Vente Maison Nîmes (30000) 6 pièces

790 000 € ou 5 383,70 € / mois

2,8 hectares- 231 m² - 4 chambres - belles terres agricoles - Très rare - 5 min du centre-ville de Nîmes, belle propriété de 2,8 hectares au calme Située à Nîmes, Horse Immo est très heureux de vous présenter cette belle propriété de 2,8 hectares. Implantée au coeur d'une campagne verdoyante, parfaitement au calme tout en étant à 5 min de toutes commodités, ce joli de domaine propose un mas récent composé de plus de 230 m2 d'intérieurs lumineux et accueillants. Les intérieurs se composent de belles pièces de vie en enfilade donnant sur de grandes terrasses ombragées. La partie nuit proposent 4 spacieuses suites parentales avec salles d'eau. Parfait pour se détendre, l'extérieur présente une belle cuisine d'été et un parc arboré. Idéales pour accueillir des chevaux ou pour une petite exploitation agricole, les terres sont réparties en plusieurs grandes parcelles clôturées, arborées en lisières et disposant de différents points d'eau. Les lieux conviendront parfaitement à une jolie vie de famille, amoureuse de nature, tout en étant proche d'un centre urbain attractif. Notre avis Horse Immo : Calme, proximité de toutes commodités et beaux volumes résument cette belle propriété. L'habitation est constituée d'un mas indépendant en R+1 de 231 m2 construit à partir d'un ancien mazet rénové et bénéficiant d'une extension créée en 2010, répartis ainsi : - pièces de vie en enfilade comprenant : - hall d'entrée et toilettes invités - salon - salle à manger - bureau - salon - cuisine aménagée avec ilot central. Présence de cheminées à foyer ouvert, portes fenêtres à galandage donnant sur les extérieurs arborés. - 2 suites avec salles d'eau et rangements - 1 grande chambre avec terrasse et salle d'eau - grande salle de bain A l'étage - chambre Extérieurs : - terrasse abritée - cuisine d'été - grand jardin ombragée - portails automatique et stationnement stabilisé - différentes parcelles avec points d'eau et clôturées . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

313 500 € ou 2 136,44 € / mois

En vente à Nîmes, située dans le quartier calme de la colline Puech du Teil, au bout d'une impasse, se trouve une charmante villa sur deux niveaux (R+1) offrant approximativement 145 m² de surface habitable. L'espace de vie se divise en deux appartements distincts : un appartement de type 2 de 43 m² se situe au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, il y a un spacieux appartement de 105 m² comprenant une cuisine toute équipée et un séjour qui s'ouvre sur une belle terrasse, ainsi que trois chambres à coucher et une salle d'eau. Parmi les autres attributs notables, on peut citer le chauffage au gaz, la climatisation dans le séjour, des fenêtres dotées de PVC et des volets roulants électriques. Au rez-de-chaussée, deux pièces supplémentaires peuvent être utilisées pour le stockage, et il y a également deux garages disponibles. La résidence est agrémentée d'un terrain clos et arboré de 498 m², qui pourrait facilement accommoder une piscine. L'emplacement est très pratique, proche de Jean Jaurès et des principaux axes routiers.

336 000 € ou 2 289,77 € / mois

SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS, NIMES BEAUSOLEIL L'agence Portal et Pio Immobilier vous présente cette maison de ville des années 50 de 165 m2 agencée sur deux niveaux. Une vaste entrée dessert une pièce à vivre et la cuisine avec espace dînatoire, ainsi qu'un garage et la buanderie. A l'étage, vous retrouvez quatre vastes chambres avec belle hauteur sous plafond et une salle de bains. Vous serez charmés par le joli jardin arboré et piscinable sans aucun vis à vis. Beaucoup de potentiel pour cette belle maison familiale, pour laquelle il faudra prévoir des travaux de mise au goût du jour. Garage, buanderie, climatisation et double vitrage. Un bien rare sur ce secteur, à deux pas de l'Institut d'Alzon, proche des commerces et de la gare.

595 000 € ou 4 054,81 € / mois

Caroline Martin vous propose cette magnifique maison nichée dans un environnement paisible, entourée d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux de 50 m², sublimé par un plafond cathédrale, un poêle à bois chaleureux et une vue dégagée sur la terrasse et la piscine. La cuisine moderne, équipée d'un piano de cuisson et d'un élégant plan de travail en Corian, dispose d'un cellier attenant pour un maximum de praticité. La maison se compose de trois chambres au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. A l'étage, une superbe suite parentale vous attend, avec salle d'eau privative, WC et terrasse solarium pour profiter du soleil en toute intimité. A l'extérieur, une grande terrasse couverte d'un store électrique vous accueillera pour vos repas d'été. La piscine 8 x 4 m vient parfaire ce cadre de vie serein et verdoyant. Profitez d'un jardin toujours verdoyant grâce à son système d'arrosage automatique intégré. Le tout est complété par un portail motorisé et un garage. Prix 595000 euros (honoraires à la charge du vendeur) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou, par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411701Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

220 000 € ou 1 499,26 € / mois

maison de ville traversante trés lumineuse avec cour à 200m des arénes .Elle se compose en rdc d'une hall+wc +sam+cuisine .A l'étage 3 chambres et une salle d'eau avec wc . Possibilité d'agrandir la sam ou de faire une piéce en plus en faisant sauter le couloir et démolition de l'appentit dans la cour tout en gardant la cour de 15m environt .Afin de gagner en consomation energétique une pompe à chaleur serait souhaitable en remplacement la chaudiére gaz .Cette opération bénéficie des aides de France rénov .Pour se garer au parking de l'esplanade à 50m possibilité de location à l'année de 180EUR .Autres avantage borne pour véhicules électrique .Mandataire Chazel Robert tel 06 21 32 04 87 Avantage pour location airbnb à 5 minutes à pied de la gare et parking de l'esplade à 1 minute à pied sécurisé .Tout les commerces sont à 3 minutes à piedLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

438 000 € ou 2 984,88 € / mois

L'AGENCE MONTAURY IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison spacieuse située à Nîmes, dans un secteur recherché à proximité de l'Hôpital.Construite en 1977, cette villa offre un fort potentiel avec une surface habitable de 264 m2, idéale pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces selon vos besoins. Elle se compose d'une généreuse pièce de vie de 49 m2, d'une cuisine indépendante et de 5 chambres, offrant la possibilité de créer un bureau, une salle de sport ou un espace loisirs.Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant à chacun de repenser les espaces et de mettre le bien à son goût.La maison est implantée sur un beau terrain arboré de 2 300 m2, offrant la possibilité d'y aménager une piscine pour profiter pleinement des extérieurs. Un abri voiture complète les prestations.Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes et un emplacement de qualité, avec un projet de rénovation à personnaliser ? Ce bien pourrait être fait pour vous.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez sans attendre l'AGENCE MONTAURY IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

749 000 € ou 5 104,29 € / mois

Nîmes, Centre / Quartier recherché de la Tour Magne, au calme, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cette maison d'architecte d'environ 215m2 habitables érigée sur une parcelle de 924m2. Vous apprécierez la quiétude des lieux, bricoleur, architecte ou tout simplement passionné d'aménagement intérieur, manifestez vous rapidement, ses volumes sont rares Emplacement idéal, vous apprécierez son charme, ses volumes, sa luminosité, ses prestations et son exposition !! De nombreuses possibilités s'offrent à vous, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf.1716)

429 000 € ou 2 923,55 € / mois

A Nîmes, Nemausa Immobilier vous propose dans le secteur de Vacquerolles à proximité du golf cette villa statuaire originale en surplomb d'une superficie de 146 m2 érigée en 1995 sur une jolie parcelle entourée de son jardin sec, sans entretien peuplé d'espèces exotiques et méditerranéennes de 700 m2 environ avec sa piscine lagon de loisirs orientée SUd-OUEST et se prolongeant par une terrasse ombragée. Vous serez séduit par les beaux volumes qu'offre cette villa a commencer par sa belle pièce de vie lumineuse de 45 m2 pouvant etre facilement ouverte sur la cuisine de 11 m2 et donnant sur une grande terrasse sans vis-a-vis a l'avant de la maison ainsi que sur l'espace piscine a l'arrière de la maison, l'ensemble situé parfaitement au calme dans une impasse. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez pour l'espace nuit d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une chambre de 14.13 m2 ainsi que de deux grandes chambres en enfilades de 17.51 m2 et 18 m2 et pouvant etre modifiées facilement afin que chacune ait leur entrée independamment l'une de l'autre. À l'étage, vous découvrirez une chambre de 16.67 m2 donnant sur un balcon avec une jolie vue dégagée sur la garrigue, et une salle d'eau avec WC, l'ensemble peut bien entendu servir comme suite parentale. Pour finir, un garage de 21 m2 vous permettra de stationner votre véhicule en plus des places extérieures disponibles sur le terrain. La maison bien que très bien entretenue, nécessite quelques travaux de mise aux goûts du jour, néanmoins toutes les menuiseries sont en double vitrage pvc, les solins de la toiture ont été refaits récemment, l'arrosage automatique est présent sur l'avant de la maison, le portail est automatisé, la filtration de la piscine est neuve... Pour toutes informations complémentaires contactez Maelyse LEROY au 06.23.29.42.76 SAS Nemausa Immobilier, Siret 819500380, CPI 30022016000006029 Accueil - Particulier | Géorisques - Ministère de la transition écologique (georisques.gouv.fr)

440 000 € ou 2 998,51 € / mois

Mélanie NAVARRO de l'agence NEMAUSA IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette belle maison située à Nîmes Est, dans le quartier prisé de Courbessac.Construite en 2021, cette maison individuelle en R+1 séduit par ses lignes contemporaines et ses généreux volumes. Elle développe environ 160 m2 habitables sur une parcelle clôturée de 500 m2, offrant confort, modernité et intimité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec placard, une suite parentale confortable avec dressing et salle de bains, un lumineux séjour/salon ouvrant sur une agréable terrasse, une buanderie discrètement aménagée sous l'escalier, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, accompagnée de son arrière-cuisine.L'étage se compose de quatre chambres aux beaux volumes, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC séparé.Côté extérieur, vous profiterez d'un portail électrique, d'un portillon, d'un garage et d'un espace annexe pouvant être aménagé en cuisine d'été.Confort optimal grâce à la climatisation réversible gainable.Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de modernité !Pour plus d'informations ou une visite, contactez Mélanie NAVARRO au 06.35.48.15.23. Ne tardez pas, ce bien ne restera pas disponible longtemps ! Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

696 000 € ou 4 743,10 € / mois

EXCLUSIVITE NIMES CASTANET CARREAU DE LANES Découvrez cette villa d'architecte T6 de plain-pied d'environ 180 m2, située dans le quartier recherché de Castanet à Nîmes. Offrant 6 pièces spacieuses et lumineuses, avec maison d'amis, dépendances, et piscine Waterair. Edifiée sur 3360M2 de jardin Méditerranéen, cette propriété est un véritable havre de paix. La villa dispose d'un espace de vie généreux d'environ 50 m2 avec une cheminée Focus pour sublimer vos soirées au coin du feu; La cuisine moderne outdoor/indoor avec sa verrière est entièrement équipée, avec un cellier attenant, l'espace nuit s'articule sur l'autre aile de la maison, où vous y retrouverez 4 chambres dont une parentale très spacieuse de 27m2 avec son dressing, et 2 salles d'eau wcs. Elle bénéficie d'un chauffage au gaz et de panneaux photovoltaïque. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, idéale pour les journées d'été. Le jardin de 3360 m2, parfaitement entretenu, offre un cadre verdoyant et calme, avec des espaces de détente et de jeux. L'atelier et l'abri jardin sont des atouts majeurs pour bricoler jardiner ou stocker; Le mazet de type 3 d'environ 70M2 est parfait pour recevoir les invités en toute indépendance ou pour générer un revenu locatif. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie paisible et spacieux... Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

449 000 € ou 3 059,85 € / mois

Fiche Id-PTN174946 : Dans un secteur recherché quartier Route de Sauve/ Trois Piliers et au calme, au fond d’une impasse, maison de 140 m² entièrement rénovée en 2020. À seulement 5 minutes du centre-ville et proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable, à la fois pratique et paisible Elle se compose d’une grande pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, d’une arrière-cuisine/buanderie, et d’un grand garage. À l’étage, un vaste hall pouvant servir de bureau dessert 4 chambres : une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres de belle taille, une chambre plus cosy, ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de 480 m², idéal pour les moments de détente ou les repas en famille - Mentions légales : Proposé à la vente à 449000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Thibault VERGNET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

685 000 € ou 4 668,14 € / mois

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes, La Planette, découvrez cette maison rare, véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien et tout le confort moderne. Nichée sur un superbe terrain arboré de 2 400 m2, cette propriété typique du sud, ancien mazet agrandi avec soin, offre un art de vivre incomparable. Un cadre de vie exceptionnel : À seulement quelques minutes du centre-ville, dans un environnement calme, accessible et bien desservi, cette maison de 203 m2 habitables se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et dressing. Deux autres salles d'eau sont à disposition, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir vos invités en toute sérénité. Vous serez séduit par ses équipements modernes :- Chauffage au sol rafraîchissant par pompe à chaleur - Volets en composite neufs - Forage et arrosage automatique - Pergola pour les déjeuners ombragés - Abri jardin et nombreux stationnements Une vie au rythme du Sud :Le terrain, magnifiquement paysagé, accueille une piscine neuve avec son pool house en pierres, parfait pour les soirées d'été entre amis ou en famille. Imaginez-vous dîner sous les étoiles, bercé par la douceur du climat méditerranéen, dans ce cadre enchanteur où tout évoque l'art de vivre provençal. Un bien rare dans un secteur très recherché, à visiter sans tarder. Cette maison au charme singulier, chaleureuse et fonctionnelle, séduira les amateurs d'authenticité comme les amoureux de confort contemporain. DPE C (139) GES A (4)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

780 000 € ou 5 315,55 € / mois

VENDU PAR NOS SOINS. Visualiser notre film de présentation de cette superbe maison sur notre site internet www.best-home.fr . Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle villa contemporaine récente à vendre sur les collines de NIMES Castanet , 190 m2 habitables , hors lotissement , en Impasse . Construction parfaitement intégrée pour profiter des belles terrasses en bois avec un panorama de verdure surprenant à seulement quelques minutes des commerces, elle offre en tout 320 m 2 ( utilisables) . Voir notre film reportage sur notre site internet L habitation principale présente l avantage d un plain pied très fonctionnel avec une circulation fluide' dedans/dehors ' , un beau volume de réception lumineux avec plafond cathédrale, 3 chambres avec placards , une salle de bains , une suite parentale de 33 m2 ( dressing , salle de bains inclus ) , un espace lecture ou bureau , 2 wc , une buanderie , un cellier et un garage . Elle offre des prestations de qualité Chauffage plancher / rafraichissant pompe à chaleur , ballon thermodynamique et bien sûr des garanties décennales . Laissez vous surprendre en découvrant au niveau inferieur un bel espace qui invite à la détente et à la convivialité ;une salle d eau/wc , une piscine avec pompe a chaleur et la possiblité d installer salle de sport et sauna , le tout ouvrant par de larges baies sur une terrasse bois intégrée dans la nature pour un cadre de vie enchanteur . Cette maison à forte personnalité , atypique à vendre colline de Nîmes vous est présentée par l Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES . Tel 04 66 29 03 30 Contactez Claire RICHAUD 06 15 27 23 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georiques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouvez nos offres de vente sur www.best-home.fr

580 000 € ou 3 952,59 € / mois

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de NIMES, proche d'un golf de renom, cette élégante villa d'environ 160 m2 habitables offre un cadre de vie paisible au coeur d'un terrain paysagé de  950 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux avec mezzanine aménagée en bureau. La cuisine équipée haut de gamme ouvre sur une terrasse parfaite pour vos repas en plein air. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres en suite équipées de rangements, d'un cellier buanderie et d'un escalier intérieur permettant l'accès à un vaste garage.  A l'étage, deux autres chambres, et une salle d'eau indépendante.  A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de détente avec une grande piscine, un pool house, et un jardin soigneusement entretenu.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 342 600 € ou 9 149,56 € / mois

L'agence Portal&Pio vous propose cette villa d'exception avec vue panoramique sur Nîmes, secteur prisé et ultra sécurisé. Située sur les hauteurs de Nîmes, dans un environnement privilégié et ultra sécurisé, cette villa contemporaine de 240 m2 offre une vue à couper le souffle sur la ville et la Tour Magne. Construite sur une parcelle de 3 000 m2, elle incarne le parfait équilibre entre modernité, confort et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de 100 m2 baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium de 4 mètres et des châssis fixes, mettant en valeur les volumes généreux et la hauteur sous plafond de 2,75 m. La maison dispose de quatre véritables suites, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative et son dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire idéale pour accueillir famille ou invités. Une buanderie, une salle de sport avec salle d'eau et WC complètent l'intérieur. Côté extérieur, le cadre est tout aussi exceptionnel : piscine à débordement de 9 x 4 m au sel, jacuzzi 6 places, cuisine d'été, terrain de pétanque, terrasse, jardin paysager et plusieurs places de stationnement. Un double garage de 42 m2 vient parfaire l'ensemble. Les prestations sont à la hauteur du bien : climatisation gainable, cuisine sur mesure entièrement équipée avec électroménager intégré, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, VMC, vide sanitaire sous toute la maison, système d'alarme avec caméras et détecteurs sur chaque ouverture, portail automatique avec visiophone, menuiseries aluminium gris anthracite, volets roulants électriques centralisés (Somfy). Ce bien rare sur le marché vous séduira par son design épuré, sa qualité de construction et son cadre de vie incomparable. Une opportunité unique pour les amateurs de biens d'exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € ou 2 146,66 € / mois

Nimes courbessac. Maison R+1 sur parcelle de 760 m2 composée au rez-de-chaussé d'une entrée, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec wc séparé et de deux chambres. A l'etage : une cuisine ouverte sur le séjour de 55 m2, deux chambres avec placards et une salle de bain avec douche et wc . P2 independant entièrement rénové avec cuisine équipée. Garage carrelé de 21 m2, volets électriques , clim réversible, menuiseries double vitrages, forage, tout à l'égout. A voir rapidement maison tres lumineuse et en très bon état

595 000 € ou 4 054,81 € / mois

Caroline Martin vous propose cette magnifique maison nichée dans un environnement paisible, entourée d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux de 50 m², sublimé par un plafond cathédrale, un poêle à bois chaleureux et une vue dégagée sur la terrasse et la piscine. La cuisine moderne, équipée d'un piano de cuisson et d'un élégant plan de travail en Corian, dispose d'un cellier attenant pour un maximum de praticité. La maison se compose de trois chambres au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. A l'étage, une superbe suite parentale vous attend, avec salle d'eau privative, WC et terrasse solarium pour profiter du soleil en toute intimité. A l'extérieur, une grande terrasse couverte d'un store électrique vous accueillera pour vos repas d'été. La piscine 8 x 4 m vient parfaire ce cadre de vie serein et verdoyant. Profitez d'un jardin toujours verdoyant grâce à son système d'arrosage automatique intégré. Le tout est complété par un portail motorisé et un garage. Prix 595000 euros (honoraires à la charge du vendeur) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou, par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411701Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

307 000 € ou 2 092,14 € / mois

BAISSE DE PRIX - À SAISIR. Découvrez cette MAGNIFIQUE VILLA de construction traditionnelle dans une impasse au calme. Cette maison de type 5 en R+1 offre 130 m2 sur un terrain clos arboré de 815 m2. Profitez de sa piscine de 10 par 5 mètres pour des moments de détente en famille ou entre amis. A l'étage, grand hall desservant une cuisine meublée et un salon/salle à manger avec jolie cheminée et vaste terrasse exposée plein sud avec vue imprenable sur la piscine. Au même niveau se trouvent 3 chambres avec placard dont une est équipée d'une climatisation réversible ainsi qu'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée une grande pièce équipée de points d'eau et de sanitaires jouxte une chambre de 20m2 avec placards. Ces pièces disposent d'un accès indépendant offrant la possibilité d'un appartement pour les grands parents. La villa est équipée d'un garage, d'un chauffage central au gaz de ville, assurant confort et commodité. Un balcon, une terrasse, une piscine et un jardin arboré avec forage viennent compléter ce bien idéalement située. Un rafraichissement est à prévoir dans la maison et des éléments de la piscine sont à revoir. Contactez dès à présent Lydia DEMUNCK à l'agence SAMIM Clarensac au 07.61.14.87.66 ou 04.48.76.08.00 Une offre sérieuse serait considérée par les vendeursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

469 000 € ou 3 196,14 € / mois

Charmante maison avec piscine et jardin à vendre dans le quartier de la Gazelle à Nîmes ! Cette magnifique propriété de 143 m2 offre un cadre de vie idéal pour votre famille, avec un jardin de 1048 m2 où vous pourrez profiter de moments de détente et de loisirs en plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un spacieux séjour salle à manger baigné de lumière naturelle, une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse ensoleillée. De plus, trois chambres confortables, un grand bureau, un WC et une salle d'eau complètent cet espace de vie convivial. À l'étage, une chambre supplémentaire offre un espace intime, avec un balcon pour admirer la vue, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'extérieur, une belle piscine vous invite à vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Vous disposerez également d'un garage avec porte automatique, d'un abri pour véhicule et d'un abri de jardin en béton de 16m2, idéal pour ranger vos outils de jardinage ou vos équipements sportifs. Cette propriété est entièrement clôturée, offrant ainsi intimité et sécurité, sans aucun vis-à-vis. De plus, sa proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en fait un lieu de vie pratique et recherché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de rêve à Nîmes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Une visite virtuelle est diposnible sur demande. Pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite, contactez Olivier DA COSTA au 06 11 07 50 84, olivier@nemausaimmobilier.com immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro : 821 172 889 ou Maïté ARAIZ au 06 30 02 00 69, maite@nemausaimmobilier.com - immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 912 261 393 Nemausa Immobilier, 2 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1360EUR et 1890EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495 000 € ou 3 373,33 € / mois

Vendue par nos soins !