Vente Maison Monbahus (47290)

237 500 € ou 1 703,68 € / mois

Cette grande maison d'une superficie de plus de 210 m2 environ saura vous séduire par son charme de l'ancien (pierre et bois). Située en campagne, sans nuisances autour, proche de Castillonnes, sur un terrain de 7360 m2 arborés (plusieurs arbres fruitiers). Une ancienne grange rénovée composée d'un séjour très spacieux et très lumineux (90m2 env.) avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que la charpente ancienne apparente et son isnert bois. La cuisine séparée d'une superficie de plus de 26m2 env. équipée, aménagée a également un insert bois et donne sur une terrasse. Le coin nuit est composée de deux chambres d'un coté avec dressing, salle de bains et wc et d'un autre côté, une chambre avec mezzanine (possibilité de faire coin nuit et coin jeux). Vous pourrez également profiter d'une grande mezzanine (56 m2 env.) au dessus du séjour pour aménager une salle de jeu ou des chambres supplémentaires, point d'eau avec lavabo, wc et bidet. Une pièce supplémentaire de plus de 11m2 env, peut servir d'espace de rangement ou de pièce indépendante avec accès par l'extérieur. Vous pourrez également profiter d'un double garage et de l'espace extérieur avec un puits. Chauffage chaudière à bois, double vitrage Contcat : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

152 600 € ou 1 094,66 € / mois

Magnifique maison en plein coeur du village, proche de toutes les commodités. Avec une superficie de plus de 155m2, elle saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée, deux salons dont un avec cheminée et accès au garage de plus de 42m2. A l'étage, découvrez 5 chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau et des toilettes. Profitez également d'une terrasse couverte, d'un jardin avec un puits. Confort assuré avec une pompe à chaleur neuve, une très bonne isolation (DPE B) et du double vitrage. N'attendez plus, cette maison est un véritable coup de coeur ! Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

123 000 € ou 882,33 € / mois

située dans le lot et garonne, à monbahus, à 20 minutes d'eymet et 10 minutes de cancon. fermette à rénovée située dans en campagne, au calme tout en étant proche des commodités. d'une superficie de 115m2 elle saura vous séduire grâce à tout le potentiel qui est a exploité. mélange de bois et de pierre saura vous séduire en donner du cachet à cette propriété. a rénover selon vos goût, elle dispose d'une véranda, d'une cuisine et arrière cuisine, d'un salon-salle à manger et de deux chambres, salle de baisn et wc. vous pourrez également profiter d'une grange qui sert actuellement d'atelier d'une superficie de plus de 135m2. n'attendez plus, venez visiter. contact : christelle mota, agent commercial :

49 990 € ou 358,60 € / mois

Située à 10 min de Cancon et à 10 min de Tombeboeuf au calme à la campagne . Venez découvrir cette grange avec de grande possibilité d'aménagement avec sa belle superficie d'environ 125 m² sur un terrain de plus de 20 000 m². Puit sur le terrain. Un changement de destination du batiment agricole en vu d'une habitation avait été accordé. Surface de la grange: environ 125m² Non soumis au DPE Prix du bien 49990 euros Honoraires charges vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BARBOSA, au 0661517336 ou par courriel à a.barbosa@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BARBOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 798 725 107 RSAC Agen auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Amandine BARBOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798 725 107 RSAC Agen - .

425 500 € ou 3 052,28 € / mois

Pour tout renseignement ou visite contactez Hervé Morlière au 06 03 54 78 93 Belle villa avec pigeonnier proche de Cancon (15mn de Villeneuve et 30mn de Bergerac) avec magnifique vue sur la campagne le tout sur un terrain de 1.8hectares. La maison se compose : d'une entrée qui dessert une grande pièce à vivre très lumineuse de 72m2 qui comprend salon/séjour et cuisine ouverte. Un dégagement dessert 3 chambres dont 2 suites parentales (avec salle d'eau et wc chacune) . A l'étage un Pigeonnier avec une suite parentale et sa salle d'eau. Sous sol de 180m2 grand garage double, atelier, cellier et cave. Confort : chauffage au sol avec pompe à chaleur, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fosse septique, isolation dans les murs et cloisons Extérieur : terrain de 1.8ha, terrasse couverte de 25m2

123 000 € ou 882,33 € / mois

Située dans le Lot et Garonne, à Monbahus, à 20 minutes d'Eymet et 10 minutes de Cancon. Fermette à rénovée située dans en campagne, au calme tout en étant proche des commodités. D'une superficie de 115m2 elle saura vous séduire grâce à tout le potentiel qui est a exploité. Mélange de bois et de pierre saura vous séduire en donner du cachet à cette propriété. A rénover selon vos goût, elle dispose d'une véranda, d'une cuisine et arrière cuisine, d'un salon-salle à manger et de deux chambres, salle de baisn et wc. Vous pourrez également profiter d'une grange qui sert actuellement d'atelier d'une superficie de plus de 135m2. N'attendez plus, venez visiter. Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

