicules. --------------------- Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans* Prix promoteur, sans honoraire agence. Pour visiter ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06.72.06.64.07 . No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». *Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles

Date de création: 27/07/2023

Vente Maison à Mauguio 4 pièces | 87 m²

417 150 € ou 3 006,78 € / mois

À proximité directe de Montpellier et aux portes de la Camargue connue pour ses étangs et les plages qui offrent une multitude de loisirs nautiques. Mauguio oeuvre à la sensibilisation du développement durable et à la conservation du littoral, de la faune et de la flore locale. Mauguio a su garder l'authenticité de son centre-ville, en préservant un esprit village, avec ses petites rues, ses places ombragées et ses bâtiments remarquables. Particulièrement dynamique avec ses fêtes votives, ses activités culturelles, sans oublier le très beau et réputé marché du dimanche matin avec ses producteurs locaux et leurs étals gorgés de soleils et de senteurs du Sud. Profitez des nombreux commerces de proximité, les établissements scolaires, postaux, administratifs et des infrastructures sportives comme la piscine, des terrains de foot et de tennis. Vous y apercevez également le théâtre, la médiathèque et bénéficierez d'un tissu associatif riche et dynamique. Villa T4 lumineuse de 87 m2 avec belle terrasse au rez-de-chaussée de 10 m2 et son jardin de 40 m2 exposés sud. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 31 m2, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, vous accèderez à trois chambres avec placard, d'une salle de bain avec wc. Elle est accompagnée de 2 places de parking extérieur. Belles prestations: peintures lisses, placards équipés, volets roulants électriques... Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Date de création: 22/03/2023

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Vente Maison à Mauguio 4 pièces | 85 m²

423 000 € ou 3 048,94 € / mois

iad France - Karine Paraillac (06 16 34 29 15) vous propose : Plusieurs villas (T4 et T5) encore disponibles dans cette résidence.N'hésitez-pas à m'appeler pour en savoir plus sur les prix et les délais de livraison.Brochure disponible sur simple demande.Honoraires dagence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Paraillac EI (ID 24402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Mauguio 4 pièces | 87 m²

409 940 € ou 2 954,81 € / mois

iad France - Elisabeth Courbaud (06 35 13 66 65) vous propose : *** TRÉS BELLE VILLA CONTEMPORAINE dans QUARTIER PRISÉ ***~ Dans une RÉSIDENCE SÉCURISÉE au sein d'un quartier très prisé de MAUGUIO, à 5 minutes de l'AUTOROUTE A9, moins et 10 minutes de MONTPELLIER SUD et de l'AÉROPORT Montpellier-Méditerranée, 15 minutes de la PLAGE.~ Très belle villa aux PRESTATIONS HAUT DE GAMME avec MAGNIFIQUE JARDIN PAYSAGÉ offrant :. au 1er niveau :_ Une grande pièce de vie avec CUISINE OUVERTE donnant sur une TERRASSE de 10m2 environ avec PERGOLA, et le JARDIN~ Une salle d'eau~ Un toilette séparé. À l'étage : _ 3 chambres avec PLACARDS_ une SALLE DE BAIN supplémentaire avec toilette~ Villa idéal pour une famille souhaitant bénéficier d'une belle maison clés en main, dans un secteur très calme et proche de tout.~D'AUTRES VILLAS T4 et T5 sont DISPONIBLES dans cette résidence.~ Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 20h30.Honoraires dagence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Mauguio 4 pièces | 92 m²

395 000 € ou 2 847,12 € / mois

Iad France - Corinne Gosalbez (06 28 47 42 60) vous propose : Située à Candillargues à 5 minutes de MAUGUIO ! Bienvenue dans cette superbe maison alliant élégance, modernité et confort, située sur un terrain spacieux. Cette résidence de 92 m² environ exposée au Sud offre un style de vie unique et agréable, avec des espaces intelligemment agencés et des finitions de haute qualité.Une entrée vous accueille dans un espace lumineux et aéré, grâce à une grande hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale, offrant intimité et commodité.La cuisine, ouverte sur le salon, crée un espace convivial idéal pour les repas en famille et les réceptions entre amis.La mezzanine ajoute une touche contemporaine à la maison, avec une chambre et une salle d'eau attenante.Une chambre supplémentaire avec salle d'eau peut être aménagée selon vos besoins spécifiques. Cela offre une flexibilité pour accueillir une famille grandissante, des invités ou créer un espace privé pour un bureau à domicile.Le terrain de 400 m² environ offre un jardin généreux, permettant de profiter des journées ensoleillées en plein air. L'aménagement paysager peut être personnalisé selon vos goûts en créant une piscine par exemple. Un garage et un cellier complètent ce joli bien.Volets roulants électriques et centralisés, parquet en bambou passage intense.Cette maison unique représente une opportunité rare sur le marché.Proche des commerces et commodités du village vous serez à 15 mn de Montpellier et de la gare de Baillargues et à 20 mn des plages de Carnon ou de la Grande Motte.Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort qu'elle offre. Visite virtuelle sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Gosalbez EI (ID 14084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531508489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28613671)

Date de création: 04/03/2024

Vente Maison à Mauguio 4 pièces | 115 m²

480 000 € ou 3 459,79 € / mois

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied à Mauguio. Idéalement situé sur une parcelle de 667 m2 dans un environnement calme et à l'abri des regards, cet emplacement tient toutes ses promesses. A proximité de toutes les commodités, de la nouvelle gare, de l'aéroport, de l'accès autoroute A9... Ce bien de 115 m2 se compose de la façon suivante. Un coin nuit avec trois chambres, une salle d'eau, un espace dressing et un W-C séparé. Côté jour un grand salon salle à manger baigné de lumière et un espace cuisine. A l'extérieur une belle terrasse avec une cuisine d'été pour profiter des barbecues durant la saison estivale. Les prestations sont elles aussi aux rendez-vous, le terrain est entièrement clos, l'accès à un forage dans le jardin, un garage, des menuiseries en double vitrage, une climatisation réversible, une cuisine d'été.. À noter, possibilité d'aménager les combles pour doubler la superficie. La Taxe foncière s'élève à 1611EUR. Vous l'aurez compris, un bien à visiter sans tarder. Contacter Clément au 06 74 00 79 56

Date de création: 11/10/2023