Vente Maison Montaigu (85600)

319 000 € ou 2 288,32 € / mois

Plain-pied ! Idéalement située au cœur de Montaigu, Alexandre Tinguy Megagence vous présente cette maison de 110 m². De plain-pied, elle est composée d'une grande pièce de vie et cuisine ouverte de 40 m² avec lumière traversante, donnant sur la terrasse et un jardin. L'espace nuit comprend deux chambres de 9,50m² avec placards, une troisième chambre de 11,3m² ainsi qu'une salle d'eau et toilettes séparés. Côté opposé de la maison, une jolie suite parentale de 19,5m²avec une baie donnant accès sur la terrasse. Un garage (18 m²) et un grenier complète le lot. En extérieur on découvre un terrain de 500 m² clôturé avec une terrasse. Avantages de ce bien : Quartier calme (au bout d'une impasse), plain-pied, grand terrain et de nombreux espaces de verdures Nantes 20 min, La Roche sur Yon 20min. Cholet 30min ! Faites Vite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alexandre TINGUY, Tél. : 0643318516, E-mail : alexandre.tinguy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 983 250 739

323 000 € ou 2 317,01 € / mois

L'Adresse Montaigu vous propose cette maison de plain-pied d'environ 123 m² située en lotissement à proximité des commerces et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Construite en 2001, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 53 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un bureau, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC. Sur la parcelle d'environ 530m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis, vous disposerez d'une grande terrasse exposée Sud-Est, d'un garage et d'un abri de jardin. Les plus de la maison : chaudière gaz à condensation de 2021, isolation des combles de 2021, extension de 2017. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie SOURISSEAU au 06 61 51 74 58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

198 000 € ou 1 420,33 € / mois

85600 saint-georges-de-montaigu, guillaume et isabelle vous proposent en exclusivité, cette maison d'habitation de plus de 122m² située dans le centre de saint-georges-de-montaigu à proximité immédiate des commerces, de l'école et des grands axes vers nantes et la roche sur yon. elle se compose de deux duplex d'environ 72 et 50m² libres de locataires. le premier appartement comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte et une buanderie avec wc. a l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres et d'une salle d'eau avec wc. le deuxième appartement se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un wc. a l'étage, un petit pallier dessert une chambre et une salle d'eau.prix : 215 000 euros honoraires charge vendeurdpe : classe f - ges : classe c. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1254 euros et 1696 euros. logement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m2/an avant le premier janvier 2028.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez guillaume drouet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume drouet agissant en portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

doubles maisons lumineuses à saint-hilaire de loulay. située à quelques minutes du bourg dans un cadre paisible de campagne. dans un rayon très court de montaigu, de différentes zones d'activités, de boufféré, la planche et remouillé. le bien a une superficie totale de 128 m2 habitables répartie en deux biens distinct avec entrée indépendante, dont un de 66 m2 et l'autre de 62 m2. le bien dispose d'une fosse septique pour les deux logements (fosse conforme). les deux maisons sont louées avec locataires sérieux toujours à jour de leurs paiements. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

367 900 € ou 2 639,10 € / mois

Maison récente de 2017 que vous présente L'ADRESSE MONTAIGU avec vue dominante sur une très jolie campagne, à 4 minutes du centre de St Georges de Montaigu et proche axes routiers vers Nantes ou La Roche/Yon. Cette maison en bois surélevée vous offre tout l'espace de vie sur un même niveau : salon-séjour sur parquet massif avec poêle à granulés et cuisine ouverte. Belle mezzanine en bois pour un bureau ou un espace jeux. Une grande terrasse autour de la maison permet de profiter de différents points de vue sur la verdure et le jardin. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 autres chambres, une salle de bains et un WC. Cellier/lingerie et espace aménageable en sous-sol de 50m2 environ. Cette maison atypique n'attend plus que vous, venez poser vos valises ! Pour visiter, contactez Adeline au 0602075051 ou www.ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

314 700 € ou 2 257,47 € / mois

EN EXCLUSIVITE ! L'Adresse Montaigu vous propose cette maison de plain-pied d'environ 128m² située à proximité des commerces et des grands axes vers Nantes et la Roche-sur-Yon. Construite en 2000, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, de trois grandes chambres avec placards aménagés, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC. Vous disposerez également d'un studio PMR meublé de 18m² avec coin kitchenette, douche italienne et WC, pouvant faire office de suite parentale. Sur la parcelle d'environ 500 m² entièrement clôturée vous profiterez d'une grande terrasse carrelée exposée Sud-Est. Les plus de la maison : aucun travaux à prévoir, isolation des combles de 2017, chaudière gaz de 2020 et poêle à bois 2022. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie SOURISSEAU au 06 61 51 74 58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

166 389 € ou 1 193,58 € / mois

Maison neuve à construire CAPUCINE_3CH_79_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Un vrai plus pour la location grâce à des pièces maitresses rarement proposées telles que dressing, buanderie ou espace bureau. Cette maison 3 chambres est idéale pour une famille tout en répondant à la réglementation d'accessibilité PMR. Sa conception optimisée offre un réel cout d'investissement modéré. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 57 98 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 67 57 98.

145 135 € ou 1 041,11 € / mois

Maison neuve à construire ARUM_2CH_57_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 57 98 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 67 57 98.

206 549 € ou 1 481,66 € / mois

Maison neuve à construire CACTUS_3CH_99_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 99 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 47 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 57 98 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 67 57 98.

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

Doubles maisons lumineuses à Saint-Hilaire de Loulay. Située à quelques minutes du bourg dans un cadre paisible de campagne. dans un rayon très court de Montaigu, de différentes zones d'activités, de Boufféré, La Planche et Remouillé. Le bien a une superficie totale de 128 m2 habitables répartie en deux biens distinct avec entrée indépendante, dont un de 66 m2 et l'autre de 62 m2. Le bien dispose d'une fosse septique pour les deux logements (fosse conforme). Les deux maisons sont louées avec locataires sérieux toujours à jour de leurs paiements. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

525 000 € ou 3 766,04 € / mois

Performance énergétique du logement classe D et émissions de CO2 classe B Entrée avec placard Double séjour avec insert   de 55 m² Cuisine aménagée et équipée Véranda Lingerie 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée Un bureau Salle de bains avec douche et baignoire   et une salle d'eau Piscine avec pompe à chaleur et abris Cabane de jardin avec espace technique pour piscine Four à pain   Terrasse 2 garages Abris de jardin Parcelle de 2768 m² Commerces et écoles à 5 minutes à pieds A 1O minutes de Montaigu, 20 minutes de La Roche-sur-Yon, 30 minutes de Nantes Points forts : - Piscine - Jardin paysagé - Luminosité - Proximité des commodités

219 900 € ou 1 577,43 € / mois

Sur la commune de La Guyonnière, proche du centre bourg, à 10 minutes de Montaigu. Vous retrouverez une agréable pièce de vie de 35m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée équipée ainsi qu'une véranda de 14m² donnant directement accès au jardin et à une terrasse. Un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et wc. Au sous-sol, une pièce aménagée pouvant être utilisé en chambre. De manière indépendante toujours en sous-sol, un logement comprenant une pièce de vie avec kitchenette, chambre, salle d'eau avec wc. (possibilité de louer cet espace) L'ensemble est présent sur une parcelle de 535m². Ouvertures : Mixte alu et PVC double vitrage Assainissement : tout à l'égout Chauffage : gaz de ville et poêle à bois (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

102 200 € ou 733,12 € / mois

85600 montaigu, guillaume et isabelle vous proposent en exclusivité, cette maison d'habitation de 70m² située dans le centre de montaigu à proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands axes vers nantes et la roche sur yon. elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine, une partie évolutive en salon-séjour . a l'étage, vous disposerez d'une chambre avec un accès terrasse, une salle d'eau avec wc , un salon transformable en 2ème chambre.prix : 99 500 euros honoraires charge vendeurdpe : classe g- ges : classe c. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1205 euros et 1631 euros. logement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m2/an avant le premier janvier 2028.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez guillaume drouet, au ou par courriel à beaugendre, au ou courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume drouet agissant en portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

367 200 € ou 2 634,07 € / mois

Isabelle et Guillaume vous proposent en exclusivité, cette maison sur sous-sol total d'environ 128 m² située au calme en village à 5 min du Bourg de Saint Georges de Montaigu . Elle se compose au RDC d'un grand salon-séjour très lumineux avec un poêle à bois neuf, d'une belle cuisine aménagée-équipée donnant sur une terrasse couverte cosy avec un BBQ, d'une partie nuit composée de 3 chambres , 1 salle de bain, et d'un WC. Au sous sol , vous trouverez une pièce à vivre isolée et chauffée pouvant servir de chambre ou de bureau, une cave, buanderie, chaufferie et d'un garage ? Vous pourrez profiter une parcelle boisée d'environ 12000 m². Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 367200 euros, honoraires charge vendeurs de 17200 euros TTC inclus, soit 350000 euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : Classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1870 euros et 2590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle BEAUGENDRE, au 0671204630 ou par courriel à i.beaugendre@proprietes-privees.com ou Guillaume DROUET au 0650119735 ou par courriel à g.drouet@propriétés-privées.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BEAUGENDRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 948 525 415 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357740 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle BEAUGENDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 948 525 415 - . Isabelle BEAUGENDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 948 525 415 - .

553 000 € ou 3 966,89 € / mois

Maison familiale 6 chambres sur 1500m2 de terrain sur Montaigu - seulement chez L'ADRESSE MONTAIGU ! A proximité du centre de Montaigu et dans une rue très calme, à 4km de l'autoroute vers Nantes et La Roche/Yon. Un vaste hall d'entrée laisse présager de magnifiques volumes dans la maison. Suivent un salon-séjour orienté sud-ouest, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. Un grand escalier mène à l'étage avec 4 chambres de plus 14m2 avec placard, une 2ème salle de bains, un espace bureau , un dressing et un WC. Un terrain de 1500m2 clos, arboré et sans vis-à-vis, un garage pour 2 voitures, un préau et un 2ème garage complètent cette maison aux matériaux de qualité et prestations soignées. Pour plus d'informations et pour visiter, contactez Adeline au 0602075051 ou www.ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

231 000 € ou 1 657,06 € / mois

Venez découvrir cette belle maison récente (2012), de plain-pied, PMR, disposant de 3 chambres et proche des commerces à St Georges de Montaigu ! En exclusivité chez ICOCC, nous vous proposons cette jolie maison, sans aucun travaux à prévoir, de 86m² habitables avec garage. Elle se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, le tout faisant 40m², trois chambres (13, 12, 9m²), une salle d'eau de 4,6m², un grand WC de 2m², un dégagement.  De plus, vous retrouverez un grand garage (rare sur ce type de biens) de 21,5m² avec une partie buanderie. La hauteur intérieure du garage permet l'installation d'un faux-grenier si besoin pour plus de stockage. L'entrée de la maison dispose d'un porche, petit plus appréciable lors de l'accueil des invités. Côté extérieur : sur une parcelle de 218m², on dispose d'un petit jardin avec terrasse en bois et pergolas, ainsi que deux places de parking dans la propriété. Autres points positifs : maison pour les personnes à mobilité réduite, fenêtres oscillo-battantes, fond d'impasse, volets électriques, bourg accessible à pieds, TRES ECONOMIQUE, consommation à titre indicatif (66€/mois de gaz), fibre, grand garage, maison récente très bien entretenue, construction brique, ballon SOLAIRE. Contactez-nous rapidement pour une visite.

220 400 € ou 1 581,02 € / mois

Sur la commune de Montaigu, proche des commerces et du centre. Nous vous proposons cette maison de plain-pied comprenant : entrée, salon - séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau, wc. Un garage complète l'ensemble. Bien actuellement loué avec une libération au 1er septembre. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. L'ensemble est présent sur une parcelle de 480m². Chauffage : Radiateurs électriques Assainissement : Tout à l'égout Ouvertures : PVC double vitrages (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

198 000 € ou 1 420,33 € / mois

85600 Saint-Georges-de-Montaigu, Guillaume et Isabelle vous proposent en exclusivité, cette maison d'habitation de plus de 122m² située dans le centre de Saint-Georges-de-Montaigu à proximité immédiate des commerces, de l'école et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Elle se compose de deux duplex d'environ 72 et 50m² libres de locataires. Le premier appartement comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte et une buanderie avec WC. A l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième appartement se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un WC. A l'étage, un petit pallier dessert une chambre et une salle d'eau. Prix : 215 000 euros honoraires charge vendeur DPE : Classe F - GES : Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1254 euros et 1696 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DROUET, au 0650119735 ou par courriel à g.drouet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DROUET agissant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

En exclusivité, située dans le centre de Montaigu et proximité des écoles, des commerces et des grands axes. Maison indépendante de 80m² habitable et le DOUBLE au sous sol qui offre un beau potentiel si vous avez des projets d'augmenter la surface habitable. Elle se compose au RDC d'un hall, d'une pièce de vie lumineuse : salon séjour et cuisine d'environ 40m². Deux chambres avec placards ( environ 9 et 11m²), une salle de bain et un WC séparé. Au sous sol, un WC, une chambre de 13m² à rénovée, une lingerie, un atelier, une cave ainsi qu'un garage de 33m² avec portail motorisé. Le tout sur une parcelle de 419 m² clos. Maison très bien entretenue. Ballon d'eau chaude thermodynamique, isolation des combles et isolation thermique des pignons faite en 2020. Chauffage électrique. A visiter sans tarder ! Contactez Amélie PINEAU au 06 81 75 42 98, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 829.740.364 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111225) et apineau@axo.immo. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

478 500 € ou 3 432,47 € / mois

Maison ancienne de charme située dans le centre de Saint Georges de Montaigu à proximité des écoles, commerces et de toutes autres comodités. Elle est composée d'une grande entrée, d'un séjour, salon avec insert, cuisine aménagée et équipée, lingerie, bureau ou chambre, deux WC. A l'étage: 3 grandes chambres, wc, salle d'eau, une suite parentale avec salle de bain. A l'extérieur: double garage et dépendance en pierre, pièce d'été avec salle d'eau, wc, piscine de 10 5 avec liner récent. Les plus : Grand sous-sol, grenier aménageable et jardin sans vis à vis et clos de murs de pierres. En plus de la maison, vous disposez d'un local avec loyer de 700 euros par mois. A visiter sans tarder ! Contactez Paul BOUSSEAU au 06 25 31 20 51, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 845.018.290 La Roche/Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002104968) et pbousseau@axo.immo. Honoraires : 3,24 % TTC inclus charge acquéreur (463 500 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/