Vente Maison Nîmes (30000) 10 pièces

472 500 € ou 3 389,43 € / mois

ce bien se compose en rdc d'un appartement avec cours et entrée indépendante, un local commercial avec entrée indépendante idéal profession libérale, libre d'occupation- garage deux voitures entrée indépendante- accès indépendant à l'habitation principale avec en rdc une buanderie, hall d'entrée avec escalier, donnant sur séjour-cuisine américaine et bureau. la partie nuit desservie par un couloir avec 3 chambres une salle de bain et un wc séparé. l'accès grande terrasse ombragée se fait par la pièce de vie et une chambre. ce bien vous plaira avec ses beaux volumes et ses magnifiques carrelages.  coup de coeur. 

1 150 000 € ou 8 249,42 € / mois

Fiche Id-PTN152025 : Sur les collines résidentielles de Nimes, Au coeur d'un environnement exceptionnel, parcelle de 5600m2, arborée d'essence méditerranéenne. Propriété de 210 m2, avec mazet indépendant de 35m2 entièrement rénové et aménagé, tennis privé, piscine. Vous entrez dans les lieux, une atmosphère unique et chaleureuse se dégage, Les matériaux utilisés, mélangent l'ancien et de moderne, l'espace de vie offre un magnifique volume, la cuisine indépendante s'ouvre sur une spacieuse terrasse, 4 chambres, un bureau, un espace télé. Deux petites dépendances évolutives, un double garage. Vous serez séduit par le charme des lieux, le calme. HCA inclus. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1150000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1100000 Euros) - Classe Energie C : 122 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Francoise LLAMAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Remoulins - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 150 000 € ou 8 249,42 € / mois

Fiche Id-UBW152025 : Nimes, Propri?t? piscine tennis et dependance d'environ 245 m2 comprenant 10 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 5660 m2 - Construction 2002 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie C : 122 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1150000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1100000 Euros) - Classe Energie C : 122 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Francoise LLAMAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Remoulins - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

680 000 € ou 4 877,92 € / mois

Située dans le quartier très agréable de Castanet, cette grande maison de plus de 300m2 habitables, offre de nombreuses prestations. Au rez de chaussée, grand salon, cuisine séparée, 3 chambres, buanderie, au premier 3 chambres et une grande salle de jeux. double garage 2 studios en rez de jardin pouvant être loués. le terrain de 2000 m2 avec piscine, joliment paysagé est vraiment très agréable. a visiter ABSOLUMENT

439 000 € ou 3 149,12 € / mois

Gard - nîmes - maison 10 pièces - 185 m² - 7 chambresexclusivitÉ !situé au calme, sur les hauteurs de gambetta, je vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier de 185 m² environ à proximité du centre ville, commerces et transports.celui-ci est composé d'une maison 5 pièces - 4 chambres et de 3 appartements indépendants (1 studio + 2 t2).plusieurs alternatives vous sont suggérées :il peut être destiné soit :- à une famille, l'ensemble peut communiquer à moindre coût excepté le studio !- à un investisseur qui souhaite louer l'ensemble (revenus annuels : 31000 euros)- à un investisseur qui souhaite occuper la maison et louer les 3 appartements (revenus annuels : 16600 euros)possibilité de mise à disposition d'une place de parking sécurisée située à 50m => 75 euros/moisdpe : classe c ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 euros et 1400 euros.prix : 439 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caÏto, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caÏto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. jérôme caÏto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

375 000 € ou 2 690,03 € / mois

Bien urbain immobilier vous propose cette vaste maison familiale à nîmes, offrant une configuration unique avec 5 chambres, un bureau, un double salon, une cuisine indépendante, ainsi qu'un t2 communicant. la surface de 217 m2 au sol crée un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille nombreuse.cette maison familiale comprend également trois salles d'eau bien aménagées et trois wc pour assurer le confort au quotidien. elle se distingue par une dépendance, un double garage de 58 m2, une piscine traditionnelle de 9x4, et un jardin paysagé sur une parcelle de 689 m2, agrémenté d'un forage et d'un système d'arrosage.l'intérieur de cette propriété dégage un charme particulier, même si quelques travaux peuvent lui donner une touche de moderne. la luminosité abondante et l'atmosphère chaleureuse en font un lieu accueillant et convivial.les récentes améliorations, telles que l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, la rénovation et la révision de la toiture, ainsi que la reprise de la façade, réalisées entre 2017 jusqu'à nos jour, garantissent une qualité et un confort de vie.cette propriété offre une accessibilité facile à l'autoroute et aux transports en commun. son potentiel ne se limite pas à une simple résidence principale. À noter que la copropriété, comprenant 3 logements sur 3 parcelles indépendantes, ne génère aucune charge ni procédure. les honoraires sont à la charge du vendeur, et le diagnostic de performance Énergétique (dpe) est classé en catégorie c, tandis que l'indicateur de gaz à effet de serre (ges) est en catégorie a.pour plus de renseignements contacter, axel clement au . conseiller en immobilier sous la carte cpi copropriété de 10 lots.

595 000 € ou 4 268,18 € / mois

Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette maison avec piscine de 308m2 dominante située dans le quartier Camplanier à Nîmes, Composée de 8 chambres de taille confortable, un grand coin mezzanine/bureau et une salle de sport en rdc, elle est exposée au sud. Entièrement rénovée au début des années 2000, cette maison cossue et traditionnelle  de 1973 avec double garage sera parfaite pour une famille nombreuse. DPE C, Climatisation, deux chemniées, menuiseries aluminium et pvc avec double vitrage, volets roulants motorisés solaires, la fosse septique sera refaite à neuf pour la vente, panneaux solaires...etc.  A.CO.II rcs Nîmes no851667089 / Agence Pragout Immobilier / Mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site web : pragout-immo.fr

820 000 € ou 5 882,19 € / mois

Fiche id-clm156094 : aux portes de nîmes - à la campagne. propriété de 300 msur une parcelle de 3600 mmagnifiquement arborée. environnement privilégié. rénovée avec des matériaux actuels - béton ciré - large baie vitrée - charpente métallique - espace salon - salle à manger de 70 mespace détente 70 mune chambre salle d'eau rdc. a l'étage 2 chambres - et un appartement avec accès indépendant. deux garages de 35m2. piscine - pool house - douche extérieure. terrain de boules. vous serez également séduit par les volumes. hac 5% ttc - mentions légales : proposé à la vente à 820000 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 780000 euros) - classe energie b : 66 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme francoise llamas (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion remoulins - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

820 000 € ou 5 882,19 € / mois

Fiche Id-ACH156094 : Aux portes de Nîmes, à la campagne. Propriété de 300 m2, sur une parcelle de 3600 m2, magnifiquement arborée. Environnement privilégié. Rénovée avec des matériaux actuels, béton ciré, large baie vitrée, charpente métallique, Espace salon, salle à manger de 70 m2, espace détente 70 m2, une chambre salle d'eau rdc. A l'étage 2 chambres, et un appartement avec accès indépendant. Deux garages de 35m2. Piscine, pool house, douche extérieure. terrain de boules. Vous serez également séduit par les volumes. HAC 5% TTC - Mentions légales : Proposé à la vente à 820000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 780000 Euros) - Classe Energie B : 66 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Francoise LLAMAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Remoulins - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

820 000 € ou 5 882,19 € / mois

Fiche Id-UBW156094 : Nimes, Propri?t? maison vigneronne d'environ 300 m2 comprenant 10 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 3680 m2 - Vue : Jardin - - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie B : 66 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 820000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 780000 Euros) - Classe Energie B : 66 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Francoise LLAMAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Remoulins - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 150 000 € ou 8 249,42 € / mois

Fiche id-clm152025 : sur les collines résidentielles de nimes - au coeur d'un environnement exceptionnel - parcelle de 5600marborée d'essence méditerranéenne. propriété de 210 mavec mazet indépendant de 35m2 entièrement rénové et aménagé - tennis privé - piscine. vous entrez dans les lieux - une atmosphère unique et chaleureuse se dégage - les matériaux utilisés - mélangent l'ancien et de moderne - l'espace de vie offre un magnifique volume - la cuisine indépendante s'ouvre sur une spacieuse terrasse - 4 chambres - un bureau - un espace télé. deux petites dépendances évolutives - un double garage. vous serez séduit par le charme des lieux - le calme. hca inclus. - mentions légales : proposé à la vente à 1150000 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1100000 euros) - classe energie c : 122 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme francoise llamas (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion remoulins - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 971 000 € ou 14 138,78 € / mois

Venez visiter cette Belle Demeure, en plein centre historique de Nîmes, Proche des Jardins de la Fontaine, et la Maison Carré, au cachet exceptionnelle, offre des multiples possibilités d'exploitations, et ses pièces spacieuses, éclairés par un joli patio. Offre une surface habitable de 330M2 sur trois étages, avec plusieurs de parking en sou /sol. PRIX: 1971000 euros Honoraires charge vendeur. DPE B GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 euros et 2120 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe MERTEN, au 0602723014 ou par courriel à p.merten@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe MERTEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 448 433 888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 335976MTN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe MERTEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 448 433 888 - .

549 000 € ou 3 938,20 € / mois

Vous recherchez un lieu au calme avec une très belle vue sur les collines ce Nîmes proche du centre ville et un petit air de Toscane, vous l'avez trouvé ! Venez découvrir cette très agréable maison qui offre 250 m2 habitables dans les collines à 5 mns du centre-ville de Nîmes et de toutes commodités. Vous serez séduit par cette belle pièce de vie de 52 m2 ouvrant sur terrasse et avec sa cheminée; de beaux volumes avec des hauteurs de plafond qui la rende lumineuse en plus de son exposition sud-ouest. Un magnifique point de vue également depuis la cuisine aménagée et équipée, qui ouvre sur une véranda faisant office de coin repas. L'habitation se compose ensuite de plein pied avec la pièce de vie de 4 chambres, toutes avec placard. A l'étage, on découvre une mezzanine qui dessert 1 espace bibliothèque, 2 chambres et 3 pièces pouvant servir de bureau ou chambres . Au total, la maison compte 4 toilettes et 2 salles d'eau (possibilité d'une 3ème pièce d'eau). La villa est lumineuse et au calme. Elle bénéficie d'un spacieux garage de 46 m2, une dépendance en rez-de chaussée pour une salle de sport. Un vide sanitaire accessible de 100 m2 permet du rangement en plus de deux abris jardin. La maison est équipée de panneaux photovoltaïque et d'une pompe à chaleur. Ideale pour grande maison familiale ! Le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 1100 m2 avec sa piscine entourée d'une plage en pierre, pour profiter de la saison estivale. La campagne proche de la ville. Rare. Coup de coeur. Cette maison sur les collines de Nîmes vous est présentée par l'agence best Home 6 Place Questel à NIMES. Toutes les photos sur notre site : www.best-home.fr. Tel: 04 66 29 03 30 Votre contact Mme RICHAUD 06 15 27 23 84 contact@best-home.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . retrouvez nos offres de vente sur www.best-home.fr

832 000 € ou 5 968,27 € / mois

l'essentiel : spacieuse villa d'architecte 260 m2 avec piscine, nombreuses dépendances, carport, en secteur résidentiel, avec bureaux séparés de 115 m2. on aime : le secteur recherché et calme dans les collines nîmoises, le superbe terrain arboré avec son espace piscine très réussi, la vue dominante, la construction traditionnelle de qualité, les volumes confortables, les pièces lumineuses, les deux terrasses, le bon classement énergétique. la villa s'ouvre sur une grande entrée avec vestiaire et toilettes invités, séjour avec cheminée, salle à manger très lumineuse, coin bibliothèque, bureau, cuisne séparée très bien équipée. en demi niveau, l'espace 'enfants' offre 3 chambres, une salle d'eau et un wc, distribuées par une vaste salle de jeux climatisée. a l'étage, la suite parentale ouvre sur un solarium d'où la vue sur le terrain est superbe. au niveau inférieur, une 5e chambre avec salle d'eau. cellier, cave, buanderie, chaufferie, atelier, abri bois, local à vélos, pool house complètent l'ensemble : rien ne manque ! deux terrasses et une cour bien abritée permettent de profiter de chaque saison. tournant le dos à la villa, 115 m2 de bureaux dans un cadre arboré, avec 5 parking, permettent de développer une activité professionnelle sans nuire à l'intimité de la villa : profession libérale, bureau d'architecte, kiné, 2e logement pour la famille ou les amis, ou revenu complémentaire en location saisonnière où à l'année : le potentiel est vaste ! prestations : portail auto, piscine chauffée, forage, carport 2 voitures, eau chaude solaire, double vitrage, cuisine équipée. a proximite : commerces à 11 mn à pied dpe classe c ancienne version les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site georisques : hallès - tél : - agent commercial (ei) rsac montpellier no - plus d'informations sur proposée par philippe halles - ei - norsac: 503 691 263, enregistré au greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

795 000 € ou 5 702,86 € / mois

NMES - Superbe Villa sur les hauteurs de la colline de Puech du Teil Elle se compose d'une partie habitation principale de 140 M² environ avec 5 chambres et 2 SDB/E. Un bel espace de vie ouvrant sur une terrasse aménagée avec sa cuisine d'été et une remarquable piscine. Un espace extérieur dédié aux enfants agrémente cette partie avec un boulodrome et son bar... On retrouve également deux habitations de type 2 pièces principales avec leurs espaces extérieurs indépendants dont un avec jacuzzi. Ces 2 annexes sont des locations saisonnières qui rapportent environ 2500 euros de revenus par mois. Le tout est en parfait état bénéficiant d'une rénovation récente avec des matériaux de qualité et un soin apporté aux performances énergétiques de l'ensemble. Produit rare à voir sans tarder !

820 000 € ou 5 882,19 € / mois

Fiche Id-PTN156094 : Aux portes de Nîmes, à la campagne. Propriété de 300 m2, sur une parcelle de 3600 m2, magnifiquement arborée. Environnement privilégié. Rénovée avec des matériaux actuels, béton ciré, large baie vitrée, charpente métallique, Espace salon, salle à manger de 70 m2, espace détente 70 m2, une chambre salle d'eau rdc. A l'étage 2 chambres, et un appartement avec accès indépendant. Deux garages de 35m2. Piscine, pool house, douche extérieure. terrain de boules. Vous serez également séduit par les volumes. HAC 5% TTC - Mentions légales : Proposé à la vente à 820000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 780000 Euros) - Classe Energie B : 66 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Francoise LLAMAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Remoulins - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

820 000 € ou 5 882,19 € / mois

Fiche Id-PTN156094 : Aux portes de Nîmes, à la campagne. Propriété de 300 m2, sur une parcelle de 3600 m2, magnifiquement arborée. Environnement privilégié. Rénovée avec des matériaux actuels, béton ciré, large baie vitrée, charpente métallique, Espace salon, salle à manger de 70 m2, espace détente 70 m2, une chambre salle d'eau rdc. A l'étage 2 chambres, et un appartement avec accès indépendant. Deux garages de 35m2. Piscine, pool house, douche extérieure. terrain de boules. Vous serez également séduit par les volumes. HAC 5% TTC - Mentions légales : Proposé à la vente à 820000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 780000 Euros) - Classe Energie B : 66 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Francoise LLAMAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Remoulins - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

820 000 € ou 5 882,19 € / mois

Fiche id-clm156094 : aux portes de nîmes - à la campagne. propriété de 300 msur une parcelle de 3600 mmagnifiquement arborée. environnement privilégié. rénovée avec des matériaux actuels - béton ciré - large baie vitrée - charpente métallique - espace salon - salle à manger de 70 mespace détente 70 mune chambre salle d'eau rdc. a l'étage 2 chambres - et un appartement avec accès indépendant. deux garages de 35m2. piscine - pool house - douche extérieure. terrain de boules. vous serez également séduit par les volumes. hac 5% ttc - mentions légales : proposé à la vente à 820000 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 780000 euros) - classe energie b : 66 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme francoise llamas (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion remoulins - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 971 000 € ou 14 138,78 € / mois

Venez visiter cette belle demeure, en plein centre historique de nîmes, proche des jardins de la fontaine, et la maison carré, au cachet exceptionnelle, offre des multiples possibilités d'exploitations, et ses pièces spacieuses, éclairés par un joli patio. offre une surface habitable de 330m2 sur trois étages, avec plusieurs de parking en sou /sol. prix: 1971000 euros honoraires charge vendeur.dpe b ges amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 euros et 2120 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe merten, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe merten agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 335976mtn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. philippe merten (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes - .

375 000 € ou 2 690,03 € / mois

Bien urbain Immobilier vous propose cette vaste maison familiale à Nîmes, offrant une configuration unique avec 5 chambres, un bureau, un double salon, une cuisine indépendante, ainsi qu'un T2 communicant. La surface de 217 m2 au sol crée un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille nombreuse. Cette maison familiale comprend également trois salles d'eau bien aménagées et trois WC pour assurer le confort au quotidien. Elle se distingue par une dépendance, un double garage de 58 m2, une piscine traditionnelle de 9X4, et un jardin paysagé sur une parcelle de 689 m2, agrémenté d'un forage et d'un système d'arrosage. L'intérieur de cette propriété dégage un charme particulier, même si quelques travaux peuvent lui donner une touche de moderne. La luminosité abondante et l'atmosphère chaleureuse en font un lieu accueillant et convivial. Les récentes améliorations, telles que l'installation d'une Pompe à chaleur Air/Eau, la rénovation et la révision de la toiture, ainsi que la reprise de la façade, réalisées entre 2017 jusqu'à nos jour, garantissent une qualité et un confort de vie. Cette propriété offre une accessibilité facile à l'autoroute et aux transports en commun. Son potentiel ne se limite pas à une simple résidence principale. A noter que la copropriété, comprenant 3 logements sur 3 parcelles indépendantes, ne génère aucune charge ni procédure. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé en catégorie C, tandis que l'indicateur de Gaz à Effet de Serre (GES) est en catégorie A. Pour plus de renseignements contacter, Axel CLEMENT au 06 17 92 41 56 . Conseiller en immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Copropriété de 10 lots ().