Vente Maison Montévrain (77144)

204 073 € ou 1 463,90 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Montévrain, au sein d'une résidence affaire, villa - 4 pièces, meublée, d'une surface de 78.7m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 15 555€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 8.13 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

349 000 € ou 2 503,52 € / mois

Déborah ROSSI - BL Agents, vous propose en Exclusivité, Au c½ur du très prisé centre-ville de Montévrain Bourg, Venez découvrir cette jolie maison de ville atypique mitoyenne d'un coté, avec beaucoup de cachet d'environ 103m2 au sol (88m2 habitable) + véranda, dépendance et sous-sol total sur son terrain de près de 300m2 comprenant : Au RDC, une véranda donnant accès à l'entrée, une pièce de vie d'environ 28m2 avec sa cheminée décorative d'époque,son parquet d'origine à rénover et sa belle hauteur sous plafond, une spacieuse cuisine de 13m2, une salle de bain + douche neuve, un wc séparé. A l'étage, un palier desservant 2 chambres mansardées, la première d'environ 13m2 au sol, la seconde de 20m2 au sol avec un grand dressing compris, un bureau ou chambre bébé, un wc séparé. Jardin au calme et sans vis-à-vis en plein centre-ville, disposant d'une terrasse et d'un accès à une dépendance aménagée de 12m2 pouvant faire office de bureau, atelier, chambre d'appoint... Un sous-sol total d'environ 45m2 complète ce bien avec un espace dédié au rangements, buanderie, chaufferie et salle de vidéo projection, à moduler selon vos envies. Pas de garage mais un stationnement pour une voiture citadine. Profitez de sa localisation d'exception en allant à pieds à tous les commerces du centre-ville (boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurants, poste...) ainsi qu'aux écoles. Les plus : Charme et cachet de l'ancien, secteur rare du centre-ville, double vitrage, climatisation réversible, grand jardin exposé sud-ouest, DPE D, superficie utile 122m2. Ne passez pas à côté de cette maison au fort potentiel et à la localisation parfaite qui nécessitera quelques rafraichissements afin d'en devenir une pépite. * Photos avec projection 3D * -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Déborah ROSSI au 06 52 33 04 72. N° RSAC : 833 758 980 MEAUX

535 000 € ou 3 837,77 € / mois

Célia ARIZMENDI 06 46 24 38 81 vous propose en EXCLUSIVITÉ  à Montévrain , dans le quartier recherché du Bourg, cette maison indépendante de 113 m2 édifiée sur une parcelle de 543 m2 avec un garage et un sous sol total. Elle comprend un grand séjour de 35 m2 avec accès au jardin, une cuisine équipée et aménagée,une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour les invités ou les membres de la famille préférant éviter les escaliers, une salle d'eau, un WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une avec dressing offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille , une salle de bains, un placard. Le sous-sol total avec  buanderie vous  offrira un espace supplémentaire pour du rangement ou la création d'une zone de loisirs personnalisée. Située dans le quartier convivial du Bourg, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale  dans un quartier prisé de Montévrain.  A visiter sans tarder !  Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 230 et GES indice 42, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 EUR et 23800 EUR , prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Célia ARIZMENDI Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de MEAUX sous le no832237283.  Cette annonce vous est proposée par ARIZMENDI Célia - EIRL - NoRSAC: 832237283, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

566 800 € ou 4 065,89 € / mois

EXCLUSIVITE Agence IMMO-E d'Esbly. Dans un secteur prisé de COUPVRAY, IMMO-E vous propose ce robuste pavillon de maçon édifié sur sous-sol-total, de 148 m² carrez et de plus de 175 m² de surface au sol . Il se compose en rez-de-chaussée, d'une vaste entrée cathédrale, d'un séjour/salon/salle à manger triple, ouvert sur la cuisine équipée pour une surface totale de 67 m². Un WC suspendu, une salle d'eau, une chambre 12.30 m² et son balcon. A l'étage un palier desservant 4 belles chambres toutes avec des grands placards dont une avec son propre balcon . Une salle de bains avec WC et double vasque. Les plus : des rangements partout, sous-sol-total dispatché en cellier, buanderie, atelier, salle de jeux, cave à vins et garage double carrelé de 31 m². En extérieur jardin plat, clôturé de 673 m², terrasse, four a pizza, parking pour plusieurs véhicules et la gare ligne P en 10 minutes à pieds. PRIX 566 800 € honoraires charge vendeurs barème. Agent commercial Julien Nguyen-The, immatriculation RSAC de Meaux 523255917.

680 000 € ou 4 877,92 € / mois

Venez découvrir dans le Bourg de MONTÉVRAIN, cette meulière atypique et pleine de charme de 165 m2 avec des prestations de qualité. Une piscine chauffée couverte et une dépendance habitable de 40m2 complètent ce bien sur une parcelle de 1.500 m2 environ. La maison principale de 6 pièces se compose, au sous-sol sur élevé, d'une chambre parentale avec un dressing, de deux salles de bain, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une buanderie. Au rez de chaussée, un vaste séjour lumineux, une cuisine fermée aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Enfin, l'étage s'ouvre sur un palier, une chambre, une salle de bain avec wc. La dépendance de 40 m2 propose un séjour avec cuisine une chambre et une salle de bain avec wc. Véritable maison 'coup de cœur' à venir découvrir en laissant les sensations parler d'elles-mêmes ! Cette annonce référence 219729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN BAYET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92021043200018. Prix du bien : 680 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2023 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 000 € ou 2 503,52 € / mois

Déborah ROSSI - BL Agents, vous propose en Exclusivité, Au c ur du très prisé centre-ville de Montévrain Bourg, Venez découvrir cette jolie maison de ville atypique mitoyenne d'un coté, avec beaucoup de cachet d'environ 103m2 au sol (88m2 habitable) + véranda, dépendance et sous-sol total sur son terrain de près de 300m2 comprenant : Au RDC, une véranda donnant accès à l'entrée, une pièce de vie d'environ 28m2 avec sa cheminée décorative d'époque,son parquet d'origine à rénover et sa belle hauteur sous plafond, une spacieuse cuisine de 13m2, une salle de bain + douche neuve, un wc séparé. A l'étage, un palier desservant 2 chambres mansardées, la première d'environ 13m2 au sol, la seconde de 20m2 au sol avec un grand dressing compris, un bureau ou chambre bébé, un wc séparé. Jardin au calme et sans vis-à-vis en plein centre-ville, disposant d'une terrasse et d'un accès à une dépendance aménagée de 12m2 pouvant faire office de bureau, atelier, chambre d'appoint... Un sous-sol total d'environ 45m2 complète ce bien avec un espace dédié au rangements, buanderie, chaufferie et salle de vidéo projection, à moduler selon vos envies. Pas de garage mais un stationnement pour une voiture citadine. Profitez de sa localisation d'exception en allant à pieds à tous les commerces du centre-ville (boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurants, poste...) ainsi qu'aux écoles. Les plus : Charme et cachet de l'ancien, secteur rare du centre-ville, double vitrage, climatisation réversible, grand jardin exposé sud-ouest, DPE D, superficie utile 122m2. Ne passez pas à côté de cette maison au fort potentiel et à la localisation parfaite qui nécessitera quelques rafraichissements afin d'en devenir une pépite. * Photos avec projection 3D * - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. - Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Déborah ROSSI au 06 52 33 04 72. N° RSAC : 833 758 980 MEAUX

499 000 € ou 3 579,53 € / mois

MONTEVRAIN 77144- - Maison 6 pièces, 4 chambres. Prix de vente Prix: 499 000 euros honoraires charge vendeur. Secteur Bourg, proche écoles, commerces, A PIEDS Venez découvrir cette belle maison familiale érigée sur un sous-sol total. Elle se compose d'une entrée qui vous conduit à une vaste pièce de vie traversante avec cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre parentale, une salle d'eau toilettes. A l'étage, vous trouvez 4 belles chambres, dressing, une salle de bains, toilettes SES ATOUTS : Vous serez séduits par son jardin arboré qui s'étend de part et d'autre de la maison et saura ravir famille et amis les beaux jours venus ! La maison a été totalement rénovée avec goût. Le sous-sol permet le stationnement d'un véhicule, vous bénéficiez aussi d'un atelier, d'un espace cave et buanderie. Une maison ou il fait bon vivre ! ON ENTRE ET ON POSE SES VALISES... DPE C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel BOURDONNEAU, au 0682129676 ou par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel BOURDONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 818 351 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347560 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel BOURDONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 818 351 959 - .

499 000 € ou 3 579,53 € / mois

Montévrain - Au calme, découvrez cette charmante maison à vendre de 2023 sur 3 niveaux, fraichement livrée et dans un quartier agréable. Frais de notaire offerts. Au calme et bien agencée elle propose de beaux volumes, au rdc : Entrée, garage, une grande et première pièce de vie avec un accès direct sur l'extérieur, une salle d'eau avec wc, buanderie/chaufferie. Au premier niveau : une spacieuse pièce de vie de 55 m²baignée de lumière pouvant accueillir votre future cuisine et ouvrant sur la terrasse ainsi que le jardin sans vis à vis direct. Au second niveau, un palier dessert 4 belles chambres, wc, salle de bains. De jolies prestations et de qualité vous attendent ainsi que de beaux volumes. Vendu avec 2 places de parkings. Vous serez les premiers à habiter cette jolie maison proche toutes commodités. Un excellent rapport prix/m² pour le secteur. Arret de bus à proximité pour la Gare ou Sncf. Les axes routiers pour A 104 et A4 sont accessibles rapidement. Vous recherchez du volume, de la luminosité dans du très récent ? ce bien est fait pour vous. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour plus d'informations et une visite. Diag réalisé le 10/11/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 835€ et 1130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 55 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 47 kWh/m²/an.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Coursolle EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 829 933 951 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

673 000 € ou 4 827,70 € / mois

Dans quartier recherché du Bourg, belle maison traditionnelle de 155 m2 habitables et 250 m2 UTILES sur beau terrain clos sans vis-à-vis de 665 m2 comprenant une entrée cathédrale, un séjour de 58 m2 accès terrasse Sud et jardin, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et wc. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une avec terrasse, une salle de bains avec wc, un dressing. Un garage avec porte motorisée + 4 stationnements extérieurs. Sous-sol total de 83 m2 avec deux grandes pièces et accès jardin. Une piscine. Au calme et lumineux, à proximité immédiate d'un parc, des écoles, du collège et des commerces. Bus pour gare RER. Rare. Honoraires d'agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

440 000 € ou 3 156,30 € / mois

dans la commune de montévrain, voici un nouveau bien immobilier à acquérir avec cette maison disposant d'un jardin d'une surface de 270 m2 et d'une terrasse 10m2 pour passer d'agréables moments en extérieur. cette maison de 4 pièces, 95 m2 en loi carrez, possède 3 chambres, un vaste espace dédié au salon de 35 m2 et une cuisine férmée. pour loger votre famille avec un réel bien-être, l'existence de la salle de bains et une salle d'eau apporte un confort au quotidien appréciable. pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, n'hésitez pas à contacter ange lonis. cette annonce vous est proposée par axlite immo, norsac: 848 007 233, enregistré au greffe du tribunal de commerce de meaux axelite immo sas - plus d'informations sur notre site rédigée et publiée par un agent mandataire -

435 000 € ou 3 120,43 € / mois

Située à 2 pas de Montévrain, à Lagny-sur-Marne, partie limitrophe : Montévrain/Lagny. Coup de cœur assuré pour cette belle maison contemporaine de 2017 avec son sous-sol total ! Vous disposez d'une grande pièce de vie traversante baignée de lumière avec sa bow-window donnant directement sur une belle terrasse carrelée et sur le jardin, d'une cuisine moderne et bien conçue ouverte équipée et aménagée, d'un cellier attenant, un bel espace de plus de 45 m2. Sur ce même niveau, vous bénéficiez d'un WC indépendant avec lave-mains ainsi que d'une chambre avec placard et avec sa salle d'eau privative. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres et une grande salle de bain avec WC intégré. Vous profiterez également d'un grand sous-sol de plus de 62 m2 avec entre autre un grand espace buanderie, un espace garage... Cette maison est située dans un environnement très agréable, au calme avec une belle vue dégagée, proche des bords de Marne (zone non inondable). Vous avez des espaces verts devant la maison et l'essentiel du terrain à l'arrière de la maison. Le jardin est orienté plein sud, vous disposez aussi d'un abri jardin et d'espaces ludiques en espalier. Une grande terrasse vous permet de vous détendre, de déjeuner en famille et avec vos amis. Les ++ : DPE B (maîtrise de votre énergie), pompe à chaleur, double vitrage, volets électriques sur une partie de la maison, portail automatisée, alarme, visiophone, beaux volumes, sous-sol total, prestations de belle qualité, encore sous garantie décennale, grande errasse carrelée, terrain de 800 m2... Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose, je reste à votre disposition pour se faire ! Cette annonce référence 221734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2023 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 000 € ou 3 579,53 € / mois

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose en exclusivité cette maison atypique, située au centre de Montévrain. A proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, Gare RER A, centre commercial Val d'Europe, Disneyland Paris et accès autoroute A4 à seulement 5 min en voiture. Elle est composée d'une entrée avec rangement, d'un espace salon-séjour-cuisine d'environ 35 m² exposé sud ouest, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'un bureau. Une extension réalisé en 2020 donne a ce bien une toute nouvelle dimension comprenant un palier desservant trois chambres spacieuses dont deux avec mezzanine, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez également en sous-sol d'un garage et d'une cave. Et un exceptionnel garage de 55m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Vous profiterez d'un paisible jardin idéalement exposé. Luca BIGORGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00348 - MEAUX.

91 415 € ou 655,76 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Montévrain, au sein d'une résidence affaire, maison - 3 pièces, meublée, d'une surface de 67.7m²+ parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6134€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 7.31 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

445 000 € ou 3 192,16 € / mois

Exclusivité- Chanteloup en Brie, Charmante maison située à 2 pas des écoles et commerces. Cette jolie maison au calme propose une belle entrée, un grand espace de vie composé d'un spacieux séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte équipée prolongée sur une véranda de 17 m² chauffée, wc et garage. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres (20m², 13,5m² et 10,5m² )dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage sous combles : une 4 ème et spacieuse chambre ou une pièce idéale pour le télétravail. Un agréable jardin clos bien exposé, accompagné d'une terrasse en bois ainsi qu'un appentis complète le tout. Possibilité de stationner 2 véhicules sur la propriété. A proximité des lignes de bus 02 et 22. Accès gare rer à 5 minutes. Mon avis : vous recherchez un bien au calme dans un cadre agréable et verdoyant, proche des écoles et des commerces ? ce bien est fait pour vous. Celui ci vous intéresse ? Contactez moi pour plus d'informations et une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Coursolle EI agissant sous le statut d'agent commercial sous le numéro 829933951. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 17/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1440 € et 1980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 119 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

440 000 € ou 3 156,30 € / mois

Frais de notaires offerts. Au calme, au sein d'une résidence sécurisée découvrez cette charmante maison au calme à vendre de 2023, fraichement livrée et dans un quartier agréable. Frais de notaire offerts. Elle offre une superficie de 91m² habitables ainsi Garage. Elle offre une entrée avec placard ouvrant sur le spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte prolongé par la terrasse et l'accès au jardin, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier avec de grands placards dessert 3 chambres, une salle de bains, wc. Le garage est un vrai plus. Pour votre confort ce bien est complété par 2 places de parking. Enfin un joli jardin de 270 m² fera le bonheur de l'ensemble de la famille. De jolies prestations et de qualité vous attendent ainsi que de beaux volumes. Vous serez les premiers à habiter cette jolie maison proche toutes commodités. Arret de bus à proximité pour la Gare ou Sncf. Les axes routiers pour A 104 et A4 sont accessibles rapidement. Vous recherchez du volume, de la luminosité dans du très récent ? ce bien est fait pour vous. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour plus d'informations et une visite. Diag réalisé le 10/11/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 584€ et 791€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 61 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 56 kWh/m²/an.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Coursolle EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 829 933 951 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127 483 € ou 914,49 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Montévrain, au sein d'une résidence affaire, maison - 3 pièces, meublée, d'une surface de 63.6m² + terrasse + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 8907€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 7.2 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

204 073 € ou 1 463,90 € / mois

Montevrain ( special investisseur à 7.35% de rendement - villa type 4 meublee - 204 073 ¤ hai a moins d'un kilometre du parc de disnayland paris dans residence de loisir avec piscine dans residence de loisir, d'affaire photos sur demande type de rÉsidence : loisirs, services les + - la garantie d'une résidence en pleine exploitation en bail commercial - la sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité - les avantages fiscaux du statut lmnp et la constitution d'une rente - la création d'une rente défiscalisée pendant des années isabelle () vous propose une villa de type 4 d'un superficie de 78.7 m² avec un parking dans une résidence avec piscine à montevrain, ? 30 minutes en voiture de paris, ? proche de marne-la-vallée ? moins d'un kilomètre des parcs disneyland paris ? la résidence offre : ? un environnement agréable et calme. ? se situe au c½ur de grands pôles d'activité ? propose des villas entièrement meublée et équipée à partir du t3 jusqu'au t4 ? une piscine extérieure ouverte en saison ? une salle de remise en forme ? une laverie ? un parking ? sont à la disposition des résidents investissez sans les soucis locatifs. loyer garanti quel que soit le taux d'occupation, une société mandatée sur place s'occupe de tout. la société sur place s'occupe : - accueil et réceptionné le client - distribuer les petits déjeuner - fournir le linge de maison - nettoyer les locaux investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à déduction d'impots. faibles charges rentabilité : 7.35% loyer mensuel brut perçu : 1244.41 ¤ loyer annuel brut : ¤ bon investissement pour placer son argent dans l'immobilier, plus rentable que placer votre argent en banque. dernier opportunite a saisir des maintenant prix : 204 073 ¤ hai derniÈre opportunitÉ !!! a saisir !!! exclusivement achat d'appartements en defiscalisation sur tout la france et dom-tom en résidence de loisir - affaire - étudiant - sénior (meilleure rentabilité et plus sécurisante que de placer votre argent en banque) pour plus de documentations sur les résidences en défiscalisation à vendre envoyer un mail à isabelle (merci de renseigner vos noms, prénoms, code postal, adresse mail et numéro de téléphone) afin que je vous adresse tout ce qui vous sera utile pour acquérir le bien concerné. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

219 317 € ou 1 573,25 € / mois

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499 000 € ou 3 579,53 € / mois

MONTEVRAIN 77144- - Maison 6 pièces, 4 chambres. Prix de vente Prix: 499 000 euros honoraires charge vendeur. Secteur Bourg, proche écoles, commerces, A PIEDS Venez découvrir cette belle maison familiale érigée sur un sous-sol total. Elle se compose d'une entrée qui vous conduit à une vaste pièce de vie traversante avec cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre parentale, une salle d'eau toilettes. A l'étage, vous trouvez 4 belles chambres, dressing, une salle de bains, toilettes SES ATOUTS : Vous serez séduits par son jardin arboré qui s'étend de part et d'autre de la maison et saura ravir famille et amis les beaux jours venus ! La maison a été totalement rénovée avec goût. Le sous-sol permet le stationnement d'un véhicule, vous bénéficiez aussi d'un atelier, d'un espace cave et buanderie. Une maison ou il fait bon vivre ! ON ENTRE ET ON POSE SES VALISES... DPE C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel BOURDONNEAU, au 0682129676 ou par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel BOURDONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 818 351 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347560 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel BOURDONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 818 351 959 - .

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