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Vente Maison Mauzé-sur-le-Mignon (79210) 6 pièces

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Vente Maison à Mauzé-Sur-Le-Mignon 6 pièces | 195 m²

249 000 € ou 1 794,77 € / mois

79210 USSEAU, Béatrice Gautier vous propose une maison de plain-pied de 195 m² comprenant 4 chambres dont une avec salle d'eau-wc, pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur cuisine (60m²), salle de bain (douche-baignoire), wc, entrée, cellier, lingerie, cave. Une pièce complémentaire (45 m²) très lumineuse dédiée aux loisirs et à la réception (sauna-spa-douche). Un garage de 88 m² , isolé, avec wc et lavabo (idéal artisan), 2 terrasses ainsi qu'un jardin clos et arboré. Au centre du village avec école, bar-tabac-restaurant-épicerie et bus pour le collège de Mauzé sur le Mignon. A 8 min de Mauzé sur le Mignon, 20 min de Niort, 30 min de La Rochelle et 12 min de l'autoroute A10. Budget : 249.00 euros honoraires d'agence inclus de 3,75% à la charge des acquéreurs, soit 240.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 355018- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 20/03/2024

Vente Maison à Mauzé-Sur-Le-Mignon 6 pièces | 188 m²

279 720 € ou 2 016,19 € / mois

79210, Béatrice Gautier vous propose une maison de 188 m² comprenant 4 chambres dont une au rez de chaussée, salon, séjour-cuisine avec cheminée, entrée, salle de bain, salle d'eau, 2 wc, cellier, 2 garages, atelier. Une seconde maison à rénover comprenant 3 chambres, cuisine, salle à manger, salon, bureau, salle de bain, grenier aménageable. Un jardin clos, patio, terrasse, préau. A 8 min du centre de Mauzé sur le Mignon (tous commerces, collège, etc), 25 min de Niort, 35 min de La Rochelle, 15 min de l'autoroute A10. Budget: 279.720 euros honoraires d'agence inclus de 3,6% à la charge des acquéreurs, soit 270.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354721- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 20/03/2024

Vente Maison à Mauzé-Sur-Le-Mignon 6 pièces | 188 m²

244 376 € ou 1 761,44 € / mois

79210 , Béatrice Gautier vous propose une maison de 188 m² comprenant 4 chambres dont une au rez de chaussée, cuisine dînatoire avec cheminée, salon, entrée, salle de bain, salle d'eau, 2 wc, cellier. Une parcelle totale d'environ 700 m², 2 garages, atelier, terrasses. A 8 min du centre de Mauzé sur le Mignon (tous commerces, collège, etc), 25 min de Niort, 35 min de La Rochelle, 15 min de l'autoroute A10. Budget : 244.376 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 235.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 328269 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 11/03/2024

Vente Maison à Mauzé-Sur-Le-Mignon 6 pièces | 195 m²

249 000 € ou 1 794,77 € / mois

79210 USSEAU, Béatrice Gautier vous propose une maison de plain-pied de 195 m² comprenant 4 chambres dont une avec salle d'eau-wc, pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur cuisine (60m²), salle de bain (douche-baignoire), wc, entrée, cellier, lingerie, cave. Une pièce complémentaire (45 m²) très lumineuse dédiée aux loisirs et à la réception (sauna-spa-douche). Un garage de 88 m² , isolé, avec wc et lavabo (idéal artisan), 2 terrasses ainsi qu'un jardin clos et arboré. Au centre du village avec école, bar-tabac-restaurant-épicerie et bus pour le collège de Mauzé sur le Mignon. A 8 min de Mauzé sur le Mignon, 20 min de Niort, 30 min de La Rochelle et 12 min de l'autoroute A10. Budget : 249.00 euros honoraires d'agence inclus de 3,75% à la charge des acquéreurs, soit 240.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 355018- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 20/03/2024

Vente Maison à Mauzé-Sur-Le-Mignon 6 pièces | 142 m²

264 180 € ou 1 904,18 € / mois

Venez découvrir sans attendre cette belle maison en pierre très bien entretenue, fonctionnelle et rénovée avec goût. Située dans un environnement calme sur la commune de Priaires, à environ 12 min de Mauzé sur le Mignon et ses commodités (Pharmacie, Boulangeries, banques, médecins, opticien, Poste, coiffeur, supermarché, restaurantsÂ…), à environ 35 min du centre de Niort et à environ 40min du centre de La Rochelle. D'une surface habitable d'environ 142m², elle se compose : D'un salon/séjour très lumineux vous offrant une belle vue sur une grande terrasse carrelée, de 2 chambres, d'une salle d'eau récente, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un bureau. L'étage de cette maison accueille la 3ème chambre qui fera le bonheur des enfants et adolescents. Et pour finir, vous trouverez un grand espace attenant de plus de 50m² aujourd'hui utilisé afin d'accueillir les aspects techniques de ce bien (chauffe-eau, lave-lingeÂ…) mais qui permet une belle possibilité d'aménagement complémentaire en surface habitable. EXTERIEUR : un terrain clos de 2089m² entretenu et soigné avec sa grande terrasse de plus de 30m² pour profiter des belles journées ensoleillées ainsi qu'un espace potager. ANNEXES : un garage carrelé, une dépendance en pierre et son poulailler. LA CERISE SUR LE GÂTEAU : un bâtiment en pierre à réhabiliter d'environ 100m² de l'autre côté du chemin (aujourd'hui servant de stockage et garage complémentaire) , dans lequel vous pourriez imaginer la création de logements pour une activité de location saisonnière ou de courte durée. TECHNIQUE : chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage, chauffe-eau 200l, fosse septique conforme, taxe foncière 2023 de 726euros. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. LES PLUS DE CETTE MAISON : La rénovation soignée, la beauté de la pierre et la propreté de cette maison en font un bien rare, qu'il faut impérativement visiter ! Vos valises sont prêtes ? Il ne reste plus qu'à les déposer, un coup de cÂœur assuré ! A très bientôt pour une visite. Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur (255 000 euros. hors honoraires) Réf 2327. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT

Date de création: 11/08/2023

Vente Maison à Mauzé-Sur-Le-Mignon 6 pièces | 188 m²

279 720 € ou 2 016,19 € / mois

79210, Béatrice Gautier vous propose une maison de 188 m² comprenant 4 chambres dont une au rez de chaussée, salon, séjour-cuisine avec cheminée, entrée, salle de bain, salle d'eau, 2 wc, cellier, 2 garages, atelier. Une seconde maison à rénover comprenant 3 chambres, cuisine, salle à manger, salon, bureau, salle de bain, grenier aménageable. Un jardin clos, patio, terrasse, préau. A 8 min du centre de Mauzé sur le Mignon (tous commerces, collège, etc), 25 min de Niort, 35 min de La Rochelle, 15 min de l'autoroute A10. Budget: 279.720 euros honoraires d'agence inclus de 3,6% à la charge des acquéreurs, soit 270.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354721- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 20/03/2024

Vente Maison à Mauzé-Sur-Le-Mignon 6 pièces | 188 m²

244 376 € ou 1 761,44 € / mois

79210 , Béatrice Gautier vous propose une maison de 188 m² comprenant 4 chambres dont une au rez de chaussée, cuisine dînatoire avec cheminée, salon, entrée, salle de bain, salle d'eau, 2 wc, cellier. Une parcelle totale d'environ 700 m², 2 garages, atelier, terrasses. A 8 min du centre de Mauzé sur le Mignon (tous commerces, collège, etc), 25 min de Niort, 35 min de La Rochelle, 15 min de l'autoroute A10. Budget : 244.376 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 235.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 328269 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 11/03/2024

Vente Maison à Mauzé-Sur-Le-Mignon 6 pièces | 175 m²

148 000 € ou 1 066,77 € / mois

Iad France - Julien Clerc (06 88 59 49 29) vous propose : Rare, maison de ville à Mauzé sur le Mignon.Au coeur d'un village d'antiquaires et de caractère dans le marais poitevin. Entre La Rochelle et Niort. Maison en pierre de taille sur deux étages. Ancien cabinet médical.Au rez-de-chaussée, entrée, cabinet médical, salle d'attente, cuisine, wc.Au 1er étage, grand pallier avec penderies, 3 chambres, cuisine, salle de bains, wc.Au dernier étage, un vaste plateau prêt pour aménagement.Également, une grande cave en pierre saine et deux places de parking dans le garage.Maison avec un grand potentiel, de beaux volumes et des éléments architecturaux anciens à exploiter (escalier, parquet ancien, pierres, charpente. )Le bâti et la toiture sont en bon état. Propriété réclamant des travaux d'aménagement et de rénovation.Idéal pour reprise d'une activité professionnelle accueillant du public. Ou opportunité d'investissement pour créations de logements locatifs. Ou réaliser son projet de résidence principaleGare SNCF de Mauzé sur le Mignon desservant Poitiers, Niort et La Rochelle à deux pasTous services et commerces accessibles à piedHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Clerc EI (ID 67448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 828895615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28046157)

Date de création: 16/11/2023

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