Vente Maison Montpellier (34000) 7 pièces

535 000 € ou 3 837,77 € / mois

Maison t7 avec jardin et garage à montpellier située dans le quartier lemasson, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette spacieuse maison offre un espace de vie confortable et polyvalent. cette maison offre un potentiel exceptionnel pour les familles, les investisseurs ou les personnes qui cherchent à vivre dans un quartier dynamique de montpellier.- terrain : 605 m²- espace habitable: 183 m²- composée, aujourd'hui, de trois logements (lots pouvant être aisément réunis):1.studio de 20 m² avec terrasse, jardin et parking privatifs.2.t2 de 48 m² avec jardin, parking privatifs, chambre, salon/séjour, cuisine ouverte, cellier, salle d'eau et wc.3.appartement t4 de 115 m² à l'étage, traversant et lumineux. trois chambres, salon/séjour avec cheminée, cuisine, cellier, salle d'eau avec wc, salle de bain et wc séparé.points forts:?emplacement idéal à proximité immédiate du tramway, des commerces et groupes scolaires et à 10 minutes du centre-ville à pied.?grand sous-sol d'environ 60m², pouvant servir de débarras, d'atelier ou de salle de jeux.?un grand garage clos et couvert au rdc d'environ 30m, plus 3 stationnement clos, mais non couvert en rdc.?possibilité de réunir les trois lots pour former une seule habitation (chaque lot dispose de sa propre entrée indépendante, de son propre compteur d'eau et d'électricité).une visite sans tarder s'impose.n'hésitez pas à consulter le site internet :

619 000 € ou 4 440,34 € / mois

***NOUVEAUTE*** A MONTPELLIER, au sein du quartier résidentiel et très prisé Aiguerelles / Nouvelle Mairie, proche de l'Hôtel de ville et du Collège. Au calme, Je vous propose cette maison familiale, avec beaucoup de potentiel, d'une superficie de 117m2 composée d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée et climatisation réversible et donnant accès à une terrasse et à un patio, une chambre/bureau attenante à la pièce de vie avec un accès sur la terrasse, d'une cuisine, le coin nuit dessert 3 chambres dont une avec un accès au patio sans vis à vis, une salle de bain, un WC et des placards. Un accès par le garage pour un logement indépendant ou une profession à domicile peut être envisagé grâce à une pièce et une salle d'eau situées au dessus du garage. Une buanderie avec un accès au patio complète cette maison. Le tout édifié sur un terrain de plus de 700m2 avec un puits. Les + : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, cheminée. Travaux de rénovation et rafraîchissement à prévoir. Chauffage au Gaz. Situation idéale proche des lignes 1, 3 et 4 du Tramway, des commerces, des écoles et des grands axes routiers. ***Vidéo disponible sur demande*** Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite! A vos téléphones! Cette annonce référence 221782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FAYCEL EL AAMRI (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85008338700033. Prix du bien : 619 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 000 € ou 3 579,53 € / mois

Montpellier Lepic, Jolie Maison de ville 100m² et son jardin arboré En exclusivité dans votre agence Arthurimmo.com Montpelier Ouest ! - Montpellier Lepic - Dans le secteur prisé de Lepic, sur un terrain de 242 m², jolie maison des années 50 construite sur 2 niveaux : En rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine avec séjour attenant, une chambre avec salle d'eau et un garage. Cette partie de la maison s'ouvre sur un jardin arboré à l'abri des regards exposé sud-ouest. A l'étage, un dégagement dessert un séjour, deux chambres, une cuisine (ou bureau) et une salle d'eau. Cette maison pleine de charme est située à deux pas de la halle tropisme et à 300 mètres de la future ligne de tramway 5. Deux voitures peuvent être stationnées sur l'avant de la maison, sécurisées par un portail automatique. Un garage de 18m² dans une rue proche de la maison peut être vendu en sus. Votre contact : Lauriane AYORA 06.51.15.16.04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Estimation des couts annuels d'énergie du logement: entre 1230euros et 1720euros Mis en vente au prix de 499 000euros Prix net vendeur : 479 000euros + 20 000euros d'honoraires charge acquéreur

998 400 € ou 7 161,93 € / mois

montpellier, quartier gare st roch, ancien corps de ferme dans son état d'origine avec plusieurs annexes. garages et petite maison des années 70. espace exceptionnel propice à la réalisation d'un beau projet immobilier. 1000 m2 de terrain arboré dans une impasse.

749 000 € ou 5 372,88 € / mois

Montpellier , Avenue de la Pompignane , très belle maison de charme des années 1930 en R+1 sur un terrain arborée de 485M2 ( partie avant , partie arrière ), 190M2 habitable, très lumineux et sans vis à vis, 48 M2 de Terrasses couvertes à l'avant et à l'arrière ( salon d'été , salon d'hiver ) grande pièce à vivre avec cheminée , cuisine et arrière cuisine , Salle de bains , salle d'eau , garage , grande cave sous sol , appentis en bout de jardin . Chaudière gaz . Rénovation de l'ensemble du bien à prévoir , possibiltées de transformations pour l'acquéreur ( 1 appartement par étage ) , piscine possible sur le terrain à l'arrière du bien . Prix net vendeur 719 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur 30 000 EUR TTC, soit 749 000 EUR H.A.I. Bien en exclusivité du Cabinet CASTAN : 12 Rue Eugène LISBONNE - MONTP - Tél 7J7 pour plus d'infos et visites : J.Castagné 06 83 88 53 45

881 000 € ou 6 319,77 € / mois

HERAULT 34000 à 15 minutes de Montpellier , entre Gignac et Saint Paul et Valmalle villa contemporaine 2023 de 200 m² sans vis à vis et avec vue dégagée. Salon cathédrale de 55m2 donnant sur terrasse vue vigne et piscine. 3 chambres avec dressing dont 1 suite parentale au rdc. 1 dépendance de 40m2 donnant sur piscine.( possibilité de 4éme chambre) 1 garage de 95m2 avec 4,2ml de hauteur sous plafond et rideau métallique de 4ml de large sur 3,5ml de haut ''mur blanc et peinture époxy au sol''. Local technique piscine dans garage. Toit plat sur garage avec possibilité d'installer panneaux photovoltaïque. 1 pool house de 30m2 sol travertin Piscine maçonné Margelles en travertin et intérieur piscine Bali Green. La cuisine est équipée ''haut de gamme ''plaque induction avec hotte intégrée, four smeg, micro-onde smeg, lave vaisselle faure, cave à vin. Buanderie de 7m2 accolé à la cuisine. Nombreux rangements. Cette villa est dotée de climatisation réversible en système gainable, de la vidéosurveillance et d'une alarme le tout contrôlé par système domotique. Portail avec motorisation ''came'' Gabion et grillage rigide pour les clôtures Boulodrome de 14ml par 4ml La partie piscine et plage sera livrée fin août 2024. La vente de cette villa pourra se faire par la cession de la SCI'' frais de notaire moins élevé ''. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . DPE : classe A-GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 470 et 690 euros Prix :881 000 euros Honoraires : 3,65% ttc inclus charge acquéreur, soit 674 500 hors honoraires. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe SEMEILHON au 06.20.67.41.40 ou par mail p.semeilhon@proprietes-privees.com agissant pour la SAS Propriétés.privées.com - RCS : 487 624 77 SAS proprietes-privees.com - 44 ALL DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU RCS 487 624 777 carte pro T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44) mandat no 361236 (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

648 000 € ou 4 648,37 € / mois

Le cabinet argence argence immobilier est tombé sous le charme de cette propriété du 19eme siècle, avec sa construction d'origine en l, elle présente une très grande circularité grâce à ses deux magnifiques escaliers de pierre. la plus récente rénovation a été menée dans le respect des matériaux d'origine (pierres, poutres, voutains) par un compagnon du devoir. entourée d'un jardin de 600 m2, elle abrite sur deux niveaux 7 pièces dont : au rdc : une grande pièce à vivre traversante de 38 m2, avec cheminée et insert une salle à manger et un cellier une très belle cuisine dotée d'un mobilier et de prestations électroménager haut de gamme une chambre parentale très lumineuse avec douche, wc un wc invités avec lavabo. À l etage :trois autres chambres, vastes et claires, dont une très grande avec accès direct vers l'extérieur et balcon filant et sa grande salle de bain attenante, avec baignoire, wc, placard et dressing (idéale pour une chambre parentale, ou une chambre d'hôte indépendante). 1 salle de douche avec wc indépendante cette belle vigneronne bénéficie de prestations de qualité respectant l'authenticite du lieu mais au confort contemporain ( vmc, adoucisseur avec osmoseur..) ainsi qu'un dpe très favorable : radiateurs électriques à inertie (coeur de fonte), pompes à chaleur réversibles (climatisation) de dernière génération, poêle et insert godin à bûches. de nombreuses ouvertures vous invitent sur ses trois terrasses-jardins dallées de pierres du gard et de pare feuilles, toutes agrémentées de plantes méditerranéennes. une vaste et haute remise vous permet d'y abriter deux voitures ou d'y organiser un abri piscine. beaucoup de charme et de fonctionnalité pour cette maison rénovée avec goût, proches de tous commerces, écoles, offre médicale, une situation idéale proche de montpellier : a9 à 5 mn, gares tgv et aéroport à 30mn. un véritable coup de coeur pour une famille, un couple amoureux d'espace, ou désireux d'y aménager gîte ou chambres d'hôtes, à proximité de montpellier et nîmes, à une demi-heure des plages ou des cévennes. un bien à visiter sans tarder, dossier sur demande

1 250 000 € ou 8 966,76 € / mois

MONTPELLIER PROCHE DU CENTRE VILLE - Vend magnifique demeure T7 de 231 m² environ sur une parcelle de terrain arborée de 3320m² environ au calme absolu.Les pièces sont agencées sur 3 niveaux articulées autour d'un bel escalier. Ce bien se compose d'un salon, salle à manger, cuisine séparée, 5 chambres, salle de bain, 2 salles d'eau, dressing, cave , garage séparé.Amoureux de belles pierres et du charme de l'ancien vous serez émerveillés par cette demeure de charme et son magnifique jardin.Travaux à prévoir ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 1250000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0499617857 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

1 260 000 € ou 9 038,49 € / mois

VENTE MAISON 7 PIECES MONTPELLIER AIGUELONGUE Rare! Superbe propriété située au calme, à proximité des commerces et du Tramway. Sur un parc magnifique de 2 400m2, maison cossue de construction traditionnelle de 185m2 habitables. Grand séjour de plus de 70m2 avec sa cheminée donnant sur de très belles terrasses expo sud, 6 chambres, 2 salles de bains, solarium. Travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir environ 2 500m2 attenants. A voir! Classe énergie : E ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

499 000 € ou 3 579,53 € / mois

VENTE MAISON 6/7 PIECES MONTPELLIER NORD EST  Superbe opportunité! Maison de 150m2 sur une grande parcelle de 650m2 actuellement divisée en 3 appartements. Elle offre de nombreuses possiblités : grande familiale, résidence principale + revenus locatifs, location saisonnière!! Terrain piscinable et situé dans dans un quartier calme! A saisir! Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

1 195 000 € ou 8 572,22 € / mois

Spacieuse maison individuelle T7 de 235m2 sur 627m2 de terrain clos et arboré avec piscine dans une impasse proche du centre, des écoles, des commerces, de toutes les commodités, à quelques minutes en tramway de Montpellier et de la mer. Au rdc entrée, salon séjour cuisine américaine équipée s'ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, suite parentale avec sdd, wc indépendant, buanderie et garage. A l'étage un trés bel espace nuit avec un coin bureau, 2 suites parentales avec sdd donant sur la terrasse plein sud, 2 chambres, sdb, wc indépendant. Prestations de qualité avec climatisation réversible gainable, double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, portail électrique, piscine avec auto régulateur de PH, forage, jardin arboré....Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

980 000 € ou 7 029,94 € / mois

Vente Villa 6 pièces avec piscine - 34 000 Montpellier Vente Villa de 6 pièces en R+1 sur une parcelle de 1 354 m2 avec une piscine - 34 000 Nord de Montpellier Dès votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par cette villa conçue par l'architecte Alagheband renommé sur Montpellier. L'agence French Properties vous présente cette villa de 230 m2 idéalement située dans un quartier calme entre le parc Euromédecine et le quartier Plan des 4 Seigneurs. Vous trouverez à proximité des commerces, des transports en commun, des facultés, des hôpitaux. Cette Villa en R+1 se compose au rez-de-chaussée d'une suite parentale, d'un bureau et d'une buanderie pouvant être transformé en un logement indépendant. Vous bénéficierez d'un vide sanitaire carrelé avec un gros potentiel de 65 m2. Vous pouvez le réaménager très simplement à votre goût. (Studio, salle de jeux.) A l'étage vous trouverez un séjour de 33m2 qui offre une vue imprenable sur le jardin verdoyant et sa grande piscine, le salon doté d'une cheminée, ainsi que la cuisine le tout donnant sur la terrasse. L'étage se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Cette villa est équipée de la climatisation et d'un adoucisseur d'eau. A l'extérieur vous retrouverez un boulodrome pour des moments de loisir. Un abris de jardin, un garage double de 39m2 viennent agrémenter la fonctionnalité de cette villa. Cette dernière incarne un potentiel immense pour une vie de tranquillité et de confort au coeur d'un quartier exceptionnel.

530 000 € ou 3 801,90 € / mois

A VENDRE maison à MONTPELLIER (quartier celleneuve) d'une surface de 165m2 sur un terrain paysagé de 980m2 avec piscine, terrasses et poolhouse. Cette maison familale offre un cadre de vie atypique alliant tout à la fois la proximité du centre ville et la singularité d'un lieu verdoyant. Le premier logement, de plain pied et en rez de chaussée, se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC séparés, et deux chambres ouvrant sur la terrasse de la piscine. A l'étage, un second logement composé d'un séjour lumineux et traversant donnant sur une terrasse ensoleillée, surplombant la piscine. On y trouve également une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à la terrasse, une salle d'eau, trois chambres et WC séparés. Vous disposerez d'un garage de 17m2, d'un atelier, de climatisations réversibles et d'un portail automatique permettant de rentrer aisément plusieurs véhicules sur le terrain. Cette propriété offre un cadre verdoyant, propice à la détente et aux loisirs en plein air. La piscine, son poolhouse et les nombreuses terrrasses permettent de recevoir et de profiter pleinement du soleil et des repas en plein air. Pour tout complément d'informations contactez votre interlocuteur : Inès MOULIE au 06 45 61 24 59 / ines.moulie@tlhimmobilier.com Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier no 921 668 604.

468 000 € ou 3 357,15 € / mois

Joignable et disponible 7 j / 7 O6 4O 21 O7 87 Ouverte à l'inter-agence MAISON EFFET WOUAAAW C'est à Saint-Brès, à 5 min de la sortie d'autoroute gratuite de Baillargues que j'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir, complètement prête à accueillir sa future famille pour y écrire une nouvelle histoire. Cette villa préservée de tout vis-à-vis, vous séduira par le standing qu'elle dégage, la qualité de ses espaces, de ses prestations et le soin accordé à tous ses détails. Au rez-de-chaussée, l'entrée nous mène vers un salon/ séjour lumineux et chaleureux grâce à son poêle à bois, une grande cuisine totalement équipée flambant neuve, un cellier/buanderie, un bureau, un WC séparé et une première chambre avec sa propre terrasse. La pièce de vie et la cuisine donnent accès à une terrasse ombragée où vous pourrez profiter en toute sérénité de jolis moments autour de la piscine 4x7m carrelée et sécurisée. À l'étage se trouvent 4 autres chambres avec placards, dont une grande suite parentale avec sa propre salle d'eau + dressing. À l'étage également se trouvent une autre salle de bain avec baignoire + douche et second WC. Côté extérieur, vous aurez de quoi stationner plusieurs véhicules en toute sécurité sur la parcelle ou bien dans le grand garage, pouvant aussi faire le bonheur des bricoleurs pour créer un atelier. Possibilité de créer un local de près de 28m² pour profession libérale avec entrée indépendante, complètement séparé de la maison. Concernant ses prestations, vous bénéficierez de tout le confort dont vous avez besoin : climatisation réversible gainable, poêle à bois, volets roulants électriques, portail électrique, arrosage automatique, fibre, store banne électrique, adoucisseur d'eau, nombreux rangements... À Saint Brès, vous pouvez en toute simplicité : emmener à pied vos enfants au nouveau groupe scolaire flambant neuf livré été 2024, au collège à 9min à pied, aller chercher votre pain, votre journal, chez le primeur, chez le coiffeur... faire vos courses au supermarché de la ville, aller à la piscine municipale et bien d'autres choses ! Et même vous rendre à Montpellier Centre avec les transports en commun en 20min ! L'avis du professionnel : très belle maison pour une famille qui recherche chacun son espace, son intimité, très fonctionnelle, lumineuse et décorée avec beaucoup de goût. N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite ! Joignable et disponible 7 jours/7 ! Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! O6 4O 21 O7 87 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 909 254 492 Référence agence : 9739

1 550 000 € ou 11 118,78 € / mois

Clément AFFLATET vous propose ce bien : Montpellier, Plan des 4 seigneurs, découvrez cette maison de caractère avec grand garage et dépendance implantée sur parcelle de 2000m² à proximité directe des commerces, du tramway ligne 1 / bus / écoles / crèches / agropolis / CNRS / ENSAM / faculté des sciences / faculté de lettres / STAPS. La partie habitable est composée à l'étage d'un Séjour exposé Sud-Ouest, 3 belles chambres de 13m², un bureau, une cuisine / salle à manger, une salle de bain et un wc indépendant. Au RDC un garage de 20m², une dépendance T2 avec 2 chambres, une cuisine salle d'eau, un wc / douche. à proximité de la nouvelle ligne 5 du tramway. Secteurs proches: aiguelongue, hôpitaux-facultés, saint-éloi, boutonnet, Saint gély du fesc, vert-bois, PICS STUDIO\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 850 000 € ou 13 270,80 € / mois

VENDU / SOLD: LUX'VILLA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bijou architectural et résolument contemporain avec une vue imprenable sur le Pic Saint Loup et l'Hortus. En position dominante mais érigée sur un beau terrain plat de plus de 2000m2, cette sublime villa de 265m2 dessinée par un architecte de renom vous invitera dans l'univers privé de cette propriété qui saura ravir une famille désirant calme, volumes, confort et détente. Dès l'entrée, vous serez attirés par l'immense escalier suspendu qui relie les étages de la villa. AU RDC, une pièce de vie IN & OUT de 95m2 est entièrement ouverte sur la Piscine miroir par ses 17m2 de baies vitrées et la hauteur sous plafond de 2,70m. Également au RDC, une grande Master suite de 50m2 avec chambre, salle de bain, dressing et bureau. A l'étage, 3 Grandes chambres avec dressing aménagés, salles d'eau et accès terrasse. L'étage inférieur offre une suite invités et un garage double. Tous les matériaux et finitions sont haut de gamme : Cuisine et arrière-cuisine LEITCH, Placards et dressings QUADRO, salles de bains PORTO VENERE, parquet, Domotique SOMFY (Portail électrique, éclairages extérieurs, volets roulants, alarme et vidéo surveillance), Clim réversible gainable Mitsubishi. Arrosage automatique et goutte à goutte sur les plantes Méditerranéennes. Cette villa offre de belles surprises supplémentaires. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

881 000 € ou 6 319,77 € / mois

HERAULT 34000 à 15 minutes de Montpellier , entre Gignac et Saint Paul et Valmalle villa contemporaine 2023 de 200 m² sans vis à vis et avec vue dégagée. Salon cathédrale de 55m2 donnant sur terrasse vue vigne et piscine. 3 chambres avec dressing dont 1 suite parentale au rdc. 1 dépendance de 40m2 donnant sur piscine.( possibilité de 4éme chambre) 1 garage de 95m2 avec 4,2ml de hauteur sous plafond et rideau métallique de 4ml de large sur 3,5ml de haut "mur blanc et peinture époxy au sol". Local technique piscine dans garage. Toit plat sur garage avec possibilité d'installer panneaux photovoltaïque. 1 pool house de 30m2 sol travertin Piscine maçonné Margelles en travertin et intérieur piscine Bali Green. La cuisine est équipée "haut de gamme "plaque induction avec hotte intégrée, four smeg, micro-onde smeg, lave vaisselle faure, cave à vin. Buanderie de 7m2 accolé à la cuisine. Nombreux rangements. Cette villa est dotée de climatisation réversible en système gainable, de la vidéosurveillance et d'une alarme le tout contrôlé par système domotique. Portail avec motorisation "came" Gabion et grillage rigide pour les clôtures Boulodrome de 14ml par 4ml La partie piscine et plage sera livrée fin août 2024. La vente de cette villa pourra se faire par la cession de la SCI" frais de notaire moins élevé ". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . DPE : classe A-GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 470 et 690 euros Prix :881 000 euros Honoraires : 3,65% ttc inclus charge acquéreur, soit 674 500 hors honoraires. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe SEMEILHON au 06.20.67.41.40 ou par mail p.semeilhon@proprietes-privees.com agissant pour la SAS Propriétés.privées.com - RCS : 487 624 77 SAS proprietes-privees.com - 44 ALL DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU RCS 487 624 777 carte pro T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44) mandat no 361236 (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

749 000 € ou 5 372,88 € / mois

Montpellier , Avenue de la Pompignane , très belle maison de charme des années 1930 en R+1 sur un terrain arborée de 485M2 ( partie avant , partie arrière ), 190M2 habitable, très lumineux et sans vis à vis, 48 M2 de Terrasses couvertes à l'avant et à l'arrière ( salon d'été , salon d'hiver ) grande pièce à vivre avec cheminée , cuisine et arrière cuisine , Salle de bains , salle d'eau , garage , grande cave sous sol , appentis en bout de jardin . Chaudière gaz . Rénovation de l'ensemble du bien à prévoir , possibiltées de transformations pour l'acquéreur ( 1 appartement par étage ) , piscine possible sur le terrain à l'arrière du bien . Prix net vendeur 719 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur 30 000 EUR TTC, soit 749 000 EUR H.A.I. Bien en exclusivité du Cabinet CASTAN : 12 Rue Eugène LISBONNE - MONTP - Tél 7J7 pour plus d'infos et visites : J.Castagné 06 83 88 53 45

995 000 € ou 7 137,54 € / mois

HERAULT 34570 à 20 mns de MONTPELLIER très belle villa contemporaine d'env 300 m² sur un terrain paysager de 100 m² avec piscine. Cuisine ouverte sur très grande pièce de vie 4 chambres à l'étage dont deux suites parentales avec terrasses. 1 chambre en RDC ( possibilité suite parentale ) 2 salles de bains climatisation, prestations de qualité. double garage, à voir sans tarder. DPE : classe C-GES : B Prix :995 000 euros Honoraires : 35000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 960 000 hors honoraires. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe SEMEILHON au 06.20.67.41.40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PHILIPPE SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 801401563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40000 euros - ZAC LE CHENE FERRE 44 ALL DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte pro T-G CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT SSEBASTIEN SUR LOIRE 44230. Garantie GALLIAN 69 rue de la Boétie 75008 Paris no 28137J pour 2000000 euros pour T et 120000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise no de police 120.137.405 Mandat réf 347019 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

1 250 000 € ou 8 966,76 € / mois

MONTPELLIER PROCHE DU CENTRE VILLE - Vend magnifique demeure T7 de 231 m² environ sur une parcelle de terrain arborée de 3320m² environ au calme absolu.Les pièces sont agencées sur 3 niveaux articulées autour d'un bel escalier. Ce bien se compose d'un salon, salle à manger, cuisine séparée, 5 chambres, salle de bain, 2 salles d'eau, dressing, cave , garage séparé.Amoureux de belles pierres et du charme de l'ancien vous serez émerveillés par cette demeure de charme et son magnifique jardin.Travaux à prévoir ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 1250000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0681402773 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial