Vente Maison Nantes (44000) 10 pièces

699 000 € ou 5 014,21 € / mois

NANTES - Spacieuse maison et appartement indépendant, proche du Parc de Procé. Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété en excellent état située au coeur d'un quartier calme et prisé de Nantes. Maison ancienne parfaitement rénovée au fil des années, la surface habitable s'étend sur quasi 200 m² sur un terrain clos et arboré, à l'abri des regards, d'environ 450 m². Au rez-de-chaussée : sas, entrée avec vestiaire, bureau, salle d'eau, WC, vaste espace de vie lumineux avec accès sur terrasse en pierres et jardin : espace salle à manger, salon, bar, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, buanderie avec porte de service, chaufferie et grande cave. Une vaste chambre parentale avec accès sur jardin se trouve également au rez-de-chaussée. A l'étage : trois chambres spacieuses, dressing, une salle de bains avec baignoire et grande douche à l'Italienne, WC séparé. Un appartement d'environ 35 m² au sol, avec accès indépendant par l'extérieur complète ce bien. En annexes : garage double clos et couvert de 60 m² permettant le stationnement de deux voitures et un camping-car, appentis. Jardin intimiste, clos et arboré, fruitiers, exposition Sud-Ouest. Prestations de qualité, alarme, fibre optique... Vous souhaitez d'autres renseignements ou programmer un rendez-vous de visite ? Contactez votre agence POINSOT Immobilier au 06 16 17 19 20. Estelle FERY-DEHEURLE (EI RCS Nantes 479 118 119) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estelle DEHEURLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479118119 - nantes.

999 900 € ou 7 172,69 € / mois

Quartier Saint Donatien, "Clémentine" est une belle maison bourgeoise de 200m² située à proximité immédiate de la Basilique et des bords de l'Erdre proche des commerces et transports de ce quartier prisé. Diane se dévoile sur trois niveaux avec de beaux volumes sur parquet bois d'époque et cheminées en marbre mettent en valeur les belles hauteurs sous plafond notamment du vaste salon/salle à manger et sa cuisine ouverte pour environ 70m², exposé plein sud, le tout donnant accès au jardin arboré, entrée accueillante et wc. L'escalier ancien a été préservé et vous accompagne pour vous faire découvrir au 1er étage un espace nuit composé de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un espace bibliothèque/salon télé. Au deuxième étage, un bureau, une chambre avec salle de douche et une grande pièce avec rangements pouvant être aménagée en chambre. Sous-sol d'environ 60m² sain et facilement accessible avec chaufferie et cave. Au fond du jardin, un garage avec mezzanine et stationnements complémentaires. Bien unique, parcelle traversante de 361m² avec deux accès indépendants, grand espace de vie et lumineux, idéal pour une vie de famille avec 5 à 6 chambres. Pour échanger sur Clémentine et votre projet, n'hésitez pas à contacter Adrien au 06 52 33 04 08.

699 000 € ou 5 014,21 € / mois

NANTES - Spacieuse maison et appartement indépendant, proche du Parc de Procé. Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété en excellent état située au coeur d'un quartier calme et prisé de Nantes. Maison ancienne parfaitement rénovée au fil des années, la surface habitable s'étend sur quasi 200 m² sur un terrain clos et arboré, à l'abri des regards, d'environ 450 m². Au rez-de-chaussée : sas, entrée avec vestiaire, bureau, salle d'eau, WC, vaste espace de vie lumineux avec accès sur terrasse en pierres et jardin : espace salle à manger, salon, bar, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, buanderie avec porte de service, chaufferie et grande cave. Une vaste chambre parentale avec accès sur jardin se trouve également au rez-de-chaussée. A l'étage : trois chambres spacieuses, dressing, une salle de bains avec baignoire et grande douche à l'Italienne, WC séparé. Un appartement d'environ 35 m² au sol, avec accès indépendant par l'extérieur complète ce bien. En annexes : garage double clos et couvert de 60 m² permettant le stationnement de deux voitures et un camping-car, appentis. Jardin intimiste, clos et arboré, fruitiers, exposition Sud-Ouest. Prestations de qualité, alarme, fibre optique... Vous souhaitez d'autres renseignements ou programmer un rendez-vous de visite ? Contactez votre agence POINSOT Immobilier au 06 16 17 19 20. Estelle FERY-DEHEURLE (EI RCS Nantes 479 118 119) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estelle DEHEURLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479118119 - nantes.

871 250 € ou 6 249,83 € / mois

Nantes/zola. hôtel particulier, le charme de l'ancien, ses hauteurs de plafond... il vous offre au rez-de-chaussée, un salon séjour avec sa bibliothèque et un bureau. l'escalier en granit distribuant les deux niveaux en impose. au premier étage, 4 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et dégagement. au deuxième étage, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche/wc et un dressing. au sous-sol, un bureau, une pièce (actuellement une salle d'attente), idéale pour une profession libérale ou commerciale avec entrée indépendante. garage. idéalement situé à 400 m du tram ligne 1 et des commerces. le tout sur un terrain d'environ 300 m² et entièrement clos de murs. si vous souhaitez le visiter ou avoir des renseignements complémentaires composez-le . référence du bien 1303c nos collaborateurs vous accompagnent sur nantes et sa périphérie nord et sud loire.

556 500 € ou 3 992,00 € / mois

Maison Nantes. Les Américains, Sainte Thérèse. Maison idéalement située de 173m2 habitables (247.52 au sol), au calme, proche du tram ligne 3, des parcs pour les petits et grands, des écoles, des commerces ainsi que du réputé marché le mardi matin. Nantaise à renover, belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée (2.50m) offrant de multiples possibilités d'aménagement. La cuisine s'ouvre sur une belle terrasse surélevée donnant sur le jardin. Le salon séjour sur parquet est très lumineux. 5 chambres, buanderie, lingerie, 3 pièces sous combles avec salle d'eau et wc. Garage et stationnement possible. L'acces au jardin clos de murs et au calme peut aussi se faire par un passage latéral, un vrai plus. Beaucoup de potentiel. Rare sur le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. 588000 euros dont 5% de commission acquéreur, 560000 euros hors honoraires. Jean-Paul Dugast EI, AC IDIMMO RCS Nantes 388.948.481.Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 388 948 481, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

556 500 € ou 3 992,00 € / mois

maison nantes. les américains, sainte thérèse. maison idéalement située de 173m2 habitables (247.52 au sol), au calme, proche du tram ligne 3, des parcs pour les petits et grands, des écoles, des commerces ainsi que du réputé marché le mardi matin. nantaise à renover, belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée (2.50m) offrant de multiples possibilités d'aménagement. la cuisine s'ouvre sur une belle terrasse surélevée donnant sur le jardin. le salon séjour sur parquet est très lumineux. 5 chambres, buanderie, lingerie, 3 pièces sous combles avec salle d'eau et wc. garage et stationnement possible. l'acces au jardin clos de murs et au calme peut aussi se faire par un passage latéral, un vrai plus. beaucoup de potentiel. rare sur le quartier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :5% de commission acquéreur, 560000 euros hors honoraires. jean-paul dugast ei, ac idimmo rcs nantes cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 388 948 481, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nantes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

1 000 000 € ou 7 173,40 € / mois

Sainte Anne - Chantenay - hôtel particulier de 236 m2 Sainte Anne - Chantenay Arthurimmo.com NANTES, Cabinet DE VASSELOT vous propose Hotel particulier du début du XX ème, entièrement rénovée en 2011, comprenant : Au rez de chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine arrière cuisine, salle à manger, buanderie, dressing, wc. Au premier étage : Palier, 4 chambres, grand bureau ( ou salle de jeux), salle d'eau avec WC et salle de bains avec WC. Au deuxième : Dégagement, espace parentale : chambre, rangements, bureau, salle d'eau, WC, placards. Jardin bien exposé, dépendance dans le jardin. Cave complète. Chauffage gaz. 'un bien d'exception dans un quartier recherché' Visite virtuelle sur demande.

1 595 000 € ou 11 441,58 € / mois

Maison BSR vous présente "MARCEAU", un hôtel particulier exceptionnel datant du XIXème siècle, idéalement situé au coeur du quartier Mellinet. Cette propriété a été entièrement rénovée en préservant le style de l'époque, offrant des prestations remarquables. Dès l'entrée, un magnifique hall chaleureux, donnant accès à un vaste séjour de plus de 40 m² orné d'une majestueuse cheminée et illuminé par une verrière, offrant ainsi une luminosité naturelle. Le séjour s'ouvre sur une terrasse et un jardin exposés plein sud, ainsi que sur une cuisine spacieuse de 34 m² et une salle à manger attenante. Les caractéristiques architecturales d'époque telles que les plafonds hauts de 5,40 m, les parquets massifs, les élégantes moulures et les cheminées fonctionnelles confèrent un charme indéniable à l'ensemble. Un couloir mène à deux chambres, un dressing et une salle d'eau, offrant un espace de vie confortable et pratique. Un magnifique escalier en chêne massif mène à l'étage supérieur, où se trouvent trois autres chambres spacieuses revêtues de parquet massif, ainsi qu'un grand dressing, des toilettes et une charmante salle de bains. Toutes ces pièces bénéficient d'une luminosité naturelle abondante grâce à leur exposition plein sud. Le sous-sol se compose d'un garage, d'une cave à vin et d'une buanderie, renforçant ainsi le confort et à la fonctionnalité de cette propriété qui ne manquera pas de vous séduire. N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 afin d'avoir davantage d'information et planifier une visite.

1 045 000 € ou 7 496,21 € / mois

Aurélien BREINER vous présente cette propriété composé d'une maison de 172 m², d'un appartement de 70 m² ainsi que d'un local commerciale idéalement situé de 155 m² . Situé coté rue non passante et dotée de belles prestations , la maison saura vous accueillir par ses grands volumes, sa rénovation intégrale récente et son agencement agréable. Exposée Sud/Nord, elle se compose au RDC: - d'un double séjour de 30m² éclairé par un puit de lumière - d'un espace cuisine de 25 m² A l'étage: - de 4 chambres de 12,13, 15 et 16 m² dont une suite parentale comprenant douche et WC - d'une salle de bain de 6 m² - d'une buanderie de 16 m² A l'extérieur un chapiteau chauffé de plus de 40 m² vous servira de continuité du double séjour en périodes estivales. L'étage n'est pas en reste avec une terrasse, transformée en jardin artificiel et desservie par 2 chambres dont la suite parentale. Le top pour profiter du soleil. L' appartement, en pleine propriété, idéale pour de la location ou du Airbnb est un 4P de 68 m² mitoyen a la maison. Il se compose au RDC: -d'une cuisine de 11 m² A l'étage: - d'un séjour de de 20 m² - de 3 chambres de 9, 12 et 15 m² - d'une salle d'eau de 7 m² - d'un espace dressing Un parking dont une aire de livraison faisant partie de la propriété vous permettra d'y garer plus de 4 voitures Coté avenue, le local commercial est une ancienne boulangerie bénéficiant d'un emplacement idéal pour une visibilité optimale. Il est composé: - de 3 laboratoires de 11, 14 et 30 m² - d'un fournil de 51 m² -d'un espace de vente de 29 m² -d'une douche de WC, d'un placard et de 3 vestiaires pour un total de 12 m² L'avis d'Aurélien BREINER: En configuration rare sur le secteur, cette propriété est parfaite pour un commerçant souhaitant profiter de sa maison et loger des salariés tout en étant proche de son commerce. Parfaite aussi pour un investisseur locatif souhaitant mettre a disposition le local commercial a des professionnels et louer l'appartement et la maison en régulier ou Airbnb, Ce bien évolutif vous proposera de nombreuses possibilités d'amortir votre investissement en toute sérénité de par son emplacement privilégié. Cette annonce référence 217925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN BREINER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88786924600017. Prix du bien : 1 045 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2023 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr