Vente Maison Mouans-Sartoux (06370)

1 575 000 € ou 11 298,11 € / mois

MOUANS SARTOUX - Au calme absolu et dans un quartier résidentiel proche de l'accès pénétrante, votre agence ERA JT2 IMMOBILIER de Mouans Sartoux vous propose à la vente cette belle propriété composée de 2 maisons avec de belles prestations. La maison principale de 7 pièces d'environ 160m² habitables dispose d'un séjour, d'une cuisine équipée indépendante ouverte sur une pergola bioclimatique, d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau, WC et douche, d'une salle de sport avec sauna, d' un appartement 2 pièces pour les invités disposant d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes. A l'étage, une suite parentale avec sa salle de bains et toilettes, une grande terrasse, ainsi qu'une autre chambre avec une salle d'eau. La deuxième maison de 3 pièces de 50m² environ, est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau avec WC et douche. La propriété est idéale pour accueillir une grande famille. Et pour profiter de l'environnement, sans aucun vis à vis, vous disposez d'une belle piscine traditionnelle, ainsi qu'un Spa et plusieurs dépendances. Stationnement aisé pour plusieurs véhicules.

649 900 € ou 4 662,00 € / mois

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7), Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette superbe maison individuelle 5 pièces de 116.07m², disposée sur 2 niveaux. Construite sur un terrain plat de 342m², elle dispose d'un jardin entretenu avec deux belles terrasses. Située dans une copropriété sécurisée au calme absolu avec piscine, espaces loisirs, accès forestiers et de faibles charges (89€ /mois), dans le quartier très recherché de Plan Sarrain, à seulement 5 minutes de l'accès à la pénétrante Cannes-Grasse. Un grand abri extérieur de 8.01m², un abri pour un véhicule et une 2ème place de parking extérieure privative complètent ce bien. Grand parking avec de nombreuses places visiteurs en bas de la résidence. Cette maison de 116.07m² loi Carrez se compose de : Au rez-de-chaussée (de 82,10m²) : - Hall d'entrée : 6.10m² - Séjour/Cuisine : 38.56m² - Dégagement avec placard : 2.27m² - WC indépendant : 1,77m² - Chambre 1 : 12,63m² - Chambre 2 : 16.52m² - Salle de bains : 4.25m² Au 1er étage (de 33.97m²) : - Dégagement : 7.88m² - Chambre 3 : 10.48m² - Chambre 4 : 11.12m² - Salle d'eau : 3.67m² - WC : 0.82m² - Terrasse - Jardin - Abri de jardin - Abri voiture - Parking privatif Les plus de la maison : - Un jardin bien entretenu de 260m² environ avec arrosage automatique et balançoire - Une grande terrasse exposée Sud-Est avec store électrique, espace pergola et barbecue en pierre - Une deuxième terrasse accessible par l'entrée et l'une des chambres - Une belle cuisine ouverte avec îlot central et équipée avec plaque induction, hotte, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur - Pièce de vie principale traversante et avec de beaux volumes - Une très grande chambre de 16.52m² en rez-de-chaussée - Mezzanine avec coin bureau - Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage en PVC - Volets battants manuels en bois dans toutes les pièces (sauf un volet roulant électrique dans l'une des chambres) - Système d'éclairage extérieur solaire par détection automatique - Chauffage électrique à inertie fluide programmable / Sèche-serviettes soufflants dans les salles d'eau - Placards de rangements dans le séjour, le dégagement et trois chambres - Carrelage et lino imitation parquet au sol - Fibre Internet - Aucun vis-à-vis - Reliée au tout à l'égout - Effectués récemment : *Terrassement jardin en 2019 *Réfection de la terrasse en 2020 *Changement du chauffe-eau en 2020 *Remplacement tuyau arrivée d'eau maison en 2022 Les plus de la copropriété : - Très faibles charges (89€ /mois) - Au calme - Piscine + pataugeoire - Table de ping-pong - Espace football - Grand parking avec de nombreuses places visiteurs - Accès à des pistes forestières pour promenades et sports divers - Centre équestre juste derrière la résidence - Quartier très recherché de Plan Sarrain - Arrêt de bus scolaire (ligne 8S et 15S) à 3 minutes à pied - Village de la Roquette-sur-Siagne et petits commerces à 10 minutes à pied - A seulement 5 minutes de l'accès à la pénétrante Cannes-Grasse - Montant des charges : 89€ /mois environ incluant l'entretien des parties communes et de la piscine + les fonds Alur éventuels - Montant de la taxe foncière : 1 178€ Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 31 maisons Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 070€ environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (178) - GES A (5) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1270€ - 1760€(année de référence : 2021) 9 900€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.55% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6 500 000 € ou 46 627,13 € / mois

Mouans Sartoux, limite Mougins, au calme absolu mais proche des grands axes pour accès Cannes et Nice, magnifique Mas en Pierres aux prestations de caractère (mas entièrement en pierre, cheminées massives, sols en pierres, vitraux, murs de 80, toiture triples génoises, arrosage jardin par forage, cellier, lingerie, cave à vin, plusieurs fontaines en pierre, poteries anciennes, salle à manger d'été avec barbecue, pool house), 10 Pièces, 6 chambres, 353 m2 habitables aménagé en 3 unités d'habitations (maison principale, maison d'invités et bureau indépendant), sur terrain de 1 hectare avec piscine de type bassin aixois en pierre, 6 box à chevaux avec stales (111 m2), garage 2 voitures et cour intérieure pour garer de nombreux véhicules. Produit coup de coeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 299 000 € ou 9 318,25 € / mois

MOUANS-SARTOUX - Votre agence ERA JT2 immobilier vous propose de découvrir une oasis de tranquillité à Mouans Sartoux, où cette spacieuse villa individuelle vous accueille dans un cadre préservé, à l'abri des regards indiscrets. Avec ses 7 pièces et ses 4 chambres réparties sur environ 244m², cette demeure s'étend majestueusement sur un vaste terrain de 2500m², agrémenté d'une magnifique piscine. A l'intérieur, le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie généreux d'environ 120m², comprenant une cuisine fonctionnelle. Une suite parentale vous invite à la détente, complétée par une salle d'eau moderne, un bureau discret (sans fenêtre) pour travailler en toute quiétude, un dressing pratique, un WC et une buanderie fonctionnelle. A l'étage, trois chambres supplémentaires offrent un espace de repos privilégié, tandis qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC supplémentaire garantissent le confort optimal de toute la famille. Une mezzanine vient parfaire cet étage, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou pour créer un coin lecture paisible. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les nombreux stationnements disponibles, ainsi que par le double garage offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette villa, alliant charme et fonctionnalité, représente une opportunité rare à Mouans Sartoux. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cet havre de paix. Environ 200m² d'annexes. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

6 500 000 € ou 46 627,13 € / mois

Mouans Sartoux, limite Mougins, au calme absolu mais proche des grands axes pour accès Cannes et Nice, magnifique Mas en Pierres aux prestations de caractère (mas entièrement en pierre, cheminées massives, sols en pierres, vitraux, murs de 80, toiture triples génoises, arrosage jardin par forage, cellier, lingerie, cave à vin, plusieurs fontaines en pierre, poteries anciennes, salle à manger d'été avec barbecue, pool house), 10 Pièces, 6 chambres, 353 m2 habitables aménagé en 3 unités d'habitations (maison principale, maison d'invités et bureau indépendant), sur terrain de 1 hectare avec piscine de type bassin aixois en pierre, 6 box à chevaux avec stales (111 m2), garage 2 voitures et cour intérieure pour garer de nombreux véhicules. Produit coup de coeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 700 000 € ou 33 715,00 € / mois

Belle villa proche du secteur prisé de castellaras. cette magnifique villa entièrement rénovée de 540 m² érigée sur un parc de 10 297 m² arboré et agrémenté d'une piscine et jacuzzi se compose : d'une vaste pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, salon séjour cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse et la piscine. deux suites parentales (coin nuit, dressing, salle de bain, wc) 4 chambres avec salle d'eau. trois wc. garage pour deux voitures et vaste parking pour 6 véhicules.   nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - hervé bigos inscrit au rsac de nice 504 111 220, : , site 3gimmo : https:///bigos

799 999 € ou 5 738,72 € / mois

MOUANS-SARTOUX DANS LA VERDURE LIMITE MOUGINS ACCÈS DIRECT AU VILLAGE ET DIRECT AXE RAPIDE, AU CALME VILLA INDIVIDUELLE T7 POSSIBLE T9 DE 215M2 AU SOL SUD/ SUD OUEST SUR UN TERRAIN DE 1500M2 AVEC DES OLIVIERS, CHÊNES ET DE LA VIGNE, PARKING POUR + 18 VOITURES TERRASSES 120M2 SUD OUEST PISCINE DE 11 X 5 MÈTRES AVEC PLAGE EN TECK DE 100M2 CUISINE D'ÉTÉ COUVERTE DE 42M2 AVEC BARBECUE ET FOUR A BOIS.CONSTRUCTION DE LA PROPRIÉTÉ SUR VIDE SANITAIRE AVEC ACCÈS PAR GRANDES BAIES A GALANDAGES, TERRASSE COUVERTE DE 22M2 SUD OUEST , CHAUFFAGE AU GAZ ET CLIMATISATION RÉVERSIBLE; 6 CHAMBRES AVEC SALLES DE BAINS EN SUITE, DOUBLES VITRAGES POSSIBLE 8 CHAMBRES AVEC ANNEXE DE 42M2, VOLETS ELECTRIQUES, CHEMINÉE, STUCCO SUR LES MURS . DEMEURE DIVISÉE EN 3 APPARTEMENTS IDÉAL INVESTISSEMENT AVEC BONNE RENTABILITÉ FACILEMENT REGROUPABLE, LES POINTS FORTS LE CALME, ORIENTATION SUD, LE VOLUME PRIX 799999EUR FAI AU LIEU DE 835990EUR fai 0676884322 MANDAT 1735 RARE A 3488EUR/M2 RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES www.riviera06immo.com riviera06immo@gmail.com ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLEMOUANS-SARTOUX IN THE GREEN BOUNDARY OF MOUGINS DIRECT ACCESS TO THE VILLAGE AND DIRECT QUICK AXIS, QUIET INDIVIDUAL VILLA T7 POSSIBLE T9 OF 215M2 ON THE SOUTH/SOUTH WEST FLOOR ON A LAND OF 1500M2 WITH OLIVE TREES, OAK TREES AND VINES, PARKING FOR + 18 CARS TERRACES 120M2 SOUTH WEST SWIMMING POOL OF 11 FROM 22M2 SOUTH WEST, GAS HEATING AND REVERSIBLE AIR CONDITIONING; 6 BEDROOMS WITH EN SUITE BATHROOMS, DOUBLE GLAZING POSSIBLE 8 BEDROOMS WITH ANNEX OF 42M2, ELECTRIC SHUTTERS, FIREPLACE, STUCCO ON THE WALLS. RESIDENCE DIVIDED INTO 3 APARTMENTS IDEAL INVESTMENT WITH GOOD PROFITABILITY EASILY COMBINED, STRENGTHS QUIET, SOUTH ORIENTATION, VOLUME PRICE EUR799,999 ISP INSTEAD OF EUR835,990 ISP 0676884322 MANDATE 1735 RARE AT EUR3,488/M2 RIVIERA IMMO 9 DUBOYS ROUNDABOUT D'ANGERS AND 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES

849 000 € ou 6 090,22 € / mois

En Exclusivité, vaste Maison provençale d'une surface totale de 215 m2 construite en 1974 sur la commune prisée de Mouans-Sartoux à rénover sur un terrain arboré de 1100 M2 dans un quartier résidentiel dans la verdure vue dégagée sur les montagnes, environnement très calme, proche du centre ville, de toutes commodités, commerces, transports , écoles et à 5 mn de l'autoroute. La propriété est composée de plusieurs niveaux avec un salon / salle à manger de 48 m2, une cuisine séparée de 13m2, une véranda toutes ces pièces donnant accès sur une belle terrasse, 6 chambres dont une donnant sur un grande terrasse et sa salle d'eau privative, une mezzanine, 3 salles de bains, 2 WC séparés, de nombreux dégagements, une grande cave et un garage fermé. Cette annonce référence 229083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JORDANE GOGUET COURBOT (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 49011697700029. Prix du bien : 849 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 806 550,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3025.00 € et 4093.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

799 000 € ou 5 731,55 € / mois

MOUANS SARTOUX : idéalement située avec un accès rapide à la pénétrante, votre agence ERA JT2 immobilier de Mouans-Sartoux vous propose de découvrir cette belle villa individuelle édifiée sur un terrain plat de 3165 m² avec un très bel espace piscine et cuisine d'été. La maison est actuellement composée de 2 appartements : un trois pièces au rez de jardin d'environ 87 m² et un 5 pièces au 1er étage rénové (quelques travaux reste à prévoir) d'environ 120 m². Une entrée commune au rez de chaussée permet si besoin de réunir les 2 appartements. La villa dispose de deux garages fermés ainsi que des dépendances (cave et atelier) totalisant environ 50 m².

1 580 000 € ou 11 333,98 € / mois

MAISON D'HOTES RENOVEE INTERIEUREMENT AVEC PISCINE Cette propriété de 400 m² découpée sise à 5 min du centre de MOUANS-SARTOUX dans un quartier résidentiel proche GOLF offre la possibilité de faire une activité de CHAMBRES D'HOTES/GITES ou bien une belle opportunité pour résidence multifamiliale grâce à ses 7 logements indépendants. Les caractéristiques principales sur une parcelle de 2568 m² avec un total habitable de 399 m² sont: - 1 habitation principale en R+1 de 174 m² avec double salon/séjour de 66 m², cuisine ouverte et arrière cuisine, 3 grandes chambres, salle de bains + WC, entrée et WC, - des Logements indépendants : 1 F3 / 2 F2 / 3 Studios et une chambre + 1 atelier et une cave - des Equipements extérieurs : Piscine rénovée, belle terrasse couverte, un parking de 600 m². Il est également important de noter la classe énergétique de la propriété, classée en catégorie C, ce qui indique une consommation d'énergie modérée (Estimées entre 2 903 euros et 3 927 euros pour un usage standard). A voir car rare sur le secteur et rénovée avec gout !

798 000 € ou 5 724,38 € / mois

MOUANS SARTOUX - Dans un secteur très recherché et proche du village à pied, votre agence ERA JT2 immobilier de Mouans-Sartoux vous propose à la vente une villa individuelle de 7 pièces d'environ 170 m² sur un terrain de 1382 m² avec piscine. Cette propriété sera idéale pour une grande famille car la maison est composée de 3 appartements. Pour la maison principale, un 4 pièces avec un double séjour et une cuisine équipée, trois chambres en suites. Un trois pièces au 1er étage avec deux chambres, une cuisine ouverte équipée, salle de bain et WC indépendant et une jolie terrasse d'environ 11 m². Et un grand double garage transformé en 3/4 pièces et bénéficiant d'une très grande cave. Pour l'extérieur, nombreuses terrasses, loggia, pool-house et piscine au chlore. Nombreuses possibilités, gros potentiel d'aménagement. Aire de stationnement au sein de la propriété. Des travaux sont à prévoir.

4 700 000 € ou 33 715,00 € / mois

Mouans sartoux : située dans un domaine résidentiel de grande qualité, à moins de dix minutes en voiture de toutes les commodités, somptueuse propriété de 540 m² bâtie en 1970 au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare, avec grande piscine et pool-house, jacuzzi, double garage et nombreux stationnements extérieurs. en excellent état la propriété est aujourd'hui composée de trois unités d'habitations reliées par deux escaliers intérieurs, mais qui possèdent également un accès indépendant. le rez-de-chaussée offre une entrée, séjour et salle à manger, cuisine et cellier, 4 chambres avec chacune sa salle de bains ou douche, wc invités. au rez-de-jardin se trouve un autre appartement de trois pièces, un studio, un deux pièces avec salle de sport, une buanderie, une cave et divers rangements. la quasi majorité des pièces ouvrent sur les terrasses et le beau jardin plat. honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.

418 700 € ou 3 003,50 € / mois

En délégation de mandat exclusif:maison jumelée par un côté dans un lotissement au calme et non loin de tous commerces. totalisant 65m2 carrez + véranda 13m2 et garage buanderie 19m2. le salon de 22m2 est prolongé par une véranda de 13m2 exposée sud-est et les extérieurs totalisent 110m2 avec un coin bbq.les deux chambres sont à l'étage faisant 11 et 13m2 , vous y retrouverez aussi une salle de bains + wc (il y a aussi un wc au rdc) . cette maison est idéale pour une famille d'actifs, non loin des grands axes et sécurisée dans un lotissement. elle offre un cadre de vie exceptionnel .dpe ''d'' 205 kwh/m2/an et ''d'' 35 kgco2/m2/anbien en copropriété, charges de copropriété 140 euros/antaxe foncière 1100 euros/anpas de procédure en courspour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal emmanuelli, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal emmanuelli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 789781499 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal emmanuelli (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes .

950 000 € ou 6 814,73 € / mois

CETTE VILLA EST VENDUE !Consultez-nous pour d'autres villas sur Mouans Sartoux ''OFF MARKET''.Villa Familiale Mouans Sartoux à 200 m de la gare, accès Facile Sophia Antipolis.La villa bénéficie, d'un environnement agréable et se trouve dans un quartier résidentiel, sur terrain plat, a fait l'objet d'une rénovation il y a quelques années.-Au Rez-de-chaussée :Entrée, salon avec cuisine à l'américaine, équipée, récente de belle facture / WC invité, une chambre de 17m² environ, une salle de bain, une Buanderie.( le salon donne sur grande terrasse couverte devant la piscine et offre une cuisine d'été.-A L'étage :( par escalier intérieur et extérieur) :Bureau Bibliothèque / 3 Chambres. SDBExtérieurs :espace engazonné autour de la piscine ( 10 x 5 environ), ainsi que jardin complanté tout le tour de la maison, cabanon de rangement au fond du terrain.4 à 5 Places de Stationnement . portail automatiqueVilla raccordée au Tout à l'égout.  

1 299 000 € ou 9 318,25 € / mois

MOUANS-SARTOUX / COUP DE COEUR : Très belle villa individuelle sur 2 niveaux d'env 220m2 sur terrain d'en 2 500m2. Terrasse, Piscine chaufée traditionnelle, atelier d'env 70m2. Garage pour 2 véhicules. CALME PLAT PUIT CLIMATISATION POMPE A CHALEUR BON ÉTAT GÉNÉRAL BEAUX VOLUMES - POSSIBILITÉ DE CRÉER 2 HABITATIONS. Merci de contacter Nicolas PARIS au 06.66.16.31.66 N'hésitez pas à vous connecter sur www.fellicimmo.fr pour visualiser l'ensemble de nos offres. ESTIMATION GRATUITE - HONORAIRES REDUITS. TRANSACTION-LOCATION-GESTION.

799 000 € ou 5 731,55 € / mois

Maison individuelle de 10 pièces, d'une superficie généreuse de 186 m2, actuellement aménagée en deux appartements distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 pièces offrant un double séjour spacieux avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, un appartement en duplex de type 5 pièces vous accueille avec un vaste double séjour accompagné d'une cuisine équipée, quatre chambres lumineuses, une salle de bain et des toilettes. Profitez également des nombreux équipements extérieurs incluant une piscine, un pool house idéal pour les moments de détente, un terrain de boule pour des instants conviviaux, un double garage pour votre confort, une cave et un atelier pour vos besoins de rangement, le tout sur un terrain clôturé de 3165 m². Cette propriété offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour accueillir une grande famille. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite ! Thierry PLET +33683042683 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

675 000 € ou 4 842,05 € / mois

MOUANS SARTOUX : Dans un secteur très apprécié et au calme absolu, près du centre ville à pied, votre agence ERA JT2 IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison individuelle de plain pied avec piscine sur un terrain plat de 1505m². Actuellement, la maison bénéficie de deux chambres et des travaux sont à prévoir mais possibilité de transformer le garage pour obtenir une chambre supplémentaire. De plus, un agrandissement est possible* selon PLU (*sous réserve d'accord du service d'urbanisme). Les extérieurs sont très agréables avec le jardin, la piscine, le terrain de pétanque et le stationnement aisé pour plusieurs véhicules au sein de la propriété. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

530 000 € ou 3 801,90 € / mois

SOUS  PROMESSE DE VENTE / MOUANS-SARTOUX / A 9 Km de Cannes par la voie Rapide et à 10 minutes de Sophia Antipolis.Jolie, maison familiale, avec 4 Chambres ( dont 2 au rez-de-chaussée), plus un bureau, au calme à pied des commerces et des écoles. Idéale jeune couple avec enfants,elle vous séduira par son bon état.Au rez-de-chaussée :Entrée, salon (27 m²), donnant sur grande baie Vitrée plein Ouest, Cuisine semi-ouverte ( 11m² ), équipée donnant sur le Jardin avec terrasse et bel ombrage2 chambres, une salle de Bain, Toilettes indépendantes.en montant l'escalier, à demi niveau : un bureau sous combles.À l'étage : une chambre enfant, ainsi que la Chambre parentale avec son dressing. Une Sale de douche avec simple vasque et toilettes).Les chambres bénéficient toutes d'une Climatisation reversible.Eau Chaude et chauffage central au Gaz de ville. Villa raccordée au tout-à-l'égout.La convivialité du domaine ravira vos enfants, qui y trouveront des amis de leurs ages dans le lotissement.( Charges de 260 ¤ /an).En résidant sur Mouans-Sartoux, vous bénéficierez d'un tarif de l'eau plus favorable viala régie municipale des eaux ,d'une Cantine Bio dans les Écoles ( une des premières Mairies en France à l'avoir mis en place), et d'une fiscalité privilégiée, par rapport aux communes environnantes, ainsi que d'une offre d'activités sportives et culturelles importante avec manifestations ( festival du Livre), marchés, animation, cinéma, les marchés, etc..Une vraie vie dynamique de village à portée de main !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires agence charge acquéreur 6% TTC inclus.

1 295 000 € ou 9 289,56 € / mois

Co-exclusivité : dans un environnement verdoyant proche du vieux village et de l'accès à la pénétrante. Belle villa provençale soigneusement rénovée en 2019 dans un style moderne, au gout du jour. Prestations de qualité (climatisation intégrée gainable, belle cheminée contemporaine). Elle dispose d'une grande pièce à vivre : séjour, salon, salle à manger de 60m2, 4 chambres, une grande salle de bain, une salle de douche, un cabinet de toilette, une buanderie. Studio totalement indépendant de 26m2. Grande parcelle de terrain paysagé de 5.045m2 complantée d'oliviers et d'essences méditerranéennes offrant une jolie vue dégagée sur l'arrière-pays. Piscine chauffée et abris voitures. Possibilité de détacher une parcelle de terrain constructible (Zone UEb - Coefficient d'emprise au sol : 12% de l'unité foncière).

1 260 000 € ou 9 038,49 € / mois

Propriété de caractère avec vaste terrain constructible -OFFRE EN COURS (Nous consulter pour plus de détails)- Nichée dans un cadre de verdure idyllique et située à seulement 1400 mètres du coeur de Mouans-Sartoux, cette propriété de prestige étend son domaine sur 4625 m², en situation dominante, offrant une vue imprenable sur la nature luxuriante. Le terrain généreux autorise la construction d'une nouvelle villa d'une emprise de 300 m² environ, suite à une autorisation de détachement de parcelle purgée de tout recours, permettant ainsi aux futurs propriétaires de laisser libre cours à leurs projets avec la possibilité de créer deux propriétés indépendantes ou d'aménager un superbe ensemble résidentiel. La demeure existante, bâtisse en pierre solide et bien entretenue, offre une superficie habitable de 183 m² sur deux niveaux, dont un appartement F4 et un appartement F3, le tout en très bon état de présentation. Elle tourne sa façade principale vers l'Ouest pour baigner dans la lumière du soleil couchant, illuminant un intérieur chaleureux. La maison présente un très beau potentiel pour ceux désirant entreprendre un projet de rénovation ambitieux sans pour autant renoncer à l'authenticité des lieux. Le domaine est agrémenté d'une oliveraie qui donne tout son caractère provençal et pittoresque à cette offre rare. Les grandes annexes comprennent une charmante maisonnette en pierre, actuellement utilisée comme garage et remise, qui pourrait être transformée selon vos désirs, sous réserve des autorisations d'usage. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à combiner luxe, intimité et proximité des commodités villageoises, à quelques minutes des axes routiers en direction de Cannes et de l'aéroport international de Nice. Le dossier complet de cette propriété exclusive est disponible sur demande après un entretien téléphonique préalable.