Vente Maison Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

264 180 € ou 1 895,07 € / mois

79210 val du mignon, béatrice gautier vous propose une maison d'environ 142 m² comprenant salon-séjour (53 m²), cuisine dînatoire, 4 chambres avec placards, salle d'eau, wc, terrasse, préau.excellent etat, secteur calme, aucuns travaux a prevoir, a visiter rapidement.garage, cellier-chai, dépendance.une parcelle totale close, arborée de 1809 m².une dépendance à rénover d'environ 100 m² et son garage (36 m²) sur une parcelle de 280 m².dans hameau (bus de la can) à 5 min de usseau (école et bar-tabac-restaurant-épicerie), 10 min de mauzé sur le mignon (tous commerces et collège) et 30 min de niort.budget : 264.180 euros honoraires d'agence inclus de 3, 6% à la charge des acquéreurs, soit 255.000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez béatrice gautier, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de béatrice gautier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 338785- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

169 606 € ou 1 216,65 € / mois

Maison neuve à construire CHENE_3CH_72_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES avec accès direct sur l'axe LA ROCHELLE/NIORT! Commune en pleine expansion avec toutes les commodités, commerces, école et collège ! Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 72 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au {O5.86.59.00.97} pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 58 .

264 180 € ou 1 895,07 € / mois

79210 VAL DU MIGNON, Béatrice Gautier vous propose une maison d'environ 142 m² comprenant salon-séjour (53 m²), cuisine dînatoire, 4 chambres avec placards, salle d'eau, wc, terrasse, préau. EXCELLENT ETAT, SECTEUR CALME, AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR, A VISITER RAPIDEMENT. Garage, cellier-chai, dépendance. Une parcelle totale close, arborée de 1809 m². Une dépendance à rénover d'environ 100 m² et son garage (36 m²) sur une parcelle de 280 m². Dans hameau (bus de la CAN) à 5 min de Usseau (école et bar-tabac-restaurant-épicerie), 10 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces et collège) et 30 min de Niort. Budget : 264.180 euros honoraires d'agence inclus de 3,6% à la charge des acquéreurs, soit 255.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 338785- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

321 160 € ou 2 303,81 € / mois

17170 CRAMCHABAN, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierres de 185 m² comprenant trois chambres dont une suite parentale (salle de bain-wc, dressing, chambre), cuisine équipée ouverte sur séjour (56m²) avec poêle à bois, salon avec poêle à bois, bureau, salle d'eau-wc, buanderie aménagée, wc. CACHET, VOLUME, PIERRES, EXCELLENT ETAT, MAISON COUP DE COEUR. Un préau en pierres, beau jardin arboré au calme avec piscine hors sol, abri de jardin. Dans village avec bus scolaire, à 5 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces, écoles, collège), 10 min de Courçon, 25 min de La Rochelle, 30 min de Niort. Budget : 321.160 euros honoraires d'agence inclus de 3,6% à la charge des acquéreur, soit 310.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

347 000 € ou 2 489,17 € / mois

79210 USSEAU, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierres de 177m² comprenant 3 chambres dont une avec salle d'eau (possibilité suite parentale au rez de chaussée), pièce de vie ouverte sur cuisine, entrée, salle de bain, 2 wc. BIEN COUP DE COEUR, RENOVATION RECENTE DE QUALITE, MAISON PEU ENERGIVORE, CADRE IDYLLIQUE. Dépendance attenante (72m²) potentiel à rénover, garage, chaufferie. Chaudière granulés, panneaux solaires, assainissement conforme. Une belle parcelle d'environ 8000m² avec mare et ruisseau. Dans village avec école et commerce de proximité, 8 min de Mauzé sur le Mignon (collège, tous commerces), 15 min de Surgères (tous commerces, tgv), 20 min de Niort et 35 min de La Rochelle. Budget: 347.000 euros honoraires d'agence inclus de 3,9% à la charge des acquéreurs, soit 333.750 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351774- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

279 720 € ou 2 006,54 € / mois

79210, Béatrice Gautier vous propose une maison de 188 m² comprenant 4 chambres dont une au rez de chaussée, salon, séjour-cuisine avec cheminée, entrée, salle de bain, salle d'eau, 2 wc, cellier, 2 garages, atelier. Une seconde maison à rénover entièrement comprenant 3 chambres, cuisine, salle à manger, salon, bureau, entrée, salle de bain, grenier aménageable. Un jardin clos, patio, terrasse, préau. A 8 min du centre de Mauzé sur le Mignon (tous commerces, collège, etc), 25 min de Niort, 35 min de La Rochelle, 15 min de l'autoroute A10. Budget: 279.720 euros honoraires d'agence inclus de 3,6% à la charge des acquéreurs, soit 270.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354721- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

249 000 € ou 1 786,18 € / mois

79210 usseau, béatrice gautier vous propose une maison de plain-pied de 195 m² comprenant 4 chambres dont une avec salle d'eau-wc, pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur cuisine (60m²), salle de bain (douche-baignoire), wc, entrée, cellier, lingerie, cave.une pièce complémentaire (45 m²) très lumineuse dédiée aux loisirs et à la réception (sauna-spa-douche).un garage de 88 m² , isolé, avec wc et lavabo (idéal artisan), 2 terrasses ainsi qu'un jardin clos et arboré.au centre du village avec école, bar-tabac-restaurant-épicerie et bus pour le collège de mauzé sur le mignon.a 8 min de mauzé sur le mignon, 20 min de niort, 30 min de la rochelle et 12 min de l'autoroute a10.budget : 249.00 euros honoraires d'agence inclus de 3, 75% à la charge des acquéreurs, soit 240.000 euros net vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez béatrice gautier, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de béatrice gautier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 355018- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

121 990 € ou 875,08 € / mois

79210 MAUZE-MUR-MIGNON - Maison ancienne à rénover d'environ 88m2, 3 pièces. 1 pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, 1 cuisine, une arrière cuisine, le tout sur une parcelle de 298 m2. - Toiture et charpente refaites à neuf, double vitrage sur pratiquement toutes les ouvertures. - Possibilité d'aménager les combles d'une surface d'environ 88m2. De par sa situation géographique proche de Niort et de La Rochelle, ainsi que par la présence de commodités essentiels, tels que des écoles, et des commerces de proximité, Mauzé-sur-le-Mignon, offre une bonne qualité de vie à ses habitants, avec un équilibre entre les avantages de la vie rurale et ceux de la vie urbaine. Prix de vente : 121 990 euros HAI (honoraires inclus de 5 900 euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5,16 % soit 116000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRILLAUD, au 0682008684 ou par courriel à c.brillaud@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 362062 (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

264 180 € ou 1 895,07 € / mois

Venez découvrir sans attendre cette belle maison en pierre très bien entretenue, fonctionnelle et rénovée avec goût. Située dans un environnement calme sur la commune de Priaires, à environ 12 min de Mauzé sur le Mignon et ses commodités (Pharmacie, Boulangeries, banques, médecins, opticien, Poste, coiffeur, supermarché, restaurantsÂ…), à environ 35 min du centre de Niort et à environ 40min du centre de La Rochelle. D'une surface habitable d'environ 142m², elle se compose : D'un salon/séjour très lumineux vous offrant une belle vue sur une grande terrasse carrelée, de 2 chambres, d'une salle d'eau récente, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un bureau. L'étage de cette maison accueille la 3ème chambre qui fera le bonheur des enfants et adolescents. Et pour finir, vous trouverez un grand espace attenant de plus de 50m² aujourd'hui utilisé afin d'accueillir les aspects techniques de ce bien (chauffe-eau, lave-lingeÂ…) mais qui permet une belle possibilité d'aménagement complémentaire en surface habitable. EXTERIEUR : un terrain clos de 2089m² entretenu et soigné avec sa grande terrasse de plus de 30m² pour profiter des belles journées ensoleillées ainsi qu'un espace potager. ANNEXES : un garage carrelé, une dépendance en pierre et son poulailler. LA CERISE SUR LE GÂTEAU : un bâtiment en pierre à réhabiliter d'environ 100m² de l'autre côté du chemin (aujourd'hui servant de stockage et garage complémentaire) , dans lequel vous pourriez imaginer la création de logements pour une activité de location saisonnière ou de courte durée. TECHNIQUE : chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage, chauffe-eau 200l, fosse septique conforme, taxe foncière 2023 de 726euros. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. LES PLUS DE CETTE MAISON : La rénovation soignée, la beauté de la pierre et la propreté de cette maison en font un bien rare, qu'il faut impérativement visiter ! Vos valises sont prêtes ? Il ne reste plus qu'à les déposer, un coup de cÂœur assuré ! A très bientôt pour une visite. Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur (255 000 euros. hors honoraires) Réf 2327. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT

330 616 € ou 2 371,64 € / mois

DECLIC IMMO 79 vous présente : Vous êtes à la recherche d'une grande maison familiale ? Dans une commune dynamique du Parc Naturel Régional du Marais Poitevin, soyez surpris par cette demeure aux nombreuses pièces spacieuses. Située dans un secteur calme sur la commune de Mauzé sur le Mignon à quelques minutes du centre-ville, à environ 25km du centre de Niort et 40km du Vieux Port de la Rochelle. Les commodités environnantes à proximité tel que boulangeries, banques, coiffeurs, restaurants, médecins, supermarchés, écolesÂ…. font de cette situation un atout non négligeable et appréciable. D'une surface habitable d'environ 286m², elle se compose : RDC : une entrée desservant une salle de bain avec WC, une buanderie, une cuisine, une arrière cuisine, une cave, un garage spacieux de plus de 40m² donnant accès à une grande pièce d'environ 50m² possédant son entrée indépendante et son poêle à bois récent (un espace idéal pour la création d'un atelier, d'une salle de sport, d'un bureau ou de tout autre local à usage professionnel). ETAGE : une pièce de vie de plus de 70m² et sa belle hauteur de plafond, un espace cuisine, une salle de jeu, 4 chambres, un coin bureau, une salle d'eau et WC séparé. EXTERIEUR : une cour, une terrasse avec son barbecue couvert (un lieu idéal pour les flambée à tous les temps). Un jardin arboré de plus de 1500m² bordé par le cour d'eau Le Mignon en fait un environnement plein de quiétude. TECHNIQUE : chauffage par radiateurs électriques, poêles à bois, menuiseries PVC double vitrage, raccordement au tout à l'égout, taxe foncière 2023 de 1790euros. LES POINTS FORTS : la proximité de grandes villes tel que Niort ou la Rochelle. Une maison spacieuse, idéale pour les grandes familles. Une partie de cette habitation a subi une rénovation récente, mais vous aurez encore le plaisir et le loisir d'imaginer, de concevoir et de bricoler votre nid douillet sur la seconde. Cette annonce ainsi que ces photos ont piqué votre curiosité ? N'attendez plus ! A très bientôt pour une visite. Réf 2349. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (317 900 euros. hors honoraires)

57 990 € ou 415,99 € / mois

79210, val du mignon, béatrice gautier vous propose une maison en pierres à rénover d'environ 70 m².ideal locatif, centre du village.au rdc entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée, un escalier en pierre dessert 2 chambres et un palier.un terrain de 200 m, non attenant, avec un garage de 20 m².toiture remaniée en film sous toiture)au coeur du village avec école, bar-tabac-restaurant -épicerie et commerces ambulants.a 10 min de mauzé sur le mignon, 20 min de niort et 35 min de la rochelle.budget : 57.990 euros honoraires d'agence inclus de 3.990 euros à la charge des acquéreurs, soit 54.000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez béatrice gautier, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de béatrice gautier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 306465- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

279 720 € ou 2 006,54 € / mois

79210, béatrice gautier vous propose une maison de 188 m² comprenant 4 chambres dont une au rez de chaussée, salon, séjour-cuisine avec cheminée, entrée, salle de bain, salle d'eau, 2 wc, cellier, 2 garages, atelier.une seconde maison à rénover entièrement comprenant 3 chambres, cuisine, salle à manger, salon, bureau, entrée, salle de bain, grenier aménageable.un jardin clos, patio, terrasse, préau.a 8 min du centre de mauzé sur le mignon (tous commerces, collège, etc), 25 min de niort, 35 min de la rochelle, 15 min de l'autoroute a10.budget: 279.720 euros honoraires d'agence inclus de 3, 6% à la charge des acquéreurs, soit 270.000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez béatrice gautier, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de béatrice gautier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 354721- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

279 720 € ou 2 006,54 € / mois

79210, Béatrice Gautier vous propose une maison de 188 m² comprenant 4 chambres dont une au rez de chaussée, salon, séjour-cuisine avec cheminée, entrée, salle de bain, salle d'eau, 2 wc, cellier, 2 garages, atelier. Une seconde maison à rénover entièrement comprenant 3 chambres, cuisine, salle à manger, salon, bureau, entrée, salle de bain, grenier aménageable. Un jardin clos, patio, terrasse, préau. A 8 min du centre de Mauzé sur le Mignon (tous commerces, collège, etc), 25 min de Niort, 35 min de La Rochelle, 15 min de l'autoroute A10. Budget: 279.720 euros honoraires d'agence inclus de 3,6% à la charge des acquéreurs, soit 270.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354721- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

171 584 € ou 1 230,84 € / mois

79210 MAUZE SUR LE MIGNON, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison de 80 m² comprenant 2 chambres, belle pièce de vie ouverte sur cuisine, palier-bureau, salle d'eau, 2 wc, patio couvert, garage. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR, MAISON EN PIERRES MITOYENNE. Huisseries pvc double vitrage, tout à l'égout, radiateurs électriques récents (Atlantic). Dans village (desservi par bus), à quelques minutes du centre de Mauzé sur le Mignon, collège, écoles, tous commerces. Budget : 171.584 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 165.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

171 584 € ou 1 230,84 € / mois

79210 MAUZE SUR LE MIGNON, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison de 80 m² comprenant 2 chambres, belle pièce de vie ouverte sur cuisine, palier-bureau, salle d'eau, 2 wc, patio couvert, garage. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR, MAISON EN PIERRES MITOYENNE. Huisseries pvc double vitrage, tout à l'égout, radiateurs électriques récents (Atlantic). Dans village (desservi par bus), à quelques minutes du centre de Mauzé sur le Mignon, collège, écoles, tous commerces. Budget : 171.584 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 165.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

233 977 € ou 1 678,41 € / mois

79210 usseau, baisse de prix, béatrice gautier vous propose une maison de plain-pied comprenant 3 chambres, pièce de vie (48m²) avec insert, cuisine ouverte aménagée, salle de bain, 2 wc, pièce complémentaire (bureau).excellent etat, lumineux, belle parcelle, a visiter rapidementdeux garages attenant, une parcelle close de 1500m².dans village avec école et commerce de proximité, à 8 min de mauzé sur le mignon (tous commerces, collège, etc), 30 min de la rochelle et 20 min de niort.budget : 233.977 euros honoraires d'agence inclus de 3, 99% à la charge des acquéreurs, soit 225.000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez béatrice gautier, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de béatrice gautier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 353061- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

321 160 € ou 2 303,81 € / mois

17170 CRAMCHABAN, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierres de 185 m² comprenant trois chambres dont une suite parentale (salle de bain-wc, dressing, chambre), cuisine équipée ouverte sur séjour (56m²) avec poêle à bois, salon avec poêle à bois, bureau, salle d'eau-wc, buanderie aménagée, wc. CACHET, VOLUME, PIERRES, EXCELLENT ETAT, MAISON COUP DE COEUR. Un préau en pierres, beau jardin arboré au calme avec piscine hors sol, abri de jardin. Dans village avec bus scolaire, à 5 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces, écoles, collège), 10 min de Courçon, 25 min de La Rochelle, 30 min de Niort. Budget : 321.160 euros honoraires d'agence inclus de 3,6% à la charge des acquéreur, soit 310.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

264 180 € ou 1 895,07 € / mois

79210 VAL DU MIGNON, Béatrice Gautier vous propose une maison d'environ 142 m² comprenant salon-séjour (53 m²), cuisine dînatoire, 4 chambres avec placards, salle d'eau, wc, terrasse, préau. EXCELLENT ETAT, SECTEUR CALME, AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR, A VISITER RAPIDEMENT. Garage, cellier-chai, dépendance. Une parcelle totale close, arborée de 1809 m². Une dépendance à rénover d'environ 100 m² et son garage (36 m²) sur une parcelle de 280 m². Dans hameau (bus de la CAN) à 5 min de Usseau (école et bar-tabac-restaurant-épicerie), 10 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces et collège) et 30 min de Niort. Budget : 264.180 euros honoraires d'agence inclus de 3,6% à la charge des acquéreurs, soit 255.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 338785- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

171 584 € ou 1 230,84 € / mois

79210 mauze sur le mignon, exclusivite, béatrice gautier vous propose une maison de 80 m² comprenant 2 chambres, belle pièce de vie ouverte sur cuisine, palier-bureau, salle d'eau, 2 wc, patio couvert, garage.aucuns travaux a prevoir, maison en pierres mitoyenne.huisseries pvc double vitrage, tout à l'égout, radiateurs électriques récents (atlantic).dans village (desservi par bus), à quelques minutes du centre de mauzé sur le mignon, collège, écoles, tous commerces.budget : 171.584 euros honoraires d'agence inclus de 3, 99% à la charge des acquéreurs, soit 165.000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez béatrice gautier, au ou par courriel à selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de béatrice gautier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

121 990 € ou 875,08 € / mois

79210 mauzÉ-mur-mignon - maison ancienne à rénover d'environ 88m2, 3 pièces. 1 pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, 1 cuisine, une arrière cuisine, le tout sur une parcelle de 298 mtoiture et charpente refaites à neuf, double vitrage sur pratiquement toutes les ouvertures.- possibilité d'aménager les combles d'une surface d'environ 88m2.de par sa situation géographique proche de niort et de la rochelle, ainsi que par la présence de commodités essentiels, tels que des écoles, et des commerces de proximité, mauzé-sur-le-mignon, offre une bonne qualité de vie à ses habitants, avec un équilibre entre les avantages de la vie rurale et ceux de la vie urbaine.prix de vente : 121 990 euros hai (honoraires inclus de 5 900 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 5, 16 % soit 116000 euros hors honoraires).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine brillaud, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine brillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 827526583 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle (t) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. - n°28137 pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : réf : 362062  (5.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine brillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle .