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Vente Maison Mérignac (33700) 4 pièces

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Vente Maison à Mérignac 4 pièces | 81 m²

254 240 € ou 1 832,54 € / mois

Idéal investissement patrimonial à long terme avec prix décoté de 37 % : La NUE-PROPRIETE sous réserve de l'usufruit temporaire de 15 ans d'une maison de type T4 avec jardin dans une nouvelle résidence située dans le quartier résidentiel de Capeyron, à proximité de toutes les commodités. Stéphane Besson conseiller immobilier indépendant vous propose cette maison en duplex de type T4. Cett maison confortable et fonctionnelle de 81,08 m2 est composée d'un rez-de-jardin comprenant une entrée, un séjour exposé ouest avec terrasse, une cuisine, une salle d'eau avec wc et d'un étage comprenant un palier, trois chambres, une salle de bains avec wc et une une grande terrasse de 28,57 m2, Cette maison donne sur jardin et dispose d'une place de stationnement. Chauffage par chaudière à gaz à condensation. DPE prévisionnel classe A. Prix direct promoteur 254.240 euros en Nue-Propriété représentant 63 % de valeur de la Pleine Propriété. Pas de charges de copropriété ni d'entretien pendan

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Mérignac 4 pièces | 70 m²

480 000 € ou 3 459,79 € / mois

Vous recherchez un emplacement idéal pour construire ou réaliser votre maison de rêve dans un quartier paisible, mais proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Nous avons ce qu'il vous faut à Mérignac Arlac, à proximité de Bordeaux Saint Augustin. Nous vous proposons une maison de 70m² à rénover ou à démolir avec un terrain constructible de 450m² environ orienté sud. Situé dans la zone du PLU UM4, cet emplacement rare offre la possibilité de construire une maison plain pied de plus de 150m² ou deux maisons de 100m² environ en R+1 avec leur garage. Vous pourrez ainsi laisser libre cours à vos projets et construire la maison de vos rêves. De plus, vous pourrez profiter de la proximité du tramway A à pied, ainsi que de toutes les commodités situées à proximité. Cette opportunité est tout simplement parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, calme et proche de tout. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve et contactez-nous dès maintenant ! Prix 460000 € honoraires exclus. Honoraires de 20000€ TTC à la charge de l'acquéreur... "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"..

Date de création: 24/07/2023

Vente Maison à Mérignac 4 pièces | 116 m²

679 900 € ou 4 900,65 € / mois

Votre agence ERA vous propose à la vente cette belle maison contemporaine de plain pied dans un rare écrin de verdure en plein Mérignac sur plus de 2600m² de terrain. Découvrez en seconde ligne à l'abri des regards une maison en très bon état, baignée de lumière grâce à sa grande pièce de vie de plus de 40m² en triple exposition, une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle donnant sur une terrasse doublement accessible séjour/cuisine. Un couloir avec placards dessert le côté nuit avec 3 grandes chambres lumineuses, des WC indépendants et une salle de bains soignée. Terrain piscinable, surélévation possible, garage constructible. Secteur agréable et recherché des Eyquems, à proximité des écoles (primaire, collège, lycée), à 3 min à pied du tram A (Bordeaux centre en 20min) et des bus. A proximité du Parc de Bourran et du Bois de Burck. Si vous cherchez une demeure pleine de sérénité et au calme, contactez nous sans tarder au 05 56 12 49 49

Date de création: 25/03/2024

Vente Maison à Mérignac 4 pièces | 83 m²

315 000 € ou 2 270,49 € / mois

A VENDRE MAISON DE PLAIN PIED T4 D'ENVIRON 83M2 AVEC JARDIN QUARTIER ARLAC 33700 MÉRIGNAC LIMITE PESSAC NOES 33600 Dans une petite copropriété, cette maison des années 60 bien entretenue, se compose; d'une entrée, d'une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur la pièce de vie), un salon/salle à manger avec une CHEMINÉE et donnant sur une TERRASSE et le jardin, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une pièce de 15M2 pouvant soit être aménagée en salon/salle à manger ou bureau avec un accès à une grande buanderie de 15m2. Coté extérieur, profitez de deux jardins, un jardin à l'avant (nord-ouest) et un jardin à l'arrière, coté terrasse (sud-est). Votre conseiller HK HomeKare 31 : Samantha GAUTHURON - Tél. 0763217198 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Date de création: 25/03/2024

Vente Maison à Mérignac 4 pièces | 84 m²

409 900 € ou 2 954,52 € / mois

REF 77358 contact au 09 72 76 01 09 - Découvrez vite cette maison neuve visitable, et livrable au 2ème trimestre 2024. Elle est située dans un environnement calme, à 2 pas de l'arrêt de tramway Frères Robinson à Mérignac.Elle fait 85m², et ouvre sur une terrasse et un jardin de 29m². Vous trouvez au premier niveau un séjour/cuisine de 35m², exposé ouest, une buanderie, un wc, et un garage. A l'étage, vous avez une suite parentale de 17m² avec salle d'eau privative ajourée avec douche à l'italienne, et un grand placard. Ensuite, vous avez 2 chambres de 9 et 10m² avec placard, dont l'une ouvre sur une terrasse en étage, et une salle de bains ajourée avec double vasque et wc. Un parking et un garage.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

Date de création: 20/03/2024

Vente Maison à Mérignac 4 pièces | 90 m²

420 000 € ou 3 027,32 € / mois

iad France - Samuel Rebillon (07 86 58 06 71) vous propose : MERIGNAC CENTRE : Proche centre ville et tramway , maison de 85 m² environ, avec garage et jardin privatif. La villa offre au rez-de-chaussée une pièce de vie confortable avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC. A l'étage , 3 chambres avec placards équipés, une salle de bain ainsi qu'un WC. Dans un quartier en pleine évolution, ce lotissement bénéficie dun bel environnement végétal. Elle est en deuxième ligne et offre à ce titre une grande tranquillité , proche des grands axes et de toutes commodités. Prix direct promoteur , pas de frais d'agence , frais de notaire réduits... Disponible 2023Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Rebillon EI (ID

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Mérignac 4 pièces | 80 m²

395 000 € ou 2 847,12 € / mois

Maison Castor T4 de 80.32m2 comprenant entrée, séjour, cuisine séparée et aménagée, 3 chambres, salle d'eau, WC, garage de 29.59m2 sur une parcelle de 623m2. Possibilité d'agrandissement de 50m2 en plain-pied. Double vitrage PVC. Chaudière gaz. Proche transports et commerces.

Date de création: 07/03/2024

Vente Maison à Mérignac 4 pièces | 90 m²

390 000 € ou 2 811,08 € / mois

iad France - Armelle Laradi (06 51 87 37 89) vous propose : Maison familiale en très bon état, idéalement située, à 5 mn à pied du tram A, entre Quatre Chemins et Les Eyquems, écoles, collège, lycée, commerces en toute proximité. Bel espace de vie très lumineux, double exposition, cuisine ouverte, donnant sur une jolie parcelle verdoyante. 3 chambres, coin salle à manger pouvant facilement être transformé en 4ème chambre, salle d'eau, WC. Vous disposez d'un garage vous offre la possibilité d'agrandir la salle d'eau. Beaucoup de potentiel. Potentiel d'extention dont véranda. Contactez-moi pour la visiter.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 23.33 par mois (soit 279.96 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les infor

Date de création: 10/02/2023

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Vente Maison à Mérignac 4 pièces | 127 m²

625 000 € ou 4 504,94 € / mois

Dans une petite copropriété de 6 lots, venez découvrir ce superbe loft style industriel. Il est situé dans un quartier pavillonnaire proche du tram A (direction Bordeaux/Aéroport de Mérignac). Intimité assuré et originalité garantie ! Le rez-de-chaussée est composé de la pièce de vie avec plusieurs espaces : salon, séjour et cuisine ouverte/équipée. La partie nuit se présente de la façon suivante : deux chambres avec accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest (avec de grands rangements), une salle de bain (avec baignoire et douche), un espace bureau et un WC séparé. À l'étage, vous serez charmés par la belle et grande suite parentale composée d'une chambre avec placards, une salle d'eau, un dressing puis un WC séparé. Les plus : le calme, l'emplacement, la climatisation, le poêle à bois ainsi que la piscine et la salle de sport communes. Petite copropriété sécurisée et entretenue qui offre un cadre de vie idéal (un espace piscine pour les moments de détente et une salle de sport équipée d'un Sauna et d'appareils de musculation pour les plus sportifs). RARE !!! N'attendez plus pour venir le visiter ! Photos et vidéos supplémentaires sur simple demande. Nadège PETIOT : votre conseillère à votre disposition 7jours/7. Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! Cette annonce référence 210800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE PETIOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84152424200010. Prix du bien : 625 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 906,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2023 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 23/01/2024

Vente Maison à Mérignac 4 pièces | 80 m²

355 000 € ou 2 558,80 € / mois

Maison située au calme, en fond d'impasse.TRAM à proximité immédiateMaison à étage lumineuse et spacieuse Frais de notaire à 2,5%2 places de stationnement en sous-solDisponible Octobre et à Visiter La maison se compose :Au RDC-       Entrée avec placard      Salle d'eau avec douche à l'italienne + WC -       Cellier attenant à la cuisine-       Rangement sous l'escalier-       Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès sur une Terrasse A l'étage-       Salle de bain avec baignoire-       WC séparé-       3 chambres avec placard  Plusieurs maisons disponiblesDu T4 au T5 de 355 000EUR à 420 000EUR Contactez-moi pour une visite ou pour plus de renseignements Alliance Immo Agence 100 % indépendante Disponible 7j/7 

Date de création: 28/09/2023

Vente Maison à Mérignac 4 pièces | 85 m²

409 900 € ou 2 954,52 € / mois

Maison lumineuse en pleine propriété (pas de charge de copropriété ni de règlement de copropriété)Située à 800m de la mairie et à 250m du Tram.Garage + 1 place de parkingFrais de notaire OFFERTA visiter  et disponible en Mars 2024 (travaux finis) Au RDC :- Entrée- Buanderie avec espace pour machine à laver- Séjour spacieux avec cuisine ouverte de 35m2- WC séparé- Jardin et Terrasse de 65m2- Garage avec accès direct à la maison A l'étage :- 3 chambres avec placard dont une suite parentale- Salle de bain avec baignoire + meuble double vasque + WC- Salle d'eau avec douche à l'italienne- Terrasse attitrée à une chambre Plusieurs maisons disponibles du T3 au T4 avec garage et places de parking!   Contactez Margot GUIONAlliance ImmoAgence immobilière 100% indépendanteJoignable 7j/7   

Date de création: 20/11/2023

Vente Maison à Mérignac 4 pièces | 85 m²

409 900 € ou 2 954,52 € / mois

Fiche Id-PTN159486 : Découvrez vite cette maison neuve visitable, et livrable au 2ème trimestre 2024. Elle est située dans un environnement calme, à 2 pas de l'arrêt de tramway Frères Robinson à Mérignac. Elle fait 85m², et ouvre sur une terrasse et un jardin de 29m². Vous trouvez au premier niveau un séjour/cuisine de 35m², exposé ouest, une buanderie, un wc, et un garage. A l'étage, vous avez une suite parentale de 17m² avec salle d'eau privative ajourée avec douche à l'italienne, et un grand placard. Ensuite, vous avez 2 chambres de 9 et 10m² avec placard, dont l'une ouvre sur une terrasse en étage, et une salle de bains ajourée avec double vasque et wc. Un parking et un garage. REF 77358 - Mentions légales : Proposé à la vente à 409900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 21/03/2024

Vente Maison à Mérignac 4 pièces | 84 m²

399 000 € ou 2 875,95 € / mois

Maison lumineuse de 1 étage en pleine propriété (pas de charge de copropriété ni de règlement de copropriété)Proximité du centre-ville, des commerces et du TRAM1 place de parking + 1 garageFrais de notaire OFFERTA visiter ! Au RDC :- Entrée avec placard- Buanderie avec espace pour machine à laver- Séjour spacieux avec cuisine semi ouverte- WC séparé- Jardin et Terrasse sans vis à vis A l'étage :- 3 chambres avec placard- Salle de bain avec baignoire + meuble double vasque + WC  Plusieurs maisons disponibles du T3 au T5 avec garage !   Contactez Margot GUIONAlliance ImmoAgence immobilière 100% indépendanteJoignable 7j/7     

Date de création: 27/11/2023

Vente Maison à Mérignac 4 pièces | 87 m²

422 000 € ou 3 041,73 € / mois

Hosman vous propose à la vente cette maison de 4 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 87.0 m², située Allée d'Orient à Mérignac. Vous êtes à la recherche de votre futur havre de paix? Ne le cherchez plus. Profitez de cette superbe maison avec un grand séjour très lumineux, trois très belles chambres en très bon état ainsi qu'un superbe jardin. Le tout dans un quartier très calme. N'attendez-plus pour le visiter. La maison est construite de plain pied, comme suit : D'un séjour de 48 m², avec une double exposition S./N. qui donne sur le jardin avec sa cuisine ouverte. Une buanderie de 4 m² accompagne la cuisine 3 chambres de 10 m², 10 m² et 12 m². Une salle de bain de 4 m². Ce bien comporte également des toilettes séparées. Deux garages accompagnent le bien, ainsi qu'un jardin de 400 m² Le système de chauffage est: Individuel - Électrique La taxe foncière est de 1385.0 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Date de création: 18/03/2024

Vente Maison à Mérignac 4 pièces | 110 m²

479 200 € ou 3 454,03 € / mois

Mérignac quartier BOURRANVILLE, Située dans une zone pavillonnaire au calme, venez visiter cette jolie maison. Proche de Bordeaux et du collège de secteur. Elle vous offre une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine aménagée pour partager vos repas en famille , ainsi que vos soirées d'hiver avec la chaleur d'un poêle à bois. Vous pourrez accéder de la maison au garage ( buanderie). A l'étage 3 belles chambres spacieuses avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec un 2ème WC et doubles vasques. En plus vous pourrez accéder à un grenier d'environ 40 m² pour du rangement . Un jardin spacieux sans vis-à-vis pour les soirées autour d'une piscine pour les beaux jours. Un abri de jardin vient compléter ce bien. Une maison à venir visiter absolument. N'hésitez pas à nous contacter au 05.56.12.49.49

Date de création: 13/11/2023

Vente Maison à Mérignac 4 pièces | 74 m²

375 000 € ou 2 702,96 € / mois

dans un secteur recherché, au calme, commodités à pieds, découvrez ce beau projet de construction livré en juillet 2023. cette contemporaine non mitoyenne de plain pieds aux normes handicapées vous offrira des prestations soignées, des volumes savamment agencés, un jardin privatif ainsi que 2 places de parking. cette maison d'aujourd'hui vous propose une agréable pièce de vie ouverte sur cuisine, 3 chambres, 1 salle de bains . aux normes rt2012, offrant de nombreux rangements, elle vous ravira par sa fonctionalité. contactez nathalie clugery au 06 64 73 47 10, axo et actifs - a a immobilier, agent commercial rsac en cours, plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500296820) et nclugery@axo-actifs.fr honoraires charge vendeur

Date de création: 10/02/2023

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Vente Maison à Mérignac 4 pièces | 126 m²

649 500 € ou 4 681,53 € / mois

Secteur Parc Féau Au coeur d'un quartier calme à l'abri des regards, le Cabinet bleu vous présente une jolie maison de plain-pied d'environ 126 m2, sur un grand jardin arboré de 1560 m2. Quartier résidentiel, à 5 minutes à pied de la  ligne de Tram. Belle rue pavillonnaire proche de tous commerces. Cette maison rénovée dispose d'une entrée avec vestiaire, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée ouvrant sur une belle terrasse arborée sans aucun vis-à-vis. Côté nuit une suite parentale avec sa salle de bain complète, ainsi que deux chambres avec une salle d'eau. Un cellier complète ce bien. Vous serez séduits par cette maison lumineuse en parfait état donnant sur un très beau jardin, le calme. Possibilité d'agrandissements (piscine, dépendance, car port, ...) Opportunité rare. Pour tous renseignements, contactez Brigitte Bibes au 06.99.64.33.64

Date de création: 12/07/2023

Vente Maison à Mérignac 4 pièces | 100 m²

330 000 € ou 2 378,61 € / mois

iad France - Alexis Tuot (06 52 89 14 65) vous propose : Entre le parc Bourran, Mondésir et Arlac, maison mitoyenne de 100m2 environ à rafraichir (122m2 environ au sol) sur parcelle de 206m2 environ.La maison se compose au RDC d'une buanderie, d'un cellier/bureau, d'une chambre, une salle d'eau et WC.L'entrée au 1er étage dessert un salon lumineux avec balcon, une cuisine séparée de 2020( avec possibilité d'ouvrir sur le salon) et un WC.Au 2ème étage vous disposerez de deux belles chambres avec penderies, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche de 2019. Un Jardin d'accueil avec une place pour une voiture sur l'avant et charmant petit jardin avec cabanon en bois sur l'arrière.Quartier recherché, proche à pied du parc Bourran et de toutes commodités (tram A, train, bus, écoles et commerces.)A visiter rapidement!!!Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Mérignac 4 pièces | 85 m²

413 000 € ou 2 976,86 € / mois

Iad France - Aurore Laruelle (06 35 27 48 81) vous propose : Explorez le charme irrésistible de cette ravissante maison de plain-pied de 85 m² à Mérignac, au cOEur du centre-ville, sur un terrain spacieux de 585 m². Idéalement située, cette propriété facilite la vie quotidienne en offrant une proximité parfaite avec toutes les commodités : le tram, l'accès à l'aéroport, les commerces à deux pas, et même des écoles accessibles à pied.Cette maison lumineuse de 85 m², prometteuse en termes de potentiel, est composée de deux chambres, une cuisine fermée, un séjour double de 30 m² avec accès à la terrasse et au jardin, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine s'ouvre sur une loggia offrant une vue sur un vaste jardin et un chai. Un garage de 40 m² vient parfaire cette belle propriété.Vivez au cOEur de Mérignac, entre élégance urbaine et commodités, dans cette maison prête à concrétiser vos rêves du foyer idéal.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Laruelle EI (ID 80854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 912025350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28702515)

Date de création: 20/03/2024

Vente Maison à Mérignac 4 pièces | 105 m²

346 000 € ou 2 493,93 € / mois

- SOUS COMPROMIS - maison individuelle située sur la commune de Mérignac proche Pessac au calme, sans vis-à-vis, proche des commodités, des écoles, des transports en communs comprenant salon-séjour donnant sur une terrasse intime, cuisine fermée, buanderie, à l'étage un palier qui peut servir de bureau ainsi que 3 chambres dont 2 avec véritable parquet, salle de bain, wc séparé ainsi qu'une dépendance et un garage. Le jardin, véritable havre de paix, est parfait pour profiter des journées en plein air en toute intimité. Les plus : fibre optique, garage, dépendance au calme, jardin sans vis-à-vis. À saisir fort potentielCette annonce vous est proposée par LUIS Maria - EI - NoRSAC: 822706586, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 12/01/2024