Vente Maison Nantes (44000) 6 pièces

799 760 € ou 5 450,21 € / mois

Quartier Perverie, au calme en retrait de rue Maison type Loft d'environ 275 m² 165 m² de plain-pied offrant : Une pièce de vie lumineuse de 70 m², Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, Une suite parentale, Deux chambres supplémentaires. Un sous-sol de 115 m² aux multiples possibilités : home cinéma, salle de sport, atelier... Extérieur clos et arboré avec : Terrasse & solarium, Piscine chauffée, Grand garage automatisé. Points forts : - Emplacement - Volumes - Jardin clos - Calme

729 700 € ou 4 972,76 € / mois

Marie Coinet présente : À seulement 5 mn à pied de la place Canclaux, à proximité des transports et des commerces, cette maison de 1860 4 chambres, possibilité 5, incarne la romance d'une époque révolue. Le RDC offre une pièce de vie avec cheminée baignée de lumière, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. La suite parentale, intime et élégante avec dressing et espace buanderie, s'ouvre sur un jardin secret verdoyant. Une seconde suite parentale peut être facilement aménagée à ce niveau, offrant ainsi une configuration idéale pour une chambre indépendante avec salle d'eau. Au premier étage, une chambre avec bureau et salle de bain vous offre sérénité et confort. Au second étage, deux chambres et un salon cosy avec placards invitent à la détente. Un jardin bucolique, empli de fleurs et de parfums, ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce lieu enchanteur, un véritable havre de paix en ville. Rénovation récente du rez-de-chaussée avec huisseries neuves. Garage à 2 mn à pied en location (environ 100 €/mois). L'histoire, le charme et la tranquillité se rencontrent ici, à deux pas de l'effervescence urbaine, pour offrir un cadre de vie poétique et unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 729 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, E-mail : marie.coinet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253

948 000 € ou 6 460,43 € / mois

Dans petite rue très résidentielle du quartier Canclaux, belle maison (1920), d'une surface de 200 m2, édifiée sur un terrain clos de vieux murs de 344 ca.Entrée, réceptions (séjour, salon et salle à manger) 75 m2 parquet cheminées, petite cuisine équipée attenante, wc lave-mains, placard.A l'étage : palier, trois chambres, salle de bains (baignoire, douche et wc), dressing.Au rez-de-chaussée : deux chambres avec accès indépendant rue, buanderie-salle d'eau et wc, rangement.Grand garage. Cave à vinTerrasse et très joli jardin clos et arboré sud est.Calme et soleil.Beaucoup de charme.Emplacement très recherché.

399 900 € ou 2 725,24 € / mois

NOUVEAUTE ! Edifiée sur une parcelle de 400 M² environ, cette maison familiale vous séduira par son bel espace de vie lumineux et son jardin idéalement exposé. Cette contemporaine de plain-pied se compose d'une entrée, d'un dégagement amenant sur un vaste salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une buanderie et un garage. La partie nuit bénéficie de quatre chambres, une salle d'eau, et WC séparé. Les terrasses profitent d'un agréable jardin qui accueillera vos proches lors de journées ensoleillées! Prix de vente : 399 900 euros HAI, dont 11900 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 388 000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

449 700 € ou 3 064,62 € / mois

Haluchère - Au calme de son impasse, belle maison ancienne atypique avec beaucoup de charme. Quatre chambres. Grand jardin sans vis à vis. Dépendances. Découvrez cette maison atypique, idéale pour les amateurs d'authenticité et de caractère. Salon spacieux avec une magnifique véranda baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur le jardin. 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Cuisine semi-ouverte qui allie convivialité et fonctionnalité. Salle à manger chaleureuse et salle de lecture propice à la détente. Grand jardin verdoyant, agrémenté de dépendances, dont l'une présente un potentiel incroyable pour vos projets : atelier, studio, ou espace de rangement. Un véritable havre de paix, mêlant charme de l'ancien et volumes généreux. A visiter sans tarder ! Ref : 04-1003FL

870 000 € ou 5 928,88 € / mois

Située dans le quartier prisé de Canclaux, réputé pour son ambiance conviviale et son attractivité., à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus et des écoles, parfait pour une vie quotidienne facilitée.Cette maison allie charme de l'ancien, confort moderne ,d' un cadre de vie exceptionnel et d' une élégance, idéale pour les amateurs de l'ancien avec des éléments authentiques tels que le parquet d'origine et les moulures au plafond.Elle est composé comme suit:Rez-de-chaussée:Une entrée avec placard et un WC.Une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec parquet et moulures.Une cuisine indépendante aménagée et équipée.Un jardin d'hiver cosy donnant sur un jardin fleuri.1er étage:Deux grandes chambres (plus de 15 m2 chacune).Un bureau et une salle de bains avec WC.2e étage:Une belle suite parentale mansardée avec placard et salle d'eau.A l'extérieur nous avons un jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix, et une terrasse pour profiter des soirées d'été en toute tranquilitéUn garage de 21m2 ainsi qu'une cave complètent ce bienUne occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cocon familialVotre contact :Sophie Gendron 06 50 73 29 44Réf annonce SG 810Surface: 159m2 + 49,73m2 annexeDate de réalisation du diagnostic : 13/08/2024Prix du bien Hors Honoraire: 850 000 EurosPrix du bien Honoraire Inclus 870 000 EurosHonoraire à la charge de l'acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

927 000 € ou 6 317,32 € / mois

Au calme de sa voie privée, Belle maison de charme alliant le récent et l'ancien. Les espaces de vie sont parfaitement équilibrés pour toute la famille. Un jardin clos avec des dépendances permet d'apprécier ce cadre intemporel. Pour se sentir en vacances toute l'année. Garage et place de parking sécurisée. CALME ET ENSOLEILLEE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

367 500 € ou 2 504,44 € / mois

Quartier résidentiel - Croix Bonneau Charmante maison de 125m2 au sol (110m2 habitables) Au calme Traversante et lumineuse Agréable pièce de vie avec espace bureau de 45m2 ouvrant sur patio arboré exposé Ouest Cuisine ouverte aménagée et équipée Suite parentale de plain-pied avec salle de bains, wc et dressing/buanderie 2nde chambre avec salle d'eau et wc A l'étage, deux petites chambres mansardées Beau jardin clos sans vis-à-vis avec terrasse et piscine chauffée Dépendance de 25m2 en fond de parcelle à usage de stockage, cave et possibilité studio indépendant Rangement vélos à l'avant de la maison A proximité du tramway Ligne 1 Points forts : - Calme - Vie de plain-pied - Traversante - Jardin avec patio

449 700 € ou 3 064,62 € / mois

Coup de coeur ! NANTES Est - Proche Clinique Jules Verne, à 5 minutes à pied du C7, bus 12 et moins de 10 minutes du TRAM 1, au calme d'une impasse, belle maison rénovée comprenant une entrée, pièce de vie lumineuse avec verrière de toit, parquet ancien et poêle à granulé connecté donnant sur terrasse et jardin de plus de 550m2, cuisine aménagée et équipée et grand espace salle à manger et bureau, chambre, salle d'eau et WC. A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une de 12m2 Carrez et 19m2 au sol, WC indépendants et grande salle de bain. Cave en sous-sol, deux dépendances, l'une de 19m2 et la seconde en fond de parcelle de 34.26m2 avec des ouvertures en double vitrage. Idéale pour aménager une maisonnette d'amis ou bureau! Beaucoup de charme pour cette maison en très bon état, confort Gaz et 2 stationnements extérieur devant la maison. environ 142m2 Carrez et 154m2 au sol. Référence : 348LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.42% HT soit 4.1% du prix de vente net vendeur de 432 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-nous !

537 800 € ou 3 665,00 € / mois

À proximité de l'Erdre et du parc de la Chantrerie, au sein du quartier du Gachet, dans un bel écrin de verdure au calme, grande maison familiale en parfait état. Sur une parcelle d'environ 1.000m², cette maison des années 80 se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon/salle à manger traversant très lumineux (Est/Sud/Ouest), une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un premier wc. À l'étage, le palier avec placard dessert 4 chambres dont une parentale avec salle de bain, une seconde salle de bain commune et un second wc. Au sein de cette maison, deux studios avec leur entrée indépendante (20 et 22m²) ont été aménagés, permettant des locations étudiantes faciles, notamment grâce à la proximité avec l'école vétérinaire. Loyer cumulé perçu: environ 900€. Ces studios peuvent sinon faire office de chambre supplémentaire, bureau, garage, etc... Sur la parcelle de 980m² entièrement close de murs: un portail motorisé avec vidéophone, un très beau jardin paysagé, une terrasse de 50m² parfaitement orientée, deux cabanons de jardin pour stocker. Enfin, 30m² de combles aménageables. Les + du bien: - Maison moderne, en excellent état et parfaitement entretenue - Grande terrasse, calme et lumineuse - Superficie confortable et volumes généreux - Deux studios pour revenus locatifs complémentaires ou activités personnelles/professionnelles Informations pratiques: - Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation) - Taxe foncière: 3.950€/an Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle : 162 kWhEP/m².an (Classe D) - Estimation des émissions : 34 kg CO2/m².an (Classe D) - Coût de l'énergie : entre 1.640 € et 2.220 € par an (référence 2021) Prix de vente : 537.800 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

543 900 € ou 3 706,57 € / mois

Nouveauté - NANTES - 44100 - Rond Point de Vannes Quartier St Thérèse, je vous propose de découvrir cette élégante maison de famille sur deux niveaux, entourée de son jardin à l'abri des regards. VIE DE PLAIN PIED . Entièrement rénovée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée datant de 2024, une grande pièce de vie donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, poêle à bois et chauffage gaz, une chambre AU CALME, une salle d'eau, et des w-c séparés. Au premier étage 3 chambres (ou 2 chambres et 1 bureau en fonction de vos besoins) une salle de bains avec w-c. En annexe, vous bénéficiez d'une véranda d'environ 22m2 avec JACUZZI, un garage fermé plus une cave en sous-sol. Vous serez séduits par l'emplacement de cette maison ou tout est à proximité : écoles, commerces, marché des AMERICAINS, Tram ligne 3, bus 10 . DPE : Classe D indice 189 GES : Classe C indice 17. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2100 euros au prix moyens des énergies indexées sur les années 2021_2022_2023. Budget : 543 900 euros Honoraires inclus ( 3,60% à la charge de l'acquéreur soit 525 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 398954 B: Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

1 199 000 € ou 8 170,95 € / mois

Maison de ville à vendre dans le quartier de Procé. Elle se compose d'une très belle pièce de vie avec bureau, salon salle à manger cuisine A/E. Une première suite avec salle d'eau. Au première une Suire parentale avec salle d'eau et dressing. Deux chambres et une salle de bain. En rdj une belle buanderie, espace de jeu garage. Un Jardin avec terrasse. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

584 000 € ou 3 979,85 € / mois

Au calme de son impasse, ce joli bâtiment a bénéficié d'une belle rénovation alliant charme de l'ancien et fonctionnalité. Cette maison lumineuse de caractère saura vous séduire par ses volumes généreux - salon séjour-cuisine de plus de 55 m2 avec sa buanderie, grande entrée donnant sur un bel escalier ancien, cheminée fonctionnelle, bureau donnant sur le jardin orienté sud et toilettes complètent ce niveau . L'étage propose 4 chambres aux volumes intéressants - 3 chambres sont aménagées avec mezzanine permettant de séparer les espaces nuit. Une salle d'eau, une salle de bain et toilettes. Un studio indépendant en duplex, deux ateliers et un préau accessibles par le jardin clos de murs et sans vis à vis. Une belle pépite à visiter sans tarder ! Les risque environnementaux et technologiques sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ - Contact Catherine Cogis, mandataire indépendant, au 06 68 62 70 32 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

828 000 € ou 5 642,66 € / mois

Entre Canclaux et Procé. Superbe appartement duplex de type 6, entièrement sur terrasse, au dernier étage d'une résidence intimiste édifiée en 1982. Entrée, salon séjour (cheminée) et salle à manger sur balcon et terrasse, cuisine aménagée et équipée sur terrasse, buanderie, wc, chambre parents sur terrasse avec salle d'eau privative. A l'étage, mezzanine (espace bureau), trois chambres dont deux sur terrasse, wc et salle bain. Garage double et cave attenante. Accès direct ascenseur et appartement. Beaux volumes (réception avec plafond cathédrale) et bonne distribution. Bonne exposition sud et ouest Très clair et très ensoleillé. Vue dégagée dans bel environnement de verdure. Proximité Parc de Procé, transports et supérette.

399 000 € ou 2 719,11 € / mois

NANTES BOULEVARD JULES VERNE - Au calme d'une impasse privée, maison divisée en 2 appartements mais pouvant être facilement réunis en une seule maison, comprenant au rez-de-chaussée, 2 garages, des caves et donnant sur un jardin arboré sans vis à vis Au premier étage, un appartement composé d'une entrée, d'un séjour d'une cuisine, de 2 chambres, salle de bains, Wc Au second niveau: une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, salle de bains et Wc Idéal pour loger une famille ou réaliser 2 locatifs Prévoir travaux selon le projet Charges 160 euros en 2024 (pour impasse privée) Accéder à l'outil numérique via le site internet Géorisques ou directement sur : https://errial.georisques.gouv.fr Si vous souhaitez plus d'informations et visiter cet espace atypique, lieu de votre futur cadre de travail, contactez le Cabinet MOISON - Florence de La Brosse 02.51.72.72.72 (7.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

540 000 € ou 3 679,99 € / mois

Casavo vous propose à la vente cette maison de 165 m² située dans le quartier Nantes Erdre à proximité des transports en commun. Ce bien familial aux volumes confortables se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une traversante et lumineuse pièce de vie totalisant près de 50 m². Vous trouverez également une cuisine pouvant être ouverte sur l'espace de vie. À l'étage, une mezzanine dessert une spacieuse suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative ainsi que trois chambres, une salle de bains et WC indépendant. Édifiée sur un terrain de 669 m² à l'exposition solaire idéal et sans vis-à-vis, une véranda, une buanderie, un garage double et un atelier complète les prestations de cette maison familial. DPE C, GES C, estimation des coûts annuels : entre 1 090 € et 1 520 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

436 800 € ou 2 976,71 € / mois

L'agence SAINT MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison des années 70 au calme à moins de 300 mètres de l'arrêt beauséjour. Comprenant un grand hall d'entrée qui dessert un salon-salle à manger avec insert, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, un wc, une sdb et deux chambres. A l'étage, une chambre avec dressing, sde et wc. La partie grenier de l'étage reste à aménager avec plus de 80 m² au sol. En annexe un garage et un abri de jardin. Rafraichissement et travaux de rénovation énergétique à prévoir. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

500 000 € ou 3 407,40 € / mois

Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : NANTES (44300) - VALLEE DU CENS - RENOVATION ARCHITECTE - JARDIN - TERRASSE SUD - ATELIER - CALME - 4 CHAMBRES - GARAGE - ENVIRONNEMENT NATUREL Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rkeZO_Y-Zll Optimhome vous présente cette maison clé en main de 6 pièces, 125 m² pondérés, située dans le quartier très recherché de la Vallée du Cens à Nantes (44300), au cœur d'un environnement verdoyant, calme et confidentiel et à seulement quelques minutes des commodités, transports et bords de l'Erdre. Cette charmante maison s'ouvre sur un refuge végétal exceptionnel, agrémenté de points d'eau, où vous profiterez d'un microclimat naturel : 5°C de moins qu'en centre-ville. Une oasis de fraîcheur ! Caractéristiques principales : Rénovation complète par architecte (2016 & 2020) - prestations de qualité 110 m² Loi Carrez, dont 98 m² de plain-pied + combles aménagés. 138 m² au sol / 125 m² de surface pondérée. Terrain de 372 m², avec terrasse en bois exotique plein sud de 33 m² et store banne Agencement des pièces de vie : Entrée avec placard de 6 m² avec escalier apparent, ouverte sur un salon traversant de 31 m² Grande salle à manger composé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée haut de gamme de 30 m² L'ensemble est baigné de lumière grâce à une triple orientation sud-est-ouest Au RDC : 2 chambres chacune avec placard, salle d'eau meuble vasque et WC À l'étage : 2 chambres avec rangement sur mesure, salle de bains meuble vasque et WC 1 WC indépendant avec lave-mains, situé au rez-de-chaussée Garage isolé, buanderie de 15 m², 2 stationnements extérieurs Atelier indépendant au fond du jardin : idéal pour le bricolage, le stockage ou un futur bureau Équipements & confort : Chaudière gaz à condensation de la marque Frisquet Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants motorisés VMC hygro B Porte de garage motorisée Nombreux rangements intégrés sur mesure Environnement & commodités : 50 m de la Vallée du Cens (chemins de balade, course, pêche) À proximité : tennis associatif, piscine, patinoire, centre de Pilates, Parc de la Gaudinière et Hippodrome de Nantes Écoles et établissements réputés : Barberie, Mulotière, Perverie, Loquidy, campus universitaire Transports : Tram L2 à 1 km, bus C20 et L26 à 400 m 15 minutes à vélo du centre-ville, 5 minutes du périphérique Plans et diagnostics complets à disposition Photos supplémentaires sur demande Vente interactive : Ce bien est proposé en vente interactive, un format encadré, sans frais pour l'acquéreur. Prix de départ : 500 000 € (incluant les honoraires de 13 000 € TTC à la charge de l'acquéreur) Toutes les offres seront transmises au vendeur, libre d'en accepter une ou non. Une offre déposée ne vaut pas offre ferme au sens de l'article 1114 du Code civil. DPE réalisé le 07/03/2024 (après juillet 2021) Welmo, commission de 13 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Paul Victor Barbazanges, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 983159328 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520 000 € ou 3 543,70 € / mois

Casavo vous propose à la vente cette belle maison familiale de 155 m² située dans le quartier recherché de Nantes Erdre, à quelques pas des bords de l'Erdre et dans un environnement calme et verdoyant. Caractéristiques principales : oRez-de-chaussée : Dès l'entrée, profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² avec une cuisine ouverte, offrant un espace de convivialité et de confort. Ce séjour s'ouvre directement sur un jardin ensoleillé, avec piscine orientée plein Sud, idéale pour les journées d'été ! Une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, et une buanderie viennent compléter ce niveau pour un maximum de praticité. oÉtage : L'espace nuit se compose d'une mezzanine, parfait pour un coin lecture ou un espace bureau, ainsi que de trois chambres supplémentaires, d'un dressing, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. Les + de cette maison : oConfort et espace : Des pièces de vie spacieuses, baignées de lumière naturelle, et un agencement idéal pour une vie de famille. oEspaces extérieurs : Profitez d'un jardin arboré avec une piscine, exposés Sud pour un ensoleillement optimal. oDépendances : Un garage et un abri de jardin pour répondre à tous vos besoins de rangement. Pourquoi visiter ? Un cadre de vie exceptionnel entre calme, proximité des bords de l'Erdre et accès facile aux commodités nantaises. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie. N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite de ce bien coup de cœur ! DPE C, GES C, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 120 € et 1 570 €, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

309 920 € ou 2 112,04 € / mois

Maison triple orientation, est/ouest/sud au calme de sa rue à sens unique, avec 3 stationnements possibles sur la parcelle. Cette maison présente une entrée qui distribue l'accès au séjour qui s'ouvre sur le jardin, une cuisine dinatoire, une salle d'eau, toilettes séparées, 2 chambres au rdc. A l'étage deux chambres et coin mezzanine bibiothèque. Un garage transformé en buanderie, petite cave enterrée. Un jardin clos de murs avec partie stationnement et partie agrément côté séjour. Accès périphériques facile, proximité transports, commerce et commodités. Enveloppe travaux à prévoir et discuter. En résumé, une maison familiale et fonctionnelle qui n'attend que vous ! Votre contact : Catherine Cogis 06 68 62 70 32 Les risques technologiques et environnementaux liés à ce bien sont consultables sur le site http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -