Vente Maison Monbahus (47290) 8 pièces

419 000 € ou 3 005,66 € / mois

Attention, pépite en vue ! Nichée dans un cadre exceptionnel au coeur du Lot-et-Garonne, cette belle maison de campagne de 314,21 mètres carrés habitables n'attend plus que son heureux propriétaire. La bâtisse offre des volumes exceptionnels avec de nombreuses chambres. De ce fait, elle est idéale pour un projet de chambres d'hôtes par exemple. Grâce à ses 10 hectares de terrain composés de vastes prairies et de bois, elle conviendrait tout aussi bien aux amoureux des équidés qui recherchent une belle propriété pour y accueillir des chevaux, ou encore un éleveur de chèvres ou de moutons.

419 000 € ou 3 005,66 € / mois

SITUATION : Dans un endroit paisible, sans nuisances, à 3km des commerces de Monbahus, 10km de Cancon, 45 minutes de Bergerac avec son aéroport international et gare SNCF. HABITATION : Grande maison construite en 2005, établie sur 2 étages, sur une position dominante avec des belles vues sur la campagne. Au RDC vous trouverez un entrée, une cuisine équipée, deux pièces buanderies, un salon, salle à manger, un bibliothèque, WC séparé, et une chambre parentale (avec dressing, WC et salle de bains). Au 1er étage vous avez un palier ouvert, ainsi que 4 chambres (dont deux avec salles de bains à terminer). Le sous-sol vous offre un salle de sport, une cave, et un débarras. DEPENDANCES : Double garage, un atelier, ainsi qu'un bâtiment agricole en cours de construction (prévu pour un atelier, 3 boxes chevaux, Poulailler et abri voiture). CONFORTS : Isolation par le toit et murs, Double vitrage, volets électriques, Chauffage au sol par une pompe à chaleur, aspiration centralisée, et une fosse septique 5000L. Vous avez la possibilité de mettre un ascenseur de la cave jusqu'au 1er étage. Le tout sur un terrain d'environ 10 hectares dont la plupart prairie, et une partie boisée. Travaux de finition à prévoir. Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .