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Vente Maison Nantes (44000) 7 pièces

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Vente Maison à Nantes 7 pièces | 135 m²

648 500 € ou 4 674,32 € / mois

Quartier recherché de l'Eraudière, proche des Bords de l'Erdre , decouvrez cette maison d environ 165m2 (au sol) Idéalement conçue, cette Maison vous offre entrée, grande pièce de vie lumineuse de plus de 60m2 avec cuisine aménagée et équipée, salon chaleureux avec un accès direct à la piscine chauffée couverte. A l'étage: 4 chambres dont une avec baignoire, salle d'eau. Grenier Jardin clos et sans vis à vis vous ravira, avec dépendance en pierres apparentes Le tout sur une parcelle de 566m2 Prix du bien: 648 500EUR Prix du bien hors honoraires: 630 000EUR Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur:3% soit 18 500EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout rensiegnement, contactez Steve au 0662665494 - Agent commercial enregistré au RSAC, 2020AC000515

Date de création: 20/03/2024

Vente Maison à Nantes 7 pièces | 160 m²

724 900 € ou 5 225,01 € / mois

Nouveauté à la vente ! Maison familiale d'environ 160m2, idéalement située à proximité directe du parc de Procé Ce bien à l'emplacement idéal, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un vaste salon-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une véranda lumineuse de 25m2 et d'un espace buanderie. Au premier étage, vous trouverez un large palier desservant trois belles et grandes chambres dont une avec terrasse et une salle de bain avec WC et placard. Au second étage, deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC. Un jardin bien entretenu et sans vis à vis, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. Cette maison offre un cadre de vie privilégié grâce à sa proximité immédiate des commerces, des transports et du parc de Procé. Un rafraichissement est à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356866 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - .

Date de création: 01/03/2024

Vente Maison à Nantes 7 pièces | 166 m²

844 600 € ou 6 087,79 € / mois

MAISON NEUVE 2023 Triplex Ossature Bois 167 m2 de 7 Pièces + Garage + Terrasse + Jardin 213 m2 à NANTES ( 44100 ) FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2% . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette magnifique Maison Ossature Bois ÉCOLOGIQUE et BIOSOURCÉE sur 3 Niveaux de 2023 d'une surface utile de 167 m2 accompagné d'un Garage de 20,49 m2, le tout sur un Terrain de 337 m2 avec une belle et triple exposition EST-SUD-OUEST. . Située dans le quartier Résidentiel du Parc de Procé, vous aurez accès à l'hyper centre-ville de Nantes ( Place Graslin ) en moins de 6 minutes, vous offrant praticité et confort de vie citadine. Offrant de beaux volumes, cette maison atypique comprend : au RDC, une pièce de vie traversante de 47 m2 donnant sur une terrasse d'environ 16 m2. Une chambre de 11,02 m2, une salle d'eau avec sèche-serviettes, un WC indépendant aux normes PMR, un cellier de 8,40 m2 et un garage de 20,49 m2. Au 1er Étage, trois belles chambres accompagnées d'une belle salle de bains communautaire avec vasque, baignoire, un 2è WC et sèche-serviettes. Une Mezzanine de 5,71 m2 pouvant accueillir un coin internet. Au 2è Étage, une grande suite parentale mansardée de 42,94 m2 de surface au sol, comprenant une 5è chambre avec dressing, une salle d'eau originale offrant douche extra-plate, double-vasque, sèche-serviettes et un 3è WC, et une Mezzanine pouvant accueillir un petit bureau par exemple. Hors mis le garage, vous aurez la possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de l'enceinte de la propriété. . Nous noterons de belles prestations de qualité avec notamment un plancher chauffant au RDC, radiateurs aux étages, Baies en ALU laqué de couleur Gris anthracite Ral 7016, des volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison, porte de garage sectionnelle motorisée. Une Terrasse d'environ 16 m2 exposée Sud-Ouest viendra compléter cette demeure. . Dans le cadre d'une facture énergétique maitrisée, des panneaux micro-photovoltaïque viendront compléter la production d'électricité. DPE NOUVELLE VERSION en cours de réalisation qui sera très bien classé. . Des photos complémentaires disponibles sur notre site 3%.COM Immobilier - troispourcent.com Belle opportunité à saisir. FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2% soit environ 19 800 EUR . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 01/12/2023

Vente Maison à Nantes 7 pièces | 165 m²

593 000 € ou 4 274,28 € / mois

Maison 7 pièces de 165m² à Nantes, Saint-Joseph de Porterie EN EXCLUSIVITÉ, découvrez cette belle maison EUROPEAN HOME de 2001, type AGATE, visite virtuelle disponible sur demande. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée cathédrale, un grand espace de vie (cuisine entièrement aménagée et équipée, salon avec poêle à granulés et salle de repas), une buanderie, un garage double, un wc, un atelier et un jardin entièrement clos. A l'étage, un palier desservant une salle de bain, un wc, trois chambres et une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau, wc). Idéale pour y accueillir votre famille, cette maison répondra à toutes vos attentes, accès facile aux transports, dans une zone pavillonnaire calme et bien entretenue. Cette maison vous est proposée au prix de 593000 euros dont 23000 euros d'honoraires d'agence. DPE : C (93) et C (16) Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet par email ou téléphone. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson, 44230 Saint-Sébastien sur Loire, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr Wilhem MELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 432 480 - Nantes.

Date de création: 19/02/2024

Vente Maison à Nantes 7 pièces | 166 m²

844 600 € ou 6 087,79 € / mois

MAISON NEUVE 2023 Triplex Ossature Bois 167 m2 de 7 Pièces + Garage + Terrasse + Jardin 213 m2 à NANTES ( 44100 ) FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2% . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette magnifique Maison Ossature Bois ÉCOLOGIQUE et BIOSOURCÉE sur 3 Niveaux de 2023 d'une surface utile de 167 m2 accompagné d'un Garage de 20,49 m2, le tout sur un Terrain de 337 m2 avec une belle et triple exposition EST-SUD-OUEST. . Située dans le quartier Résidentiel du Parc de Procé, vous aurez accès à l'hyper centre-ville de Nantes ( Place Graslin ) en moins de 6 minutes, vous offrant praticité et confort de vie citadine. Offrant de beaux volumes, cette maison atypique comprend : au RDC, une pièce de vie traversante de 47 m2 donnant sur une terrasse d'environ 16 m2. Une chambre de 11,02 m2, une salle d'eau avec sèche-serviettes, un WC indépendant aux normes PMR, un cellier de 8,40 m2 et un garage de 20,49 m2. Au 1er Étage, trois belles chambres accompagnées d'une belle salle de bains communautaire avec vasque, baignoire, un 2è WC et sèche-serviettes. Une Mezzanine de 5,71 m2 pouvant accueillir un coin internet. Au 2è Étage, une grande suite parentale mansardée de 42,94 m2 de surface au sol, comprenant une 5è chambre avec dressing, une salle d'eau originale offrant douche extra-plate, double-vasque, sèche-serviettes et un 3è WC, et une Mezzanine pouvant accueillir un petit bureau par exemple. Hors mis le garage, vous aurez la possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de l'enceinte de la propriété. . Nous noterons de belles prestations de qualité avec notamment un plancher chauffant au RDC, radiateurs aux étages, Baies en ALU laqué de couleur Gris anthracite Ral 7016, des volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison, porte de garage sectionnelle motorisée. Une Terrasse d'environ 16 m2 exposée Sud-Ouest viendra compléter cette demeure. . Dans le cadre d'une facture énergétique maitrisée, des panneaux micro-photovoltaïque viendront compléter la production d'électricité. DPE NOUVELLE VERSION en cours de réalisation qui sera très bien classé. . Des photos complémentaires disponibles sur notre site 3%.COM Immobilier - troispourcent.com Belle opportunité à saisir. PRIX de 844 600 EUR HAI ( Honoraire Agence Inclus de 24 600 EUR ) FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2% soit environ 15 090 EUR . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 15/01/2024

Vente Maison à Nantes 7 pièces | 190 m²

957 900 € ou 6 904,45 € / mois

MAISON NEUVE Triplex Ossature Bois de 190 m2 - 7 Pièces + Garage + Terrasse + Jardin 213 m2 à NANTES ( 44100 ) FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2% . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette magnifique Maison Ossature Bois ÉCOLOGIQUE et BIOSOURCÉE sur 3 Niveaux de 2023 d'une surface utile de plus de 190 m2 accompagné d'un Garage de 17,61 m2, le tout sur un Terrain de 326 m2 avec une belle et triple exposition EST-SUD-OUEST. . Située dans le quartier Résidentiel du Parc de Procé, vous aurez accès à l'hyper centre-ville de Nantes ( Place Graslin ) en moins de 6 minutes, vous offrant praticité et confort de vie citadine. Offrant de beaux volumes, cette maison atypique comprend : au RDC, une pièce de vie traversante de 45 m2 avec une magnifique cuisine équipée avec un îlot central donnant sur une terrasse d'environ 16 m2. Une chambre de 12,37 m2 avec une salle d'eau privative avec sèche-serviettes, un WC indépendant aux normes PMR, un cellier de 7,58 m2 et un garage de 17,61 m2. Au 1er Étage, deux très belles et grandes chambres de 16,80 m2 et 14,52 m2, accompagnées d'une belle salle de bains communautaire avec double-vasque, baignoire et sèche-serviettes, et un 2è WC indépendant. Nous noterons une magnifique Mezzanine de 17,14 m2 pouvant accueillir un coin internet ou une surface culturelle ( Bibliothèque, musique, cinéma etc ... ). Au 2è Étage, une grande chambre mansardée de 16,80 m2, un dressing de 10 m2, une salle de bain vous offrant Baignoire, douche extra-plate, double-vasque et sèche-serviettes , un 3è WC indépendant, et une gigantesque Mezzanine de 21,13 m2 pouvant être transformée en une 5è chambre. Hors mis le garage, vous aurez la possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de l'enceinte de la propriété. . Nous noterons de belles prestations de qualité avec notamment un plancher chauffant au RDC, radiateurs aux étages, Baies en ALU laqué de couleur Gris anthracite Ral 7016, des volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison, une cuisine épurée entièrement équipée, porte de garage sectionnelle motorisée. Une Terrasse d'environ 16 m2 exposée au Sud-Ouest viendra complèter cette demeure. . Dans le cadre d'une facture énergétique maitrisée, des panneaux micro-photovoltaïque viendront complèter la production d'électricité. DPE NOUVELLE VERSION en cours de réalisation qui sera très bien classé. . Des photos complémentaires disponibles sur notre site 3%.COM Immobilier - troispourcent.com Belle opportunité à saisir. PRIX de 957 900 EUR HAI ( Honoraire Agence Inclus de 27 900 EUR ) FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2% soit environ 16 830 EUR . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 25/03/2024

Vente Maison à Nantes 7 pièces | 142 m²

750 000 € ou 5 405,92 € / mois

Valérie MABIT, votre conseillère Sublimons, vous propose cette maison de caractère, surprenante, de grande qualité alliant charme et élégance dans un environnement très qualitatif. Dans un quartier prisé, à l'abri des regards, en impasse privée et au calme absolu. Un emplacement exceptionnel, à proximité du centre ville, aux pieds des plus grandes écoles ( primaires, collèges, lycées, universités), de tous les transports et des commerces. Dressée sur 2 niveaux, elle accueille au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée suivie de sa salle à manger donnant directement sur la terrasse. S'ensuit un salon séjour très lumineux de part ses baies vitrées traversantes. Attenant au salon séjour, une suite parentale avec un accès direct au second jardin et son jacuzzi. Au 1er étage, un beau palier sur parquet distribue 3 chambres mansardées et une salle de bains et wc. Un véritable cocon dans son havre de paix. Si vous souhaitez en savoir plus, contactez Valérie MABIT au 06 15 46 65 39 Visite virtuelle disponible sur le site Sublimons.com REF: 413793 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par MABIT Valérie - - NoRSAC: 902 828 730, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Julien de Concelles ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 06/11/2023

Vente Maison à Nantes 7 pièces | 166 m²

480 000 € ou 3 459,79 € / mois

Iad France - Stanley Kollen (06 02 09 25 04) vous propose : Quartier Schuman / Sainte ThérèseDans immeuble avec ascenseur face à l'église Sainte ThérèseAppartement à rénover de 166 m² environ avec jardin privatif de 60 m² environA l'état : 4 chambres, deux salons, possibilité de faire 6 chambres (possibilité de faire deux chambres dans le 2e salon)une cave complète ce bien.Possibilité de surélévation d'une partie du bien (env 46 m² environ)Tram 3 : Alexandre Vincent-Ste-ThérèseVisite vidéo disponible sur demandeGros potentielUn garage fermé type box est possible en supplément (20 000 euros)La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 351.33 ¤ par mois (soit 4215.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stanley Kollen EI (ID 58979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 4215.96 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28430085)

Date de création: 15/02/2024

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Vente Maison à Nantes 7 pièces | 168 m²

682 500 € ou 4 919,39 € / mois

NANTES SUD BEAUTOUR/ BOURDONNIERES. MAISON 'COUP DE COEUR' Sur le quartier de Beautour venez découvrir cette jolie maison ancienne.de 130m2 mais 160m2 au sol. La rénovation qualitative de cette maison du début du siècle est un mixte de l'ancien et du contemporain (poutres, cheminée, verrières, tomette, parquet...) La distribution athypique apporte beaucoup de charme et l'aménagement des extérieurs offre des espaces cosy de terrasses autour de d'une piscine urbaine.La maison propose au rdc, un salon séjour sur parquet avec une cheminée, une vaste cuisine avec de jolies tomettes et un accès au jardin de plain pied, dans un espace nuit on trouve deux chambres, un bureau, une sdb avec baignoire et douche et un wc. A l'étage on découvre deux chambres, une sdb, un wc. On accède directement du jardin à une dépendance et un garage utilisé à ce jour comme dépendance mais qui peut facilement retrouver son usage initial. On peut aussi se stationner sur une parcelle privative. Diagnostics en cours. A découvrir avec Rachel THOMAS au 0684363149. Les Honoraires de 5% sont à la charges des acquéreurs. Les renseignements concernants les risques auxquels est exposée la maison sont disponoibles sur le site de Géorisques géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 19/03/2024

Vente Maison à Nantes 7 pièces | 147 m²

628 300 € ou 4 528,72 € / mois

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! À deux pas du parc de Procé, dans une jolie rue tranquille en sens unique, maison familiale d'environ 148m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée sur couloir dessert une pièce de vie triple (salon/salle à manger/séjour) en enfilade, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une buanderie et des wc. Au demi niveau, un dégagement dessert trois chambres sur parquet et une salle de bain avec baignoire et wc. Au dernier étage, un palier dessert deux nouvelles chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc séparé et un dressing. À l'extérieur, une terrasse d'environ 20m² exposée Sud-Est et un petit jardin clos avec cabanon. Les + du bien : - Localisation prisée et environnement très calme, au pied de toutes les commodités - Grande maison familiale à la superficie confortable - Excellente étiquette énergétique (C) À noter : - Chauffage et eau chaude au gaz (chaudière) - Taxe foncière : 2.004€/an - Raccordé au réseau général du tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 137 (C) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 27 (C) - Coût de l'énergie max/min : 1.430€/1.970€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 610.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'Acquéreur de 18.300 €, représentant un total de 628.300 € (Honoraires Agence inclus) soit 3% du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Date de création: 21/03/2024

Vente Maison à Nantes 7 pièces | 256 m²

945 990 € ou 6 818,60 € / mois

SUD LOIRE DE NANTES Venez vous laisser séduire par cette spacieuse maison contemporaine à la porte de Nantes dans la commune des Sorinnières, offrant des accès facile aux grands axes, à l'aéroport, aux commerces. cette maison vous transportera en vacances grace à sa piscine et tout les espaces chaleureux qui l'entourent sur presque 1800m2 de terrain sans vis à vis. Plus de 250 m2 habitables majoritairement de plain pied offrant de son vaste hall avec dressing un accès direct sur une belle pièce de vie comprenant une salle de billard, un sallon de réception avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine semi ouverte aménagée et équipée. Pour une grande famille ou pour recevoir, vous trouverez en rdc 3 chambres et un bureau pouvant faire office aussi de chambre d'amis, une sde et un wc, à l'étage pour votre tranquilité vous retrouverez une suite parentale comprenant, une grande chambre avec terrasse privative, une pièce dressing, une sdb avec baignoire, douche, wc et une mezzanine aujourd'hui aménagée en salle de sport mais pouvant faire office aussi de bureau si vous souhaitez rester connecté avec le reste de la famille et pouvoir garder un oeil sur le beau jardin qu'offre cette agréable maison. Son jardin est sans vis à vis et offre de très spacieux espaces de terrasses et une piscine couvrable sur sa totalité pour en profiter toute l'année grace à son accès direct de la maison.A visiter avec votre agent de proximité spécialiste du secteur Rachel THOMAS au 0684363149. Honoraires à la charge des acquéreurs de - de 3%;Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site de géoriques. www.georiques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 05/06/2023

Vente Maison à Nantes 7 pièces | 167 m²

844 600 € ou 6 087,79 € / mois

MAISON NEUVE Triplex Ossature Bois de 167 m2 - 7 Pièces + Garage + Terrasse + Jardin 213 m2 à NANTES ( 44100 ) FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2% . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette magnifique Maison Ossature Bois ÉCOLOGIQUE et BIOSOURCÉE sur 3 Niveaux de 2023 d'une surface utile de 167 m2 accompagné d'un Garage de 20,49 m2, le tout sur un Terrain de 337 m2 avec une belle et triple exposition EST-SUD-OUEST. . Située dans le quartier Résidentiel du Parc de Procé, vous aurez accès à l'hyper centre-ville de Nantes ( Place Graslin ) en moins de 6 minutes, vous offrant praticité et confort de vie citadine. Offrant de beaux volumes, cette maison atypique comprend : au RDC, une pièce de vie traversante de 47 m2 donnant sur une terrasse d'environ 16 m2. Une chambre de 11,02 m2, une salle d'eau avec sèche-serviettes, un WC indépendant aux normes PMR, un cellier de 8,40 m2 et un garage de 20,49 m2. Au 1er Étage, trois belles chambres accompagnées d'une belle salle de bains communautaire avec vasque, baignoire, un 2è WC et sèche-serviettes. Une Mezzanine de 5,71 m2 pouvant accueillir un coin internet. Au 2è Étage, une grande suite parentale mansardée de 42,94 m2 de surface au sol, comprenant une 5è chambre avec dressing, une salle d'eau originale offrant douche extra-plate, double-vasque, sèche-serviettes et un 3è WC, et une Mezzanine pouvant accueillir un petit bureau par exemple. Hors mis le garage, vous aurez la possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de l'enceinte de la propriété. . Nous noterons de belles prestations de qualité avec notamment un plancher chauffant au RDC, radiateurs aux étages, Baies en ALU laqué de couleur Gris anthracite Ral 7016, des volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison, porte de garage sectionnelle motorisée. Une Terrasse d'environ 16 m2 exposée Sud-Ouest viendra compléter cette demeure. . Dans le cadre d'une facture énergétique maitrisée, des panneaux micro-photovoltaïque viendront compléter la production d'électricité. DPE NOUVELLE VERSION en cours de réalisation qui sera très bien classé. . Des photos complémentaires disponibles sur notre site 3%.COM Immobilier - troispourcent.com Belle opportunité à saisir. PRIX de 844 600 EUR HAI ( Honoraire Agence Inclus de 24 600 EUR ) FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2% soit environ 15 090 EUR . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 25/03/2024

Vente Maison à Nantes 7 pièces | 144 m²

499 900 € ou 3 603,23 € / mois

iad France - Philippe Rousseau (06 61 69 93 22) vous propose : Nantes-Erdre-Ranzay. En exclusivité, maison de 144m2 environ, saine et bien entretenue proposant au RDC une entrée avec placards et escalier pour l'étage, un garage de 55m2 environ, une chaufferie, un bureau de 28m2 environ, une véranda et un WC. A l'étage, un salon-séjour avec cheminée de 30m2 environ, une cuisine attenante avec balcon, 3 chambres (11,3 - 11,5 - 16,3m2 environ), une salle d'eau et un WC indépendant. Plus de 100m2 environ au sol de combles aménageables (>50m2 environ sup. à 1,80m). Chauffage Gaz de Ville, double vitrage, tout à l'égout, sur 349m2 environ de terrain. Tram 1, C6 et Bus à 5 min à pied. Beaucoup de potentiel. A voir !Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immob

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Nantes 7 pièces | 150 m²

650 000 € ou 4 685,13 € / mois

Alliance réussie de l'ancien et du contemporain ! Cette orangerie a bénéficié d'un agrandissement en 2015 tout en préservant son charme de l'époque. Vous accéderez à la propriété au fond d'une impasse privée et découvrirez un jardin de plus de 1000 m² entièrement clos de murs de pierres à l'abri des regards et au calme. Entièrement de plain-pied, cette demeure de 150 m² offre une entrée séparée qui vous mène vers la cuisine dinatoire donnant sur une agréable terrasse plein Sud, un salon avec un mur en pierres, une chambre parentale (salle de bains, placard), ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. Pour vous détendre, une salle de jeux/sport avec un accès sur la terrasse. Un cellier et une buanderie viennent compléter les prestations de cette maison. Une dépendance en fond de parcelle sert actuellement de rangement /stockage. Le bus pour rejoindre le tram ligne 1 se trouve à proximité de la maison (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle BOURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528066442 - NANTES.

Date de création: 06/04/2023

Vente Maison à Nantes 7 pièces | 176 m²

663 000 € ou 4 778,84 € / mois

Nouveauté, NANTES 44300 , secteur ERAUDIERE MAISON D'ARCHITECTE bâtie en 1995 . Maison de 176 m2 avec en rez-de-chaussée : hall d'entrée, un double living traversant sud/est une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, des w-c séparés Au premier étage, un palier dessert quatre grandes chambres dont une de 25m2 -actuellement salle de billard- un petit grenier une salle de bains avec douche, des w-c indépendants. En extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis à vis . Les plus de ce bien : Le double garage d'environ 54m2 , quartier très calme et VERDOYANT à deux pas de l'ERDRE, pour les sportifs la proximité du club d'aviron , stade de sport et chemin de balade. Accès facile aux écoles, centre commercial , transport C6, bus 23, tram ligne 1. Un rafraîchissement à programmer ! Information d'affichage énergétique DPE : Classe C indice 146 GES : Classe C indice 29. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1 720 euros et 2 380 euros au 1/01/2021. Budget : 663 000 euros Honoraires inclus ( 3,59% à la charge de l 'acquéreur soit 640 00 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358624- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Date de création: 25/03/2024

Vente Maison à Nantes 7 pièces | 160 m²

639 900 € ou 4 612,34 € / mois

Iad France - Corinne Robin (06 82 28 93 05) vous propose : Découvrez le Charme Unique de cette Maison Atypique - dans le Centre Historique de NantesUne maison hors du commun vous attend au cOEur du quartier Toutes Aides offrant 160 mètres carrés d'espace de vie dont 58 m² de surface utile sur une parcelle de 300 mètres carrés, cette résidence vous séduira par son caractère unique.Cette maison se déploie sur deux niveaux, offrant un agencement ingénieux et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine semi-ouverte qui donne sur une terrasse ensoleillée de 28 m², idéale pour les moments de détente en plein air.Le séjour, avec son parquet élégant et sa cheminée, incarne le charme et le confort. Une chambre, un bureau et une salle de bain au même niveau offrent praticité et commodité.À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau vous attendent, offrant espace et intimité à chacun des membres de votre famille.Cette maison dispose également d'un sous-sol de 80 mètres carrés, un véritable espace supplémentaire avec un garage, une buanderie, une cave et même une cave à vin, ajoutant une touche de fonctionnalité.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au calme, dans une maison qui allie charme, confort au cOEur de Nantes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette résidence unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Robin EI (ID 63737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 905395356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28765043)

Date de création: 27/03/2024

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Vente Maison à Nantes 7 pièces | 198 m²

850 000 € ou 6 126,71 € / mois

Hosman vous propose à la vente cette charmante maison de 7 pièces (5 chambres) d'une surface habitable de 198.47 m2 et de 217,7 m2 au sol, située dans le quartier Rond-point de Rennes à Nantes. Vous profiterez d'un charmant jardin clos et arboré sans aucun vis-à-vis et doté d'une terrasse. La maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profitez de cette maison évolutive aux beaux volumes. La maison est construite sur 3 niveaux, comme suit : Au RDC : D'une belle entrée avec rangements de 9,30 m2 D'un double salon séjour sur parquet d'origine orienté Sud-Ouest de plus de 30 m2 et doté d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond. D'une cuisine semi-ouverte, moderne et équipée avec accès direct à la terrasse. D'une salle à manger sur parquet dotée d'une cheminée. De toilettes séparées. Au 1er étage : D'une première chambre sur parquet avec cheminée et donnant sur le jardin de 17,26 m2. D'une 2ème chambre sur parquet donnant sur le jardin de 14,16 m2. D'une 3ème chambre sur parquet disposant d'un balcon filant de 20,76 m2. D'une salle de bain/douche avec espace buanderie. De toilettes séparées. Au 2ème étage: D'une grande pièce de pouvant faire office de 5ème chambre, de salle de jeux ou de bureau disposant de deux espaces de stockage attenants. D'une suite parentale de 19,32 m2 avec toit cathédrale et poutres apparentes avec salle d'eau privative et rangements. De toilettes séparées. Un garage accompagne ce bien. Vous profiterez d'une grande cave et d'un appentis avec point d'eau attenant à la terrasse. Les lignes de bus 10,12, 23, 26 et C2 passent à proximité immédiate. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied. La gare SNCF est à 20 minutes en bus. Le parc de la Gaudinière et le parc de Procé sont à 15 minutes à pied. Les bords de l'Erdre sont à 20 minutes à pied. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz La taxe foncière est de 3550 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Date de création: 25/03/2024

Vente Maison à Nantes 7 pièces | 162 m²

827 500 € ou 5 964,54 € / mois

Environnement exceptionnel pour cette maison familiale de 152 m² à 2 pas du parc de Procé et de la Chézine, sur 600 m² de terrain. Cette agréable maison rénovée est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et wc, d'un double salon séjour de 43 m² avec poêle à bois donnant sur une grande terrasse face à la nature et exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un bureau et une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et dressing. A l'étage, un palier dessert 3 chambres sur parquet (16.20, 15.34, 13.23 m²) dont 2 déplafonnées avec cabinet de toilettes/dressing et une salle d'eau avec wc. A sous-sol, un garage et une buanderie complètent cette charmante maison. Enfin, vous serez séduits par le jardin arboré ouvrant sur le parc de Chézine. N'attendez pas ! Une visite s'impose pour découvrir cette chaleureuse maison très lumineuse où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Au plaisir d'échanger sur votre projet. Réf : SR2403 ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** ----- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1160 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1570 euros Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie RITTINER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00294 - NANTES.

Date de création: 27/03/2024

Vente Maison à Nantes 7 pièces | 144 m²

365 000 € ou 2 630,88 € / mois

Iad France - Samy Bencherif (06 59 08 92 85) vous propose : Nantes-Erdre-Ranzay. Maison nantaise à rafraîchir de 144 m² environ proposant au RDC une entrée avec placard et l'escalier pour l'étage, un garage traversant de 55 m² environ, une chaufferie, une pièce chauffée et isolée de 28 m² environ avec point d'eau (bureau, chambre d'ami, petit locatif. ), un WC. À l'étage, un salon-séjour avec cheminée de 30 m² environ, une cuisine attenante avec balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Plus de 100 m² environ au sol de combles aménageables. Chauffage Gaz de Ville, menuiseries récentes en PVC DV, volets roulants électriques, tout à l'égout, sur 349 m² de terrain. Tram 1, C6 et Bus à 2 minutes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samy Bencherif EI (ID 38943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 841639081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28587269)

Date de création: 27/03/2024

Vente Maison à Nantes 7 pièces | 176 m²

663 000 € ou 4 778,84 € / mois

Nouveauté, NANTES 44300 , secteur ERAUDIERE MAISON D'ARCHITECTE bâtie en 1995 . Maison de 176 m2 avec en rez-de-chaussée : hall d'entrée, un double living traversant sud/est une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, des w-c séparés Au premier étage, un palier dessert quatre grandes chambres dont une de 25m2 -actuellement salle de billard- un petit grenier une salle de bains avec douche, des w-c indépendants. En extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis à vis . Les plus de ce bien : Le double garage d'environ 54m2 , quartier très calme et VERDOYANT à deux pas de l'ERDRE, pour les sportifs la proximité du club d'aviron , stade de sport et chemin de balade. Accès facile aux écoles, centre commercial , transport C6, bus 23, tram ligne 1. Un rafraîchissement à programmer ! Information d'affichage énergétique DPE : Classe C indice 146 GES : Classe C indice 29. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1 720 euros et 2 380 euros au 1/01/2021. Budget : 663 000 euros Honoraires inclus ( 3,59% à la charge de l 'acquéreur soit 640 00 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358624- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Date de création: 25/03/2024