Vente Maison Nantes (44000) 7 pièces

299 900 € ou 2 151,30 € / mois

QUARTIER de la BEAUJOIRE Maison de 112 m2 à étage, Jardin exposé plein Sud Performance énergétique de la maison Classe D et émissions de CO2 Classe D Beau potentiel de transformation Possibilité de créer facilement 4 chambres à l'étage 1 cheminée 2 salles d'eau 1 grande dépendance au fond du jardin 1 garage et 1 espace de stockage séparé 1 parcelle de 489 m2 proximité de la ligne de tram 1 direct gare Nord et du périphérique Points forts : - possibilité 4 chambres - potentiel de transformation - Terrain de 490 m2 plein Sud - Tram ligne 1 à 300 m

850 000 € ou 6 097,39 € / mois

Hosman vous propose à la vente cette charmante maison de 7 pièces (5 chambres) d'une surface habitable de 198.47 m2 et de 217,7 m2 au sol, située dans le quartier Rond-point de Rennes à Nantes. Vous profiterez d'un charmant jardin clos et arboré sans aucun vis-à-vis et doté d'une terrasse. La maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profitez de cette maison évolutive aux beaux volumes. La maison est construite sur 3 niveaux, comme suit : Au RDC : D'une belle entrée avec rangements de 9,30 m2 D'un double salon séjour sur parquet d'origine orienté Sud-Ouest de plus de 30 m2 et doté d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond. D'une cuisine semi-ouverte, moderne et équipée avec accès direct à la terrasse. D'une salle à manger sur parquet dotée d'une cheminée. De toilettes séparées. Au 1er étage : D'une première chambre sur parquet avec cheminée et donnant sur le jardin de 17,26 m2. D'une 2ème chambre sur parquet donnant sur le jardin de 14,16 m2. D'une 3ème chambre sur parquet disposant d'un balcon filant de 20,76 m2. D'une salle de bain/douche avec espace buanderie. De toilettes séparées. Au 2ème étage: D'une grande pièce de pouvant faire office de 5ème chambre, de salle de jeux ou de bureau disposant de deux espaces de stockage attenants. D'une suite parentale de 19,32 m2 avec toit cathédrale et poutres apparentes avec salle d'eau privative et rangements. De toilettes séparées. Un garage accompagne ce bien. Vous profiterez d'une grande cave et d'un appentis avec point d'eau attenant à la terrasse. Les lignes de bus 10,12, 23, 26 et C2 passent à proximité immédiate. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied. La gare SNCF est à 20 minutes en bus. Le parc de la Gaudinière et le parc de Procé sont à 15 minutes à pied. Les bords de l'Erdre sont à 20 minutes à pied. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz La taxe foncière est de 3550 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

648 750 € ou 4 653,75 € / mois

Nantes (44000): nouveaute : coup de coeur! - quartier de toutes-aides, belle maison familiale de charme de 1880 traversante d'environ 145 m² habitables (158 m² au sol environ) dans rue calme comprenant 5 chambres avec un jardin de ville et un garage.budget: 648 750 euros honoraires inclus (3, 8% ttc, charge acquéreur soit 625 000 euros net vendeur).au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, wc . au 1er étage palier, 3 chambres, une salle de bain avec wc . au 2ème étage 2 chambre dont une équipée d'une kitchennette, salle d'eau avec wc, pièce de 11 m² à aménager.beaucoup de charme pour cette maison avec de beaux volumes, éléments anciens (cheminées, rosaces, parquet, moulures).ce bien dispose d'un jardin de ville et d'un garage.proche de la place de toutes-aides, des commerces, écoles et transports à proximité (tram ligne 1, bus 10, c3, 12).dpe : classe : b ges : a estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 847 et 1145 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier jacquier au ou par courriel à professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier jacquier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 500370903. mandat n° 361039sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes saint nazaire rcs nantes (3.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

