Vente Maison Montargis (45200) 8 pièces

520 000 € ou 3 730,17 € / mois

Bien rare sur Montargis, maison d'architecte de 263 m2 avec piscine et espace bien-être. avec accès 5 mn à pied des commerces et écoles, 10 mn de la gare. Arrêt de bus au coin de la rue. Nichée au fond d'une allée privée, à l'abri des regards et du bruit de la ville, cette villa de 1989 à l'architecture moderne est un réel havre de paix avec l'impression que les vacances se prolongent toute l'année ! Sur une parcelle aménagée dans une ambiance exotique (palmiers, bambous...) de 1 396 m2 intimiste et sans vis à vis, vous goûterez aux joies de la baignade dans une superbe piscine avec electrolyseur et chauffée La maison vous ravira par sa belle luminosité (nombreuses fenêtres et baies, puits de lumière, grands velux) et par son côté pratique et fonctionnel dans la subtilité de la gestion de ses espaces ! Plus de 260 m2 répartis sur 2 niveaux : Au RDC, une entrée avec placard vous conduira à un fabuleux espace de vie de plus 70 m2,avec des espaces dédiés selon vos besoins: coin repas avec accès direct cuisine, coin petit salon pour l'apéro ou la lecture ,coin grand salon pour se réchauffer l'hiver devant une belle cheminée à foyer ouvert, le tout avec accès par ses 3 baies vitrées sur la terrasse de 50 m2 en exposition plein Sud,où vous pourrez vous abriter, suivant la météo, de la pluie ou du soleil sous une pergola bioclimatique, ou sous la jolie véranda attenante de 10m2 avec système pliant-coulissant des baies vitrées ! Une cuisine des plus fonctionnelles avec un équipement complet, dont la surface de 18.50 m2 peut également vous permettre de prendre vos repas au quotidien ;Un celllier de 7m2 est réservé pour la buanderie, le congélateur,lave-linge etc... Le reste des 144 m2 de ce rez-dechaussée est distribué en une chambre avec salle d'eau privative, un dressing, un wc avec lavemains, et au bout d'un petit couloir... Un superbe espace bien-être sous véranda équipé d'un grand SPA, d'une douche à l'italienne et d'un wc, avec accès direct par baies vitrées coulissantes sur le terrain côté piscine, vous permettra de profiter de ces instants de zénitude dont chaucun rêve! 1 ETAGE qui s'ouvre sur un vaste palier, avec WC et grand placard, donne accès à une mezzanine idéale pour un espace bureau, 1 salle de bain avec sa double vasque et 3 chambres, toutes équipées de grands placards, dont 1 avec sa salle d'eau privative et dressing. Cette maison vous réserve encore des surprises !!! o 1 double garage de 33 m2 et un grand Carport réservés pour vos véhicules, et ceux de vos invités o 1 espace en souplex, accessible de l'entrée ou du garage,avec une pièce carrelée d'environ 50m2 constituant un vrai lieu de loisirs et divertissement pour des moments de fêtes inoubliables entre amis ou en famille! Les 100 m2 complémentaires sont compartimentés en espaces utiles de stockage, bricolage et locaux techniques chauffage et piscine, o 1 local de jardin en parpaings avec en prolongation un espace grillagé, pouvant servir de volière, pouillailler ou chenil o 1 petit chalet bois pour les enfants ou pour ranger vos meubles de jardin etc... o 1 barbecue et 1 bucher La performance énergétique finira de vous convaincre de la spécificité et de la rareté de ce bien !!! VISITE VIRTUEL SUR DEMANDE

1 248 000 € ou 8 952,41 € / mois

Maison de Maître - Ecurie de Sport La propriété est située à seulement quelques kilomètres de Montargis et des accès autoroutiers. Splendide demeure renaissance composée de pièces de réception au RDC et de 3 grandes chambres et 2 salles de Bain au 1er étage et un grenier au 2ème étage. Un accès direct conduit à une piscine chauffée à l'abri des regards. elle a été restaurée avec goût et conservée dans son aspect d'origine. Deux bâtiments datant du 19ème siècle abritent 14 boxes, un logement de gardien, sellerie, douche et solarium Un bâtiment récent abrite un grand manège (structure bois) et 20 boxes. 2 hectares divisés en paddocks électrifiés. Le charme de l'ancien associé à des installations sportives de qualité séduira une clientèle exigeante --

215 000 € ou 1 542,28 € / mois

Cette maison au fort potentiel pour grande famille ou investisseurs seront profiter des avantages d'être proche des écoles, bus, toutes commoditées, proche du centre ville et sa GARE pour Paris. Cette maison de 117m2 se présente comme suit : d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, d'une chambre en suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant, chaufferie. À l'étage : une salle d'eau (avec la possibilité d'y installer un WC), 4 chambres (entre 11 et 13m2) dont une donnant sur un balcon. Sur un terrain de plus 800m2. Pour les investisseurs 2 Studios de 20m2 chacun se composant d´une salle de bain avec WC, kitchenette avec salon... veuillez noter que sur ces 2 studios 1 reste à terminer... Les points positifs de cette maison : le volume, 5/6 chambres, balcon, assainissement relié au tout à l'égoût, pompe à chaleur 2020, poêle à granulés 2022, panneau solaire pour le ballon d'eau chaude 2022, isolation des combles et compteur refait en 2018, école très proche, bus de ville, commerces. Intéressant pour un investisseur 3 locations possible voir 4 et idéal également pour famille nombreuse ou recomposée.. Vous souhaitez plus d'info...!!! Contatez Sabine D. au 06.73.97.35.05. Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

215 000 € ou 1 542,28 € / mois

Cette maison au fort potentiel pour grande famille ou investisseurs seront profiter des avantages d'être proche des écoles, bus, toutes commoditées, proche du centre ville et sa GARE pour Paris. Cette maison de 117m2 se présente comme suit : d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, d'une chambre en suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant, chaufferie. À l'étage : une salle d'eau (avec la possibilité d'y installer un WC), 4 chambres (entre 11 et 13m2) dont une donnant sur un balcon. Sur un terrain de plus 800m2. Pour les investisseurs 2 Studios de 20m2 chacun se composant dŽune salle de bain avec WC, kitchenette avec salon... veuillez noter que sur ces 2 studios 1 reste à terminer... Les points positifs de cette maison : le volume, 5/6 chambres, balcon, assainissement relié au tout à l'égoût, pompe à chaleur 2020, poêle à granulés 2022, panneau solaire pour le ballon d'eau chaude 2022, isolation des combles et compteur refait en 2018, école très proche, bus de ville, commerces. Intéressant pour un investisseur 3 locations possible voir 4 et idéal également pour famille nombreuse ou recomposée.. Vous souhaitez plus d'info...!!! Contatez Sabine D. au 06.73.97.35.05. Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.