142 000 € ou 1 018,62 € / mois

- EN EXCLUSIVITÉ - SITUATION : Au coeur d'un petit village perché sur une colline, offrant de magnifiques vues sur la campagne environnante, à seulement 12 minutes de Cancon (village avec tous les commerces), et à 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot, à 45 minutes de l'aéroport international de Bergerac. - La première maison (environ 70 m² habitables) comprend une entrée, un salon ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle de bains, des toilettes, et un débarras. Un garage de 50 m² est également présent. Équipée de chauffage électrique, d'un insert, d'une isolation en laine de verre, de double vitrage partout et de volets roulants en PVC. Actuellement louée avec un bail en cours générant un loyer de 400 euros par mois. - La deuxième maison (environ 64 m² habitables) nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine et une salle de bains. A l'étage, deux petites chambres, une ancienne cuisine et une salle à manger/salon. Une cave de 36 m² est également disponible, avec possibilité d'aménagement. L'isolation doit être refaite, ainsi que des travaux de rafraîchissement. La maison sera vendue libre. Possibilité de transformation en deux appartements. Équipée de chauffage électrique, d'un poêle à bois et de double vitrage. Les deux maisons partagent une fosse septique non-conforme. - Une dépendance de 50 m² avec abri est située entre les deux maisons. - Terrain non-adjacent constructible de 359 m² avec une dépendance d'environ 33 m². Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

419 000 € ou 3 005,66 € / mois

Attention, pépite en vue ! Nichée dans un cadre exceptionnel au coeur du Lot-et-Garonne, cette belle maison de campagne de 314,21 mètres carrés habitables n'attend plus que son heureux propriétaire. La bâtisse offre des volumes exceptionnels avec de nombreuses chambres. De ce fait, elle est idéale pour un projet de chambres d'hôtes par exemple. Grâce à ses 10 hectares de terrain composés de vastes prairies et de bois, elle conviendrait tout aussi bien aux amoureux des équidés qui recherchent une belle propriété pour y accueillir des chevaux, ou encore un éleveur de chèvres ou de moutons.

336 000 € ou 2 410,26 € / mois

Très belle Maison de maître datant de 1881, offrant une superficie de 350 m2 répartis sur trois niveaux, nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de 5.000m2. Cette demeure empreinte d'histoire séduit par ses éléments d'époque préservés, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une salle à manger élégante, un salon chaleureux, une chaufferie fonctionnelle pouvant aussi faire office d'arrière-cuisine ainsi qu'une vaste cuisine indépendante, offrant un espace propice à la convivialité. Au premier étage, trois chambres à coucher vous attendent, accompagnées d'une vaste salle de bains avec toilettes, prête à être personnalisée selon vos préférences. Le dernier étage dévoile un espace remarquable de plus de 100m2, orné d'une magnifique poutraison, offrant une salle de bains supplémentaire avec toilettes et un potentiel d'aménagement infini. Imaginez-y des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos besoins et envies. Cette résidence se distingue par une hauteur sous plafond impressionnante de 3m20, des cheminées d'origine, un parquet d'époque et des poutres apparentes, offrant un charme authentique et une ambiance feutrée à chaque pièce. Sa quadruple orientation assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, une allée majestueuse bordée de cyprès mène à la maison, tandis qu'un jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers offre un espace de détente et de ressourcement. Le terrain, piscinable, promet des moments de détente en famille ou entre amis, préservés de tout vis-à-vis, dans un environnement classé en zone agricole non constructible. Cette demeure bénéficie également d'un double vitrage, d'une toiture et d'une peinture récemment refaites, assurant ainsi confort et tranquillité à ses futurs occupants. Idéalement située, à seulement 5 minutes en voiture des commerces et de l'école anglaise 'The Old School' de Monbahus et à 15 minutes des établissements scolaires, cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. De plus, la gare de Marmande et l'aéroport de Bergerac sont accessibles en 30 minutes, tandis que Bordeaux se trouve à seulement 1h30 de route.

109 000 € ou 781,90 € / mois

Nicolas Serre Open Immobilier Vous propose cet ensemble de deux maisons, situé au coeur du charmant village de Monbahus à moins de dix minutes de Cancon et 20 mn de Villeneuve sur Lot. Ce bien d'une surface totale de plus de 300 m2, offre la possibilité de créer facilement 5 ou 6 appartements avec 2 grand garages. Idéal pour un investisseur. Prestations : toitures refaites, double vitrage, tout à l'égout, deux compteurs électriques, deux compteurs d'eau...   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

218 325 € ou 1 566,13 € / mois

Maison de campagne au coeur de Monbahus, nichée sur un terrain de plus de 2,4 hectares offrant une vue imprenable sur les environs. Vous y trouverez une maison d'habitation, un garage non attenant, une grange, des box pour chevaux et une piscine hors sol 7x4 Cette propriété comprend une maison principale avec une cuisine spacieuse, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et 4 chambres avec salles d'eau et toilettes. En plus, un garage indépendant, une grange de plus de 65m2 et des box pour chevaux. Terrain de 24446 m2 avec arrivée d'eau et électricité (clôtures et abreuvoir pour les chevaux) avec box Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des animaux. Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

152 600 € ou 1 094,66 € / mois

magnifique maison en plein coeur du village, proche de toutes les commodités. avec une superficie de plus de 155m2, elle saura vous séduire. au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée, deux salons dont un avec cheminée et accès au garage de plus de 42m2. a l'étage, découvrez 5 chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau et des toilettes. profitez également d'une terrasse couverte, d'un jardin avec un puits. confort assuré avec une pompe à chaleur neuve, une très bonne isolation (dpe b) et du double vitrage. n'attendez plus, cette maison est un véritable coup de coeur ! contact : christelle mota, agent commercial :

218 325 € ou 1 566,13 € / mois

maison de campagne au coeur de monbahus, nichée sur un terrain de plus de 2, 4 hectares offrant une vue imprenable sur les environs. vous y trouverez une maison d'habitation, un garage non attenant, une grange, des box pour chevaux et une piscine hors sol 7x4 cette propriété comprend une maison principale avec une cuisine spacieuse, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et 4 chambres avec salles d'eau et toilettes. en plus, un garage indépendant, une grange de plus de 65m2 et des box pour chevaux. terrain de 24446 m2 avec arrivée d'eau et électricité (clôtures et abreuvoir pour les chevaux) avec box un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des animaux. contact : christelle mota, agent commercial :

419 000 € ou 3 005,66 € / mois

SITUATION : Dans un endroit paisible, sans nuisances, à 3km des commerces de Monbahus, 10km de Cancon, 45 minutes de Bergerac avec son aéroport international et gare SNCF. HABITATION : Grande maison construite en 2005, établie sur 2 étages, sur une position dominante avec des belles vues sur la campagne. Au RDC vous trouverez un entrée, une cuisine équipée, deux pièces buanderies, un salon, salle à manger, un bibliothèque, WC séparé, et une chambre parentale (avec dressing, WC et salle de bains). Au 1er étage vous avez un palier ouvert, ainsi que 4 chambres (dont deux avec salles de bains à terminer). Le sous-sol vous offre un salle de sport, une cave, et un débarras. DEPENDANCES : Double garage, un atelier, ainsi qu'un bâtiment agricole en cours de construction (prévu pour un atelier, 3 boxes chevaux, Poulailler et abri voiture). CONFORTS : Isolation par le toit et murs, Double vitrage, volets électriques, Chauffage au sol par une pompe à chaleur, aspiration centralisée, et une fosse septique 5000L. Vous avez la possibilité de mettre un ascenseur de la cave jusqu'au 1er étage. Le tout sur un terrain d'environ 10 hectares dont la plupart prairie, et une partie boisée. Travaux de finition à prévoir. Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

49 990 € ou 358,60 € / mois

Située à 10 min de cancon et à 10 min de tombeboeuf au calme à la campagne . venez découvrir cette grange avec de grande possibilité d'aménagement avec sa belle superficie d'environ 125 m² sur un terrain de plus de 20 000 m².puit sur le terrain.un changement de destination du batiment agricole en vu d'une habitation avait été accordé.surface de la grange: environ 125m²non soumis au dpeprix du bien 49990 euroshonoraires charges vendeurspour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amandine barbosa, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amandine barbosa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rsac agen auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. amandine barbosa (ei) agent commercial - numéro rsac : rsac agen - .

237 500 € ou 1 703,68 € / mois

cette grande maison d'une superficie de plus de 210 m2 environ saura vous séduire par son charme de l'ancien (pierre et bois). située en campagne, sans nuisances autour, proche de castillonnes, sur un terrain de 7360 m2 arborés (plusieurs arbres fruitiers). une ancienne grange rénovée composée d'un séjour très spacieux et très lumineux (90m2 env.) avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que la charpente ancienne apparente et son isnert bois. la cuisine séparée d'une superficie de plus de 26m2 env. équipée, aménagée a également un insert bois et donne sur une terrasse. le coin nuit est composée de deux chambres d'un coté avec dressing, salle de bains et wc et d'un autre côté, une chambre avec mezzanine (possibilité de faire coin nuit et coin jeux). vous pourrez également profiter d'une grande mezzanine (56 m2 env.) au dessus du séjour pour aménager une salle de jeu ou des chambres supplémentaires, point d'eau avec lavabo, wc et bidet. une pièce supplémentaire de plus de 11m2 env, peut servir d'espace de rangement ou de pièce indépendante avec accès par l'extérieur. vous pourrez également profiter d'un double garage et de l'espace extérieur avec un puits. chauffage chaudière à bois, double vitrage contcat : christelle mota, agent commercial :