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Vente Maison Nantes (44000) 8 pièces

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Vente Maison à Nantes 8 pièces | 155 m²

474 000 € ou 3 416,54 € / mois

Maison 6 chambres quartier St Joseph de Porterie, Nantes Erdre. Proche des écoles, collèges et transports en commun (bus 75 direct vers les facultés ou C6 directe vers le centre ville) cette maison familiale, située dans un quartier résidentiel calme est idéale pour accueillir une famille avec petits et grands enfants. Au rez de chaussée, l'entrée donne dans un salon-séjour traversant ,avec cheminée, de 48 m2 que jouxte une cuisine indépendante. La partie nuit du rez de chaussée se compose de 3 chambres plus un bureau (ou 4ème chambre) dont une suite parentale avec salle de bains. Une salle d'eau avec wc se trouve également au rez de chaussée ainsi qu'un garage double avec espace buanderie. A l'étage une mezzanine avec un grand espace (espace de jeux pour les enfants, coin lecture, à aménager selon vos envies ou vos hobbies), deux chambres et une salle de bains avec wc. Construite sur un terrain de 520 m2, avec terrasse et cabanon de jardin, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Venez la découvrir ! Prix de vente 474000 euros HAI (dont 14000 euros de frais d'agence, soit 460000 euros nets vendeurs). DPE C 88, GES C 16 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 euros et 1470 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam PELTANCHE, au 0617168853 ou par courriel à m.peltanche@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam PELTANCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2022AC00248 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 333686 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://.georisques.gouv.fr (3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots (). Charges annuelles : 10 euros. Myriam PELTANCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2022AC00248 - .

Date de création: 19/06/2023

Vente Maison à Nantes 8 pièces | 266 m²

1 545 000 € ou 11 136,21 € / mois

Monselet Bel hôtel particulier d'une surface d'environ 267 m2 (279 m2 au sol), comprenant : entrée, hall d'entrée, triple réception (58.70 m2) sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, wc, dégagement vers sous-sol. A l'étage, palier, suite parentale (24,32 m2) avec salle d'eau privative, deux chambres (16.57 et 14.61 m2) avec chacune une salle d'eau privative, wc. Au-dessus, palier, deux chambres (16.36, 9.67 m2), grande salle de jeux-salon télévision-bureau (30.85 m2), dressing, salle d'eau. Sous-sol sur la totalité de la maison, buanderie, atelier, cave à vin, chaufferie. Garage deux places. Très beau jardin arboré et clos de murs avec terrasse-solarium. Très beaux volumes - Beaucoup de charme et de caractère - Parfait état. Excellent emplacement dans quartier résidentiel, proche centre ville, transports et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 30/03/2023

Vente Maison à Nantes 8 pièces | 230 m²

1 050 000 € ou 7 568,29 € / mois

À ne pas manquer ! Cette impressionnante maison sur 3 étages, d'une superficie d'environ 230 m², offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un garage sont à votre disposition. Le 1er étage vous accueille dans un espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour, une cuisine moderne, une chambre avec salle de bain attenante, des toilettes séparées et une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente.Le 3ème étage propose quatre chambres spacieuses, bénéficiant d'une salle de bain commune et de WC séparés. À l'extérieur, un agréable jardin et un local complètent harmonieusement cette propriété.Cette vaste maison est conçue pour offrir confort et fonctionnalité, constituant ainsi le lieu parfait pour votre famille. Une opportunité exceptionnelle à saisir sans tarder !Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 1 000 000 ¤. (gedeon_89905_27306627)

Date de création: 07/07/2023

Vente Maison à Nantes 8 pièces | 260 m²

924 990 € ou 6 667,24 € / mois

Au SUD de NANTES Situation stratégique pour cette jolie maison ancienne à la porte de Nantes et de tout les accès sans aucunes nuisances.Venez découvrir cette maison de 1900 pleine de charme et de beaux espaces. Elle comprend une partie ancienne entièrement rénovée comprenant un salon-séjour sur parquet avec poêle à bois, un autre salon attenant à la cuisine baignant dans la lumière du S/O comprenant un grand îlot central avec accès au jardin ou à 30m2 d'extension entièrement vitrée offrant un belle espace spa avec nage à contre courant .A l'étage on trouve, un espace nuit de 3 chambres entre 17 et 21 m2 entièrement sur parquet avec de grandes ouvertures, une sde et un espace dressing. à l'étage supérieur où les combles ont été aménagées et proposent une grande chambre avec poutres et un espace jeux ou bureau pouvant faire usage d'une 5 ème chambre avec sde et rangements.La maison comprend en tout 3 sde, 4 wc, 2 salons, une 2ème cuisine avec lingerie, un garage et une dépendance, une aire de stationnement pour 4 voitures le tout sur une parcelle bien répartie et sans vis à vis de 660m2. Extrèmement bien située, cette maison donne un accès rapide aux transports, au bord de la Loire, aux commerces, aux écoles et au Lycée de la Joliverie à pied. Vous serez aussi bien séduit par son salon cosy avec son poêle à bois et son spa couvert chauffé l'hiver que par sa façade entièrement vitrée dévoilant la piscine ouverte entièrement sur le jardin et la terrasse l'été. Venez visiter cette maison peu commune, qualitative avec Rachel THOMAS Agent Mandataire Indépendant TWITIM au 0684363149. Honoraires de négociation inclus de 3,35% à la charge acquéreurs.Les renseignements concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site de Géorisques. www.géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 23/06/2023

Vente Maison à Nantes 8 pièces | 180 m²

549 000 € ou 3 957,14 € / mois

Hosman vous propose à la vente cette belle maison de 8 pièces (4 chambres + 2 studios indépendants) d'une surface habitable de 180.0 m2 et de 219 m2 au sol, située au calme Rue de Nancy, à proximité du Boulevard Jules Verne et de Blanche de Castille. Maison familiale construite sur une parcelle de 410 m2. Vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec terrasse et abris de jardin. La maison dispose de nombreuses possibilités d'aménagement, est évolutive et pourrait convenir à une profession libérale ou indépendante. La maison est construite sur 2 niveaux comme suit : Au RDC : D'une grande entrée. D'un salon et d'une cuisine d'été lumineux donnant accès à la terrasse via des baies vitrées. D'une chambre sur le jardin. D'une seconde chambre. D'une salle d'eau avec WC. De deux studios meublés de 20 m2 chacun avec entrée indépendante et pouvant faire office de chambres supplémentaires ou de compléments de revenus (900€/mois). D'une grande mezzanine aménageable. D'un accès au garage et d'un accès à l'étage par escalier intérieur. Au 1er étage : D'un salon séjour sur parquet avec cheminée. D'une cuisine semi-ouverte sur le séjour. De deux chambres. D'une salle d'eau. De toilettes séparées. D'un accès aux combles aménageables (26 m2 loi Carrez). Toutes les commodités du Boulevard Jules Verne sont accessibles à pieds (commerces, transports, écoles etc.). Blanche de Castille est à 15 minutes à pieds. Vous serez à proximité de la clinique Jules Verne. La ligne tram 1 est à 500 mètres. Les lignes de bus C1 et 11 passent à moins de 300 mètres. Le système de chauffage est: Individuel - Chaudière Gaz à condensation La taxe foncière est de 2000€. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Date de création: 25/03/2024

Vente Maison à Nantes 8 pièces | 280 m²

1 590 000 € ou 11 460,56 € / mois

Coup de coeur. Au calme absolue, entre le Marché de Talensac et l'Ile de Versailles, Nous vous invitons à découvrir cette maison de caractère très bien entretenue. Elle saura vous séduire par : une belle entrée de distribution un premier salon boudoir un séjour donnant sur la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée et arrière cuisine à l'étage deux très belles chambres dont une vaste suite parentale avec salle de bain et espace dressing Au second étage, deux grandes chambres l'une avec sa salle d'eau et une salle de bain en sus en rez-de-jardin, une chambre avec salle d'eau, une belle cave à vin vitrée, une buanderie et un espace de stockage Grand jardin avec dépendance , un garage Possibilité d'acheter en sus 3 places de stationnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Date de création: 11/03/2024

Vente Maison à Nantes 8 pièces | 170 m²

949 500 € ou 6 843,90 € / mois

Maison familiale 8 pièces exposée Ouest Performance énergétique du logement classe C et émissions de Co2 classe C Pièce de vie lumineuse orientée ouest Accès direct sur la terrasse et le jardin depuis le salon / séjour 1 insert 1 cuisine aménagée et équipée haut de gamme 5 chambres dont une de plain-pied avec 1 salle d'eau 1 salle de bain 2 WC séparés 1 buanderie 1 grand garage et un stationnement extérieur A proximité des écoles et des commerces Points forts : - Etat Neuf - Calme et lumineuse - Grande parcelle - Chambre de plain-pied

Date de création: 06/12/2023

Vente Maison à Nantes 8 pièces | 160 m²

449 000 € ou 3 236,35 € / mois

Partez à la découverte de cette charmante maison individuelle de 160m² avec un grand jardin arboré, exposé Sud-Ouest. Située au calme dans une impasse quartier Beaujoire, vous profiterez de toutes les commodités à proximité (commerces, transports, accès rapide au périphérique ...) Cette spacieuse maison se compose : - D'une grande pièce de vie de 50m², - D'une cuisine indépendante aménagée et équipée, - De trois belles chambres dont une suite parentale avec une salle de bain avec douche et baignoire, - D'un espace de rangement, - D'un WC À l'étage, se trouve : - Un dégagement, - Deux chambres d'appoints, - Une salle d'eau avec WC Le bien comprend aussi un double garage traversant avec porte électrique et un jardin arboré et sans vis-à-vis de 640 m². Les atouts de cette maison : de beaux volumes, une vie de plain-pied possible, un emplacement privilégié Vous voulez en savoir plus ? Taxe foncière : 2500€ Coût moyen annuel énergétique: 700€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Date de création: 25/12/2023

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Vente Maison à Nantes 8 pièces | 279 m²

1 260 000 € ou 9 081,95 € / mois

NANTES SUD LOIRE Sur la commune de Vertou 'coup de coeur' pour cette prestigieuse maison contemporaine d'une quinzaine d'année offrant presque 300 m2 habitables édifiés sur une jolie parcelle arborée de 1400m2 exposé S/O. La parcelle est entièrement clotûrée et protégée du vis à vis grace à son positionnement en fond d' impasse. La maison comprend en son rdc un hall d'entrée, un très vaste salon-séjour lumineux et chaleureux avec une cheminée centrale et du parquet en chêne massif, une cuisine de 20m2 entièrement aménagée et équipée avec un îlot central et donnant directement accès sur une terrasse en bois exotique et une piscine avec son pool house avec tout le confort.Toujours en rdc on retrouve une suite parentale complète de 28m2 (chambre, sde, wc et un grand dressing), un espace bureau/lecture ouvert (possibilité de le fermer) et deux chambres, l'une avec un point d'eau, l'autre avec une sde privative. A l'étage on trouve 2 chambres avec une grande terrasse commune donnant une belle vue dégagée sur le jardin et sa piscine, une vaste chambre/salle de jeux sous combles et une sde. La maison offre les prestations complémentaires suivantes: Une grande lingerie/chaufferie de 16m2, un garage 31m2, un carport 2 voitures 31m2, une cave, un pool house avec douche et wc. Le chauffage au sol sur la totalité de la maison avec une chaudière FRISQUET L'aspiration centralisée L'électroménager de la cuisine est très récent (four, plaque induction, hotte, lave vaisselle) Un vide linge à l'étage Un terrain de pétanque aux normes Des voiles d'ombrage L'arrosage automatique avec l'eau du puit arthésien Un espace jardin potager avec l'arrosage Un portail électrique Une alarme La fibre / RJ45 dans chaque pièces L'accès sur Nantes, à la gare ou à l'aéroport est facilité par son emplacement mais sans aucune nuisance visuelles ni sonores. Pour communiquer sur ce bien j'ai préféré utiliser des photos d'extérieur réalisées l'été celui ci étant moins valorisé l'hiver. A voir avec Rachel THOMAS Agent mandataire indépendant TWITIM rue Camus à Nantes spécialiste et reconnue du secteur Vertou et sud Loire.au 0684363149 Les honoraires de négociation inclus de 4,29% sont à la charge des acquéreurs permettant des honoraires notaires calculés sur le net vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est confronté sont consultablent sur le site de géorisques; www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 12/01/2024

Vente Maison à Nantes 8 pièces | 201 m²

923 100 € ou 6 653,61 € / mois

iad France - Céline Gapihan (06 12 14 69 73) vous propose : Belle demeure de caractère parfaitement entretenue, posée sur un jardin clos, aménagé et végétalisé dans un environnement calme et privilégié.Le spacieux hall d'entrée, sol en marbre, dessert un double salon, une salle à manger, un bureau, sur de beaux parquets en chêne, une cuisine aménagée et équipée menant à la terrasse, un large dressing et des WC. A l'étage, un palier en parquet chêne massif distribue une suite parentale avec poutres apparentes dotée d'un large placard et d'une salle de bain privative. Egalement, deux chambres, une deuxième salle de bain avec 2 vasques et sol béton ciré, ainsi que des WC séparés.Côté jardin, deux chambres avec accès indépendant vers l'extérieur, une salle deau et des WC séparés, une grande buanderie. Une cave et un large garage complètent le bien.Rénovation de qualité : double vitrage, Velux® avec stores électriques, VMC hygroréglable, chaudière à gaz à condensation, électricité refaite il y a 5 ans. Equipement

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Nantes 8 pièces | 217 m²

899 000 € ou 6 479,90 € / mois

Dans un quartier recherché, bel hôtel particulier d'environ 220 m² sur une parcelle de 480 m² Dés l'entrée , le charme de l'ancien opère avec son sol en mosaïque et ses boiseries. Elle distribue une élégante salle à manger bien éclairée par deux grandes fenêtres. sur un beau parquet ,En son prolongement une cuisine de bonne taille ouverte sur une véranda qui nous emmène sur la terrasse et le jardin . De l'autre côté de l'entrée un espace salon ,clair , parquet et cheminée , séparé par une porte vitrée d'un confortable bureau. Au rez de chaussée toujours ,un vaste espace parental composé d'une chambre sur terrasse , d'un dressing et d'une salle de bains. est un bon atout. A l'étage se distribue quatre chambres, un bureau et une salle de bains., un espace grenier. Sous toute la maison grand sous sol en très bon état, buanderie , cave et grande pièce avec fenêtres hautes. Un garage fermé avec accès par le jardin. Beaucoup de charme et de volume , un jardin arboré ,pour cette maison spacieuse et authentique. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 04/12/2023

Vente Maison à Nantes 8 pièces | 167 m²

579 500 € ou 4 176,98 € / mois

Nouveau - Grande Maison Familiale, Au coeur du quartier de la Fontaine Caron à Saint Joseph de Porterie. Une maison familiale, en rez-de-chaussée vous trouverez un vaste hall d'entrée avec placards et un ascenseur, une belle cuisine aménagée et équipée avec l'accès sur le jardin, une buanderie, un bureau, un wc, un grand espace de réception et une large partie salon donnant sur une seconde terrasse couverte. A l'étage de ce bien, une mezzanine distribuant 5 chambres, dont une chambre avec salle d'eau privative. Toujours sur l'étage, une salle de bains lumineuse, un WC indépendant. Concernant les annexes de ce bien : Un garage double, un atelier avec de nombreux rangements et une cave. A l'extérieur, un jardin arboré et clos, un cabanon et une terrasse viennent compléter ce bien. Cette maison est équipée de panneaux solaires (revente annuelle entre 1700 euros et 2000 euros). Transports en commun à proximité Chronobus C6-ligne 75 Services à proximité à pied : Commerces et le marché de Saint joseph de Porterie. Crèches, Ecoles publiques et privées, collège Simone Veil, le lycée de Carquefou d'Honoré d'Estienne d'Orves (10 minutes à vélo). DPE C GES C Prix HAI 579 500 euros dont 3.48% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 19500 euros TTC - Prix net vendeur 560 000 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi, Ketty POIZOT au 0634467037 ou par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 840940761 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : n ° 350012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (). Charges annuelles : 50 euros. Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - .

Date de création: 05/02/2024

Vente Maison à Nantes 8 pièces | 230 m²

1 268 800 € ou 9 145,38 € / mois

NOUVEAUTE. Au calme, à l'abri des regards, édifiée sur une parcelle de 2600m2 entièrement close de murs, jolie maison bourgeoise datée de 1850 ayant conservé ses caractéristiques architecturales. Elle vous offre en rez de chaussée une triple réception composée d'un salon avec cheminée, salle à manger et grande cuisine à vivre ! De plain pied, elles vous ouvrent l'accès au jardin paysagé et calme sans vis à vis et à la piscine ( 5X10m) et au pool house... On accède aux étages par un joli escalier en chéne qui offrent au 1er niveau une master room avec salle de bains (douche et baignoire) une deuxième grande chambre et un bureau aspectant le jardin. Au dernier niveau, deux belles chambres sous combles avec charpente apparente. Garage double, dépendances complétent ce bien rare. Commerces, transports communs à proximité immédiate. Prix de vente 1 268 800 EUR dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur 1 220 000 EUR. Votre interlocuteur Patrice BERNARD 02 40 12 01 70 ou patr

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Nantes 8 pièces | 160 m²

449 000 € ou 3 236,35 € / mois

Bienvenue ! Vous trouverez ici toutes les informations cles, des photos professionnelles, un plan cote et une visite virtuelle pour vous aider a mieux vous projeter ! Decouvrez cette charmante maison individuelle de 160 m2 avec un grand jardin arboré, exposé Sud-Ouest. Située au calme dans une impasse quartier Beaujoire, vous profiterez de toutes les commodités à proximité (commerces, transports, accès rapide au périphérique ...) Cette spacieuse maison se compose : - D'une grande pièce de vie de 50m², - D'une cuisine indépendante aménagée et équipée, - De trois belles chambres dont une suite parentale avec une salle de bain avec douche et baignoire, - D'un espace de rangement, - D'un WC À l'étage, se trouve : - Un dégagement, - Deux chambres d'appoints, - Une salle d'eau avec WC Les + du bien : - Double garage traversant avec porte électrique - Un jardin arboré et sans vis-à-vis de 640 m². - Beaux volumes - Un emplacement privilégié A noter : - Taxe fonciere : 2500/ an, - Coût moyen annuel énergétique: 700€/an, - Etat du bien : Bon état général - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 156 (C) Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : 25 (C) Cession de contrat pour l'achat par EDF d'énergie électrique produite par une installation photovoltaïque. Prix de vente : 449 000€ TTC (Honoraires a la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Ce bien a retenu votre interet ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerne par un tel risque. La presente annonce immobiliere a ete redigee sous la responsabilite editoriale de Monsieur, agent commercial mandataire en immobilier immatricule au registre special des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris. SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculee sous le numero de SIREN 837704584 dont le representant legal est Monsieur. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Date de création: 25/01/2024

Vente Maison à Nantes 8 pièces | 160 m²

449 000 € ou 3 236,35 € / mois

NANTES- BEAUJOIRE- MAISON - 8 PIECES - 4 CHAMBRES -160 M2 - 449 000 euros Bienvenue chez Abriculteurs ! Vous trouverez ici toutes les informations cles, des photos professionnelles, un plan cote et une visite virtuelle pour vous aider a mieux vous projeter ! Decouvrez cette charmante maison individuelle de 160 m2 avec un grand jardin arboré, exposé Sud-Ouest. Située au calme dans une impasse quartier Beaujoire, vous profiterez de toutes les commodités à proximité (commerces, transports, accès rapide au périphérique ...) Cette spacieuse maison se compose : - D'une grande pièce de vie de 50m², - D'une cuisine indépendante aménagée et équipée, - De trois belles chambres dont une suite parentale avec une salle de bain avec douche et baignoire, - D'un espace de rangement, - D'un WC À l'étage, se trouve : - Un dégagement, - Deux chambres d'appoints, - Une salle d'eau avec WC Les + du bien : - Double garage traversant avec porte électrique - Un jardin arboré et sans vis-à-vis de 640 m². - Beaux volumes - Un emplacement privilégié A noter : - Taxe fonciere : 2500/ an, - Coût moyen annuel énergétique: 700euros/an, - Etat du bien : Bon état général - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 156 (C) Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : 25 (C) Cession de contrat pour l'achat par EDF d'énergie électrique produite par une installation photovoltaïque. Prix de vente : 449 000euros TTC (Honoraires a la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Ce bien a retenu votre interet ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerne par un tel risque. La presente annonce immobiliere a ete redigee sous la responsabilite editoriale de Monsieur ADRIEN PIOT, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatricule au registre special des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculee sous le numero de SIREN 837704584 dont le representant legal est Monsieur Adrien Piot.

Date de création: 25/01/2024

Vente Maison à Nantes 8 pièces | 160 m²

1 189 000 € ou 8 570,19 € / mois

Iad France - Ginette Porhel (06 27 82 04 13) vous propose : Une PERLE INSOUPÇONNÉE sur un SECTEUR TRÈS PRISÉ entre le Cours Saint-André, l'Église Saint-Clément et l'Erdre...À deux pas du jardin des plantes, au coeur du quartier historique de Nantes, au calme absolu d'une impasse sécurisée., une véritable PÉPITE CACHÉE.Sur une vaste et parcelle arborée de plus de 600 m² environ, bien proportionnée, sans vis-à-vis, bien exposée et close de murs en pierres.Bâti typé longère de 160 m² environ, sur deux niveaux en secteur PSMV (sauvegardé), soumis aux regards des ABF (conservateurs des monuments historiques) pour une RÉNOVATION dans les règles de l'Art.De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour cette opportunité UNIQUE dans un environnement exceptionnel ! UN ÉCRIN DE VERDURE!Une ANNEXE en sus qui pourrait servir de garage, accueillir un ou deux plateaux de 60 m² environ complète ce bien.Pour votre résidence principale, votre activité professionnelle ou pour investissement, ce BIEN n'attend plus que vous!À proximité de la gare SNCF, des écoles et de tous les commerces (supermarchés, boulangeries, épiceries, boucheries, restaurants).À VISITER SANS TARDER!Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 137 et GES D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginette Porhel EI (ID 39363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 537496606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28497344)

Date de création: 15/02/2024

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Vente Maison à Nantes 8 pièces | 190 m²

649 000 € ou 4 677,93 € / mois

Très bien située au coeur du quartier de GACHET à Nantes, je vous invite à venir découvrir cette Belle maison d'Architecte , à quelques pas de l'Erdre, dont se dégage une ambiance chaleureuse ainsi qu'un Art de vivre. Cette maison est entièrement orientée sur les extérieurs , elle bénéficie en effet d'un grand jardin arboré et clos de plus de 1250 m2 Vous succomberez, dès le franchissement de la porte, en découvrant une entrée puis une vaste et très lumineuse pièce de vie de 50m2 comprenant espace salon avec poêle, une salle à manger puis dans le prolongement de cet espace une grande cuisine très bien aménagée et équipée avec un accès direct au jardin, laissant augurer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, un bureau, une grande chambre avec sa terrasse , une salle d'eau et un dressing/ lingerie . A l'étage de ce bien un large dégagement sous un puits de lumière, distribuant 3 grandes chambres dont deux avec mezzanines, un salle de bains et un es

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Nantes 8 pièces | 168 m²

658 000 € ou 4 742,80 € / mois

Iad France - Valérie Renard (06 85 32 23 57) vous propose : NANTES - Procé - CanclauxBelle maison nantaise familiale de 168 m² environ habitable et 210 m² environ au sol, entièrement rénovée et avec extension récente, dans une petite rue au calme.La maison est composée, au rdc, d'une grande entrée avec placards, d'un salon-séjour traversant sur terrasse bois et d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur séjour.Au 1er étage, un palier desservant quatre chambres dont une avec douche privée, une salle de bain et un WC séparé. Empruntez le couloir et découvrez une cinquième chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc.Au 2eme étage et dernier étage, prolongez le confort de cette maison avec une 6ème belle chambre sous combles, totalement rénovée.Au rez de jardin, une pièce de vie sur un jardin clos, arboré avec arbres fruitiers et potager, un bureau et une buanderie.En annexe, un grand garage fermé pour 2 véhicules, avec portail électrique et une cave.Beaux volumes, agencement et distribution optimisés, attentes home-cinéma, conduit pour poêle à bois à mettre en place et nombreux rangements pour cette maison confortable aux différents espaces et modes de vie possibles.Emplacement recherché, proche des écoles, commerces et transports en commun.Le plus : La possibilité d'aménager la seconde partie des combles déjà isolés en triple isolation.Laissez-vous séduire par cette valeur sûre !Contactez-moi pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Renard EI (ID 66308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839225877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28702601)

Date de création: 20/03/2024

Vente Maison à Nantes 8 pièces | 217 m²

1 196 000 € ou 8 620,65 € / mois

Nantes - Canclaux Dans une rue calme, à deux pas de la Place Canclaux Maison familiale de 217m2 au sol (209m2 habitables) Charme de l'ancien Pièce de vie traversante Est-Ouest Cuisine A/E séparée donnant sur terrasse avec pergola 5 chambres Grande mezzanine avec cheminée suspendue 2 salles de bains 1 salle d'eau 4 wc Agréable jardin exposé Est-Sud avec vue dégagée Garage attenant Cave Chauffage individuel (Pompe à chaleur de 2023) Points forts : - Quartier recherché - Calme - Jardin sans vis-à-vis - Garage

Date de création: 19/02/2024

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