Vente Maison Nièvre 3 pièces

33 500 € ou 240,31 € / mois

Garchy (58150), 33500e, Cette ancienne ferme est à rénover (toiture, huisserie, assainissement...). Elle offre de belles possibilités d'aménagements, 100m2 au sol sur la partie maison avec 2 étages possible, et environ 140m2 sur la grange qui est à reconstruire en partie. 2 grandes caves voutées. L'eau et l'électricité arrive à la maison. Une dépendance non attenante de 40m2 environ pourrait devenir un gîte (toiture correcte). Cet ensemble est situé dans un bel environnement champêtre, au calme, sur un terrain de 2000m2 environ avec un puits. Il est possible d'acheter 3300m2 supplémentaires constructibles (prix en sus), possibilité de division en 2 lots constructibles vendus séparément ou non à voir selon la demande...Beaucoup de potentiel, pour les amoureux des vieilles pierres à faire revivre ! Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, HORS DPE : Ce bien n'est pas équipé d'un système de chauffage. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur de Garchy. Parlez Moi d'Immo Lyon 06.07.19.04.15.

34 000 € ou 243,90 € / mois

58, Propriété située en centre bourg tous commerces accessibles à pied - Vente cause retraite.  Référence : 1550  Idéal pour commerce ou pour maison d'habitation (absence de terrain).  Comprenant au RDC : 2 entrées, grande salle (env 30m2) double vitrage, salle d'eau avec WC.   Etage : palier, une cuisine(env 20m2)  et une chambre (env 15m2). grenier au-dessus (env 35m2) aménageable sol tommettes.   Tout à l'égout raccordé - chauffage électrique. Cave voûtée dessous.    Tfoncière : 472 EUR/an  Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements mail de l'agence : guillienp@wanadoo.fr ou tél 03 86 29 06 27

61 000 € ou 437,58 € / mois

Réf.2815. Maison à rénover de 54m2 comprenant : Au RDC : Entrée, pièce à vivre 25 m2 (coin évier, tomettes, cheminée), dégagement, WC, salle d'eau, une chambre 14 m2. A l'étage : grenier sur le tout 60 m2 (accès par l'extérieur). Cave sous la maison. Dépendances : bucher 23 m2, auvent 20 m2, deux étables 34 m2 et 38 m2, une remise. L'ensemble sur 645 m2 de terrain. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

64 900 € ou 465,55 € / mois

Je suis ravi de vous présenter cette charmante maison située au cœur de Cosne-Cours-sur-Loire. D'une surface de 74.88 m², elle offre des espaces confortables et bénéficie d'un emplacement idéal, dans une rue calme à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un atelier et un garage pour garer votre voiture en toute sécurité. À l'étage, une grande chambre, une pièce polyvalente pouvant servir de grand dressing ou de bureau, et un grenier aménageable avec la possibilité de créer une troisième chambre indépendante vous attendent. De plus, un toit-terrasse situé au-dessus du garage constitue un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, une petite cour intime vous permet de vous détendre en toute tranquillité. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cette maison offre un beau potentiel. Contactez moi vite au 0682472378 pour organiser une visite David Hueso (EI) agent RE/MAX Platinium RSAC : 919 543 926   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

69 000 € ou 494,96 € / mois

Cette maison de 80 m2, située à magny-cours, est composée de :- rez-de-chaussée : salon, cuisine, wc- etage : niveau de 31 m2- extérieur : terrain 2300 m2, garage de 33 m2, chalet de 17 m2 et 26 m2 à aménagertoiture et zinguerie neuves, tout à l'égoûtdpe g ges cprix : 69 000 euros honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers - .

69 000 € ou 494,96 € / mois

Charmante maison dans une impasse, entièrement de plain-pied.elle se compose d'une entrée, d'un bureau, de deux chambres, d'une grande salle d'eau, d'un salon/séjour lumineux et d'une cuisine équipée et aménagée. exposée plein sud, vous pourrez profiter d'un espace terrasse donnant accès directement à la pièce de vie. le grenier est entièrement aménageable ( possibilité de créer environs 3 chambres supplémentaires).un garage est également présent sur la parcelle, avec son bel espace atelier. la maison est reliée au tout à l'égout.prix : 69 000 euros honoraires charge vendeur.bien soumis au dpe : 523/kwh/m²/an et ges : 17 kg co²/m²/anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 et 3010 euroslogement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m2/an avant le premier janvier 2028.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

57 000 € ou 408,88 € / mois

MAISON DE VILLAGE Une maison d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, salle de séjour, WC, cuisine, salle de bain, escalier d'accès à l'étage. - A l'étage : palier, deux chambres, cabinet de toilette. jardin à la suite des bâtiments. Garage séparé au fond du jardin.

54 900 € ou 393,82 € / mois

Je suis enchanté de vous présenter cette charmante maison nichée au cœur de Cosne-Cours-sur-Loire. Avec une surface de 74.88 m², elle offre des espaces confortables et bénéficie d'un emplacement privilégié, dans une rue calme à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un atelier et un garage sécurisé pour stationner votre véhicule. À l'étage, une grande chambre, une pièce polyvalente pouvant servir de dressing spacieux ou de bureau, ainsi qu'un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une troisième chambre indépendante vous attendent. De plus, un toit-terrasse au-dessus du garage constitue un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, une petite cour intime vous invite à la détente en toute tranquillité. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cette maison offre un beau potentiel. Contactez-moi rapidement au 0682472378 pour organiser une visite. David Hueso (EI) agent RE/MAX Platinium RSAC : 919 543 926 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

33 000 € ou 236,72 € / mois

A La Machine, appartement situé au 1er étage avec jardin A La Machine, appartement de 55m² situé au premier étage composé d'une entrée, cuisine, séjour, une chambre, bureau ou une pièce pouvant servir de chambre, salle d'eau, toilettes. Il dispose également d'une cave, dépendances, un grenier, un jardin pour 414m² . Proche des commodités, relié au tout à l'égout.

59 900 € ou 429,69 € / mois

J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité, cette charmante longère à finir de restaurer. Elle comprend une habitation ainsi que plusieurs dépendances pouvant être transformées en habitation suivant votre projet. Le terrain de 1985m2 entièrement clos et arboré vous apportera un espace de vie extérieur agréable pour stationner vos véhicules, recevoir vos proches Il se situe au calme en pleine campagne dans un hameau proche de COULOUTRE, à 30min de COSNE-SUR-LOIRE, 1h de NEVERS et 2h20 de PARIS. Rdc : Un salon/salle à manger avec cheminée (39,3m2). Une cuisine ouverte sur salon/salle à manger (11,4m2). Une salle d'eau (4,1m2). Un WC (1,6m2). Une chambre (13m2) avec en enfilade un dressing (5,4m2). Un hall d'entrée arrière (9m2). 1er étage : Combles à aménager (63m2). Extérieur : Une cour devant l'entrée de l'habitation. Une écurie (31,2m2) + grenier. Une écurie (25m2) + grenier. Une grange (33,7m2) + grenier. Un carport ouvert (30m2). Informations complémentaires : Taxe foncière : 408€. Assainissement individuel. Visite virtuelle disponible sur simple demande et photos supplémentaires sur le site REMAX PLATINIUM 2 agent AGUT Jimmy. Vous cherchez une longère au calme avec de beaux volumes pour pouvoir réaliser un projet à votre goût ? Contactez-moi sans plus tarder au 06.47.72.17.65 et je me ferais un plaisir de vous faire visiter. Jimmy AGUT EI Agent commercial RE/MAX Platinium Cosne-Cours-sur-Loire  RSAC 979 836 814 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

89 900 € ou 644,89 € / mois

J'ai le plaisir de vous présenter cette maison de campagne à 55 minutes de NEVERS, 43 minutes de COSNE-COURS-SUR-LOIRE ! Elle se situe sur la commune de CHEVANNES-CHANGY à 10 minutes de BRINON-SUR-BEUVRON et de VARZY.  Retrouvez le charme de l'ancien avec une cuisine et un séjour en tomettes et poutres apparentes ainsi qu'une cheminée pour passer d'agréables moments au coin du feu.  Toujours au rez-de-chaussée, bénéficiez d'une salle de bain, d'un WC séparé, de deux chambres à rafraichir avec une belle hauteur sous plafond et une salle à manger avec cheminée, parquet, poutres et accès sur le jardin coté verger. Les menuiseries sont en doubles vitrage, le chauffage central est au fioul et l'assainissement est individuel. Bénéficiez d'environ 120 m2 de grenier aménageable pour agrandir votre surface habitable.  Les extérieurs se partagent en plusieurs espaces : une grange, une écurie, cour, jardin verger, une cave voutée et une maison de deux pièces pouvant servir d'atelier, de stockage ou à réaménager complètement. Cette maison de 103m2 avec vue sur la campagne est idéal pour allier espace et tranquilité.  Ce bien est fait pour vous ! Contactez-moi sans plus attendre pour plus d'informations au 06 34 04 31 78. Votre conseillère en immobilier Re/Max : Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC : 919 998 468  Au plaisir de vous rencontrer ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

317 000 € ou 2 273,97 € / mois

A quelques minutes de l'autoroute, entre Nevers et Moulins, JMS Immobilier vous propose de découvrir, cette belle longére totalement rénovée. RDC, un grand séjour, une suite parentale avec chambre / salle de bain, toilettes , salle d eau. Buanderie et cellier. ETAGE, une mezzanine, une chambre avec salle d eau et wc, petit grenier. EN exterieur, une pergola de 45m2 couverte en tuiles de pays,donne directement sur une terrasse de 200 m2 avec piscine. Coté pratique, un garage en accès direct a la maison, un atelier, le tout sur un terrain arboré de 4000 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ REVEZ. ON PREND LE RELAIS !

89 000 € ou 638,43 € / mois

Cette maison de 65 m2, située dans le centre de Fourchambault, est composée de : - Rez-de-chaussée : salon, 2 chambres, cuisine, salle d'eau et WC - Etage : grenier aménageable de 35 m2 - Extérieur : terrain arboré de 500 m2 avec puits DPE en cours. Prix : 89 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 06 50 81 85 17 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363826 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

59 900 € ou 429,69 € / mois

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de ville de 75m2 ainsi que son grand garage, située dans la commune de Fourchambault, dans une rue à sens unique proche de toutes les commodités et du centre-ville. Le bien se compose comme suit : RDC : Une entrée  Une salle d'eau  Un grand garage de 50m2 Un coin atelier À l'étage : Une cuisine équipée Un salon-séjour de 26m2 2 chambres Une salle d'eau Un WC Informations complémentaires : Taxe foncière : 889€ Chauffage gaz  Assainissement collectif Double vitrage PVC Une place de parking extérieure attenante à la maison Vous recherchez un bien proche de toutes les commodités avec beaucoup de potentiel ? Contactez-moi sans plus tarder au 07 83 63 38 77 et je me ferai un plaisir de vous le faire visiter ! Dimitri Peyre, agent commercial (EI) RE/MAX Platinum, RSAC 980 011 399. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

56 000 € ou 401,71 € / mois

Pour investisseur,Rapport actuel 5040 EUR /an soit 8.4 % Situé proche Prémery, maison indépendante 47 m2 habitables plus dépendance (buanderie 11 m2) et garage de 30 m2 sur terrain clos de 1020 m2. Maison composée d'une pièce de vie de 20 m2, deux chambres de 11 et 13 m2, salle d'eau, WC. Bail en cours depuis 2017, lContacter votre agence immobilière Bouziat conseil immobilier: David LAURENS (EI) 06 60 15 33 75

115 000 € ou 824,94 € / mois

Maison ancienne rénovée avec goût, joli plafond à la française, fenêtres en double vitrage, elle comprend au rez-de-chaussée surélevé : un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et une buanderie. En demi-étage : Palier distribuant deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Aucuns travaux ne sont à prévoir. De belles dépendances à exploiter, complètent ce bien : Grange, écurie, remise, bûcher et cave. Grand grenier aménageable. Tout à l'égout. Un grand terrain arboré, avec une magnifique vue sur la campagne environnante. Les informations sur les risques auxqueks ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

58 000 € ou 416,06 € / mois

EXCLUSIVITE NEVERS, secteur calme, maison ancienne en pierres de plain pied. une pièce à vivre avec tomettes, une chambre (possible +), salle d' eau avec wc. une grange attenante bétonnée possibilité de rentrer un camping-car, écurie et caveron. Terrain de 985 m2 avec puits. PRIX : 58 000 EUR - honoraires d agence inclus.

32 500 € ou 233,14 € / mois

Transaxia IMPHY, Labernardiere Sophie (EI)Transaxia IMPHY,  RCS :  42077312900036 . Tel :   03.10.00.00.30 : A deux pas des commerces, maison de ville mitoyenne sur un coté,  de 49.59m2 habitable, composée : entrée, (véranda), arrière cuisine et coin repas, salle de bain, wc, cuisine, séjour, 1  chambre, garage attenant de 13.68 m2, jardin de 232m2 avec atelier. Il sera bon de la moderniser en y apportant votre touche  !!. Chauffage par poêles a gaz, électricité a reprendre. Idéale :  personne seule , jeune coupe ou retraités, ou  locatif.

56 500 € ou 405,30 € / mois

Hyper centre ! Retrouvez cette maison avec la Loire et tous les commerces à pied. Elle comprend salon/séjour, cuisine séparée lumineuse, salle d'eau, WC séparé et un extérieur privée de 70 m², exposé Sud/Est. A l'étage, un palier avec placard dessert deux belles chambres avec tomettes, de 15 et 19 m². Grenier entièrement aménageable : possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Belle cave voutée et grand garage de 52 m² : belles possibilités d'aménagement. Très beau potentiel, rafraîchissement à prévoir. Idéal pour investisseur ou premier achat. Bien soumis au DPE : 352/kWh/m²/an et GES : 58 kg CO²/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 et 2340 euros. Prix: 56 500 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 346943. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

240 000 € ou 1 721,62 € / mois

Votre agence ERA a trouvé le bon coin pour se loger, avec ce pavillon moderne de plain-pied, d'une superficie de 132 m2 construite en 2022. Vous apprécierez la qualité de vie, qui ne vous obligera pas à prendre votre véhicule pour chacune de vos sorties, idéalement situé proche des commerces, écoles, lignes de bus et proche d'un accès à l'autoroute A77. Vous serez charmés par sa lumineuse pièce de vie de 56m2 donnant accès à la terrasse, vous découvrirez une cuisine équipée de 26m2, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un deuxième point d'eau avec WC. Pour votre confort : climatisation réversible, portail et porte de garage motorisés, volets roulants électriques. Le + : La possibilité de créer une troisième chambre. Un renseignement? Une visite ? ==> Malik 07.66.20.96.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf Malik GHARBOUJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887940856 - NEVERS.