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Vente Maison Naintré (86530)

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Vente Maison à Naintré 6 pièces | 119 m²

245 500 € ou 1 769,54 € / mois

Situé à NAINTRE, proche des axes principaux et de tous services, dans un environnement boisé et calme, venez visiter ce joli pavillon familial construit en 1999 de 119 m² sur un terrain d'environ 833m², avec la possibilité d'acquérir en sus un joli terrain boisé d'environ 7600 m² attenant à la parcelle de la maison(voir les 2 dernière photos). Il se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec véranda, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour offrant une pièce de vie d'environ 40 m² et d'une grande arrière cuisine. Vous disposerez également d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage sur plancher béton, un palier dessert 3 chambres supplémentaires dont une avec terrasse et une salle de bains avec WC. Cet agréable pavillon est situé sur un terrain clos et arboré d'environ 830 m² avec la possibilité d'acquérir en plus une parcelle boisée de 7584 m² situé dans le prolongement de la maison. Double garage, menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques, carrelage dans toute la maison, portail électrique, climatisation(PAC air/air), assainissement collectif, taxe foncière de 677 €. A visiter absolument! Cette annonce référence 202013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LECLERCQ THIERRY (EI) immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 82908417700015. Prix du bien : 214500 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2022 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 23/01/2024

Vente Maison à Naintré 13 pièces | 670 m²

190 700 € ou 1 374,55 € / mois

86530 NAINTRE: Rare dans le secteur ensemble immobilier de plus 650 m² avec cuisine de plus de 42 m², salle de réception de 225 m², bar, arrière-cuisine, remise sanitaires, garage, chambre avec accès cour, pièce avec chambres froide, pièce d'eau., salon avec cheminée. Etage avec 6 chambres dont une en enfilade, salle de bain. Deuxième étage avec trois greniers. Tout à l'égoût, double vitrage bois. Grand Parking. Idéale investisseurs secteur loisirs, hébergement, métiers de bouche. DPE vierge. Prix de vente de 190700 eurosuros avec honoraires inclus à la charge de l'acquéreur représentant 4.20 % du prix soit hai de 183000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au 0673848780 ou par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360697. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .

Date de création: 28/03/2024

Vente Maison à Naintré 3 pièces | 56 m²

156 000 € ou 1 124,43 € / mois

Exclusivement Chez BSK Immobilier, au cœur de Naintré, à deux pas des commerces et des services publics, très rare, sur un terrain clos de presque 500m2 venez découvrir cette maison quasi neuve de plain pied construite en 2017 en briques, avec tout le confort d'une construction récente, PAC, poêle à granulés, ballon thermodynamique, volets roulants motorisés, menuiseries PVC double vitrage, plancher en vide sanitaire, normes RT2012, garage, et carport. Idéal pour un couple ou une personne seule qui souhaite un pavillon clés en mains, sans aucun travaux, ce bien allie fonctionnalité et simplicité, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, 2 chambres de 9 m2 et 10.5m2 dont une avec placard et aménagement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviette, un toilette indépendant, et un garage de 14 m2, déjà isolé et plaqué, pouvant être converti en une pièce supplémentaire au besoin. A l'extérieur une belle terrasse carrelée avec store motorisé, et un carport pouvant abriter un véhicule. Ne tardez pas à me contacter si vous êtes intéressé Cette annonce référence 219523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 16/02/2024

Vente Maison à Naintré 4 pièces | 126 m²

263 000 € ou 1 895,68 € / mois

Iad France - Aurélien Dulau (06 07 09 88 90) vous propose : Parfaitement située à Naintré, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, cette charmante maison de plain-pied, construite en 2007 sur un terrain de 1689 m² arboré et entièrement clos, est parfaite pour une vie en famille.À l'intérieur vous trouverez un espace de vie généreux, avec un salon-séjour lumineux de plus de 54 m², entièrement ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Les 3 chambres de 12 m² sont toutes pourvues de placards aménagés.Un double garage et un cellier avec accès extérieur ajoutent à la praticité de cette maison.Le confort est au rendez-vous avec un chauffage électrique par plancher chauffant, des menuiseries en alu et PVC, ainsi que des volets roulants motorisés sur l'ensemble du logement.À l'extérieur, découvrez une dépendance aménagée de 16 m², ainsi qu'une cabane de jardin de 5 m². Vous trouverez pour vos loisirs un terrain de pétanque.En résumé, cette maison de plain-pied allie esthétique, confort et praticité, créant ainsi un lieu de vie harmonieux pour une famille. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Dulau EI (ID 78451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28301697)

Date de création: 04/01/2024

Vente Maison à Naintré 13 pièces | 670 m²

190 700 € ou 1 374,55 € / mois

86530 NAINTRE: Rare dans le secteur ensemble immobilier de plus 650 m² avec cuisine de plus de 42 m², salle de réception de 225 m², bar, arrière-cuisine, remise sanitaires, garage, chambre avec accès cour, pièce avec chambres froide, pièce d'eau., salon avec cheminée. Etage avec 6 chambres dont une en enfilade, salle de bain. Deuxième étage avec trois greniers. Tout à l'égoût, double vitrage bois. Grand Parking. Idéale investisseurs secteur loisirs, hébergement, métiers de bouche. DPE vierge. Prix de vente de 190700 eurosuros avec honoraires inclus à la charge de l'acquéreur représentant 4.20 % du prix soit hai de 183000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au 0673848780 ou par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360697. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .

Date de création: 28/03/2024

Vente Maison à Naintré 5 pièces | 159 m²

314 000 € ou 2 263,28 € / mois

Iad France - Aurélien Dulau (06 07 09 88 90) vous propose : Parfaitement situé à Naintré, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, cette splendide maison d'architecte construite en 2000, offre une belle surface habitable de 159 m², sur un terrain de plus de 3200 m² dans un cadre verdoyant et boisé propice à une intimité et une tranquillité exceptionnelles.- Rez-de-Chaussée : . Salon aéré et lumineux avec plafond cathédrale et poutres apparentes de52 m² créant un espace convivial. Cuisine entièrement équipée.. Salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et sèche-serviette.. WC indépendant.. Deux chambres spacieuses de 14 et 16 m², équipées de placards.- Étage : . Bureau sur le palier, offrant un espace de travail fonctionnel.. Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC.- Équipements : . Garage pouvant accueillir deux voitures. Cave pour le stockage.. Pièce pouvant servir de garde-manger.- Confort et Commodités : . Menuiseries PVC et ALU double vitrage.. Volets roulants motorisés.. Portail motorisé.. Plancher chauffant avec chaudière gaz de ville.. Raccordement au tout-à-l'égout.Cette propriété incarne le mariage harmonieux entre confort, charme, tranquillité et espace. Une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier, offrant un cadre de vie idéal pour une vie en famille.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Dulau EI (ID 78451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28267838)

Date de création: 25/12/2023

Vente Maison à Naintré 5 pièces | 150 m²

176 000 € ou 1 268,59 € / mois

Iad France - Philippe Berthault (06 78 93 56 40) vous propose : Située au calme au fond d'une impasse sur un terrain arboré de 678 m² environ, cette spacieuse maison sur sous-sol de 4 chambres offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Décoration à actualiser.Au 1er étage vous accédez à l'entrée desservant unséjour / salon de 26 m² environ, une cuisine de 12 m² environ, une salle d'eau de 6 m² environ et une grande chambre de 22 m² environ.Au 2ème étage, vous accédez à une chambre de 15 m² environ avec un espace de rangement / dressing de 9 m² environ, et à 2 autres chambres de 12 et 10 m² environ avec un double grenierde 36 m² environ. Parquet dans le séjour / salon, les chambres et les greniers.Chauffage au gaz. Survitrage. Panneaux solaires : gain annuel 1000 à 1200¤ (onduleur récent 2022). Adoucisseur d'eau. Cuisine d'été en sous-sol et terrasse.Dans le jardin : un garage indépendant de 18 m² environ(aménagement pour activité professionnelle possible) et un abriclos.Proximité tous services, commerces et écoles.Autoroute et gare à quelques minutes.Idéalement situé sur l'axe Poitiers / Chatellerault à 16 mn de la zone Futuroscope.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Berthault EI (ID 66750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 911250694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26923548)

Date de création: 04/05/2023

Vente Maison à Naintré 4 pièces | 107 m²

136 700 € ou 985,32 € / mois

Idéalement située à NAINTRE, proche des axes principaux, maison de lotissement à rénover(second œuvre), avec vie de plain pied. Elle se compose en rez-de-chaussée; entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage un palier dessert une chambre, une grande pièce pouvant être aménagée en chambre et un grenier. Au total, après rénovation, vous pouvez disposer de 3 à 4 chambres. La maison est idéalement située proche de l'axe POITIERS-CHATELLERAULT sur un terrain clos d'environ 480 m². Garage attenant, menuiserie PVC double vitrage, chauffage gaz, tout à l'égout, taxe foncière environ 800 €. Avis aux bricoleurs! Cette annonce référence 196472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LECLERCQ THIERRY (EI) immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 82908417700015. Prix du bien : 130000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2022 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 23/01/2024

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Vente Maison à Naintré 4 pièces | 92 m²

145 000 € ou 1 045,15 € / mois

Iad France - Sylvain Gaumin (06 58 34 96 44) vous propose : Maison de 4 pièces sur deux niveaux.Située sur la commune de Naintré, cette maison dispose d'une belle cour d'environ 230 m² avec portail motorisé donnant sur une terrasse de 15 m².Vous y découvrirez ensuite sa cuisine, entièrement équipée, lumineuse, donnant sur le séjour où son volume vous surprendra de par sa hauteur sous plafond. Une buanderie est également présente pour y servir d'espace de stockage.À l'étage, vous disposerez de deux belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau, WC.Au second, le charme de l'ancien opérera dans la vaste suite parentale d'environ 20 m² avec salle de bain, plafond cathédrale et poutres apparentes. Un espace suffisant est présent pour y aménager un dressing personnalisé.Venez la découvrir sans plus tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Gaumin EI (ID 64544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 908087778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28613767)

Date de création: 04/03/2024

Vente Maison à Naintré 9 pièces | 223 m²

299 700 € ou 2 160,21 € / mois

Idéal pour une grande famille. Située à Naintré dans un environnement exceptionnel sur un terrain clos et arboré de plus de 3000m2 avec piscine, venez poser vos valises dans cette maison de plus de 220m2 habitables qui bénéficie, entre autre, de 5 vraies chambres. Au rez de chaussé, une entrée dessert un salon de plus de 35m2 avec cheminée en insert, une cuisine très bien aménagée et équipée qui donne accès à une terrasse de plus de 70m2 exposée est. Au même niveau vous trouvez 3 chambres de plus de 13m2 chacune, une buanderie, un wc indépendant, et une salle d'eau. A l'étage un grand palier peut être aménagé en salle de cinema ou autre, 2 chambres de 12,5 et 14m2, une salle d'eau de plus de 9m2 avec une douche immense et un wc, ainsi qu'une salle de sport et une pièce réservée avec sauna. Ce bien proposé avec garage double, installation photovoltaïque fonctionnelle, piscine couverte non chauffée, chauffage électrique PAC, assainissement individuel aux normes.Un renseignement, une visite, contactez moiPour des raisons évidentes de confidentialité les adresses ou les points de rendez vous ne sont communiquées que le jour de ladite visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 13/03/2024

Vente Maison à Naintré 9 pièces | 220 m²

299 500 € ou 2 158,77 € / mois

Située sur Naintré, sur un terrain de plus de 3000m2 clos et arboré, avec une piscine et son dôme, cette belle demeure de plus de 220m2 répondra à tous les critères pour accueillir une grande famille. En effet avec ses 5 chambres de 13 à 14m2 avec placards, ses 2 salles d'eau, 2 toilettes, un salon avec cheminée type insert, sa buanderie, sa cuisine séparée donnant sur la terrasse, garage double, cette maison offre de vrais espaces de vie confortable et fonctionnelle . De plus une salle de sport et un sauna sont aménagés à l'étage. Une installation de panneaux photovoltaïque la rend très économique car elle produit ce quelle consomme, l'assainissement individuel est aux normes. Un renseignement, une visite, contactez moi ! Cette annonce référence 219182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015. Prix du bien : 299 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2018 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 09/02/2024

Vente Maison à Naintré 7 pièces | 177 m²

219 000 € ou 1 578,53 € / mois

Iad France - Aurélien Dulau (06 07 09 88 90) vous propose : Charmant Pavillon à Naintré de 177 m² environ, 7 piècesDans un quartier paisible de Naintré, venez découvrir ce magnifique pavillon qui offre une vie sereine et spacieuse pour votre famille. Cette propriété se compose de deux niveaux, avec un sous-sol aménagé, offrant de nombreuses possibilités pour votre confort et votre bien-être.Caractéristiques principales :Localisation : Quartier calme de NaintréSurface habitable : 177 m² environTerrain : 1078 m² environ5 chambres2 salles de bainsGarage avec atelierCaveChaufferieBuanderie- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un spacieux séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain, trois chambres confortables et un WC.- Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un espace supplémentaire considérable. Vous y découvrirez un séjour spacieux, une cuisine supplémentaire, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace polyvalent peut être utilisé comme espace de vie autonome ou pour recevoir des invités.De plus, la maison dispose d'une chaufferie, d'une buanderie pratique et d'une cave pour le stockage.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain, Un garage et un atelier vous permettront de ranger vos véhicules et d'exercer vos passions.Cette Maison est idéale pour y exercer une activité professionnel a domicile, comme assistante maternelle par exemple.Elle est également parfaite pour une famille à la recherche d'un environnement paisible et spacieux tout en restant proche des commodités de Naintré.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Dulau EI (ID 78451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27878250)

Date de création: 16/10/2023

Vente Maison à Naintré 7 pièces | 141 m²

337 950 € ou 2 435,91 € / mois

ACHETEZ, VENDEZ, au meilleur prix avec Thierry MONCHAUX, votre agent local, et bénéficiez de son expertise ! EN EXCLUSIVITE : Idéalement située, dans la commune de Naintré, à 12 minutes du Futuroscope et 10 minutes de Châtellerault. PLAIN PIED sur vide sanitaire avec chauffage électrique par le sol, composé d'une grande pièce de vie de plus de 53 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger, salon avec poêle à bois, deux baies vitrées donnent accès côté Sud à une très belle terrasse avec pergola et à la piscine couverte avec son petit chalet servant de Pool House. Vous bénéficiez de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne. Les autres chambres d'environ 12 m2 avec placards / penderies ont accès à une autre salle d'eau avec douche à l'italienne - vasque - sèche serviettes. 2 WC séparés avec lave mains. Le bureau, lui, est situé vers l'entrée de la maison. Depuis la cuisine vous pouvez accèder à une arrière cuisine toute équipée donnant accès au jardin à l'arrière de la maison et accès au double garage de plus de 53 m2 qui bénéficie de deux portes sectionnelles motorisées. Cette belle villa aux allures d'hacienda avec son mur d'enceinte et son magnifique jardin arboré vous apportera le calme et la sérénité. La piscine et le jardin profitent d'une réserve d'eau enterrée d'une capacité de 3000 litres. Portail à l'entrée motorisé et éclairage dans le jardin. Murs en briques et isolation avec laine de verre pulsée réalisée en 2019. Assainissement relié au tout à l'égout. Le tout sur un terrain entièrement clos de plus de 1100 m2. Pour échanger sur ce bien et organiser une visite, merci de contacter Thierry MONCHAUX, au 06.35.48.29.62 ou par mail à thierry.monchaux86@gmail.com Véritable visite virtuelle à 360 o disponible. Transaction entièrement sécurisée par notaire. Je vous accompagne jusqu'à la vente définitive. A TRES VITE !Cette annonce vous est proposée par MONCHAUX Thierry - - NoRSAC: 529767212, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Naintré 8 pièces | 121 m²

262 500 € ou 1 892,07 € / mois

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ A NAINTRÉ ( 86530 ) Rare pratiquement en centre ville, avec un extérieur exceptionnel , proche des commerces et des écoles . Très belle maison de 121 M2 habitable sur sous / sol de la totalité de la maison et une terrasse avec une véranda d'environ. 24 M2 sous laquelle se trouve une cave et le tout sur un terrain très agréable de 6581 M2 . Se bien se compose une entrée/ dégagement avec rangements , d'une cuisine aménagée / équipée , d'une arrière cuisine , d'un séjour avec cheminée , de 3 chambres , d'une salle d'eau et d'un WC. Au sous / sol vous avez un double garage , un atelier , une cuisine avec cheminée , un WC et une cave . A l'extérieur vous apprécierez ce très bel espace de verdure avec un étang et une réserve d'eau avec une source . Prix : 262 500 Euros ( Honoraires charges vendeurs ). DPE : E GES : B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2022 : Entre 1720 Euros et 2370 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter : Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ; Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilier au capital de 40000 Euros. 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS. ZAC LE CHÊNE FERRÉ. 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n°4401 2016 000 010 388. CCI Nantes St Nazaire . Garantie GALIAN - 89 rue de la Boètie. 75008 Paris. Mandat exclusif VIP 330299. Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .

Date de création: 30/05/2023

Vente Maison à Naintré 5 pièces | 132 m²

264 000 € ou 1 902,89 € / mois

Sur un très beau terrain arboré et paysagé entièrement clos, cette maison de 2007 de plain pied, d'une surface de 132m2 habitables, fera le bonheur d'une famille avec ses 3 chambres aménagée de placards. Ce bien bénéficie d'une fonctionnalité exceptionnelle, avec tous le confort d'une maison récente, aucun travaux n'est à prévoir. Outre le fait qu'elle soit de plain pied, elle possède des qualités indéniables de fonctionnalité telle qu'un salon séjour de plus de 54m2 très lumineux et entièrement ouvert sur la cuisine aménagée et équipé, un double garage, un cellier avec accès extérieur, chauffage électrique par plancher chauffant, menuiseries alu et pvc avec sur l'ensemble du logement des volets roulants motorisés. Les trois chambres de 12m2 sont toutes équipées de placards aménagées, la salle de bain est spacieuse et aérée, wc indépendant.  A l'extérieur, en plus, vous trouverez une dépendances aménagées de 16m2, ainsi qu'une cabane de jardin de 5m2. Alors si vous voulez poser vos valises dans cette maison, contactez moiPour des raisons évidentes de confidentialité, les adresses des biens ou les points de rendez vous, ne sont communiqués que le jour de ladite visite - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 12/03/2024

Vente Maison à Naintré 6 pièces | 127 m²

172 000 € ou 1 239,76 € / mois

Iad France - Aurélien Dulau (06 07 09 88 90) vous propose : Cette propriété spacieuse à Naintré offre une maison familiale avec de nombreuses dépendances sur une parcelle de 777 m² environ. La maison principale dispose de plusieurs pièces lumineuses et de trois chambres à l'étage. Le gros OEuvre est en parfait état, mais quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour personnaliser cette propriété selon vos besoins.Une deuxième maison attenante avec accès communiquant avec la première à rénover offre des opportunités supplémentaires. Idéal pour les investisseurs.De nombreuses dépendances dont une grange (de 90 m² environ ).Description du bien (Maison 1) :- Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée, -véranda, grande cuisine aménagée, buanderie, arrière-cuisine, cellier, WC.- Premier étage : Palier, trois grandes chambres, salle de bain, WC.- Dernier étage : Grenier aménageable.Gros oeuvre en parfait état, rafraîchissement à prévoir.Description du bien (Maison 2) :Ancienne maison avec accès indépendant, à rénover sur 2 niveaux 30 m² environ chacun.Accès à la chaufferie depuis la maison.Cave voûtée en dessous.Extérieur :Parcelle d'environ 777 m² environ.Parking côté rue.Grand abri pour voiture.Garage.Atelier.Grange.Poulailler.Puits.Situation géographique :Naintré ( Chézelles ), proche accès A10 et N10.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Dulau EI (ID 78451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27825630)

Date de création: 09/10/2023

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Vente Maison à Naintré 13 pièces | 670 m²

190 700 € ou 1 374,55 € / mois

86530 NAINTRE: Rare dans le secteur ensemble immobilier de plus 650 m² avec cuisine de plus de 42 m², salle de réception de 225 m², bar, arrière-cuisine, remise sanitaires, garage, chambre avec accès cour, pièce avec chambres froide, pièce d'eau., salon avec cheminée. Etage avec 6 chambres dont une en enfilade, salle de bain. Deuxième étage avec trois greniers. Tout à l'égoût, double vitrage bois. Grand Parking. Idéale investisseurs secteur loisirs, hébergement, métiers de bouche. Prix de vente de 190700 eurosuros avec honoraires inclus à la charge de l'acquéreur représentant 4.20 % du prix soit hai de 183000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au 0673848780 ou par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 327793. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .

Date de création: 28/04/2023

Vente Maison à Naintré 6 pièces | 172 m²

315 000 € ou 2 270,49 € / mois

Située à Naintré cette magnifique maison construite dans les années 2000, vous propose une surface habitable généreuse de 172m2 habitables. Elle est située dans un cadre verdoyant et boisé offrant une intimité et une tranquillité exceptionnelles. Le terrain spacieux de plus de 3200m2 est un véritable atout pour les amoureux de la nature et des espaces extérieurs. Au rez de chaussé, vous découvrez un salon aéré et lumineux avec son plafond cathédrale et ses poutres apparentes, pour des après midi conviviaux en famille. Une cuisine semi ouverte entièrement équipée et aménagée. La salle d'eau est composée d'une grande douche à l'italienne, et sèche serviette. Un wc indépendant. Deux chambres de 14 et 16m2 avec placards. A l'étage un bureau sur le palier qui dessert deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Cette propriété possède également un garage pouvant contenir 2 voitures, un cave, et une pièce pouvant servir de garde manger. Pour votre confort menuiseries PVC et ALU double vitrage, volets roulants motorisés, portail motorisés, plancher chauffant avec chaudière gaz de ville, tout à l'égout.Confort, charme, tranquillité, espace, ce bien contentera  toutes ces attentes; Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette belle maison.Pour des raisons évidentes de confidentialité les adresses ou point de rendez vous ne sont communiqués que le jour de ladite visite.   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 13/03/2024

Vente Maison à Naintré 7 pièces | 180 m²

349 400 € ou 2 518,44 € / mois

86530 NAINTRE: EXCLUSIVITE : A douze minutes de la gare de Châtellerault et à moins de cinq de L' A10, Belle Propriété en pierre de 180 M² sur plus 1500 M² de terrain, avec piscine. Celle-ci se compose d'une véranda, d'un cellier d'une cuisine équipée donnant accès au séjour double avec cheminée et insert, une belle salle d'eau rénovée, ainsi que deux chambres. A l'étage, deux chambres. Egalement à l'étage ou avec accès indépendant par escalier extérieur, Appartement pouvant faire airbnb et/ou chambre d'hôte, avec cuisine, salle d'eau, et belle chambre. A l'extérieur, piscine avec dome récent, double garage, atelier, local piscine, cave, jardin, espace détente et puit equipé. Huisseries pvc double vitrages avec volets solaires et moustiquaires, chauffage gaz de ville avec chaudière récente de 2020. Toiture revue et couverture remplacée en 2012. Sans vis à vis direct. Coup de coeur assuré. Prix de vente de 349400 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510 et 2110 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au 0673848780 ou par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat Exclusif réf : 339812. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .

Date de création: 01/09/2023

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