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Vente Maison Mussidan (24400)

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Vente Maison à Mussidan 7 pièces | 144 m²

239 200 € ou 1 724,13 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ!!! RÉSIDENCE PRINCIPALE, INVESTISSEMENT LOCATIF OU PROFESSIONNEL C'EST FAIT POUR VOUS !!! Investissez à Mussidan, commune qui sait allier commodités et infrastructures nécessaires au bon vivre de chacun (commerces et supermarchés, écoles, crèche, collège, les activités périscolaires et associations sont nombreuses et diverses, la commune apporte son lot par le nombre de médecins et prestataires médicales sur le secteur, services à la personne...). La commune est desservie par la gare routière, la voie rapide pour Bergerac (25 min) et son embranchement à l'autoroute A89, (Lyon, Bordeaux à moins de 5 minutes, aire de covoiturage...). Je vous invite à venir vous rendre compte des prestations de cette maison des années 1960 entièrement rénovée en deux logements (1 compteur), édifiée sur une parcelle de 628m2, ses qualités ne vous laisseront pas insensibles. Vous remarquerez que chaque logement (+72m2) est doté d'une luminosité qui offre une sensation de bien-être. Dès l'entrée, les deux logements se composent d'un dégagement qui dessert un séjour salle à manger, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres de très belles superficies 10 + 11 &12 +13m2, un WC indépendant. La rénovation complète de ce bâti s'est faite avec beaucoup de goût (travaux effectués sur factures en 2023 isolations des combles et murs, baies vitrées alu et porte PVC, électricité, plomberies, pompe à chaleur air eau, cuisine équipée et son électroménager), vous serez conquis et charmés!!! Vous souhaitez que votre investissement vous procure confort et bien être sans être accablé par la charge des travaux??? Alors, vous êtes chez vous!!! Je vous propose de venir en visite et poser vos cartons!!! Il n'y a plus qu'à prendre rendez-vous, la visite s'impose!!! Le prix est fixé à 239 200 EUR FAI. Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il s'élève à 900 EUR. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 05/01/2024

Vente Maison à Mussidan 9 pièces | 168 m²

356 320 € ou 2 568,32 € / mois

24400 MUSSIDAN - Très belle maison sur un terrain arboré de presque 4000 m² composée : AU REZ DE CHAUSSEE : - 1 hall d'entrée - 1 salon/ salle à manger avec cheminée ouverte - 1 cuisine aménagée et équipée - 1 petite entrée côté terrasse avec placards de rangement - 4 chambres avec placards - 1 salle d'eau - 1 wc indépendant - 1 terrasse carrelée de 75 m² sans vis à vis A L'ETAGE : - 1 Grande chambre mansardée avec lavabo - 1 grand bureau en mezzanine (possibilité de faire une salle d'eau) SOUS-SOL DE 200m² entièrement carrelé comprenant : - 1 grand garage de 75m² - Réserve/chaufferie - 1 pièce facilement modulable en appartement Cette maison est en excellent état.. Construction en pierre 1962 Menuiseries PVC et Alu récentes sur les 3 niveaux Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau installée il y a 5 ans (chaudière fioul en relais si nécessaire) Chauffe eau thermo dynamique (5 ans) Electricité refaite à

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Mussidan 9 pièces | 255 m²

355 000 € ou 2 558,80 € / mois

24700 proche Montpon jolie maison en pierres rénovée de style année 30 ou arcachonnaise charmante comprenant une habitation principale de 140 m² et un appartement ou gite de 115 m² avec des dépendances de 78 m² au total sur parcelle de 3520 m² à la campagne dans un hameau village avec premières commodités. tous les services soit commerces, pole médical, gare mettant bordeaux à 1 heure, école, collège, accès autoroute A 89 à 10 mns. Au choix donc grande maison familiale et/ou gite ou appartement indépendant. La maison comprend entrée, séjour salon, cuisine parfaitement équipée indépendante, salle de bains douche , wc, grande chambre avec grand placard au rez de chaussée. A l'étage une palier bureau ou couchage et une chambre. L'autre partie de la maison entièrement communicante propose un salon, une cuisine équipée, un salon ici destiné au billard, dégagement et une grande chambre pouvant être divisée en 2 , une salle d'eau wc et dressing et une autre chambre . Les dépendances sont nombreuses : cellier, grand préau terrasse couverte de 35 m² ou pour garer les voitures, atelier et grand rangement pour le matériel de jardin et même une pièce pour la jacuzzi. Sur le terrain on trouve des espaces pour s'installer au soleil sans vis à vis, arbres fruitiers et aussi une petite mare aux abords fleuris et ombragés et enfin un puits . Tout y est pour être bien à la campagne. Budget 355 000 euros incluant les honoraires 4,41 % à charge acquéreur soit 15000 euros. Mandat n° 328734. taxe foncière 1200 euros. Diagnostics énergie D 213 et D 42 pour une consommation estimée de 3750 euros et 5170 euros selon indice prix moyens indexés au 01.01.2021 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Date de création: 21/04/2023

Vente Maison à Mussidan 9 pièces | 206 m²

223 000 € ou 1 607,36 € / mois

Agréable maison en pierre de plus de 205 m2 habitables implantée sur un parc clos et arboré de 4343 m2. Elle dispose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, un salon, un séjour, une arrière cuisine, 4 chambres, un bureau, deux salles d'eau et 2 wc. A l'étage une chambre et un grenier. Idéal pour une grande famille, recevoir ses amis ou tout simplement avoir un très bel espace. Il est possible de réaliser deux logements indépendants. Cette habitation profite de menuiseries à double vitrage, un chauffage centrale au gaz de ville et le tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 30/06/2023

Vente Maison à Mussidan 7 pièces | 163 m²

166 000 € ou 1 196,51 € / mois

Iad France - Vanessa Derozier (06 70 01 24 67) vous propose : En centre-ville, prés de toute commodité, cette maison mitoyenne tenant sur une parcelle de 2700 m² environ est clôturé.La maison principale est composée au rez-de-chaussée, d'un salon, une cuisine, d'un grand séjour lumineux de 29 m² environ et d 'une salle d'eau et WC. Vous trouverez aussi une buanderie chaufferie de 20 m² environ. À l'étage 2 chambres mansardées et placards sous pentes.Le chauffage est composé d un insert bois et d 'une chaudière fuel avec radiateurs.En suivant, vous découvrirez un T2 composer d'une salle d'eau avec une chambre et une pièce de vie avec son coin cuisine, et son entrée indépendante.Dans le terrain, un grand garage et des abris de jardin vous trouverez, ainsi qu'un bel appentis bois sur terrasse pour les barbecue!Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Derozier EI (ID 70055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 813341740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27477862)

Date de création: 01/08/2023

Vente Maison à Mussidan 5 pièces | 256 m²

252 000 € ou 1 816,39 € / mois

Belle maison en pierres composée d'une belle pièce de vie de 63 m2 avec cheminée et climatisation , 3 chambres, 2 salles d'eau, terrasse avec barbecue, garages Maison d'une surface de 68 m2 pouvant être rénovée en gite ou pour recevoir les amis, cuisine, salle à manger sur un total de 40 m2, salle de bains, 2 chambres mansardées à l'étage, terrasse couverte. Ludovic MOUSSET, agent commercial, RSAC BERGERAC N° 843993767, ludovic.mousset@eraimmo.fr, 0685346705 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843993767 - Bergerac.

Date de création: 05/01/2024

Vente Maison à Mussidan 7 pièces | 220 m²

256 800 € ou 1 850,99 € / mois

A15011 - Belle maison bourgeoise de 220m2 située en plein centre ville avec terrasse donnant sur un beau jardin arboré et fruitier avec garage 15m2, atelier 11m2, remise 15m2 et studio indépendant de 30m2. Rdc: entrée ,couloir et dégagement 12m2, cuisine 26m2, salle de bain 6m2, grand salon salle à manger 46m2, chambre de 24m2 avec cheminée. 1er étage : entrée avec escalier intérieur 8,75m2 et couloir desservant chambre 22m2, salon 22m2 et cuisine salle de bain 14m2 ; un wc 1,80m2. 2ème étage : Combles aménagées avec entrée 6m2, salon 11m2, bureau 11m2, 2 petites chambres de 7,50m chacune. Grenier de 54m2 . Chauffage central au gaz de ville et assainissement tout-à-l'égout. menuiseries simple vitrage. Possibilité faire 2 appartements . Description Idéal pour maison de rapport avec 3 locations possibles. Proche de tous les commerces, écoles, médecins, pharmacies, poste, banque. 1h de Bordeaux par A89 ou par train. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date de création: 29/08/2022

Vente Maison à Mussidan 4 pièces | 94 m²

137 290 € ou 989,57 € / mois

24400 MUSSIDAN, Une maison idéalement située à proximité des commodités est actuellement disponible à la vente. Cette propriété offre un potentiel d'aménagement sous-sol considérable, permettant ainsi une utilisation polyvalente de l'espace. Le parc attenant présente l'avantage d'avoir deux entrées indépendantes, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour les futurs projets Ce bien est composée d'une entrée, piece de vie, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, sous sol avec acces garage Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Date de création: 12/02/2024

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Vente Maison à Mussidan 8 pièces | 140 m²

234 000 € ou 1 686,65 € / mois

CHARMANTE PERIGOURDINE de 140m² Entièrement Restaurée sur Terrain Arboré et Clôturé de 1129m² Comprenant, au Rez de Jardin, 1 Véranda Lumineuse, 1 Beau Salon/Séjour avec Cheminée, 1 Cuisine Equipée avec 1 Petite Terrasse, 2 Chambres, 1 Salle de Bain, 1 Wc Indépendant. A l'Etage, 4 Chambres Sous pentes, 1 Salle d'Eau avec Wc. Le Sous Sol Total, Semi-Enterré, comprend 1 Studio de 21m², 1 Atelier, 1 Buanderie et 1 Cave à Vin. Proche des Commerces et du Collège. A SAISIR DE TOUTE URGENCE... ! CABINET MARCADIER 24100 Bergerac 09.86.31.04.20 Retrouvez nos annonces sur IMMOBILIER MARCADIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr --

Date de création: 13/03/2023

Vente Maison à Mussidan 4 pièces | 96 m²

137 500 € ou 991,09 € / mois

Proche centre ville, maison individuelle sur sous-sol semi enterré, composée au RDC : d'une entrée, cuisine indépendante, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Au sous-sol : Partie garage, cellier, chaufferie et chambre. Chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout, isolation plafond récente, double vitrage PVC. Terrain clôturé et arboré de 799 m² (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe DIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878607902 - Perigueux.

Date de création: 01/03/2024

Vente Maison à Mussidan 8 pièces | 195 m²

148 000 € ou 1 066,77 € / mois

Immeuble de rapport composé de 3 appartements avec chacun pièce de vie, wc, salle de bains et cave. Appartement n°1 ( une chambre): 64,64m² DPE : E: 334 kwh/m².an GES : B: 10 kgCO2/m².an Cout annuel énergétique : 1070 euros à 1480 euros Appartement n°2 ( une chambre): 66 m² DPE : F: 314 kwh/m².an GES :10 kgCO2/m².an Cout annuel énergétique : 1100 euros à 1530 euros Appartement n°3(2 chambre et un bureau): 66 m² DPE : F: 377 kwh/m².an GES :12 kgCO2/m².an Cout annuel énergétique : 1230 euros à 1720 euros Garage indépendant d'une superficie de 64 m2 environ, tout à l'égout, double vitrage PVC. Terrain de 1094m². (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 21/03/2024

Vente Maison à Mussidan 3 pièces | 58 m²

66 000 € ou 475,72 € / mois

Idéal pour un investissement locatif, ou primo ascendant maison mitoyenne. à découvrir Au RDC, cuisine indépendante d'environ16m², salon d'environ14m², salle d'eau avec wc. A l'étage 2 chambres de 12.75m² et 11.35m² à rafraîchir. Deux petits locaux de rangement attenant à la maison, une terrasse et un coin à aménager sur un coté de la maison. Tout à l'égout. Située dans un quartier calme . proche des commodités Mr Stéphane VALAIZE inscrit au RSAC de Périgueux n° 518135314 EI) Tel : 06.41.60.92.66 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518135314 - Périgueux.

Date de création: 12/10/2022

Vente Maison à Mussidan 4 pièces | 56 m²

64 500 € ou 464,91 € / mois

MAISON MITOYENNE sur 2 côtés de 56m² au sol. Comprenant au Rdc un Salon avec Cheminée, une Cuisine Equipée avec son coin repas, une Salle d'eau avec Wc. A l'Etage 2 Chambres. Attenant à l'extérieur 2 pièces de rangement/Buanderie. L'Ensemble sur un Terrain de 88m² découpé en 2 cours. MAISON Mitoyenne Lumineuse, facile d'entretien. Double Vitrage. Tout à l'égout. CABINET MARCADIER 24100 Bergerac 09.86.31.04.20 Retrouvez nos annonces sur IMMOBILIER MARCADIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr --

Date de création: 13/02/2024

Vente Maison à Mussidan 5 pièces | 175 m²

298 000 € ou 2 147,95 € / mois

24400 Mussidan proche du centre cette maison de 175 m² de plain pied offre un bel aménagement lumineux, quatre chambres 2 sdb et une sde sur une parcelle de 1283 m² arborée préservant l'intimité pour les terrasses et la piscine. On entre dans la maison par un porche et on découvre le séjour salon largement éclairé par les baies vitrées donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin offrant un très bel espace de vie ou chacun trouve sa place autour de la cheminée centrale avec insert. le volume a permis l'aménagement d'un coin bureau qui apporte encore plus de confort et de convivialité à cette belle pièce de vie. La cuisine bien équipée et offrant beaucoup de rangement est ouverte sur le salon ainsi que vers la terrasse. Les chambres sont réparties d'un côté la suite parentale avec dressing et salle de bains wc donnant aussi sur la terrasse couverte et le jardin . une mezzanine offre un espace sport ou rangement. De l'autre côté les quatre chambres , une salle d'eau , une salle de bains et un dressing peuvent accueillir du monde ou une famille tout en préservant le confort de chacun. A l'extérieur la piscine au chlore de 7.30 sur 3.70 , un abri pour le bois et matériel de piscine et jardin, un grand garage de 31 m² et 2 stationnements supplémentaires ainsi que le jardin joliment arboré et fleuri contribue nt à faire de cette maison un endroit où il fait bon vivre. Tout à l'égout, double vitrage bois et alu ,volet roulant et bois clim réversible et diagnostics énergie C 177 et gaz effet de serre A 5. Budget : 298 000 euros incluant les honoraires d'agence de 4,20 % à charge acquéreur soit net vendeur de 286 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335 Mandat réf : 352348. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Date de création: 17/01/2024

Vente Maison à Mussidan 6 pièces | 135 m²

288 000 € ou 2 075,88 € / mois

24400 Maison de plain pied à la campagne avec vue dégagée sur parcelle de 2685 m² 6 pièces dont 4 chambres , un dressing ou bureau et piscine l'ensemble en bon état à la campagne sans être isolé. On accède à la maison par un portail motorisé récent ouvrant sur un parking bien aménagé avec un car port pour 2 voitures et une dépendance comprenant un garage, un atelier, une pièce avec wc lavabo facilement habitable soit 15 m² en plus. Actuellement pièce de sport. On continue la visite vers l'entrée , la cuisine récente aménagée équipée au gout du jour avec ilot central et donnant sur un séjour salon largement ouvert sur les extérieurs puisque entièrement vitré sur 3 côtes. Mais non nous ne sommes pas dans une véranda mais dans une pièce vitrée isolée pour l'été et pour l'hiver permettant de profiter des extérieurs sans limite. Les quatre chambres de 11 m² à 16 m² pour la chambre principale avec sa terrasse et accès direct à la salle d'eaux de 10 m² récente avec douche italienne double vasque et coin buanderie. Un bureau ou dressing actuellement de 8 m² , un cellier et un wc. Une des 4 chambres dispose d'un sauna à garder ou pas. A l'extérieur on dispose de 3 terrasses bien intégrées au jardin avec la piscine 10 x 5 rénovée récemment avec bâche hiver et le boulodrome pour les amateurs. Bref tout y est pour passer de bons moments et profiter de la vue , du terrain en partie boisé et de la tranquillité . Les commodités sont à 3 kms et Mussidan avec gare, supermarchés, pole santé et crèche, école, collège et autoroute A 89 1 heure de Bordeaux et 30 mns Périgueux, bergerac et Ribérac etc... Budget : 288 000 euros incluant les honoraires à charge acquéreur de 4,73 % soit net vendeur de 275 000 euros. mandat 355684. taxe foncière 850 euros. Le classement énergie soit D 211 en consommation et B 6 en gaz effet de serre correspond tout à fait à cette maison de 1988. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355684- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Date de création: 14/02/2024

Vente Maison à Mussidan 4 pièces | 177 m²

126 000 € ou 908,20 € / mois

Dans charmant village de la Dordogne, maison de ville à vendre. Maison composée de deux appartements, un appartement remis à neuf de 80 m2 et un autre de 100 m2 à rénover. Le tout est prolongé d'une belle terrasse avec jolie vue dégagée. Le premier appartement de 80 m2 est composé au rez de chaussée d'un salon ainsi que d'une cuisine équipée et d'un wc d'invité. A l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le deuxième appartement d'une surface de 100 m2 peut-être découpé en 2 ou 3 appartements distincts. Soit on lie les deux appartements, soit on rénove le 2ème appartements de 100 m2 en vue de locations. Les revenus locatifs après travaux sont estimés à 16 800 €/an soit 8,8 % de rentabilité brut. Le devis détaillé d'une rénovation du 2 ème appartement a été fait et on parvient au final à une facture de 51 000 euros environ. Les plans sont disponibles. Un garage et une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Charles HUARD, Tél. : 0621751911, E-mail : charles.huard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 450 635 123

Date de création: 18/08/2023

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Vente Maison à Mussidan 10 pièces | 241 m²

183 500 € ou 1 322,65 € / mois

Maison individuelle de rapport , composé de 2 bâtiments offrant 3 appartements différents avec chacun son compteur d'eau et d'électricité. Appartement du rdc de 86m² environ, composé d'une cuisine aménagée de 21m², un séjour de 23m², deux chambres, salle d'eau, wc indépendant et d'une chaufferie ( chaudière Gaz de ville). Un jardin et un abri de jardin bois sont attribués à ce logement. Au Premier étage, un appartement de 83m², avec cuisine de13m², une pièce de vie 30.73m² avec un insert, 2 chambres , salle d'eau, wc indépendant, et un petit cellier. Clim réversible et chauffage électrique. Un balcon terrasse de 15m² avec un store banne électrique. Isolation à un Euro. (logement loué jusqu'à le fin Aout 2024) . Dans la dépendance, un 3éme appartement entièrement rénové de 71m², avec une cuisine récente ouverte sur la pièce de vie , 2 chambres, salle d'eau et wc. Une terrasse de 60m² environ avec un chalet et un petit jardin. Idéal pour un investisseur , avec aussi la possibilité d'habiter un des 3 appartements. ( rentabilité possible 1600 euros/ mois). Intéressé? Contactez moi au 06 88 78 44 83. Laurent Célérier N° RSAC 914037098 E.I. Inscrit aux greffes du tribunal de Périgueux. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843993767 - Bergerac.

Date de création: 28/09/2023

Vente Maison à Mussidan 8 pièces | 200 m²

293 000 € ou 2 111,91 € / mois

iad France - Julien RAMOND (06 68 47 05 34) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Située à deux pas des écoles et du centre-ville de Mussidan, venez découvrir cette belle demeure, et sa dépendance, sur un splendide terrain de 2 202 m2 environ avec piscine de 6 x 12 et son poolhouse aménagée. La maison principale de 200m2 environ sur trois niveaux est composée dune grande entrée, dun grand séjour traversant donnant sur une spacieuse terrasse, dune cuisine séparée meublée et équipée, de quatre chambres, une salle de bain, une salle deau, un bureau, une buanderie, deux garages avec atelier. Profitez également dune grande dépendance non mitoyenne de 108 m2 environ. Ancien cabinet médical, actuellement composé de trois pièces, une salle deau, une cuisine et un garage. L'accès à lautoroute A89 est situé quelques minutes en voiture.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 124 et GES E indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Mussidan 7 pièces | 138 m²

288 000 € ou 2 075,88 € / mois

Maison de plain pied de 138.54 m² en parfait état, située dans un secteur calme et résidentiel. Implantée sur un agréable terrain de 2685 m², cette maison offre un cadre paisible et privé. Ce bien bénéficie d'une grande terrasse, offrant une vue dégagée sur la vallée de l'Isle. Elle propose une piscine 10x5 de pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Comprenant 7 pièces, une belle cuisine équipée, un séjour/véranda lumineux, 3 chambres confortables et une salle d'eau moderne. Dépendance de 50 m² et carport attenant. Opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de confort. Mr Michael MAUCOURANT inscrit au RSAC de Périgueux n° 877910349 (EI) Tel : 0671838318 (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michaël MAUCOURANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877910349 - Perigueux.

Date de création: 07/12/2023

Vente Maison à Mussidan 1 pièce | 101 m²

179 000 € ou 1 290,21 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : MUSSIDAN - 24400 -RÉNOVÉE - 4 PIÉCES - TRAVERSANT - LUMINEUSE - PARQUET - CLAIR - CALME - ANCIEN - MODERNE - PREMIER ACHAT - JARDIN CLOS ARBORÉ FRUITIER PISCINABLE - À PROXIMITE DES TRANSPORTS ET COMMERCES - INVESTISSEMENT Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HJgx-G3X03 Welmo vous présente cette jolie maison à étage rénovée d'une superficie de 102 m2 habitable, très lumineuse et traversante avec son jolie terrain de 1186 m2 arboré , fruitier et piscinable . Elle comprend ; Au rez-de-chaussée aménagé : Une entrée avec son petit porche , un bel espace ( ou 3eme chambre) d'environ 18 m2 donnant sur une grande terrasse couverte ,une cuisine d'été 11 m2 , un wc séparé et un garage à usage de rangement cellier aménageable . A l'étage : Belle et grande pièce de vie de 37 m2 avec sa cuisine entièrement équipée avec ilot central avec accès sur son loggia .La partie nuit se compose de 2 chambres , une salle d'eau et un wc séparé . Le jardin plat arboré et fruitier accueille un barbecue en pierre, un récupérateur d'eau ainsi qu'un cabanon de jardin en bois. Proche de toutes commodités, commerces, marché , école, collège , gare et autoroute A89 . Situé à environ 35 minutes de Périgueux , 25 minutes de Bergerac et 1 heure10 de Bordeaux , 45 minutes de Libourne . DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Damien Manet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 918 638 867 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 18/03/2024