Vente Maison Montargis (45200) 9 pièces

199 900 € ou 1 433,96 € / mois

Châlette-sur-Loing, où l'emplacement de cette maison est idéalement placé, à seulement deux minutes de la gare de Montargis (à 1 km), à proximité des écoles et des commodités, dans un quartier calme.Cette charmante maison familiale offre une distribution intelligente sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un double séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC créent un espace convivial. Au premier étage, une salle de jeux spacieuse, trois chambres et une salle de bain avec WC offrent des espaces dédiés aux loisirs et au repos. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC complètent harmonieusement la configuration de la maison.Implantée sur un terrain clos de 462m², la propriété comprend quatre caves pour un espace de stockage pratique, un garage et un puits ajoutant une touche d'authenticité à l'ensemble.Les atouts notables de cette maison comprennent une chaudière au gaz installée il y a 2 ans pour un chauffage efficace, une toiture en ardoise réalisée il y a 6 ans garantissant une protection optimale, des fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation moderne, et la présence de 6 chambres offrant une flexibilité d'utilisation. La salle de jeux constitue un espace supplémentaire idéal pour les moments de détente en famille. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Anthony CROIZÉ au 06 58 31 74 24. N° RSAC : 899 313 829 ORLEANS

199 900 € ou 1 433,96 € / mois

Châlette-sur-Loing, où l'emplacement de cette maison est idéalement placé, à seulement deux minutes de la gare de Montargis (à 1 km), à proximité des écoles et des commodités, dans un quartier calme. Cette charmante maison familiale offre une distribution intelligente sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un double séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC créent un espace convivial. Au premier étage, une salle de jeux spacieuse, trois chambres et une salle de bain avec WC offrent des espaces dédiés aux loisirs et au repos. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC complètent harmonieusement la configuration de la maison. Implantée sur un terrain clos de 462m², la propriété comprend quatre caves pour un espace de stockage pratique, un garage et un puits ajoutant une touche d'authenticité à l'ensemble. Les atouts notables de cette maison comprennent une chaudière au gaz installée il y a 2 ans pour un chauffage efficace, une toiture en ardoise réalisée il y a 6 ans garantissant une protection optimale, des fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation moderne, et la présence de 6 chambres offrant une flexibilité d'utilisation. La salle de jeux constitue un espace supplémentaire idéal pour les moments de détente en famille. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. - Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Anthony CROIZE au 06 58 31 74 24. N° RSAC : 899 313 829 ORLEANS

435 000 € ou 3 120,43 € / mois

Maison Bourgeoise au coeur de ville historique de MONTARGIS, son emplacement privilégié vous permet d'accèder à tous commerces (cinéma, marché, les services médicaux, la GARE) à pied. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le canal de Briare. Cette maison d'environ 203m2, sur 3 niveaux rénovés avec une belle hauteur sous plafond, possède un sous-sol qui complète ce bien... Elle se compose au RDC : d'un hall d'entrée desservant salon, séjour, bureau ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, toilettes avec lave main. Au 1er étage : Palier ouvrant sur 4 chambres dont 2 avec un point d'eau et douche, une salle de bain avec WC. Au 2eme étage sous combles : palier avec un grand espace de vie sans cloisonemment de 58m2 environ salle de bains avec WC ( sur cet étage possibilité de créer 3 chambres. Le sous-sol compartimenté : cave, chaufferie, plus d'autres pièces nommées. DPE : D, GES : B. Chauffage pompe à chaleur, balon thermodynamique, installation électrique récente, double vitrage, double garage avec portes motorisées avec télécommande. L'ensemble du terrain est de 400m2 environ, dont une cour gravillonnée. Vous l'aurez compris, cette maison possède un cachet de l'ancien rénové, vous resterez privilégié de part son emplacement et de cette vue sur la Venise du Gatinais, vous serez proche également des lacs et étangs avec petite plage autour de MONTARGIS. Je vous invite à poser vos valises dans cette magnifique maison Bourgeoise .. Ne tardez pas !! Coup de coeur assuré... Décrochez votre téléphone contactez Sabine D. au 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.