Vente Maison Montpon-Ménestérol (24700) 8 pièces

282 960 € ou 2 029,79 € / mois

Montpon-menesterol (24700) demeure en pierre 3 chambres.entre bordeaux (45mn) et périgueux (45 mn).a 30 minutes de saint-emilion et bergerac.maison 428 m² habitables sur parcelle de 6 000 m². orientée sud, sans vis-à-vis, dans quartier très calme. proche de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, gare sncf sont accessibles à pas plus de 5 minutes.beaux volumes, toiture traditionnelle, matériaux de qualité au sol.au rez-de-chaussée : entrée, salle de réception (69 m²) avec cheminé ancienne en pierre, 2 salles de restaurant (50 et 23 m²), 2 cuisines entièrement équipées (16 et 12 m²), sanitaires, wc normes handicapés lavabos, wc et vestiaire.a l'étage : entrée, salon/séjour/cuisine avec cheminée insert (113 m²), 3 chambres (22, 18 et 12 m²), dressing, bureau et une salle d'eau-wc.terrasse de 80 m² donnant sur le parc arboré avec dépendances et box à chevaux. possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison (voir photo).prix ttc 282 960 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 270 000 euros hors honoraires.indissociable d'un fond de commerce en cours d'activité.date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 euros et 1 900 euros par an. consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)consommation énergie primaire : 113 kwh/m²/an.consommation énergie finale : non communiquée.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www(www)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-josé sere, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-josé sere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 314590134 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 343681- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-josé sere (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

282 960 € ou 2 029,79 € / mois

Montpon-Menesterol (24700) Demeure en pierre 3 chambres. Entre Bordeaux (45mn) et Périgueux (45 mn). A 30 minutes de Saint-Emilion et Bergerac. Maison 428 m² habitables sur parcelle de 6 000 m². Orientée sud, sans vis-à-vis, dans quartier très calme. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, gare SNCF sont accessibles à pas plus de 5 minutes. Beaux volumes, toiture traditionnelle, matériaux de qualité au sol. Au rez-de-chaussée : entrée, salle de réception (69 m²) avec cheminé ancienne en pierre, 2 salles de restaurant (50 et 23 m²), 2 cuisines entièrement équipées (16 et 12 m²), sanitaires, WC normes handicapés lavabos, WC et vestiaire. A l'étage : entrée, salon/séjour/cuisine avec cheminée insert (113 m²), 3 chambres (22, 18 et 12 m²), dressing, bureau et une salle d'eau-WC. Terrasse de 80 m² donnant sur le parc arboré avec dépendances et box à chevaux. Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison (voir photo). Prix TTC 282 960 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 270 000 euros hors honoraires. Indissociable d'un fond de commerce en cours d'activité. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 euros et 1 900 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 343681- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr