Vente Maison Montluçon (03100)

58 000 € ou 416,06 € / mois

Maison de ville avec agréable cour intérieure, idéalement située proche commerces et école et parc, pouvant accueillir une famille au calme d'une rue en sens unique. elle offre la possibilité de vivre de plain pied. Au rdc une entrée suivi d'un dégagement desservent un double séjour, un grand bureau ou une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une petite buanderie, une chaufferie et un joli patio. Garage. A l'étage, une grande salle de bains avec WC , des rangements, 3 chambres et une pièce pouvant accueillir un dressing ou un bureau selon vos besoins. ouvrant sur une petite terrasse avec un accès indépendant cette configuration vous permet aussi de faire un immeuble de rapport car vous pouvez le créer facilement, au rdc un grand F2 et a l'étage un F3, revenu annuel possible 8640 euros.

120 000 € ou 860,81 € / mois

Montluçon (03100). Maison de 110 m2. Sous-sol de 55 m2 (garage, cave et buanderie). 2 niveaux (3 avec le sous-sol). Terrain de 245 m2. Cette belle demeure de 1930 entièrement refaite en 2015 est composée d'un salon de 30 m2, d'une cuisine indépendante de 12 m2, de 4 chambres (10,30 m2 - 12,90 m2 - 10,40 m2 - 10,30 m2), d'un dressing, d'une salle de bains, d'une pièce d'eau et de 2 WC (1 à chaque étage). Idéalement placée. Quartier très calme proche des commerces et commodités. L'accès à l'autoroute A71 est à moins de 10 minutes. Diagnostics DPE = F, GES = F (le propriétaire effectue les travaux pour passer en E). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix de vente est de 120 000 Euros TTC (HAI) dont 6 000 Euros charge acquéreur. Pour tout renseignement et programmation de visite, contactez dès à présent Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930. Tél : 0609563977. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

172 000 € ou 1 233,83 € / mois

Transaxia BOUSSAC, JACQUIN Jean-Pierre (EI) Caractéristiques principales :- Allée privée pour un accès facile et pratique.- 5 Chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille.- Cuisine ouverte, idéal pour les repas en famille ou entre amis.- deux salles d'eau pour plus de confort et de commodités.- Un puit pour une source d'eau naturelle_ Un four à pain traditionnel  pour les amateurs de cuisine.- Une forge  pour les passionnés d'artisanat.Cette maison de 193 m² offre un cadre idéal  pour ceux qui recherchent à la fois le confort et le charme de la campagne, elle est située dans un petit hameau au calme et au vert à 22 minutes de Montluçon, offrant une atmosphère paisible et agréable. Elle dispose d'un grand jardin où vous pourrez profiter de moment de détente en plein air. Les chambres sont spacieuses et offrent suffisamment d''espace  pour créer des espaces de vie confortables. Les deux salles d'eau offrent un confort supplémentaire pour toute la famille. La salle à manger bénéficie d'une lumière traversante,  son insert cheminée double face  pour des soirées chaleureuses. Les huisseries sont en double vitrage. En plus divers dépendances, forge fonctionnelle , four à pain en fonction, grange avec beaux volumes, deux caves, puits.Pour plus d'information veuillez contacter votre conseiller en Immobilier Jean-Pierre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2022

118 260 € ou 848,33 € / mois

EN EXCLUSIVITE, maison des années 30 - centre Montluçon, quartier du Diénat. Vous disposez de 3 chambres dont une suite parentale de 26 m2 avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives. Double vitrage sur l'ensemble de la maison, murs doublés, toiture suivie et entretenue (démoussage). Garage, atelier viennent compléter ce bien sur un très beau terrain avec verger et espace potager. Goûter à la tranquilité dans ce quartier de Montluçon centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Grégory MUSZKA au 07.86.18.92.75

74 250 € ou 532,63 € / mois

Proximité immédiate du centre ville de Montluçon, Maison des année 30 élevée sur caves, ouverte sur une jolie cour intérieur, composée d'une entrée, d'une cuisine. d'un séjour, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'un wc indépendant et d'un dressing. Grenier aménageable. Garage pour 1vl et un 2 roues. Des travaux de rénovations sont à prévoir !!! A visiter rapidement !!!

149 990 € ou 1 075,94 € / mois

03100 Montluçon. Quartier Bien Assis-Bois de l'étang. Coquette maison familiale de 112 m², proche de toutes commodités. Sur sous-sol semi enterré, rdc avec grande hauteur sous plafond, salon lumineux, , poêle à bois, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau. A l'étage un espace ouvert pour bureau et (ou) rangement ou salle de jeux, 2 chambres, WC et salle de bain avec douche à l'italienne. Climatisation réversible. Ses points forts : isolation haute performance, charges de chauffage réduites, électricité récente, toiture révisée, Tout à l'égout, fibre optique, garage indépendant, terrain 614 m². Prix : 149990 euros. Honoraires 7290 euros TTC inclus charges acquéreur, soit 142700 euros hors honoraires. DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des factures d'énergie du logement des années 2016 à 2018 : 1696 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAJOIE, au 0622054669 ou par courriel à k.lajoie@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAJOIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 898 261 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352323 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine LAJOIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 898 261 342 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

104 500 € ou 749,62 € / mois

Transaxia NERIS LES BAINS, GOURDAIN Murielle (EI) vous propose :Une maison d'habitation de 300 m2 à rénover avec ses dépendances de + de 100 m2 sur un terrain de 1845 m2 sans vis à vis sur la commune de Montluçon.Chauffage au fioul, simple vitrage, tout à l'égout.A visiter rapidementInscrite au RCS de Montluçon N°434575387

205 000 € ou 1 470,55 € / mois

MONTLUÇON CENTRE - Idéalement située, proche des comodités, magnifique demeure édifiée en 1936 d'environ 140 m2 comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée (porte en fer forgé) communiquant avec un garage de 25 m2 (porte automatisée), deux pièces, un atelier d'environ 56 m2 avec une entrée indépendante. A l'étage : une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse de 31 m2 sans vis à vis, une pièce à vivre (parquet point de Hongrie ) d'environ 39 m2 avec un balconnet, une chambre de 16 m2, une salle de bains, une chambre de 12,50 m2, un dressing, une chambre de 13 m2 ouvrant sur la terrasse, un wc, une salle d'eau. Orientation : Sud / Ouest. Matériaux nobles . Maison 'coup de coeur' très propre et bien entretenue. Votre conseiller Michel Dégoulange au 06.58.89.02.03 et michel.degoulange@accesspro.fr

198 800 € ou 1 426,07 € / mois

Venez Découvrir cette Magnifique maison des année 30, idéalement située en Hyper centre de Montluçon. Dès les 1 premières secondes vous serez envoûtés par l'ambiance feutrée mais décontractée qui règne en Maître dans la maison, un espace réuni salon-salle à manger de 48 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de 15 m² accueillera les réunions familiales ou entre amis. Au rez-de-chaussée vous profiterez également d'une chambre d'environ 15 m² et d'un toilette avec lave mains. Au 1er étage 4 chambres confortables , d'une surface respective de 14 m², 14 m²,15 m² et 21 m², au même niveau une salle de bains et une salle d'eau. Au 2 éme étage un bureau, un dressing et un espace communs ou salle de jeu de 46 m². L'ensemble édifié sur sous/sol enterré, sur une parcelle de terrain close et arborée. (Double vitrage pvc, chaudière neuve et toiture neuve (5 ans)) En exclusivité chez Elyse Avenue Immobilier

70 000 € ou 502,14 € / mois

Dans secteur prisé Montluçon centre, maison de 85 m2 habitable à rafraichir, entretenue et suivie. Cuisine, salon, salle à manger et 2 chambres voir 3. Très beaux combles aménageables d'environ 55 m2. Vous disposez en plus d'un garage ainsi que d'une cour de 22 m2, d'un atelier et une cave sur l'ensemble de la surface de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contacter Grégory MUSZKA au 07.86.18.92.75

114 950 € ou 824,58 € / mois

A Montluçon, dans le quartier prisé de St Jean, dans une impasse, agréable maison comprenant : En rez-de-jardin : garage, chaufferie, dégagement, pièce, salle d'eau, atelier. A l'étage : entrée, cuisine indépendante, pièce de vie, nombreux placards, 3 chambres dont une avec accès sur terrasse, salle d'eau, WC indépendant. Ses + : maison saine, très bien entretenue, habitable, environnement. Visite virtuelle en 360° disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

125 350 € ou 899,19 € / mois

A vendre à Montluçon, maison des années 70 sur deux étages avec jardin et garage Le rez-de-chaussée est composé d'une buanderie et d'une cave Le 1er étage offre une cuisine ouverte sur le séjour avec balcon, 2 chambres salle de bain et toilettes séparés. Bien entièrement rénové ! Noël BERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

55 000 € ou 394,54 € / mois

Maison de ville de type F3 de 65 m² à rafraichir à proximité immédiate des commerces, écoles et arrêts de bus. Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle d'eau avec WC et à l'étage de deux chambres, une cour sur l'avant, un cellier et une terrasse sans vis à vis sur l'arrière viendront compléter ce bien. A voir absolument ! Sandrine DE CASTRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

128 000 € ou 918,20 € / mois

Cette maison, proche du centre ville est composée en rdc : d'une cuisine équipée, d'un salon, d'un séjour, d'une salle d'eau + toilette et d'une chambre. Au 1er étage mansardé : un palier dessert une chambre avec sa salle de bain privative, une seconde chambre, un bureau et un cabinet de toilette. Au s/sol : un garage, une cave, une lingerie et une cuisine d'été avec accès sur la terrasse complètent ce bien. Des travaux importants ont été réalisés : couverture et isolation, portes pvc et fenêtres doubles vitrages, volets solaires, chaudière à condensation, portail et porte de garage électrique. Si vous recherchez un bien en bon état général avec peu d'entretien extérieur, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphane PIERRE, Tél. : 06 75 87 48 48, E-mail : stephane.pierre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 831 909 031

205 000 € ou 1 470,55 € / mois

MONTLUÇON CENTRE - Idéalement située, proche des comodités, magnifique demeure édifiée en 1936 d'environ 140 m2 comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée (porte en fer forgé) communiquant avec un garage de 25 m2 (porte automatisée), deux pièces, un atelier d'environ 56 m2 avec une entrée indépendante. A l'étage : une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse de 31 m2 sans vis à vis, une pièce à vivre (parquet point de Hongrie ) d'environ 39 m2 avec un balconnet, une chambre de 16 m2, une salle de bains, une chambre de 12,50 m2, un dressing, une chambre de 13 m2 ouvrant sur la terrasse, un wc, une salle d'eau. Orientation : Sud / Ouest. Matériaux nobles . Maison 'coup de coeur' très propre et bien entretenue. Votre conseiller Michel Dégoulange au 06.58.89.02.03 et michel.degoulange@accesspro.fr

37 990 € ou 272,52 € / mois

03100 montluçon. située dans un quartier calme et en arrière lot, cette discrète petite maisonnette à rafraîchir sera idéale pour des primo-accédants ou tout projet locatif à budget mesuré.proche de toutes les commodités elle ne possède pas de terrain mais un petit appentis sécurisé permettant de garer vélos et scooter.une cave saine complète le bien. chauffage central gaz.prix : 37990 euros. honoraires 3990 euros ttc inclus charges acquéreur, soit 34000 euros hors honoraires.dpe : classe g - ges : classe g.montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2227 euros et 3013 euroslogement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028. logement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m2/an avant le premier janvier 2028.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine lajoie, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine lajoie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 353059- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine lajoie (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

94 000 € ou 674,30 € / mois

Montluçon, à proximité du lycée Paul Constans, maison de 1965 comprenant : En rez-de-jardin : entrée, chambre, cuisine d'été, cave, garage. A l'étage, palier avec placard, dégagement desservant, pièce de vie avec cheminée, cuisine, salle de bain, 2 chambres dont une avec placard, WC indépendant. Le tout sur un terrain clos de 602 m². Maison saine !! Visite virtuelle en 360° disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

82 500 € ou 591,81 € / mois

La campagne en pleine ville. Ce bâtiment offre de multiples possibilités. Avec son T3 à rafraîchir et ses 2 T2 dont l'un est déjà loué et l'autre est à rénover. Il dispose également de 3 caves et de 4 sous-sols qui donnent le choix ou non de créer un T1. Le tous sur un vaste terrain avec une vue à couper le souffle de 2891 m2 dont une partie est constructible.

137 700 € ou 987,78 € / mois

A vendre à Montluçon, à proximité de toutes les commodités, jolie maison F4 (90 m² hab) élevée sur sous/sol semi-enterré, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée et aménagée, un salon-salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage un bureau s'ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable, une chambre, une salle de bains et un dressing. Dans la partie sous/sol une buanderie, la chaufferie et un garage pour 2 vl. Cette maison est implantée sur une parcelle de terrain de 1469 m². Ce terrain est clos et il faudra prévoir l'installation d'un portail. A voir rapidement !!!

62 500 € ou 448,34 € / mois

Transaxia Montluçon vous propose à la vente maison dans hameau campagne en pleine tranquillité. D'époque, dans son jus à rénover mais gros potentiel avec terrains 795 m², dépendances, caves, puit, lavoir.  Petite ancienne véranda.  Toiture et gros oeuvre ok.RDC : 2 chambres - salle d'eau wc - cuisine - salon salle à manger.  ETAGE : 2 chambres - 1 grande pièce.1 petite cave à vin et 1 cave plus grande de stockage - 1 grange en face pour dépendance - 2 terrains clos et arborés mi fruitiers mi ornement. Possibilité de faire un jardin potager.Pascal Tesson agent commercial RSAC Montluçon 327361705 - Prix FAI inclus  charge vendeur mais hors frais de notaire.