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Vente Maison Maureilhan (34370)

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Vente Maison à Maureilhan 5 pièces | 112 m²

364 000 € ou 2 623,68 € / mois

Maureilhan , villa 112m² , 4 faces située dans un lotisement calme , a l'abri des regards , cette villa offre 4 chambres , une bel espace salon salle a manger , une cuisine et un beau garage .Parcelle de 517m² . Budget 364 000euros (honoraires à charge vendeurs) Située à 10 minutes de Béziers dans un secteur calme et sans vis a vis , village proche de toutes commodités. Venez découvrir cette villa 4 faces , disposant d'un hall d'entrée desservant salle a manger salon lumineux avec terrasse- balcon, une cuisine indépendante avec accès sur le garage de presque 24m² carrelé , 4 chambres avec placard de 12 m² en moyenne , une salle d'eau et un WC indépendant . Côtés extérieur, la maison est entièrement clôturée ,sans vis à vis et permet d'y stationner plusieurs véhicules, vous disposerez également d'un espace salon de jardin . Ses atouts: gouttières alu, chaudière neuve , isolation refaite en 2020 , vide sanitaire conséquent pour stockage . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'én

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Maureilhan 6 pièces | 205 m²

556 500 € ou 4 011,20 € / mois

Belle et spacieuse maison de standing avec vue dominante Patricia Charton spécialiste en transactions immobilières propose EN EXCLUSIVITE sur la commune de Creissan, une belle et spacieuse villa de 200m2 environ, comprenant un hall d'entrée avec un escalier en pierre, un salon avec une très belle cheminée en marbre, donnant sur une terrasse de 58m2, avec un séjour et une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte de 27m2. Surface totale de 69m2 pour le salon/séjour avec la cuisine. Un cellier/buanderie. Une salle d'eau avec wc. Une chambre (ou bureau) de 18m2 avec accès vers l'extérieur. En demi-étage, quatre chambres dont une de 33m2 avec un solarium de 37m2, une salle de bain/douche avec wc. Ballon thermodynamique neuf Adoucisseur d'eau Climatisation gainable réversible. Piscine à débordement avec plage immergée de 8 X 4 construite en béton armé et recouverte de carrelage en travertin. Jardin entièrement clos et paysagé avec des essences méditerranéennes de 800m2 environ Portail automatisé - Garage avec porte automatisée pour trois voitures de 42m2 et trois places de stationnement dans la propriété avec une allée goudronnée Ses atouts : Situation dominante Vue exceptionnelle sur les environs - Secteur très calme Sans vis-à-vis Prestations de qualité - Aucuns travaux à prévoir. Le village de Creissan est situé à 20 mn de Béziers, à 30 mn de Narbonne, à 15 mn de St Chinian, et à 5 mn du canal du midi.   Prix 556 500 EUR Honoraires charge vendeur inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contacter Patricia Charton Agent Commercial Global Immobilier 06 64 76 15 56 - patricia.charton@globalimmobilier.immo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 23/10/2023

Vente Maison à Maureilhan 7 pièces | 190 m²

340 000 € ou 2 450,69 € / mois

iad France - Vincent Dos Santos (06 63 25 28 36) vous propose : EN EXCLUSIVITE, une charmante maison de caractère aux volumes et aux possibilités nombreuses, d'une surface habitable de 190 m2 environ avec jardin, située en plein coeur du village de Maureilhan.Elle se compose :au RDC, un grand dégagement désservant 4 chambres, une salle d'eau et un WC.au 1er, une véranda, un dégagement, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.au 2ème, des combles aménageables avec poutres apparentes.Le tout sur une parcelle de plus de 300 m2 environ, avec un garage et un puit.LES PLUS :- Combles aménageables d'une surface de 100 m2 environ- Différents accès, permettant de diviser facilement le bien.- Maison très saine et entretenue- Beaucoup de potentiel et habitable de suite.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Maureilhan 5 pièces | 120 m²

275 000 € ou 1 982,17 € / mois

Bienvenue dans cette magnifique maison familiale qui allie confort moderne . Située dans le quartier tranquille de Maureilhan . Au rez-de-chaussée un magnifique espace de vie avec cuisine,séjour donnant sur une terrasse ombragée. A l'étage, trois chambres dont une avec dressing, salle de douche WC, A l'extérieur, vous trouverez un jardin bien entretenu, idéal pour les barbecues en famille ou les après-midi de détente au bord de la piscine. A Proximité : École maternelle et primaire Panneaux solaires et cumulus thermodynamique. Prix : 275 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. DPE C154 / GES A 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060 euros et 1510 euros Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guislaine PELLEGRINI, au 0672288492 ou par courriel à g.pellegrini@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée, Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guislaine PELLEGRINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 889 406 153 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :345250- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guislaine PELLEGRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 889 406 153 - .

Date de création: 07/03/2024

Vente Maison à Maureilhan 5 pièces | 85 m²

152 000 € ou 1 095,60 € / mois

Fiche Id-UBW157543 : Maureilhan, secteur Au coeur du village, Maison d'environ 85 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : balcon - combles - - chauffage : Electrique Individuel combles am?nageables - - Classe-Energie E : 259 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 152000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 259 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1427 et 1931 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 21/03/2024

Vente Maison à Maureilhan 5 pièces | 85 m²

152 000 € ou 1 095,60 € / mois

Fiche Id-ACH157543 : A MAUREILHAN (34370) petit village à quelques minutes de Béziers et 20 minutes de Valras-Plage, venez découvrir une maison de village pleine de charme et atypique avec ses 2 escaliers. Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon/séjour cosy ainsi qu'une cuisine lumineuse avec son espace buanderie. A l'étage découvrez 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau wc et une deuxième salle d'eau avec wc. Combles aménageables. Parking gratuit et petits commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 152000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 259 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1427 et 1931 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 28/03/2024

Vente Maison à Maureilhan 4 pièces | 91 m²

309 000 € ou 2 227,24 € / mois

Hérault, 34370, villa de plain pied entretenue de 91m² Indépendante de type 4 avec véranda, grande pièce à aménager avec mezzanine de 24m² et grand garage de 27m² . Budget 309 000euros (honoraires a charge vendeurs) cette villa vous offre un bel espace salon séjour de 30m² avec cuisine ouverte de 13m² avec accès sur une grande pièce a aménager avec mezzanine ( ancien garage ) de 24m² .et au garage de 27m² avec porte motorisée . Un couloir dessert 2 belles chambres de 15 et 10.5m² , un bureau avec placard pouvant servir de chambre d'appoint , une salle d'eau avec double vasques, WC et un WC indépendant avec lave mains .Vous disposerez également d'une véranda en alu . Ses atouts: isolation refaite en 2020, climatisation réversible gainable, vide sanitaire, double vitrage, volets roulants électrique centralisé , forage , alarme, possibilité de créer une suite parentale dans la grande pièce de 24m² , portail en alu motorisé . Sur l'extérieur vous pourrez stationner 2 véhicules .taxe foncière 8

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Maureilhan 5 pièces | 85 m²

152 000 € ou 1 095,60 € / mois

Fiche Id-ACH157543 : A MAUREILHAN (34370) petit village à quelques minutes de Béziers et 20 minutes de Valras-Plage, venez découvrir une maison de village pleine de charme et atypique avec ses 2 escaliers. Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon/séjour cosy ainsi qu'une cuisine lumineuse avec son espace buanderie. A l'étage découvrez 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau wc et une deuxième salle d'eau avec wc. Combles aménageables. Parking gratuit et petits commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 152000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 259 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1427 et 1931 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 25/03/2024

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Vente Maison à Maureilhan 4 pièces | 124 m²

320 000 € ou 2 306,53 € / mois

iad France - Joanny Dannet (06 14 16 55 33) vous propose : A Maureilhan , joli village de l'Hérault situé à 10 kms de Béziers proche de toutes les commodités ,venez découvrir cette maison de 2012 en R1 de 124m2 environ sur une parcelle de 328m2 environ.Vous entrez dans cette jolie maison et arrivez dans une entrée ou se trouve un wc séparé , pour rejoindre un séjour de 31m2 environ avec une cuisine ouverte de 6.8m2 environ toute équipée.Toujours au rez-de chaussée un salon cocooning de 28.5m2 environ avec une mezzanine de 6.3m2 environ.Un coin buanderie avec vasque et douche A l'étage , 3 chambres : 11.2m2 environ , 11.2m2 environ et 9.9m2 environ dont une avec dressingUne salle d'eau avec wc , douche , vasque et sèche serviettes.Dés les beaux jours vous pourrez profiter au calme des extérieurs et du coin repas.A votre disposition une piscine de 4x3 pour agrémenter vos journées d'été en famille ou entre amis.Doubles vitragesvolets roulants électriquesclimatisationchauffe eau thermodynamique 300Lchauffe eau él

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Maureilhan 5 pièces | 85 m²

152 000 € ou 1 095,60 € / mois

Fiche Id-PTN157543 : A MAUREILHAN (34370) petit village à quelques minutes de Béziers et 20 minutes de Valras-Plage, venez découvrir une maison de village pleine de charme et atypique avec ses 2 escaliers. Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon/séjour cosy ainsi qu'une cuisine lumineuse avec son espace buanderie. A l'étage découvrez 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau wc et une deuxième salle d'eau avec wc. Combles aménageables. Parking gratuit et petits commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 152000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 259 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1427 et 1931 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 27/03/2024

Vente Maison à Maureilhan 5 pièces | 85 m²

152 000 € ou 1 095,60 € / mois

Fiche Id-PTN157543 : A MAUREILHAN (34370) petit village à quelques minutes de Béziers et 20 minutes de Valras-Plage, venez découvrir une maison de village pleine de charme et atypique avec ses 2 escaliers. Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon/séjour cosy ainsi qu'une cuisine lumineuse avec son espace buanderie. A l'étage découvrez 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau wc et une deuxième salle d'eau avec wc. Combles aménageables. Parking gratuit et petits commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 152000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 259 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1427 et 1931 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 25/03/2024

Vente Maison à Maureilhan 5 pièces | 110 m²

275 000 € ou 1 982,17 € / mois

Iad France - Sylvain Alvarez (06 04 53 63 05) vous propose : * MAISON FAMILIALE - 110 m² environ - 3 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - DOUBLE SALON - GRENIER AMENAGEABLE - CAVE SPACIEUSE - MAUREILHAN * Cette villa FAMILIALE, des années 70 dans un village recherché et proche de BEZIERS, offre une cadre de vie agréable.Dés l'entrée, un hall dessert un double séjour de 30 m² environ, LUMINEUSE et AGREABLE, et une cuisine séparée.Une salle de bain et un WC indépendant, 3 chambres SPACIEUSES (12,5 / 13,8 et 17 m²) ainsi qu'un bureau LUMINEUX complètent la maison de vieLe grenier possédant un plancher traditionnel permet la réalisation de pièces supplémentaires (24 m²).La maison propose également un garage de 24 m² pour protéger votre véhicule ET créer un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une cave à hauteur d'homme de 31 m² en sous-sol.Cette villa 3 faces présente une parcelle IMMENSE de + de 650 m² arborée et aménageable selon VOS envies.Les + :- Village recherché- Menuiseries PVC (Ouvrants + volets) RECENTE- Chauffage central pour une température HOMOGÉNE dans la maison- Maison de plain-pied- Proximité du centre du villageUn rafraichissement est à prévoir afin de rendre cette maison IDEALE pour une seconde Vie !Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison et appelez-moi dès maintenant pour planifier votre visite ensemble !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Alvarez EI (ID 57315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 897493979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28377483)

Date de création: 18/01/2024

Vente Maison à Maureilhan 5 pièces | 110 m²

275 000 € ou 1 982,17 € / mois

Bienvenue chez vous ! Cette charmante maison de plain-pied offre de nombreux potentiels ! Construite en 1970, cette propriété spacieuse est nichée au centre de toutes commodités et des transports en commun. Facilitant ainsi votre quotidien, elle vous offre un cadre de vie idéal pour une famille avec enfants ou des retraités. Ses caractéristiques principales : - 3 chambres spacieuses - Double séjour pour des moments conviviaux en famille ou entre amis - Lumineuse et bien exposée - Jardin arboré - Surface habitable de 110 m² sur une parcelle de plus de 600 m² - Combles aménageables offrant des possibilités d'extension selon vos besoins - Bureau avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle - Garage et cave pour ajouter une touche pratique Elle est prête à commencer une nouvelle aventure grâce un rafraîchissement bien mérité ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 215239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 23/01/2024

Vente Maison à Maureilhan 4 pièces | 86 m²

245 000 € ou 1 765,94 € / mois

iad France - Patrice Picart (06 11 43 53 10) vous propose : EXCLUSIVITE-MAUREILHAN-VILLA PLAIN PIED 86m² environ-3 CHAMBRES-TERRASSE-EXTERIEUR 548m² environ-GARAGE-DEPENDANCEDans village toutes commodités à 10mn de Béziers , venez découvrir cette villa de plain pied de 86m² environ sur un terrain clos et arboré de 548m² environ . Vous profiterez d'une grande terrasse avec barbecue pour passer d'agréables soirées.A l'intérieur elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour de 34m² environ , 3 Chambres avec placard , une salle de bain , un Wc, un garage de 26m² environ et une dépendance de 26m² environ.LES +++ : Menuiseries double vitrage en Pvc , volets en Pvc , Isolation refaite en 2017 , Terrain piscinable , Potager.Taxe foncière 750 Euros environUNE BELLE OPORTUNITE A SAISIR ...N'ATTENDEZ PLUS !!!Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Maureilhan 5 pièces | 188 m²

499 000 € ou 3 596,74 € / mois

Iad France - Patrice Picart (06 11 43 53 10) vous propose : MAUREILHAN - MAISON TRADITIONNELLE AVEC STUDIO 188 m² - 4 CHAMBRES (POSSIBILITÉ D'EN CRÉER UNE 5 ème )- GARAGE - JARDIN-PISCINE-TERRAIN 1280 m² -ENORME POTENTIEL.Rare dans le secteur, dans village à 10 min de Béziers et 20 min des plages, maison traditionnelle de 161 m² R + 1 composée : au RDC une grande entrée, un séjour salon de 48 m², une cuisine de 21 m², une buanderie de 7 m² et une suite parentale de 22 m² avec sa salle d'eau de 7 m².Au 1er étage, deux autres chambres de 9 m² et 12 m², un dressing de 8 m², une deuxième salle d eau de 4,5 m².La maison dispose également d un studio indépendant de 27 m².Le tout sur une parcelle de 1280 m² avec piscine et garage de 45 m² ( possibilité de l'aménager en habitation ).les + : CLIMATISATION RÉVERSIBLE, ALARME, FIBRE, MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE, CHEMINÉE, SALLE DE MUSCULATION ATTENANTE AU GARAGE, FORAGE, RACCORDEMENT AU RÉSEAU BRL, CALME, VUE DÉGAGÉE, BEAUCOUP DE POTENTIELNe manquez pas cette occasion de créer votre propre cocon familial.Venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Picart EI (ID 58904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28247944)

Date de création: 21/12/2023

Vente Maison à Maureilhan 5 pièces | 85 m²

152 000 € ou 1 095,60 € / mois

Fiche Id-UBW157543 : Maureilhan, secteur Au coeur du village, Maison d'environ 85 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : balcon - combles - - chauffage : Electrique Individuel combles am?nageables - - Classe-Energie E : 259 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 152000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 259 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1427 et 1931 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 26/03/2024

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Vente Maison à Maureilhan 5 pièces | 120 m²

275 000 € ou 1 982,17 € / mois

Bienvenue dans cette magnifique maison familiale qui allie confort moderne . Située dans le quartier tranquille de Maureilhan . Au rez-de-chaussée un magnifique espace de vie avec cuisine,séjour donnant sur une terrasse ombragée. A l'étage, trois chambres dont une avec dressing, salle de douche WC, A l'extérieur, vous trouverez un jardin bien entretenu, idéal pour les barbecues en famille ou les après-midi de détente au bord de la piscine. A Proximité : Ecole maternelle et primaire Panneaux solaires et cumulus thermodynamique. Prix : 275 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. DPE C154 / GES A 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060 euros et 1510 euros Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guislaine PELLEGRINI, au 0672288492 ou par courriel à g.pellegrini@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée, Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guislaine PELLEGRINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 889 406 153 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :345250- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guislaine PELLEGRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 889 406 153 - .

Date de création: 08/03/2024

Vente Maison à Maureilhan 5 pièces | 110 m²

275 000 € ou 1 982,17 € / mois

Maureilhan, proche de toutes les commodités à pied, maison familiale de 110 m2, garage, cave, grenier aménageable sur un terrain de 673 m2. Elle se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et un WC séparé. Des combles sont aménageables pour créer deux chambres supplémentaires. Un garage de 24 m², une grande cave complètent l'ensemble. Des mises au goût du jour sont à prévoir pour redonner vie à cette belle maison de construction traditionnelle.

Date de création: 22/03/2024

Vente Maison à Maureilhan 3 pièces | 66 m²

75 000 € ou 540,59 € / mois

Iad France - Kevin Barriac (07 60 77 19 22) vous propose : Iad France - Kevin Barriac vous propose : Maison de village 2 face 66 m² environDouble vitrage, chauffage électriquesRdc : hall d'entrée salon, cuisine, cave1er étage : 2 chambre, 1 salle d'eau, 1 Wc2eme étage grenier d'environ 40 m² à emménager (travaux à prévoir )Maison vendue loué bail de 3 ans occupé par un locataire fiable, la maison est vendu avec un loyer mensuel de 480 euros charges comprises, assurant ainsi un rendement locatif immédiat.N'hésitez pas à m'appeler pour visitée ce bienHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Barriac EI (ID 75959), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 841276835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28452911)

Date de création: 31/01/2024

Vente Maison à Maureilhan 4 pièces | 96 m²

105 000 € ou 756,83 € / mois

A vendre à Maureilhan (34370), dans une rue calme proche de l'entrée du village, une maison de ville en R+2 avec local commercial au rez-de-chaussée. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un local commercial deux pièces de 30m², loué 320 € CC. Au 1er et 2e étage, un appartement de 66m² avec cuisine, salon, deux chambres et une petite terrasse. Actuellement loué 450 € CC. Les locataires sont en place depuis plusieurs années et à jour des loyers. La rentabilité locative brute est de 9%. Taxe foncière : 471 € DPE : D GES : B Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel Mouly, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 834 485 682. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 04/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800€ et 1120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 83 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 22/03/2024