Vente Maison Nantes (44000) 7 pièces

648 500 € ou 4 651,95 € / mois

Quartier recherché de l'Eraudière, proche des Bords de l'Erdre , decouvrez cette maison d environ 165m2 (au sol) Idéalement conçue, cette Maison vous offre entrée, grande pièce de vie lumineuse de plus de 60m2 avec cuisine aménagée et équipée, salon chaleureux avec un accès direct à la piscine chauffée couverte. A l'étage: 4 chambres dont une avec baignoire, salle d'eau. Grenier Jardin clos et sans vis à vis vous ravira, avec dépendance en pierres apparentes Le tout sur une parcelle de 566m2 Prix du bien: 648 500EUR Prix du bien hors honoraires: 630 000EUR Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur:3% soit 18 500EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout rensiegnement, contactez Steve au 0662665494 - Agent commercial enregistré au RSAC, 2020AC000515

648 750 € ou 4 653,75 € / mois

NANTES (44000): NOUVEAUTE : COUP DE COEUR! - Quartier de Toutes-Aides, belle maison familiale de charme de 1880 traversante d'environ 145 m² habitables (158 m² au sol environ) dans rue calme comprenant 5 chambres avec un jardin de ville et un garage. Budget: 648 750 euros Honoraires inclus (3,8% TTC, charge acquéreur soit 625 000 euros net vendeur). Au Rez de Chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, WC . Au 1er étage Palier, 3 chambres, une salle de bain avec WC . Au 2ème étage 2 chambre dont une équipée d'une kitchennette, salle d'eau avec WC, pièce de 11 m² à aménager. Beaucoup de charme pour cette maison avec de beaux volumes, éléments anciens (cheminées, rosaces, parquet, moulures). Ce bien dispose d'un jardin de ville et d'un garage. Proche de la place de Toutes-Aides, des commerces, écoles et transports à proximité (tram ligne 1, bus 10, C3, 12). DPE : Classe : B GES : A Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 847 et 1145 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 361039 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

844 600 € ou 6 058,66 € / mois

MAISON NEUVE 2023 Triplex Ossature Bois 167 m2 de 7 Pièces + Garage + Terrasse + Jardin 213 m2 à NANTES ( 44100 ) FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2% . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette magnifique Maison Ossature Bois ÉCOLOGIQUE et BIOSOURCÉE sur 3 Niveaux de 2023 d'une surface utile de 167 m2 accompagné d'un Garage de 20,49 m2, le tout sur un Terrain de 337 m2 avec une belle et triple exposition EST-SUD-OUEST. . Située dans le quartier Résidentiel du Parc de Procé, vous aurez accès à l'hyper centre-ville de Nantes ( Place Graslin ) en moins de 6 minutes, vous offrant praticité et confort de vie citadine. Offrant de beaux volumes, cette maison atypique comprend : au RDC, une pièce de vie traversante de 47 m2 donnant sur une terrasse d'environ 16 m2. Une chambre de 11,02 m2, une salle d'eau avec sèche-serviettes, un WC indépendant aux normes PMR, un cellier de 8,40 m2 et un garage de 20,49 m2. Au 1er Étage, trois belles chambres accompagnées d'une belle salle de bains communautaire avec vasque, baignoire, un 2è WC et sèche-serviettes. Une Mezzanine de 5,71 m2 pouvant accueillir un coin internet. Au 2è Étage, une grande suite parentale mansardée de 42,94 m2 de surface au sol, comprenant une 5è chambre avec dressing, une salle d'eau originale offrant douche extra-plate, double-vasque, sèche-serviettes et un 3è WC, et une Mezzanine pouvant accueillir un petit bureau par exemple. Hors mis le garage, vous aurez la possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de l'enceinte de la propriété. . Nous noterons de belles prestations de qualité avec notamment un plancher chauffant au RDC, radiateurs aux étages, Baies en ALU laqué de couleur Gris anthracite Ral 7016, des volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison, porte de garage sectionnelle motorisée. Une Terrasse d'environ 16 m2 exposée Sud-Ouest viendra compléter cette demeure. . Dans le cadre d'une facture énergétique maitrisée, des panneaux micro-photovoltaïque viendront compléter la production d'électricité. DPE NOUVELLE VERSION en cours de réalisation qui sera très bien classé. . Des photos complémentaires disponibles sur notre site 3%.COM Immobilier - troispourcent.com Belle opportunité à saisir. FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2% soit environ 19 800 EUR . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

388 000 € ou 2 783,28 € / mois

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et AKE Kouassi vous présentent - BD JEAN MOULIN - MAISON 141m2 DE 1970 - 4 CHAMBRES - A RENOVER - PARCELLE DE 449m2 - PROCHE DES TRANSPORTS, COMMERCES, ECOLES - DEUX TERRASSES R+1 ET RDC - GARAGE - DPE D - 2 DEPENDANCES UNE DE 10m2 et une de 4m2 - A 15min MAXIMUM EN TRANSPORTS DE LA GARE SNCF DE NANTES - A 10min EN TRANSPORTS DU CENTRE VILLE DE NANTES - COMBLES DE 35m2 au sol 15m2 CARREZ - A 10 MIN EN VOITURE DE L AEROPORT DE NANTES - VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE. Maison à rénover située à Nantes. Cette propriété offre un immense potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec ses vastes espaces et son jardin spacieux, cette maison est idéale pour créer votre propre oasis de vie. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans votre projet de rêve ! Le bien immobilier dispose d'un couloir menant à une pièce de vie de plus de 30m2, une cuisine avec meubles haut et bas à rafraichir, une pièce de 22m2 donnant libre à votre immagination, un garage, une SDB avec baignoire balnéo en état de fonctionnement, un WC séparé. Le jardin dispose de deux dépendances, une terrasse, BBQ en pierre, un point d'eau avec un évier. Au 1 étage, un couloir, 4 chambres dont une donnant sur une terrasse de plus de 30m2, une salle de bain avec WC. Au R+2 des combles aménageables de plus de 35m2 au sol et 15m2 loi carrez. Découvrez en amont le bien, grace à la visite virtuelle en 3D, comme si vous etiez sur place. (sur demande exclusivement). Pour plus de renseignements, contactez Mr AKE Kouassi conseiller en immobilier chez Flat&House Humaimbilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes (Numéro RSAC (880161740) 06.65.92.12.74 ka@flatandhouse.fr Prix HAI 388 000 EUR soit 4,85% dont 17 947EUR à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 370 053EUR. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

559 000 € ou 4 009,93 € / mois

Maison 7 pièces de 165m² à Nantes, Saint-Joseph de Porterie EN EXCLUSIVITÉ chez Univers City Immo, découvrez cette belle maison familiale sans vis-à-vis et piscinable, construite en 2001, dans une zone pavillonnaire calme et verdoyante. Visite virtuelle disponible sur demande. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée cathédrale, un grand espace de vie (cuisine entièrement aménagée et équipée, salon avec poêle à granulés et salle de repas), une buanderie, un garage double, un wc, un atelier et un jardin entièrement clos. A l'étage, un palier desservant une salle de bain, un wc, trois chambres et une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau, wc). Idéale pour y accueillir votre famille, cette maison répondra à toutes vos attentes, accès directs aux bus C6, E5, 360 et 75, . Cette maison vous est proposée au prix de 559000 euros dont 14000 euros d'honoraires d'agence. DPE : C (93) et C (16) Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet par email ou téléphone. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson, 44230 Saint-Sébastien sur Loire, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr Wilhem MELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 432 480 - Nantes.

844 600 € ou 6 058,66 € / mois

MAISON NEUVE 2023 Triplex Ossature Bois 167 m2 de 7 Pièces + Garage + Terrasse + Jardin 213 m2 à NANTES ( 44100 ) FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2% . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette magnifique Maison Ossature Bois ÉCOLOGIQUE et BIOSOURCÉE sur 3 Niveaux de 2023 d'une surface utile de 167 m2 accompagné d'un Garage de 20,49 m2, le tout sur un Terrain de 337 m2 avec une belle et triple exposition EST-SUD-OUEST. . Située dans le quartier Résidentiel du Parc de Procé, vous aurez accès à l'hyper centre-ville de Nantes ( Place Graslin ) en moins de 6 minutes, vous offrant praticité et confort de vie citadine. Offrant de beaux volumes, cette maison atypique comprend : au RDC, une pièce de vie traversante de 47 m2 donnant sur une terrasse d'environ 16 m2. Une chambre de 11,02 m2, une salle d'eau avec sèche-serviettes, un WC indépendant aux normes PMR, un cellier de 8,40 m2 et un garage de 20,49 m2. Au 1er Étage, trois belles chambres accompagnées d'une belle salle de bains communautaire avec vasque, baignoire, un 2è WC et sèche-serviettes. Une Mezzanine de 5,71 m2 pouvant accueillir un coin internet. Au 2è Étage, une grande suite parentale mansardée de 42,94 m2 de surface au sol, comprenant une 5è chambre avec dressing, une salle d'eau originale offrant douche extra-plate, double-vasque, sèche-serviettes et un 3è WC, et une Mezzanine pouvant accueillir un petit bureau par exemple. Hors mis le garage, vous aurez la possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de l'enceinte de la propriété. . Nous noterons de belles prestations de qualité avec notamment un plancher chauffant au RDC, radiateurs aux étages, Baies en ALU laqué de couleur Gris anthracite Ral 7016, des volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison, porte de garage sectionnelle motorisée. Une Terrasse d'environ 16 m2 exposée Sud-Ouest viendra compléter cette demeure. . Dans le cadre d'une facture énergétique maitrisée, des panneaux micro-photovoltaïque viendront compléter la production d'électricité. DPE NOUVELLE VERSION en cours de réalisation qui sera très bien classé. . Des photos complémentaires disponibles sur notre site 3%.COM Immobilier - troispourcent.com Belle opportunité à saisir. PRIX de 844 600 EUR HAI ( Honoraire Agence Inclus de 24 600 EUR ) FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2% soit environ 15 090 EUR . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

957 900 € ou 6 871,40 € / mois

MAISON NEUVE Triplex Ossature Bois de 190 m2 - 7 Pièces + Garage + Terrasse + Jardin 213 m2 à NANTES ( 44100 ) FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2% . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette magnifique Maison Ossature Bois ÉCOLOGIQUE et BIOSOURCÉE sur 3 Niveaux de 2023 d'une surface utile de plus de 190 m2 accompagné d'un Garage de 17,61 m2, le tout sur un Terrain de 326 m2 avec une belle et triple exposition EST-SUD-OUEST. . Située dans le quartier Résidentiel du Parc de Procé, vous aurez accès à l'hyper centre-ville de Nantes ( Place Graslin ) en moins de 6 minutes, vous offrant praticité et confort de vie citadine. Offrant de beaux volumes, cette maison atypique comprend : au RDC, une pièce de vie traversante de 45 m2 avec une magnifique cuisine équipée avec un îlot central donnant sur une terrasse d'environ 16 m2. Une chambre de 12,37 m2 avec une salle d'eau privative avec sèche-serviettes, un WC indépendant aux normes PMR, un cellier de 7,58 m2 et un garage de 17,61 m2. Au 1er Étage, deux très belles et grandes chambres de 16,80 m2 et 14,52 m2, accompagnées d'une belle salle de bains communautaire avec double-vasque, baignoire et sèche-serviettes, et un 2è WC indépendant. Nous noterons une magnifique Mezzanine de 17,14 m2 pouvant accueillir un coin internet ou une surface culturelle ( Bibliothèque, musique, cinéma etc ... ). Au 2è Étage, une grande chambre mansardée de 16,80 m2, un dressing de 10 m2, une salle de bain vous offrant Baignoire, douche extra-plate, double-vasque et sèche-serviettes , un 3è WC indépendant, et une gigantesque Mezzanine de 21,13 m2 pouvant être transformée en une 5è chambre. Hors mis le garage, vous aurez la possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de l'enceinte de la propriété. . Nous noterons de belles prestations de qualité avec notamment un plancher chauffant au RDC, radiateurs aux étages, Baies en ALU laqué de couleur Gris anthracite Ral 7016, des volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison, une cuisine épurée entièrement équipée, porte de garage sectionnelle motorisée. Une Terrasse d'environ 16 m2 exposée au Sud-Ouest viendra complèter cette demeure. . Dans le cadre d'une facture énergétique maitrisée, des panneaux micro-photovoltaïque viendront complèter la production d'électricité. DPE NOUVELLE VERSION en cours de réalisation qui sera très bien classé. . Des photos complémentaires disponibles sur notre site 3%.COM Immobilier - troispourcent.com Belle opportunité à saisir. PRIX de 957 900 EUR HAI ( Honoraire Agence Inclus de 27 900 EUR ) FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2% soit environ 16 830 EUR . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

884 000 € ou 6 341,29 € / mois

Maison récente de 149 m2 - Au calme, exposée sud avec jardin et garage Performance énergétique de la maison Classe C et émissions de CO2 Classe C Pièce de vie de 45 m2 avec accès direct au jardin et à la terrasse 1 Poêle à bois Une grande cuisine avec un accès direct à la terrasse également 1 Buanderie 4 chambres et la possibilité d'un grand bureau en Rdc 2 WC dont 1 séparé 1 salle de bain et 1 salle d'eau 1 grenier permet un rangement très important Parcelle de 220 m2 sans vis à vis 1 Garage dans la maison et un garage supplémentaire en location Écoles et tramway à 5 mn à pied Commerces à 5 minutes  également Points forts : - Très calme, bon DPE - Proche Tramway Ligne 2 et Bus - Proximité écoles et facultés - Exposition sud

799 000 € ou 5 731,55 € / mois

QUARTIER PROCE, à deux pas du Parc, des écoles et commerces, jolie maison familiale au calme, comprenant une entrée, un vaste séjour salon avec cuisine aménagée et équipée ouverte A l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains. Au second étage, espace aménagé comprenant un vaste bureau/salle de jeu et une chambre Garage - Cave Beau jardin ensoleillé sans vis à vis et au calme Accéder à l'outil numérique via le site internet Géorisques ou directement sur : https://errial.georisques.gouv.fr Si vous souhaitez plus d'informations et visiter cette jolie maison familiale, contactez le Cabinet MOISON - Florence de La Brosse 02.51.72.72.72 (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

700 000 € ou 5 021,38 € / mois

Valérie MABIT, votre conseillère Sublimons, vous propose cette maison de caractère, surprenante, de grande qualité alliant charme et élégance dans un environnement très qualitatif. Dans un quartier prisé, à l'abri des regards, en impasse privée et au calme absolu. Un emplacement exceptionnel, à proximité du centre ville, aux pieds des plus grandes écoles ( primaires, collèges, lycées, universités), de tous les transports et des commerces. Dressée sur 2 niveaux, elle accueille au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée suivie de sa salle à manger donnant directement sur la terrasse. S'ensuit un salon séjour très lumineux de part ses baies vitrées traversantes. Attenant au salon séjour, une suite parentale avec un accès direct au second jardin et son jacuzzi. Au 1er étage, un beau palier sur parquet distribue 3 chambres mansardées et une salle de bains et wc. Un véritable cocon dans son havre de paix. Si vous souhaitez en savoir plus, contactez Valérie MABIT au 06 15 46 65 39 Visite virtuelle disponible sur le site Sublimons.com REF: 413793 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par MABIT Valérie - - NoRSAC: 902 828 730, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Julien de Concelles ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

650 000 € ou 4 662,71 € / mois

Située dans le paisible quartier de Dalby/Toutes Aides, à deux pas du tramway, des commerces (avec un marché hebdomadaire le mercredi), et des écoles, cette magnifique maison familiale de 1880 combine parfaitement tranquillité, charme authentique et performances énergétiques de premier plan (DPE B) Étalée sur trois niveaux pour une surface habitable d'environ 145 m2 (et 158 m2 au sol), cette propriété a su préserver ses attraits d'origine, notamment grâce à son parquet raffiné, sa cheminée en marbre et une impressionnante hauteur sous plafond de 3.18m, ajoutant un cachet indéniable à l'ensemble. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace comprenant un salon et un séjour baignés de lumière, exposés Est/Ouest, s'étendant sur près de 37 m2. La cuisine équipée, dotée d'un coin repas, promet de doux moments de partage et de convivialité. La maison propose quatre spacieuses chambres, dont l'une a été judicieusement transformée en studio, offrant ainsi un espace adaptable à vos besoins. Un bureau fonctionnel, une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter les prestations de ce bien. Le potentiel est encore accentué par un grenier aménageable d'environ 11 m2 et l'avantage d'un garage fermé, ajoutant une touche de praticité non négligeable à ce lieu de vie. Avec son DPE classé B, cette demeure n'est pas seulement un cocon familial empreint d'histoire et de caractère, mais également une habitation économique et respectueuse de l'environnement. Un havre de paix alliant esthétique, confort et efficacité énergétique au cœur de la ville. Prix 625000 € honoraires exclus. Honoraires de 25000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

598 500 € ou 4 293,28 € / mois

Proche du parc de la Gaudinière, Maison des années 30 de 140 m2 avec dépendance en fond de parcelle aménagée en studio de 32 m2. Très beau parc de 880 m2 avec arbres anciens et sans vis-à-vis. La maison est à rénover entièrement. Elle dispose d'une belle façade. Elle dispose actuellement de 4 chambres ( plus le studio). Exposition Sud et Ouest Le calme en ville . Sous-sol complet de 100 m2 Points forts : - Jardin - Potentiel - Exposition Sud et Ouest

628 300 € ou 4 507,05 € / mois

NANTES / PROCE - MAISON - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 148 M2 - 628.300 euros Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! À deux pas du parc de Procé, dans une jolie rue tranquille en sens unique, maison familiale d'environ 148m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée sur couloir dessert une pièce de vie triple (salon/salle à manger/séjour) en enfilade, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une buanderie et des wc. Au demi niveau, un dégagement dessert trois chambres sur parquet et une salle de bain avec baignoire et wc. Au dernier étage, un palier dessert deux nouvelles chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc séparé et un dressing. À l'extérieur, une terrasse d'environ 20m² exposée Sud-Est et un petit jardin clos avec cabanon. Les + du bien : - Localisation prisée et environnement très calme, au pied de toutes les commodités - Grande maison familiale à la superficie confortable - Excellente étiquette énergétique (C) À noter : - Chauffage et eau chaude au gaz (chaudière) - Taxe foncière : 2.004euros/an - Raccordé au réseau général du tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 137 (C) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 27 (C) - Coût de l'énergie max/min : 1.430euros/1.970euros - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 610.000 euros TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'Acquéreur de 18.300 euros, représentant un total de 628.300 euros (Honoraires Agence inclus) soit 3% du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

473 400 € ou 3 395,89 € / mois

Coup de coeur - atypique - maison 7 piÈces avec piscineÀ vendre à bouaye (44830) : belle maison d'architecte ossature bois de 2007 à la décoration soignée et sublimée par sa luminosité naturelle. cette demeure au design architectural ne vous laissera pas insensible par ses belles prestations de qualité. orientée sud de 155 m² et de 800 m² de terrain, elle s'organise comme suit : une grande pièce à vivre cocooning ouverte sur la terrasse, piscine et le jardin, quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, deux salles d'eau et trois toilettes, buanderies. coup de coeur : un salon de détente à l'étage, un garage aménagé, piscine couverte chauffée communiquant avec la maison.ami-chemin entre nantes ( 15 min du centre ville ) et des plages ( mer à 25 min).À proximité : bus 88 (fief guérin), établissements scolaires, bibliothèque et restaurant. nationales n844 et n444 et aéroport nantes-atlantique à 9 km.honoraires inclus de5.2%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 450 000  .classe énergie c, classe climat a. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910.00  . date de réalisation du dpe : ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/edencia/bivx0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller edencia : adriano alves - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 888839925 rcp 101pgman-aw11101

945 990 € ou 6 785,97 € / mois

SUD LOIRE DE NANTES Venez vous laisser séduire par cette spacieuse maison contemporaine à la porte de Nantes dans la commune des Sorinnières, offrant des accès facile aux grands axes, à l'aéroport, aux commerces. cette maison vous transportera en vacances grace à sa piscine et tout les espaces chaleureux qui l'entourent sur presque 1800m2 de terrain sans vis à vis. Plus de 250 m2 habitables majoritairement de plain pied offrant de son vaste hall avec dressing un accès direct sur une belle pièce de vie comprenant une salle de billard, un sallon de réception avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine semi ouverte aménagée et équipée. Pour une grande famille ou pour recevoir, vous trouverez en rdc 3 chambres et un bureau pouvant faire office aussi de chambre d'amis, une sde et un wc, à l'étage pour votre tranquilité vous retrouverez une suite parentale comprenant, une grande chambre avec terrasse privative, une pièce dressing, une sdb avec baignoire, douche, wc et une mezzanine aujourd'hui aménagée en salle de sport mais pouvant faire office aussi de bureau si vous souhaitez rester connecté avec le reste de la famille et pouvoir garder un oeil sur le beau jardin qu'offre cette agréable maison. Son jardin est sans vis à vis et offre de très spacieux espaces de terrasses et une piscine couvrable sur sa totalité pour en profiter toute l'année grace à son accès direct de la maison.A visiter avec votre agent de proximité spécialiste du secteur Rachel THOMAS au 0684363149. Honoraires à la charge des acquéreurs de - de 3%;Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site de géoriques. www.georiques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

844 600 € ou 6 058,66 € / mois

MAISON NEUVE Triplex Ossature Bois de 167 m2 - 7 Pièces + Garage + Terrasse + Jardin 213 m2 à NANTES ( 44100 ) FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2% . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette magnifique Maison Ossature Bois ÉCOLOGIQUE et BIOSOURCÉE sur 3 Niveaux de 2023 d'une surface utile de 167 m2 accompagné d'un Garage de 20,49 m2, le tout sur un Terrain de 337 m2 avec une belle et triple exposition EST-SUD-OUEST. . Située dans le quartier Résidentiel du Parc de Procé, vous aurez accès à l'hyper centre-ville de Nantes ( Place Graslin ) en moins de 6 minutes, vous offrant praticité et confort de vie citadine. Offrant de beaux volumes, cette maison atypique comprend : au RDC, une pièce de vie traversante de 47 m2 donnant sur une terrasse d'environ 16 m2. Une chambre de 11,02 m2, une salle d'eau avec sèche-serviettes, un WC indépendant aux normes PMR, un cellier de 8,40 m2 et un garage de 20,49 m2. Au 1er Étage, trois belles chambres accompagnées d'une belle salle de bains communautaire avec vasque, baignoire, un 2è WC et sèche-serviettes. Une Mezzanine de 5,71 m2 pouvant accueillir un coin internet. Au 2è Étage, une grande suite parentale mansardée de 42,94 m2 de surface au sol, comprenant une 5è chambre avec dressing, une salle d'eau originale offrant douche extra-plate, double-vasque, sèche-serviettes et un 3è WC, et une Mezzanine pouvant accueillir un petit bureau par exemple. Hors mis le garage, vous aurez la possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de l'enceinte de la propriété. . Nous noterons de belles prestations de qualité avec notamment un plancher chauffant au RDC, radiateurs aux étages, Baies en ALU laqué de couleur Gris anthracite Ral 7016, des volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison, porte de garage sectionnelle motorisée. Une Terrasse d'environ 16 m2 exposée Sud-Ouest viendra compléter cette demeure. . Dans le cadre d'une facture énergétique maitrisée, des panneaux micro-photovoltaïque viendront compléter la production d'électricité. DPE NOUVELLE VERSION en cours de réalisation qui sera très bien classé. . Des photos complémentaires disponibles sur notre site 3%.COM Immobilier - troispourcent.com Belle opportunité à saisir. PRIX de 844 600 EUR HAI ( Honoraire Agence Inclus de 24 600 EUR ) FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2% soit environ 15 090 EUR . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

628 300 € ou 4 507,05 € / mois

Bienvenue. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! À deux pas du parc de Procé, dans une jolie rue tranquille en sens unique, maison familiale d'environ 148m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée sur couloir dessert une pièce de vie triple (salon/salle à manger/séjour) en enfilade, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une buanderie et des wc. Au demi niveau, un dégagement dessert trois chambres sur parquet et une salle de bain avec baignoire et wc. Au dernier étage, un palier dessert deux nouvelles chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc séparé et un dressing. À l'extérieur, une terrasse d'environ 20m² exposée Sud-Est et un petit jardin clos avec cabanon. Les + du bien : - Localisation prisée et environnement très calme, au pied de toutes les commodités - Grande maison familiale à la superficie confortable - Excellente étiquette énergétique (C) À noter : - Chauffage et eau chaude au gaz (chaudière) - Taxe foncière : 2.004€/an - Raccordé au réseau général du tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 137 (C) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 27 (C) - Coût de l'énergie max/min : 1.430€/1.970€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 610.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'Acquéreur de 18.300 €, représentant un total de 628.300 € (Honoraires Agence inclus) soit 3% du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial mandataire en immobilier. SAS au capital de 5 000,00 €. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

650 000 € ou 4 662,71 € / mois

quartier dalby/toutes aides- proche du tramway, des commerces (marché le mercredi), et des école, jolie maison familiale de 1880 au calme ayant conservée tout son caractère : parquet, cheminée en marbre et belle hauteur sous plafond 3.18m. d'une superficie habitables d'environ 145 mm2 au sol) sur 3 niveaux, elle est composée d'une entrée desservant un salon et un séjour exposé est/ouest d'environ 37 m2, d'une cuisine équipée avec un espace repas, 4 belles chambres dont une transformée en studio, un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. elle bénéficie également d'un grenier aménageable d'environ 11 m2 et d'un garage fermé. prix 650 000 eur fai dont 25 000 eur d'honoraires d'agence. pour plus de renseignements, merci de me contacter - grégory you au 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '

650 000 € ou 4 662,71 € / mois

Alliance réussie de l'ancien et du contemporain ! Cette orangerie a bénéficié d'un agrandissement en 2015 tout en préservant son charme de l'époque. Vous accéderez à la propriété au fond d'une impasse privée et découvrirez un jardin de plus de 1000 m² entièrement clos de murs de pierres à l'abri des regards et au calme. Entièrement de plain-pied, cette demeure offre de beaux volumes : Une entrée séparée qui vous mène vers la cuisine dînatoire donnant sur une agréable terrasse plein Sud, un salon avec un mur en pierres, une chambre parentale (salle de bains, placard), ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. Pour vous détendre, une salle de jeux/sport avec un accès sur la terrasse. Un cellier et une buanderie viennent compléter les prestations de cette maison. Une dépendance en fond de parcelle sert actuellement de rangement /stockage. Le bus pour rejoindre le tram ligne 1 se trouve à proximité de la maison (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle BOURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528066442 - NANTES.

648 750 € ou 4 653,75 € / mois

NANTES (44000): NOUVEAUTE : COUP DE COEUR! - Quartier de Toutes-Aides, belle maison familiale de charme de 1880 traversante d'environ 145 m² habitables (158 m² au sol environ) dans rue calme comprenant 5 chambres avec un jardin de ville et un garage. Budget: 648 750 euros Honoraires inclus (3,8% TTC, charge acquéreur soit 625 000 euros net vendeur). Au Rez de Chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, WC . Au 1er étage Palier, 3 chambres, une salle de bain avec WC . Au 2ème étage 2 chambre dont une équipée d'une kitchennette, salle d'eau avec WC, pièce de 11 m² à aménager. Beaucoup de charme pour cette maison avec de beaux volumes, éléments anciens (cheminées, rosaces, parquet, moulures). Ce bien dispose d'un jardin de ville et d'un garage. Proche de la place de Toutes-Aides, des commerces, écoles et transports à proximité (tram ligne 1, bus 10, C3, 12). DPE : Classe : B GES : A Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 847 et 1145 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 361039 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)