998 000 € ou 7 159,06 € / mois

située à 2 pas de l'erdre, quartier saint donatien, en fond d'impasse, maison de 1880 d'une surface de 185m2 réhabilitée en 1993, édifiée sur une parcelle clos de murs de 357mcette maison offre au rez-de- chaussée une vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec un joli mur en pierres apparentes, salon-séjour lumineux de 40m2 avec ses deux cheminées qui vous permettront de profiter à la fois d'un foyer ouvert, et d'un poêle à bois très pratique, efficace et facile de fonctionnement. une chambre avec sa salle d'eau. une partie du sol du rez-de-chaussée est composé de tomettes de terre cuite tandis que les murs sont bâtis en pierres apparentes. pour accéder à l'étage un escalier d'époque en bois confectionné par les compagnons du devoir desservira un palier, 4 chambres dont une suite parentale de 21m2 et sa salle d'eau, trois chambres sur parquet en chêne (9, 10 et 12m2) ainsi qu'une salle d'eau. un jardin calme, agréable et entièrement clos de mur doté d'un arrosage automatique et d'un barbecue en dur. en sus, une cave à vin creusée, un bûcher, un abri de jardin et un garage. a 15 minutes à pied de la gare sncf et à proximité de tout établissement scolaire (public et privé). une maison de qualité aux allures de maison de campagne au calme. a visiter sans tarder. pour toute information complémentaire, veuillez contacter anthony bourragne au , ei - agent commercial du groupe bernadie immobilier, immatriculé au rsac de auch sous le numéro bernadie immobilier, 6 agences dans le gers, marciac (centre et lac), bassoues, vic-fezensac, riscle, aire-sur-l'adour.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

884 000 € ou 6 341,29 € / mois

Maison récente de 149 m2 - Au calme, exposée sud avec jardin et garage Performance énergétique de la maison Classe C et émissions de CO2 Classe C Pièce de vie de 45 m2 avec accès direct au jardin et à la terrasse 1 Poêle à bois Une grande cuisine avec un accès direct à la terrasse également 1 Buanderie 4 chambres et la possibilité d'un grand bureau en Rdc 2 WC dont 1 séparé 1 salle de bain et 1 salle d'eau 1 grenier permet un rangement très important Parcelle de 220 m2 sans vis à vis 1 Garage dans la maison et un garage supplémentaire en location Écoles et tramway à 5 mn à pied Commerces à 5 minutes  également Points forts : - Très calme, bon DPE - Proche Tramway Ligne 2 et Bus - Proximité écoles et facultés - Exposition sud

724 900 € ou 5 200,00 € / mois

Nouveauté à la vente ! maison familiale d'environ 160m2, idéalement située à proximité directe du parc de procéce bien à l'emplacement idéal, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un vaste salon-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une véranda lumineuse de 25m2 et d'un espace buanderie.au premier étage, vous trouverez un large palier desservant trois belles et grandes chambres dont une avec terrasse et une salle de bain avec wc et placard.au second étage, deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec wc.un jardin bien entretenu et sans vis à vis, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées d'été.cette maison offre un cadre de vie privilégié grâce à sa proximité immédiate des commerces, des transports et du parc de procé.un rafraichissement est à prévoir.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise lambert, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise lambert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) louise lambert (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes - .

655 000 € ou 4 698,58 € / mois

maison bourgeoise de caractÈre À rÉnover dans un quartier prisÉ nantes bastille / felibien au calme absolu de son impasse privée, ce bien rare développant prés de 130 m2 de surface utile et son jardin de ville clos saura vous séduire par l'authenticité de ses éléments. a rénover entiérement, cette maison famillialle offre tout le charme de l'ancien (moulures, rosace) avec des volumes à vivre sur parquet et une belle hauteur sous plafond qui sont traversants. le rez de chaussée propose une entrée, une pièce de vie agrémentée de cheminées et une cuisine avec accès direct au jardin. aux étages, vous profiterez d'une salle de bains, de trois chambres, de deux bureaux ou bien d'un bureau et d'un espace de vie supplémentaire pouvant faire office de coin nuit, salle de jeux ou bibliothèque-salon tv. un sous-sol complet (35 m2) avec cave, lingerie, chaufferie et le stationnement dans l'avenue privée complétent le bien. unique par son emplacement au calme d'un quartier trés recherché et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

743 600 € ou 5 334,14 € / mois

Maison de 166 m2 au sol (161 m2 Carrez) Sur rue calme Parcelle de 373 m2 Jardin d'environ 260 m2 avec terrasse Plein sud Belle pièce de vie de 60 m2 avec cuisine ouverte Poêle à bois 5 chambres Une salle d'eau, une salle de bains Pierres apparentes, belles ouvertures, escalier type industriel Buanderie et garage Commerces de la place Zola à proximité immédiate Tramway ligne 1 - Arrêt Du Chaffault à 5 minutes à pied Points forts : - Emplacement - Exposition jardin - Hauteurs sous plafond - DPE

642 320 € ou 4 607,62 € / mois

Nouveauté, NANTES 44300 , secteur ERAUDIERE . MAISON D'ARCHITECTE bâtie en 1995 . Maison de 176 m2 avec en rez-de-chaussée : hall d'entrée, un double living traversant sud/est une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, des w-c séparés Au premier étage, un palier dessert quatre grandes chambres dont une de 25m2 -actuellement salle de billard- un petit grenier une salle de bains avec douche, des w-c indépendants. En extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis à vis . Les plus de ce bien : Le double garage d'environ 54m2 , quartier très calme et VERDOYANT à deux pas de l'ERDRE, pour les sportifs la proximité du club d'aviron , stade de sport et chemin de balade. Accès facile aux écoles, centre commercial , transport C6, bus 23, tram ligne 1. Un rafraîchissement à programmer ! Information d'affichage énergétique DPE : Classe C indice 146 GES : Classe C indice 29. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1 720 euros et 2 380 euros au 1/01/2021. Budget : 642 320 euros Honoraires inclus ( 3,60% à la charge de l 'acquéreur soit 620 00 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360717- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

464 990 € ou 3 335,56 € / mois

NANTES SUD/ SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE Proche commerces, busway, lycées... Maison extremement bien placée pour des locaux commerciaux, un cabinet médical, un espace de co working ou autre....on trouve en rdc une grande entrée, une vaste pièce très lumineuse traversante, de plus de 50m2 avec une cuisine, une arrière cuisine, un bureau avec placard et point d'eau (sde), l'ancien garage est aménagé en 2 bureaux, possibilité de récupérer le garage en enlevant juste la cloison. A l'étage on retrouve un grand palier pouvant faire office de bureau, 3 autres bureaux avec placards, pièce archives et point d'eau (sde), Emplacement, distribution idéals pour une ou plusieurs activités professionnelles..Le terrain offre plusieurs places de stationnement, il est bien clos et bien entretenu pour une contenance de 600m2 avec portail coulissant électrique et clotures récemment changées.Passage assuré et bonne visibilité. A voir avec Rachel THOMAS 0684363149 Agent Mandataire indépendant TWITIM Honoraires de 3.33% à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site de géorisque, www.georisque.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

482 500 € ou 3 461,17 € / mois

Située dans un quartier recherché, cette maison de 145 m2 vous offre tout le charme de l'ancien. Ses caractéristiques : - quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, et un bureau - beau jardin clos - véranda offrant une vue agréable - garage pour un stationnement pratique Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant ainsi une opportunité d'ajouter votre touche personnelle et de révéler tout le potentiel de cette maison. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, elle est parfaite pour ceux qui recherchent le charme authentique d'une maison ancienne avec la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Ref : 04-913SLB Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA à NANTES au 02.28.23.76.76

530 000 € ou 3 801,90 € / mois

Durantière. Dans rue calme et sur belle parcelle de 415 m2, maison de famille d'une surface d'environ 155 m2 comprenant: Au rez-de-chaussée, entrée, vaste réception (séjour, salle à manger et cuisine ouverte A/E) sur terrasse et jardin clos de murs, deux belles chambres, salle d'eau avec wc. A l'étage, chambre parents avec dressing et salle d'eau privative, deux grandes chambres, salle de bains, wc. Grand garage et stationnement extérieur. Très beaux volumes et bonne distribution. Terrasse et jardin plein ouest sans vis-à-vis. Très bon état.

957 900 € ou 6 871,40 € / mois

MAISON NEUVE Triplex Ossature Bois de 190 m2 - 7 Pièces + Garage + Terrasse + Jardin 213 m2 à NANTES ( 44100 ) FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2% . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette magnifique Maison Ossature Bois ÉCOLOGIQUE et BIOSOURCÉE sur 3 Niveaux de 2023 d'une surface utile de plus de 190 m2 accompagné d'un Garage de 17,61 m2, le tout sur un Terrain de 326 m2 avec une belle et triple exposition EST-SUD-OUEST. . Située dans le quartier Résidentiel du Parc de Procé, vous aurez accès à l'hyper centre-ville de Nantes ( Place Graslin ) en moins de 6 minutes, vous offrant praticité et confort de vie citadine. Offrant de beaux volumes, cette maison atypique comprend : au RDC, une pièce de vie traversante de 45 m2 avec une magnifique cuisine équipée avec un îlot central donnant sur une terrasse d'environ 16 m2. Une chambre de 12,37 m2 avec une salle d'eau privative avec sèche-serviettes, un WC indépendant aux normes PMR, un cellier de 7,58 m2 et un garage de 17,61 m2. Au 1er Étage, deux très belles et grandes chambres de 16,80 m2 et 14,52 m2, accompagnées d'une belle salle de bains communautaire avec double-vasque, baignoire et sèche-serviettes, et un 2è WC indépendant. Nous noterons une magnifique Mezzanine de 17,14 m2 pouvant accueillir un coin internet ou une surface culturelle ( Bibliothèque, musique, cinéma etc ... ). Au 2è Étage, une grande chambre mansardée de 16,80 m2, un dressing de 10 m2, une salle de bain vous offrant Baignoire, douche extra-plate, double-vasque et sèche-serviettes , un 3è WC indépendant, et une gigantesque Mezzanine de 21,13 m2 pouvant être transformée en une 5è chambre. Hors mis le garage, vous aurez la possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de l'enceinte de la propriété. . Nous noterons de belles prestations de qualité avec notamment un plancher chauffant au RDC, radiateurs aux étages, Baies en ALU laqué de couleur Gris anthracite Ral 7016, des volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison, une cuisine épurée entièrement équipée, porte de garage sectionnelle motorisée. Une Terrasse d'environ 16 m2 exposée au Sud-Ouest viendra complèter cette demeure. . Dans le cadre d'une facture énergétique maitrisée, des panneaux micro-photovoltaïque viendront complèter la production d'électricité. DPE NOUVELLE VERSION en cours de réalisation qui sera très bien classé. . Des photos complémentaires disponibles sur notre site 3%.COM Immobilier - troispourcent.com Belle opportunité à saisir. PRIX de 957 900 EUR HAI ( Honoraire Agence Inclus de 27 900 EUR ) FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2% soit environ 16 830 EUR . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

724 900 € ou 5 200,00 € / mois

Nouveauté à la vente ! Maison familiale d'environ 160m2, idéalement située à proximité directe du parc de Procé Ce bien à l'emplacement idéal, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un vaste salon-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une véranda lumineuse de 25m2 et d'un espace buanderie. Au premier étage, vous trouverez un large palier desservant trois belles et grandes chambres dont une avec terrasse et une salle de bain avec WC et placard. Au second étage, deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC. Un jardin bien entretenu et sans vis à vis, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. Cette maison offre un cadre de vie privilégié grâce à sa proximité immédiate des commerces, des transports et du parc de Procé. Un rafraichissement est à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356866 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - .

748 800 € ou 5 371,45 € / mois

En impasse, dans un environnement privilégié Maison 1959 Sur une parcelle d'environ 600 m2 En second rideau Non mitoyenne Lumineuse Belle pièce de vie traversante Cuisine séparée A/E 5 chambres dont une avec salle d'eau 1 salle de bains 1 salle d'eau 1 salle de jeux ( possibilité sixième chambre) Bel espace bureau Possibilité de stationnements ( 2 voitures ) ASL ( 50 euros/an) Proche des bords de l'Erdre et des commerces de proximité Points forts : - Quartier - Maison Familiale - Non mitoyenne - Luminosité

642 320 € ou 4 607,62 € / mois

Nouveauté, NANTES 44300 , secteur ERAUDIERE . MAISON D'ARCHITECTE bâtie en 1995 . Maison de 176 m2 avec en rez-de-chaussée : hall d'entrée, un double living traversant sud/est une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, des w-c séparés Au premier étage, un palier dessert quatre grandes chambres dont une de 25m2 -actuellement salle de billard- un petit grenier une salle de bains avec douche, des w-c indépendants. En extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis à vis . Les plus de ce bien : Le double garage d'environ 54m2 , quartier très calme et VERDOYANT à deux pas de l'ERDRE, pour les sportifs la proximité du club d'aviron , stade de sport et chemin de balade. Accès facile aux écoles, centre commercial , transport C6, bus 23, tram ligne 1. Un rafraîchissement à programmer ! Information d'affichage énergétique DPE : Classe C indice 146 GES : Classe C indice 29. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1 720 euros et 2 380 euros au 1/01/2021. Budget : 642 320 euros Honoraires inclus ( 3,60% à la charge de l 'acquéreur soit 620 00 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360717- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

642 320 € ou 4 607,62 € / mois

Nouveauté, nantes 44300 , secteur eraudiere .maison d'architecte bâtie en maison de 176 m2 avec en rez-de-chaussée : hall d'entrée, un double living traversant sud/est une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, des w-c séparésau premier étage, un palier dessert quatre grandes chambres dont une de 25m2 -actuellement salle de billard- un petit grenier une salle de bains avec douche, des w-c indépendants. en extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis à vis .les plus de ce bien :le double garage d'environ 54m2 , quartier très calme et verdoyant à deux pas de l'erdre, pour les sportifs la proximité du club d'aviron , stade de sport et chemin de balade. accès facile aux écoles, centre commercial , transport c6, bus 23, tram ligne 1.un rafraîchissement à programmer !information d'affichage énergétique dpe : classe c indice 146 ges : classe c indice 29. estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1 720 euros et 2 380 euros au 1/01/2021.budget : 642 320 euros honoraires inclus ( 3, 60% à la charge de l 'acquéreur soit 620 00 euros net vendeur).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez véronique le breton - tél : - courriel : l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.****estimation gratuite de votre bienconfiez votre projet a un professionnel****cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique le breton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 839845823 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 360717- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) véronique le breton (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .

672 000 € ou 4 820,53 € / mois

À deux pas du parc de procé et proche de toutes commodités, cette lumineuse maison ancienne de 4 chambres et d'une surface habitable de 140 m2 offre de beaux volumes sur un jardin clos de mur. ce bien plein de charme propose au rez-de-chaussée, une entrée desservant une pièce de vie de plus de 50 m2 agrémentée d'une cheminée avec cuisine aménagée et équipée ouverte. un espace bureau donnant sur le jardin et une chambre avec sa salle de bains privative ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. un bel escalier conduit à l'espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et toilettes. le sous-sol dispose d'une chambre et de toilettes séparés, d'une buanderie, d'une cave ainsi qu'un garage. enfin, un jardinet devant la maison permet de stationner voiture ou vélo et vient parfaire cette maison familiale.

735 000 € ou 5 272,45 € / mois

Saint-Félix Maison familiale Jardin de 150 m2 exposé Sud-Ouest. Une vie de plain pied. Un bel espace de vie tourné vers l'extérieur avec une cheminée. Une grande cuisine avec accès à la terrasse. 4 chambres et un bureau ou une chambre sous comble. Cette maison dispose d'éléments de charme de l'ancien : cheminée, escalier en bois et des volumes d'une extension. Il est possible d'acquérir un stationnement en sus. Dépendance et préau de 35 m2 cadastrés en fond de jardin. Les écoles de la maternelle au Lycée sont accessibles à pied. La maison est proche de la ligne de 2 de tram et des lignes de bus 23 et 10, ainsi que des commerces. Points forts : - Emplacement et calme - Exposition Sud-Ouest - Jardin - Volumes