Vente Maison Mirambeau (17150)

113 131 € ou 811,53 € / mois

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_44_V2 Lotissement dans un cadre verdoyant, au calme, à 5 mn du centre de Mirambeau. Commerces, écoles, collège. Accès autoroute A10 à proximité. BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 1 chambre plus un bureau offre une distribution des pièces optimisée sur une superficie de 44 m2 habitables. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 59.

998 000 € ou 7 159,06 € / mois

MIRAMBEAU - Charente Maritime (17) - Proche de l'estuaire. En coeur de ville, services à pied. Dans un écrin de verdure de près de 4 hectares, ce manoir d'ancien notable offre 750 m2 habitables sur quatre niveaux. Les lieux sont entretenus avec soin. Dès l'entrée le ton est donné. Authenticité et élégance sont les maîtres-mots. Vaste salon de réception avec vue sur le parc, imposante salle à manger, cuisine séparée, bibliothèque et bar ornés de boiseries sont autant d'alcoves reposantes. Un bureau ainsi qu'une chambre en suite complètent ce niveau. Le premier étage accueille six chambres confortables avec chacune leur salle de bains. Le second étage dispose de deux chambres et d'une salle d'eau. Le rez de jardin est surprenant. Il propose un réel espace de vie indépendant, cosy et ouvert sur l'extérieur. Grande cuisine familiale, salon, chambre, salle d'eau, diverses autres pièces et belle cave. Dépendances non attenantes : anciennes écuries et appentis. Ancienne serre en métal. Cette belle propriété a traversé le temps. Elle peut être le point de départ idéal pour une nouvelle vie en famille mais également pour des projets de chambres d'hôtes ou d'évènementiel. Laissez le charme opérer...

164 000 € ou 1 176,44 € / mois

Adoptez le rêve rural avec cette mignonne propriété familiale, nichée dans les charmantes contrées de NIEUL-LE-VIROUIL 17150. Proposant 168 m² de surface habitable, cette maison atypique est répartie en 8 pièces réconfortantes et spacieuses. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie ouvert comprenant une superbe cuisine américaine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une salle à manger bien illuminée. Un coin séjour confortable et une buanderie complètent cet étage. Le gros plus, une chaufferie, idéale pour vous garantir un confort optimal. Laissez-vous séduire par le niveau supérieur, réservé à l'intimité et la tranquillité avec trois chambres douillettes et une salle d'eau. supplémentaire dans le sous-sol offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le tout est sis sur un terrain généreux de 1798 m² avec dépendance de 25 m², un paradis pour les amateurs de jardinage ou de barbecue entre amis ! Le calme de la campagne, ses joies et plaisirs, sont au rendez-vous. En bonus, un coin bureau pour tous ceux qui cherchent un endroit calme pour travailler ou étudier à domicile. En outre, un espace En vente pour seulement 164000 €, une aubaine dans un marché immobilier animé. À noter que la propriété est en petite copropriété de 2 lots. N'attendez plus, cette maison n'attend que vous pour raconter sa prochaine histoire. Contactez-moi pour organiser une visite! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 €. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : FAVAUD Mélanie (EI). RSAC : 907603450. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVAUD Mélanie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

170 291 € ou 1 221,57 € / mois

Maison neuve à construire ALBIZIA_4CH_107_V2 Lotissement dans un cadre verdoyant, au calme, à 5 mn du centre de Mirambeau. Commerces, écoles, collège. Accès autoroute A10 à proximité. BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 107 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 42 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 59.

180 500 € ou 1 294,80 € / mois

Ensemble immobilier avec fort potentiel à usage d'habitation de 485m2 dont 210m2 habitable, son petit jardin de 70m2, 3 dépendances, 3 places de parking abritées par un hangar ouvert. La première partie se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 34m2, cuisine 25m2, cellier 10m2,salle d'eau 3.60 en rez-de-chaussée, une véranda de 15m2, à l'étage une chambre 20m2 parquet au sol et salle d'eau de 5.08m2 avec douche, wc et lavabo. Une deuxième partie comprend au rez-de-chaussée une cuisine/séjour de 29.17m2, wc 1.15m2, couloir 9m2 avec porte donnant sur une cave voûtée de 40m2 taillée dans la roche , à l'étage deux chambres de 20.36m2 et 24.48m2 parquet bois dont une avec chéminée décorative, une salle d'eau de 15m2 avec douche, lavabo. Ces deux parties de maison disposent d'un grenier avec palier et 5 pièces de 12.71m2, 10.16m2, 7.70m2, 6.84m2, 5.32m2 pouvant être rénovées. En continuité du petit jardin vous trouverez une dépendance de 24m, un bureau de 18m2 avec cheminée décorative, une pièce de 6m2 et une seconde dépendance de 24m2 donnant sur une autre dépendance de 30m2. Pour cet ensemble immobilier vous avez la possibilité de faire trois logements puisque chaque partie à sa propre sortie indépendante. Pour visiter ce bien contactez Mme Solana Patricia au 0645397471 ou par mail patricia.solanalgimmo@gmail.com

199 500 € ou 1 431,09 € / mois

Chez LG IMMO nous vous proposons cette charmante maison charentaise de 227 m, le tout sur une parcelle de 10 080 m2 ou il y fait bon vivre. Une charentaise avec de beaux volumes et le charme de la pierre offre au rez de chaussée d'une entrée de 7,52 m2, une cuisine de 27,41 m2 ouverte sur le séjour avec insert de 32,11 m2, une deuxième entrée de 13,15 m2, deux chambres dont une avec un insert de 13,09 m2 et 33,83 m2, une salle de bains de 6,54 m2, un wc sanibroyeur de 1,26 m2. Garage de 39,27 m2 avec galetas. Un chai de 37,37 m2 avec accès à l'étage : un dégagement de 15,70 m2, une chambre et sa salle de bain privative de 16,13 m2, une salle d'eau de 3,80 m2, un wc indépendant de 1,02 m2, trois chambres de 14,53 m2, 15,15 m2 et 16,16 m2. Autre partie sur le même étage se compose d'une mezzanine ouverte au dessus de la cuisine, d'un dégagement de 2,27 m2, une salle de bain de 6 m2 et une porte menant au galetas au dessus du garage pouvant être transformé en chambre de 26 m2. Sans oublier la parcelle de vigne qui vient agréementer la vue du jardin. .La taxe foncière est de 505EUR. Les menuiseries sont en bois simple vitrage au rez de chaussée et en bois double vitrage à l'étage. Cette maison ne dispose pas de système d'assainissement. Elle est équipée d'un système de chauffage au bois. Pour avoir plus d'informations, contactez Anastasia ARDOIN au 06 34 01 46 44 ou par mail anastasia.ardoinlgimmo@gmail.com

598 000 € ou 4 289,70 € / mois

Sud Charente-Maritime, proche de Mirambeau, quarante cinq minutes de Bordeaux et des plages, propriété charentaise sur un hectare et demi avec dépendance, maison d'amis et pièce d'eau. Cette ancienne propriété de type 'Charentaise' dispose d'un parc arboré de quinze mille mètres carrés au milieu duquel se trouve une belle pièce d'eau, alimentée par un joli ruisseau, lieu prévilégié des canards migrateurs. Un cadre enchanteur avec sa source d'eau potable qui coule vers une reserve en pierre, royaume des nénuphars, que vous admirerez de vos fenêtres exposées plein soleil. Cette longère en pierre de taille, entièrement rénovée dispose au rez-de-chaussée, d'une très spacieuse entrée avec double exposition, d'un séjour avec cheminée et poêle à bois, une très grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, une très grande suite parentale comprenant dressing, douche et toilettes, une seconde chambre de 18 m2 et de toilettes séparées. A l'étage, trois grandes chambres,d'une belle hauteur sous plafond et grandes fenêtres exposées plein sud, une grande salle d'eau et des toilettes séparées, desservies par un spacieux couloir. De nombreuses dépendances jouxtent cette demeure, garages, chais, dont un avec une très grande hauteur sous-plafond  avec des magnifiques poutres apparentes supportant la toiture en parfait état, et une très haute porte qui permettra d'accueillir n'importe quel camping car et cette dépendance sera le  paradis d'un collectionneur de voitures anciennes. Sur l'arrière de la maison, un peu séparé se trouve la maison du gardien qui comprend une chambre, un séjour, une salle d'eau, toilettes et beau four à pain en fonction. Rénovée très recemment avec des matéraux de qualité mélangeant tradition et modernisme. elle dispose de deux pomopes à chaleur air-air. C'est un endroit idyllique, très au calme qui vous permettra de retrouver les vrais valeurs de la campagne. Vous pourrez produire vos légumes grâce au grand potager avec sa serre et pourquoi ne pas envisager quelques poules, un âne, des cygnes ..... Pour le télétravail, Bordeaux est tout proche  et pour le plaisir, les plages de Meschers à quarante minutes. A très bientôt. Une visite vous enchantera..

473 700 € ou 3 398,04 € / mois

EN EXCLUSIVITE, Ludovic TROUWAERT du Réseau EXPERTIMO vous propose cette magnifique maison charentaise entièrement rénovée de 255 m2. Proche de l'estuaire de la Gironde, à 30 mn de royan à 10 mn de l'A10, cette maison de charme, à la distribution idéale, possède tous les atouts pour installer votre famille. Elle se compose au Rez de chaussée d'une véranda de 20 m2 (2023), un salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, un salon, 2 chambres en RDC, 2 salles d'eau, 2 wc, une buanderie, une arrière cuisine, une salle de sport, un atelier. A l'étage, vous y trouverez 3 chambres. Donnant sur l'extérieur, une pièce de 65 m2 à finir. Pour agrémenter cette belle demeure, vous trouverez à l'extérieur une piscine couverte, chauffée avec un local technique et douche extérieure. Visite en 360o sur simple demande Un garage mettra à l'abri votre véhicule, attenant à un atelier qui enchantera les bricoleurs. Le tout sur une parcelle de terrain de plus de 3000 m2 clos donnant sur un foret. Cette élégante maison familiale vous ravira grâce au doux mélange entre le cachet de l'ancien et le modernisme.Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 403292964, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

94 000 € ou 674,30 € / mois

Opportunité pour maison principale ou investissement. Maison ancienne à rénover en pierres de environ 143 m2 habitables sur 2 niveaux, en centre bourg de Mirambeau avec un jardin agréable. La maison est composée des pièces suivantes en RC : séjour de 22,40 m2 avec espace cuisine, salon de 36,65 m2 avec cheminée décorative en pierres, WC. L'étage offre 3 chambres de 30,50 m2, 16,60 m2 et 14,60 m2, une salle d'eau de 3,50 m2 avec douche et lavabo. Combles en R+2 aménageables partiellement. Terrain de 257 m2. Cave. Chauffage électrique, toiture récente, enduits de façade refaits en 2016 et 2021. Assainissement par tout à l'égout. Travaux à prévoir : essentiellement isolation, changement des menuiseries, installation cuisine et rafraîchissement de l'ensemble du bien. Corine Cauvin 06 08 95 91 92 / corine.cauvinlgimmo@gmail.com

102 000 € ou 731,69 € / mois

En face du château de Mirambeau, jolie maison en pierres de type mansard avec toiture ardoise, sur 2 niveaux à rénover avec joli jardin au calme à l'arrière. D'une surface habitable de environ 153 m2 sur un terrain de 709 m2. La maison offre deux terrasses bien exposées, l'une en RC, l'autre au premier étage en continuité d'une chambre. Le RC : cuisine de 18 m2, salon de près de 27 m2 avec terrasse, séjour-salle à manger de 21 m2, chambre de 17 m2 disposant d'un WC (sanibroyeur). Premier étage : 4 chambres de 13,65 m2, 12,70 m2, 13,80 m2, 16,90 m2, salle d'eau 5,20 m2, WC séparés. Dans le jardin, une dépendance de près de 30 m2, une remise de 12 m2 environ et deux parcs à cochons. Un accès sur l'arrière du jardin peut être aménagé pour transformer la plus grande dépendance en garage (petite rue). La couverture a été refaite en 1999. Joli projet de rénovation pour cette maison pleine de charme à prix étudié ! DPE : classé F. Contacts : 06 08 95 91 92 ou 06 34 01 46 44 / corine.cauvinlgimmo@gmail.com ou anastasia.ardouinlgimmo@gmail.com

93 000 € ou 667,13 € / mois

A Mirambeau (17150) ville avec toutes commodités on vous propose une maison d'environ 145m2 habitables avec terrain de 150m2. Ce bien est composé au rez de chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine, d'un salon avec sa cheminée et d'un wc. A l'étage vous arrivez sur un palier donnant sur 3 grandes chambres (31m2, 17m2 et 15m2) et une salle d'eau. Vous disposez d'un grenier aménageable, d'une cave et d'un jardin clos. Toiture neuve et enduit extérieur neuf (facture et décennale fournies) La maison se situe à 2 minutes à pied de toutes commodités. Pour plus d'informations, contactez nous au 0617860075 / 0609262021. Ce bien vous est présenté par Tom Colombe & Adeline Rouffy Open immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

126 348 € ou 906,35 € / mois

Maison neuve à construire DAHLIA_PATRIMOINE_3CH_69_V1 Lotissement dans un cadre verdoyant, au calme, à 5 mn du centre de Mirambeau. Commerces, écoles, collège. Accès autoroute A10 à proximité. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoins des clients, réglementation d'accessibilité PMR et attractivité tarifaire. Son garage intégré offre un réel avantage : le gain d'une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 59.

276 000 € ou 1 979,86 € / mois

Votre agence Arrow immobilier vous propose d'acheter à la limite des Charentes, cet ensemble immobilier de 469 m2 habitables sur plus de 3 hectares. Celui-ci se compose d'un moulin à eau avec ancienne boulangerie et habitation, trois gîtes et des anciennes maisons d'ouvriers. Ce bien nécessite des travaux intégrales afin de pouvoir vous offrir aux mieux tous les avantages dont il dispose. Les prestations anciennes ont étaient conservés tout comme l'inégalité du moulin.

104 000 € ou 746,03 € / mois

A seulement 10km de mirambeau, beau bâtiment en pierre sur 3 niveaux + sous-sol. Actuellement éxploité en restaurant, le bâtiment est vendu avec l'ensemble du matériel nécessaire à l'activité. Il se compose au sous-sol d'une cuisine de 25m2, d'une cave de 29m2 et d'un espace de stockage de 30m2. En rez-de-chaussée, une salle de restaurant de 86m2 et deux WC. Au 1 er étage, 2 chambres de 11m2 et 17,80m2, un couloir de 7,50m2, un salon de 46,30m2 et une salle de bains de 10m2. Au deuxième étage, un grenier de 85m2 en partie aménageable. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout et la taxe foncière est de 680 euros par an. Le restaurant réalise un chiffre d'affaire moyen de 65 000 euros par an. Pour en savoir davantage sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Corine Cauvin au 06 08 95 91 92 ou par mail à corine.renault@gmail.com