Vente Maison Morangis (91420)

360 000 € ou 2 582,43 € / mois

En plein centre de morangis, maison individuelle entièrement refaite aux goûts du jour de 147 m² utiles vous offrant au rez-de-jardin : entrée, chambre, chaufferie/buanderie, garage avec porte automatisée. au rez-de-chaussée surélevé : cuisine équipée très fonctionnelle, salon/salle à manger, deux chambres, salle de bains, wc. a l'étage : mezzanine avec velux, chambre, salle d'eau/wc, bureau. chaudière gaz récente, isolation de la structure, fenêtres pvc triple vitrage haut de gamme, volets roulants solaires, portail automatisé, abris de jardin en dur. proche toutes commodités scolaires, commerciales et de transports. dpe très satisfaisant !! aucun travaux !! séduction assurée !!! votre agent commercial 3g immo sur place ei - christian barre inscrit au rsac d'evry 532 106 515, : , site 3gimmo : https:///barre

365 000 € ou 2 618,29 € / mois

REF 223319Charmante maison 6 pièces, 4chambres à rafraîchir Située dans un quartier pavillonnaire recherché découvrez cette jolie maison indépendante offrant un cadre de vie paisible et tranquilleDécouvrez votre futur chez-vous dans ce havre de paix niché au coeur de la ville. Cette maison spacieuse et lumineuse de 6 pièces, comprenant 4 chambres confortables, est parfaite pour accueillir votre famille. Son emplacement est un atout majeur, à seulement deux minutes à pied des écoles, des commerces et de toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien.Vous serez enchanté par le quartier pavillonnaire calme et convivial, idéal pour les balades en famille et les moments de détente dans votre jardin. Cette maison indépendante offre l'intimité que vous recherchez.Bien en pleine propriétéDpe: G 411 kWh/m2/an Ges: F 129 kg CO2/m2/an - Logement à consommation énergétique excessive : classé F / Gestimation annuel entre 3140EUR et 4310EUR par an. Année de référence 2021Isabelle ADJO, E.I. CPH Immobilier inscrite au rsac d'Evry sous le numéro: 532 783 784Contactez moi au 06 83 85 67 78 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

415 000 € ou 2 976,96 € / mois

**Splendide Maison Individuelle de 135m² rénovée avec goût** Découvrez votre future demeure dans le quartier du Blé d'Or. Cette maison individuelle, d'une superficie d'environ 135m², a été entièrement rénovée avec soin, offrant un mélange harmonieux entre élégance moderne et charme traditionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une entrée lumineuse, un séjour double spacieux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un WC pratique, et une buanderie fonctionnelle. A l'étage, quatre chambres parquetées vous attendent, accompagnées de deux grandes salles d'eau avec WC, offrant un espace privé à chaque membre de la famille. Au deuxième étage, une somptueuse suite parentale vous offre une intimité totale, agrémentée d'une superbe salle d'eau privée. **Rénovation complète :** Tout a été pensé dans les moindres détails. L'installation électrique, les fenêtres, les sols, les peintures, l'isolation intérieure et extérieure, le ravalement, la toiture, chaque aspect a été méticuleusement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. **Décoration moderne :** La décoration intérieure reflète un style contemporain, apportant une touche de modernité à chaque espace. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, alliant charme, confort et modernité. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette demeure exceptionnelle votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les détails de cette propriété unique !

315 000 € ou 2 259,62 € / mois

Morangis, maison de 85 m² , dans un quartier calme et pavillonaire sur une parcelle de terrain de 400 m2 avec son jardin joliment aménagé. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour double avec accès direct sur la terrasse , une chambre, une cuisine aménagée et équipée, 1 wc, une salle d'eau. A l'étage : une mezzanine de 20 m2 pouvant être aménagée en une chambre, 1 grande chambre de 19 m2 au sol , un wc, un espace dressing Un grand garage attenant de 43 m2 avec accès sur la terrasse , Une cave de 43 m2 Fenêtre double vitrage PVC et volet PVC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Eric PLANCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 602 315 - EVRY.

415 000 € ou 2 976,96 € / mois

Zone pavillonaire de Morangis avec beaucoup de potentiel d'aménagement (4 chambres) . Proximité des commerces et transports et écoles. Pavillon comprenant à l'étage un séjour double donnant sur une véranda, une cuisine équipée, une salle de bain, une chambre, un wc. Les combles sont aménagées avec un grand palier de 11 m2 (possibilité de modification en chambre) , une grande chambre existante de 15 m2, un grenier de 26 m2 pouvant être transformé en 2 chambres Au rez de chaussée, un appartement indépendant composé d'un salon, une chambre, une salle d'eau,un wc et une buanderie. Possibilité de location 2 portes d'accès indépendantes qui donnent respectivement accès au rdc et à l'étage 2 Garages indépendants Le tout sur un terrain clos de 380 M². A venir visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Eric PLANCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 602 315 - EVRY.

256 000 € ou 1 836,39 € / mois

Maison 3 pièces Morangis (quartier Les Blés d'Or) de 74 m2 (57 m2 carrez) sur une parcelle de 379 m2 avec une façade de 10,3 m Un terrain idéal pour y construire une nouvelle maison ou agrandir la maison actuelle pour arriver a une surface de près de 150 m2. Secteur calme et pavillonaire. Cette maison actuelle comporte une entrée, un salon, une cuisine, 2 chambres et une cave sur 50 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Eric PLANCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 602 315 - EVRY.

355 000 € ou 2 546,56 € / mois

Nouveaute , rare sur le marché. vous recherchez un terrain à bâtir ou investir dans des travaux de surélévation d'une maison (selon les conditions et termes du plu local) ou vous avez un projet d'investissement locatif ?j'ai le plaisir de vous présenter cette affaire aux multiples facettes et possibilités...actuellement présentée en maison individuelle de plain-pied (59 m2 environs), vendue louée et composée de 3 pièces principales avec garage / atelier. au fond du jardin une dépendance d'une superficie d'environs 37 merces à proximité, zone calme et résidentielle.programmons votre visite et parlons projet.prix 355 000 euros, honoraires charge vendeurdpe f ges cmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1110 euros et 1520 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne martins au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 827605593 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

275 000 € ou 1 972,69 € / mois

Maison rénovée en impasse située dans un quartier pavillonnaire de Morangis composée de : Au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant accès au jardin sans AUCUN VIS-À-VIS et bien exposé et une salle de bains avec wc. A l'étage : un palier desservant 2 chambres. Au sous-sol : espace de rangement, une chaufferie et une buanderie. Le chauffage est individuel au gaz. L'allée du jardin peut accueillir deux véhicules. Volets électriques, chaudière gaz récente, DPE D ! Le tout sur une parcelle de 260m².

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

MORANGIS - Situé à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports à pied. Pavillon élevé sur sous-sol total avec garage, atelier et buanderie, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour double , cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et WC . A l'étage : palier, deux chambres, WC . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

Maison de 6 pièces de 94 m2 sur une parcelle de 372 m2 . Possibilité d'en faire 2 logements avec entrées indépendantes Commerces, supermarchés et écoles à quelques minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservant Paris, Massy et Juvisy sont également accessibles à pied en moins de 10 minutes. la ligne RER C est a 15 minutes à pied. L'espace de vie de cette maison de plain-pied propose une entrée, un salon/séjour de 25 m2, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres de 10 à 12 m2, une salle de bain et un WC Un sous sol total avec une hauteur sous plafond de 2,48 m comprenant une buanderie, un wc, une cave et un garage (2 véhicules). Possibilité de réalisation d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau A l'arrière de la maison un jardin orienté sud/ouest Le plus de cette maison : possibilité de faire 2 logements indépendants ou commerce Façade 13,5 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Eric PLANCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 602 315 - EVRY.

273 000 € ou 1 958,34 € / mois

Votre agence ERA Beauséjour de Morsang-sur-Orge vous présente une opportunité unique : cette charmante petite maison de 56m² habitables, nichée sur une parcelle de 379m². Description : Mode de vie de plain-pied offrant confort et praticité. Entrée accueillante. Séjour lumineux exposé Nord-Est, agrémenté d'une cheminée à bois pour des soirées conviviales. Cuisine indépendante et fonctionnelle. Dégagement menant à une salle d'eau et un WC séparé. Chambre spacieuse exposée Sud-Ouest pour des réveils ensoleillés. A l'étage, les combles aménagés offrent une mezzanine exposée Sud-Ouest de 20m² au sol, ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing. ?? Extérieur : Un bel espace vert arboré exposé Sud-Ouest pour profiter des journées ensoleillées. Un cabanon en bois, parfait pour du rangement supplémentaire. Une place de parking sur la parcelle pour votre confort quotidien. Localisation : Située dans un quartier recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal, proche de toutes commodités. A visiter sans tarder ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante. Contactez-nous dès maintenant au 01 78 84 23 21 ou appelez Karine au 06 08 90 38 65 pour plus d'informations et pour organiser votre visite. Faites de cette demeure votre prochain chez-vous ! Karine BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948602388 - EVRY.

359 000 € ou 2 575,25 € / mois

**Morangis* Maison, 4 chambres**Venez découvrir cette maison de 112m² environ.Élevée sur un sous-sol total, elle offre de grands volumes et de nombreux rangements.Au rez de chaussée, un séjour-salle à manger et une cuisine semi-ouverte apporte une importante luminosité à la pièce de vie, un WC. Au 1er étage, un palier conduit à une chambre très spacieuse avec un placard encastré et un dressing de taille, le rêve pour une victime de la mode. Une seconde chambre avec placard et une vue verdoyante, une salle de bain avec WC. Au 2eme étage, vous trouverez deux autres chambres ne manquants ni d'espace ni de rangements, une salle d'eau avec ses WC.Au sous-sol se trouve une buanderie ainsi qu'un garage. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur l'allée, à l'avant de la maison.Isolation extérieure et ravalement réalisés en 2019. Bonne isolation intérieur du toit et des combles.Cette maison est à moderniser selon votre goût. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Sonia MANSUY au 06 03 68 55 29. N° RSAC : 832 434 476 EVRY

359 000 € ou 2 575,25 € / mois

**Morangis* Maison, 4 chambres** Venez découvrir cette maison de 112m² environ. Elevée sur un sous-sol total, elle offre de grands volumes et de nombreux rangements. Au rez de chaussée, un séjour-salle à manger et une cuisine semi-ouverte apporte une importante luminosité à la pièce de vie, un WC. Au 1er étage, un palier conduit à une chambre très spacieuse avec un placard encastré et un dressing de taille, le rêve pour une victime de la mode. Une seconde chambre avec placard et une vue verdoyante, une salle de bain avec WC. Au 2eme étage, vous trouverez deux autres chambres ne manquants ni d'espace ni de rangements, une salle d'eau avec ses WC. Au sous-sol se trouve une buanderie ainsi qu'un garage. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur l'allée, à l'avant de la maison. Isolation extérieure et ravalement réalisés en 2019. Bonne isolation intérieur du toit et des combles. Cette maison est à moderniser selon votre goût. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. - Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Sonia MANSUY au 06 03 68 55 29. N° RSAC : 832 434 476 EVRY

338 000 € ou 2 424,61 € / mois

Magnifique maison en limite séparative de 2016 sous garantie décennale dans un lotissement sécurisé de 30 maisons avec 2 places de parking. Elle se situe dans le quartier très recherché des blés d'or. A deux pas des écoles, du centre-ville et des bus (399 gare de Massy, 492 gare de Savigny, 299 porte d'Orléans), elle est idéalement située. L'entrée dessert : - une salle d'eau avec WC et douche - une buanderie - un spacieux salon/séjour avec cuisine à l'américaine donnant sur un jardin cosy et très bien décoré. A l'étage, un grand pallier dessert 4 chambres similaires idéalement décorés et une salle de bain avec WC. (une des chambres est actuellement utilisée comme dressing et bureau) les + : jardin cosy, 4 chambres similaires, deux salle d'eau, ballon thermodynamique, possibilité de mettre un poêle à bois ou à granules garantie décennale, lotissement clos, deux places de parking et possibilité d'aménager les combles. Cette annonce référence 229896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

389 000 € ou 2 790,45 € / mois

Maison base meulière avec mode de vie plain-pied d'environ 126 m² situé dans un quartier pavillonnaire recherché de Morangis proche école, commerces et transports comprenant ; Au premier niveau : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un espace de vie lumineux d'environ 40m² dans une magnifique véranda donnant accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis, 2 belles chambres (12 et 17 m²) , une salle de bains et un WC. A l'étage : Une grande pièce palière desservant 2 chambres. Sous-sol total comprenant : un garage, une buanderie , une pièce polyvalente et une cave. Le tout édifié sur une parcelle de 380m² Ravalement extérieur avec isolation, climatisation, volets électriques, double vitrage, portail motorisé.

369 000 € ou 2 646,99 € / mois

Beau pavillon années 1975 , sur une parcelle de 205m2 comprenant: Dès l'entrée , un grand salon séjour traversant de 24m2 avec accès au jardin de plain pied , une cuisine indépendante et équipée dinatoire et un toilette / buanderie séparé . A l'étage , deux belles chambres de 13 et 23 m2 avec un balcon et une loggia , une salle d'eau moderne . Enfin , au dernier niveau , deux autres chambres de 10 et 15 m2 et leur toilette séparé. Idéal famille car secteur centre ville avec accès commerces , transports et écoles à pied . (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

295 000 € ou 2 116,15 € / mois

MAISON 3 pièces de 80m² avec JARDIN, Terrasse, Cave et GARAGE ; Dans COPROPRIÉTÉ de 2 lots SANS aucune CHARGE ! À Morangis, dans le quartier pavillonnaire de l'Avenir, recherché pour son calme, sa localisation et sa qualité de vie ; À moins de 500m des écoles, collège, commerces et commodités ; À moins d'une heure de Paris en transport, porte d'Orléans est à 35 minutes en bus. Dans cet ensemble immobilier édifié en 1994, composé de 2 maisons et SANS aucune CHARGE commune ; Vous accédez à votre doux « Chez Vous » en traversant votre garage. Pour découvrir ensuite votre CHARMANTE habitation (de 66m² carrez et 86m² au sol), en arrière lot et au CALME absolu, avec son JARDIN idéalement exposé. Tout d'abord, le rez-de-chaussée surélevé vous propose un espace de vie de plus de 40m², lumineux car doublement exposé, composé d'un salon avec poêle à bois et baies vitrées donnant accès direct à la terrasse, et d'une cuisine ouverte avec îlot, aménagée et entièrement équipée. Ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. A l'étage, un dégagement assez grand pour y accueillir un petit espace bureau dessert des toilettes séparés avec lave-mains ainsi que 2 chambres avec placards intégrés. Vous bénéficierez également : D'un magnifique JARDIN arrière de 150m² exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, idéal pour faire son potager ; avec abri de jardin, appenti, barbecue et four à pizza ! D'une belle TERRASSE récente de 28m² avec store banne manuel pour déjeuner à l'extérieur à l'arrivée des beaux jours ; D'une CAVE de 24m² faisant également office de buanderie ; D'un GARAGE de 18m² ainsi que de la possibilité de garer un véhicule supplémentaire dans l'allée ! Mais ce n'est pas tout !! Bien entretenue et en BON ÉTAT cette Maison-Appart' dispose d'un mode de chauffage individuel (Chaudière Gaz et Poêle a bois) pour des dépenses énergétiques maîtrisées (DPE en C !) ; Ainsi que de nombreuses prestations soignées et de qualité (installations électrique et gaz sans anomalie, double vitrage, VMC, volets roulants solaires, nombreux rangements...). Demandez accès à notre visite virtuelle pour une 1ère découverte avec ce bien RARE ! COUP DE CŒUR assuré !! L'environnement privilégié, les beaux espaces extérieurs, le bon état et les prestations exceptionnelles de ce bien vous seront très largement agréables et profitables. A votre disposition 7 / 7 Cette annonce référence 225179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BOVE (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081934400022. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

795 600 € ou 5 707,16 € / mois

EXCLUSIVITE A Morangis, maison d'architecte de 180m² avec sous-sol, garage et jardin. Cette magnifique maison vous séduira par ses prestations de qualité, ses volumes et son environnement agréable. A L' INTERIEUR En rez-de-chaussée, la maison dispose d' une entrée avec rangements desservant un vestibule avec WC séparé et l'escalier d'accès au sous-sol. Le vaste séjour triple d'une surface totale de 72m² offre un bel espace de vie. Le plafond "cathédrale", la cheminée en pierre, le patio avec fontaine et les baies vitrées donnant accès à la terrasse apportent une belle luminosité et du cachet à cet espace. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, la buanderie et une chambre avec salle d'eau/wc complètent ce niveau. A l'étage, la suite parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et wc. Une chambre lumineuse de 12,5m² pouvant servir de bureau est également présente ainsi qu'une autre salle d'eau avec wc. Le sous-sol de 120m² se compose des pièces techniques, d'une cave à vin et d'espaces de rangement. Un garage avec une porte automatique permet de stationner un véhicule. COTE TECHNIQUE En plus de bénéficier de matériaux haut de gamme, la maison bénéficie d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et du double vitrage aluminium. LE JARDIN Coté extérieur, la terrasse double permet d'installer un coin repas et un espace jacuzzi. Le jardin est paysagé et entièrement clos, sans vis-à-vis. 7 places de parking à l'interieur de la cour. LA SITUATION La maison est située dans un quartier résidentiel calme , à proximité des commerces, des écoles et des transports. A 9km de l'aéroport, 15kms des portes d 'Italie et d' Orléans par l'autoroute. Réf 2440. DECLIC IMMO 16 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVAL Matthieu - 07 80 48 67 36 - matthieu.cheval@declic.immo - EI - Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (765 000 euros. hors honoraires)

345 000 € ou 2 474,82 € / mois

MAISON 4 pièces de 105m² avec GIGANTESQUE SOUS SOL de 95m², 2 balcons, cour avant et GARAGE ! COPROPRIÉTÉ de 2 lots SANS aucune CHARGE ! À Morangis, dans le quartier pavillonnaire de l'Avenir, recherché pour son calme, sa localisation et sa qualité de vie ; À moins de 500m des écoles, collège, commerces et commodités ; À moins d'une heure de Paris en transport, porte d'Orléans est à 35 minutes en bus. Dans cet ensemble immobilier édifié en 1994, composé de 2 maisons et SANS aucune CHARGE commune, Venez découvrir cette splendide habitation (de 89m² carrez, 114m² au sol) en PARFAIT ÉTAT, avec un incroyable SOUS-SOL de 95m² !! Le rez-de-chaussée vous propose un espace de vie de plus de 40m², lumineux car doublement exposé, composé d'un salon avec poêle à bois et baies vitrées donnant accès direct à un 1er balcon ; et d'une cuisine moderne semi-ouverte avec îlot, aménagée et entièrement équipée. Ainsi qu'un espace nuit avec une belle salle d'eau récente (douche à l'italienne), des toilettes séparés et une chambre avec placards de rangement intégrés accédant à un 2nd balcon. A l'étage, un grand dégagement pouvant accueillir un bureau ou un couchage d'appoint dessert une salle de bain avec toilettes ainsi que 2 chambres dont une de 30m² au sol ! Vous bénéficierez également : D'un GIGANTESQUE SOUS-SOL de 95m² : Garage, cuisine d'été, atelier, salle de sport ou cinéma... Vous pourrez laisser libre court à votre imagination !! D'une cour à l'avant de la maison, d'environ de 50m², permettant le stationnement d'un véhicule supplémentaire ; ainsi que de 2 balcons (possibilité véranda). Mais ce n'est pas tout !! Impeccablement entretenue, régulièrement rafraîchie et en PARFAIT ÉTAT cette Maison-Appart' dispose d'un mode de chauffage individuel (Chaudière Gaz et Poêle a bois) pour des dépenses énergétiques maîtrisées (DPE en C !) ; Et de nombreuses prestations soignées et de qualité (installations électrique et gaz sans anomalie, double vitrage PVC, VMC, volets roulants solaires, nombreux rangements...). Demandez accès à notre visite virtuelle pour une 1ère découverte avec ce bien RARE ! COUP DE CŒUR assuré !! L'environnement privilégié, les prestations exceptionnelles, les nombreuses possibilités d'utilisation des espaces et l'état impeccable de ce bien vous seront très largement agréables et profitables. A votre disposition 7 / 7 Cette annonce référence 225239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BOVE (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081934400022. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

519 500 € ou 3 726,58 € / mois

MORANGIS. Venez découvrir cette belle maison de 180m2 environ édifiée sur sous-sol total sur une parcelle de 449m2. Comprenant au rez de chaussée : une entrée desservant un bel espace de vie baigné de lumière d'environ 80m2 avec cuisine aménagée et équipée, un bureau et un coin en mezzanine (pouvant être aménagé à votre convenance). De plus, vous pourrez profiter d'un espace nuit composé d'une grande chambre, une salle d'eau, et un dressing. WC indépendant. A l'étage, un palier desservira 3 chambres, une grande salle de bains et un wc indépendant. Le sous-sol se compose d'un endroit buanderie, d'un atelier et un espace de stationnement pouvant contenir plusieurs véhicules. L'extérieur vous comblera avec ses 2 terrasses dont une donnant sur le jardin . Un bien d'exception, réalisé et décoré avec des matériaux de qualité. A visiter sans tarder. Techniques: Chauffage gaz de ville / aucune anomalie sur les diagnostics techniques. DPE réalisé le 21/12/2021 : D (estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour usage standard : entre 1720EUR et 2400EUR / an) - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur (3,5% du prix de vente)