Vente Maison Montrichard (41400)

273 000 € ou 1 958,34 € / mois

Belle maison de 152 m² sur une parcelle 1688 m² située sur la commune de Montrichard. Secteur calme et résidentiel moins de 10 minutes à pied du centre et des commodités. Maison composée de 5 chambres, double séjour lumineux avec un toit cathédrale, dressing, bureau et bien plus à découvrir... Elle s'accompagne d'un sous-sol complet avec une première partie garage et une seconde partie pouvant servir d'appartement pour adolescent ou pour accueillir avec accès indépendant via la seconde cuisine. Bel extérieur à l'avant de la maison grâce à son allée, avec une belle distance de la rue et un extérieur à l'arrière de la maison donnant accès à une cave troglodyte spacieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David CARVALHO, Tél. : 0646252172, E-mail : david.carvalho@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 810 114 454

96 000 € ou 688,65 € / mois

Transaxia MONTRICHARD, ANGIBAUD Nathalie (EI), A Faverolles sur Cher, 2 minutes de Montrichard,  maison sur sous-sol offrant : salon/séjour donnant sur terrasse, cuisine aménagée, chambre, salle de bains et WC. Au sous-sol  : chambre d'appoint, buanderie, garage et cave. Le tout sur 623 m² de terrain clos et arboré. Date de réalisation des diagnostics : 08/12/2023 Nathalie Angibaud, agent commercial inscrit au RSAC de Blois sous le n° 530 869 254 

259 700 € ou 1 862,93 € / mois

Ensemble de 3 habitations troglodytes situées à BOURRE, proche Montrichard. Le premier logement est occupé par une locataire en place jusqu'au 31 Mai 2024. Ce logement fait 95 m2 et offre une cuisine, un salon et une salle d'eau avec un wc. Au premier étage deux chambres, une pièce et une salle d'eau avec wc. Dispose d'une terrasse privative. Le second logement de 52 m2 est composé d'une salle à manger avec cuisine, un salon et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage une mezzanine. Dispose d'une terrasse. Le troisième logement de 142 m2 dispose d'une cuisine indépendante, un salon de 40 m2, une pièce, une chambre et une salle d'eau avec wc. Dispose d'une mezzanine avec wc. Idéal Gîte ou Airbnb Autour de Bourré - Montrichard, il y a Faverolles sur Cher qui se situe à 3.7 km, Chissay en Touraine est la seconde ville voisine à 4.2 km, Angé à 5.3 km, Blois à 34 km et le zoo de Beauval à 19 km. Prix honoraires inclus : 259 700 euros - Honoraires : 6%* - Prix hors honoraires inclus : 245 000 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Ref 91, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : https://www.homilie.fr. Notre barème d'honoraires : homilie.fr/honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

286 200 € ou 2 053,03 € / mois

Transaxia MONTRICHARD, ANGIBAUD Nathalie (EI), A 15 minutes de Montrichard, agréable demeure pleine de charme au coeur de ville offrant : entrée, cuisine A/E, séjour avec poêle, chambre, salle d'eau, coin bibliothèque et une pièce à rénovée, ainsi qu'une grande terrasse et une cour intérieure. A l'étage ; grande chambre et salle d'eau. Grand comble aménageable  et une cave voûtée.  Possibilité de logement touristique (6 couchages). Coup de coeur assuré !!! Date de réalisation des diagnostics : 16/08/2023 Montant estimé des dépenses annuelle d'énergies pour un usage standard entre 2 630 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Nathalie Angibaud, agent commercial inscrit au RSAC de Blois sous le n° 530 869 254

95 000 € ou 681,47 € / mois

Transaxia MONTRICHARD, ANGIBAUD Nathalie (EI), A 5 minutes de Montrichard, maison ancienne rénovée offrant : entrée dans pièce de vie avec cuisine aménagée. Au 1er étage : séjour, chambre et salle d'eau. Au 2ème étage : suite parentale (chambre et salle d'eau) donnant sur jardin. Grande cave. Le tout sur 195 m²  de jardin clos. Logement actuellement loué 530 euros.Date de réalisation des diagnostics : 15/11/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1 180 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Nathalie Angibaud, agent commercial inscrit au RSAC de Blois sous le n° 530 869 254

166 600 € ou 1 195,09 € / mois

Transaxia MONTRICHARD, ANGIBAUD Nathalie (EI), A Montrichard beau potentiel pour cette maison sur sous-sol total offrant : cuisine A/E, séjour avec cheminée insert, wc et lavabo. A l'étage : palier desservant 3 chambres et salle d'eau avec wc. Grand grenier aménageable déjà isolé. Au sous-sol : garage, 2 pièces et cave. Le tout sur 415 m² de terrain clos et arboré. Date de réalisation des diagnostics : 17/06/2022Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre : 1980 € et 2750 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)Nathalie Angibaud, agent commercial inscrit au RSAC de Blois sous le n° 530 869 254 

169 000 € ou 1 212,31 € / mois

Transaxia MONTRICHARD, ANGIBAUD Nathalie (EI), A Pontlevoy, 5 minutes de Montrichard, dans bourg tous commerces et proche du Centre ville, agréable maison offrant : cuisine A/E, séjour, salon avec poêle à bois, chambre, salle de bains, buanderie/chaufferie. A l'étage : 2 chambres, dressing ou bureau et salle d'eau. Le tout sur 383 m² de terrain clos et arboré avec double garage de 45 m² et porche. Possibilité de se raccorder au gaz de ville. Coup de coeur assuré !!!Date de réalisation des diagnostics : 24/04/2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre  1740 € et 2400 €  par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).  Nathalie Angibaud, agent commercial inscrit au RSAC de Blois sous le n° 530 869 254

249 900 € ou 1 792,63 € / mois

Belle maison très récente de plain-pied de 135m². Soyez les premiers à investir ce bien qui se compose d'un spacieux et lumineux séjour de 68m². Deux chambres avec une salle de bains et salle d'eau privative. Un bureau pouvant se transformer en 3ème chambre, un WC séparé et un cellier. Le tout implanté sur un terrain de 573 m². Pavillon domotisé, construit avec des matériaux à haute performance énergétique, Poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, triple vitrage, volets roulants bioclimatiques, VMC double flux . DPE A Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes et réduits. Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez- nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

145 800 € ou 1 045,88 € / mois

Maison de village de plein pied aux portes de Montrichard et à 15 minutes du zoo de Beauval. Cuisine, séjour, bureau, salle d'eau , deux chambres et véranda. Grand terrain .Cave , puits. Chauffage gaz de ville, pompe à chaleur réversible. Garage. Précisions sur demande. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

455 000 € ou 3 263,90 € / mois

Transaxia MONTRICHARD, ANGIBAUD Nathalie (EI), A 2 pas du centre ville de  Montrichard, dans impasse avec vue dégagée sur la vallée, maison de caractère de 5 chambres très lumineuse entièrement rénovée offrant : une cuisine A/E avec puits de lumière attenante à la buanderie, séjour avec cheminée insert et cave avec bar, suite parentale (chambre et salle d'eau), WC séparé. A l'étage: 3 chambres et 1 chambre d'enfant communicante, salle d'eau, WC séparé et combles isolés. Le tout sur 1097 m² de terrain clos et arboré . 2 caves dont une d'environ 75 m² et grand parking pouvant accueillir 4 voitures . Grande terrasse exposée sud/sud/ouest. Coup de coeur assuré !!!Date de réalisation des diagnostics : 10/08/2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre  1850 € et 2580 €  par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Nathalie Angibaud, agent commercial inscrit au RSAC de Blois sous le n° 530 869 254

599 000 € ou 4 296,87 € / mois

A 35 mn de Blois , sur la commune de Montrichard Val de Cher , propriété 7/8 P de 420 m2 édifiée sur un terrain paysagé de 12130 m2 proche des commodités , comprenant en rez-de-jardin un espace de vie de 120 m2 , avec séjour cathédrale avec cheminée , dans la continuité une piscine intérieure avec véranda et une suite parentale de 70 m2 avec salle de bains , dressing . A l'étage trois chambres , 2 salles de bains , salle de jeux/billard . Au sous sol , un garage double , une lingerie , une cave à vins , et un studio indépendant avec salle d'eau complètent ce bien . Possibilité de faire des chambres d'hôtes et/ou moment événementiel. Annonce publiée par Philippe Chretien (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Maurice, 94410 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°951 700 780. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

24 000 € ou 172,16 € / mois

Transaxia MONTRICHARD, ANGIBAUD Nathalie (EI), A 10 minutes de Montrichard, sur la commune de Thésée, au calme terrain à bâtir de 1199 m² avec façade de 40 ml. Libre de tous constructeurs. Les viabilités sont en bordure de route.

86 000 € ou 616,91 € / mois

A16783 - Complexe immobilier à Pontlevoy ,proche de Montrichard et le zoo de Beauval C'est un ancien bar, tabac ,presse et jeu l'immeuble est divisible en deux Plusieurs possibilités s'offre à vous acquéreurs privés ou professionnels. C'est très intéressant, vous pouvez bénéficier de la prime rénove par le gouvernement Excellent potentiel de cet immeuble en pierres de tuffeaux entièrement à votre convenance de 285m² à rénover Ancien commerces à Pontlevoy village vivant avec tous petits commerces Bar, jeux ,presse, épicerie tenue 25 années ( bon chiffre d'affaires autrefois) Beaucoup de possibilités dans cet immeuble pour la création de nouveaux appartements ou la réouverture de cet ancien bar du village(l Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

85 000 € ou 609,74 € / mois

Situé à la limite de Montrichard et face au Cher, cette maison de plain pied d'une superficie de 56,90m2 est composée d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un wc. Dispose d'un grenier aménageable. Elle bénéficie d'un terrain. Autour de Faverolles-sur-Cher il y a Saint Julien de Chédon qui est à 2.2 km, Montrichard-Val-de-Cher est la seconde ville voisine à quelques pas et Angé à 3.8 km. La commune dispose de commerces, école publique, boulangerie, supermarché, pharmacie, ... . Prix honoraires inclus : 85 000 euros - Honoraires : 6,25 %* - Prix hors honoraires inclus : 80 000 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Ref 121, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : https://www.homilie.fr. Notre barème d'honoraires : homilie.fr/honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

177 000 € ou 1 269,69 € / mois

Transaxia MONTRICHARD, ANGIBAUD Nathalie (EI), A Montrichard, secteur gare et proche du centre ville, beaucoup de possibilité pour cet ensemble immobilier composé de 3 logements : 1 T2, 1 studio et un logement semi troglodyte. Plusieurs caves (possibilité de refaire un autre logement) et  2 Garages. Le tout sur 761 m² de terrain clos et sans vis à vis.  Coup de coeur assuré !!!Date de réalisation des diagnostics : le 17/12/2021Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 € et 3480 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris). Nathalie Angibaud, agent commercial inscrit au RSAC de Blois sous le n° 530869254

40 000 € ou 286,94 € / mois

Transaxia MONTRICHARD, ANGIBAUD Nathalie (EI),  A 10 minutes de Montrichard, sur la commune de Thésée, au calme terrain à bâtir de 2256 m² avec façade de 80 ml. Possibilité de faire  2 lots. Libre de tous constructeurs. Les viabilités sont en bordure de route.

168 000 € ou 1 205,13 € / mois

Jolie maison de 88 M2 sur sous sol complet - parcelle de 1035 M2 partiellement constructible Venez découvrir cette maison baignée de lumière et composée de 2 chambres avec chacune un accés terrasse, une salle d'eau, un salon-séjour avec accés terrasse, une grande cuisine. Au sous sol : garage, chaufferie et buanderie - Quelques travaux à prévoir DPE NOUVELLE VERSION ' CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : G 'Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2681EUR et 3627EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : O1/01/21 ' Logement à consommation énergétique excessive' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 168 000EUR honoraires d'agence inclus soit 160 000EUR net vendeur et 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French agent Nathalie Pressé au 0757422523 ou par mail : nathalie.presse@myfrenchagent.com - Agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 895363844 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

179 000 € ou 1 284,04 € / mois

Transaxia MONTRICHARD, ANGIBAUD Nathalie (EI), Aux pieds des commerces, agréable maison rénovée offrant : cuisine A/E, séjour avec pompes à chaleur neuve, salon, salle de bains, WC et arrière cuisine. A mi-palier : 1 chambre avec balcon, salle d'eau et WC. A l'étage : 2 chambres. Garage et 2 grandes caves (env. 140 et 50 m²).  Coup de coeur assuré !!!Date de réalisation des diagnostics : 03/01/2024 Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1750 € et 2400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Nathalie Angibaud, agent commercial inscrit au RSAC de Blois sous le n° 530 869 254 

275 600 € ou 1 976,99 € / mois

EXCLUISIVITE SUD LOIRE IMMOBILIER Maison récente située dans un secteur calme composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 36m2, d'une arrière cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Une cuisine d'été, un garage et une dépendance viennent compléter le bien. Le tout sur un jardin 746m2. Précisions sur demande au 06.64.39.58.75. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique GUENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

119 000 € ou 853,64 € / mois

Maison de ville en tuffeau, à rénover, bien placée en centre-ville de Montrichard, tous commerces, gare et services accessibles à pied en moins de 5 minutes. Esprit loft pour cette grande pièce de vie-cuisine de plus de 70 m2 au RDC. A l'étage 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Jardinet devant et cour avec appentis derrière la maison. Travaux à prévoir. Plans consultables. Possibilité de créer deux logements (un par niveau) avec un excellent rendement locatif. DPE D (212 kWh/m2 par an), GES D (46 Kg CO2 / m2 par an), estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2 000 et 2 740 euros. Prix 119 000 euros, dont honoraires à charge de l'acquéreur 6 590 euros. Prix hors honoraires 112 410 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MIQUEL, au 0662866204 ou par courriel à f.miquel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 352 371 330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360264 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederic MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 352 371 330 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr